サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

↑同感。本当に呆れるほど遅いです。最初は忙しくて大変なのかなと同情の余地ありましたが、すでに半年しても同じく対処が遅いままですね。管理組合が発足すれば、その点についての働きかけは可能なのでしょうか・・・と期待してます。ところで、管理組合について何がご存知の方はいらっしゃいますか？こちらの掲示板では、そろそろ・・・というお話も出ているようですが？

>>578
わざわざ趣味の悪い書き込みをする住民？が居る件について・・・

私は今はこのマンションしか考えれませんが他のマンションについてもやはり住んでる方々はそれなりに満足されていると思います。住めば都ですよ、きっと。どなたか教えていただきたいのですが近くでいい歯医者教えてください。

ゴン歯科医院ってありますけどあそこはどうなんでしょうか？

阪神
アンリの上に丁寧な歯医者さんあります。

現物を拝見しにいきました。
住み心地等、お聞きできるとよかったのですが、住民の方をお見かけしませんでした。
販売員の方の対応はよかったと思います。
とても気に入り、検討中です。
バーティカルビラで一点気がかりな点は窓枠近辺の白い壁が既に汚れていました。
まだ半年位なので心配です
掃除は各住戸では無理かと思うのですが・・・

以前から気になっていたのですが・・・
モデルルーム来客用の駐車場に何組かの住民の方が駐車されてます。
防犯の意味は無いにしろ、駐車しても良いんですかね？
特別扱いされてる方々なんでしょうか？？

白い壁、汚れが目立つのは宿命かも。味が出てきたと考えるべきでしょうね（笑）
駐車場、あのでっかい車では奥の壁際のスペースへの駐車は難しいかったのでしょうね。交渉して場所を交換してもらったのでは。手前の方の大型車用の場所は、もう空いてないのでしょうかね？
モデルルームと言えば、あそこのドアの前にも玄関マット敷いてありますよね。部屋の所有権はまだ販売側にあるのでしょうが、廊下（共有部分）に傘立てやマットをおくのは規約違反のはず。しっかりです。
住人の方も朝起きたら、自転車のかごにゴミがいれられていたとか、傘が盗まれていたといったことが起きても気分が悪いので、とりあえずルールは守って気持ちよく生活しましょうか。
郵便受けの名前プレート、各家庭の個性がでていて面白いですよ。是非今度観てみてください。

そう言えば大型車が多いかもしれません。が、中型車や小型車の方も居ますよ。
というのも、以前車を２台所有してましたが、１台を泣く泣く処分してきたのです。
あの場所が無料で提供されているのであれば、がっかりです・・・

マナーが悪い住民が多いマンションなのですか？

＞５９０
そうなのかも。先週ゴミ捨て場に行ったら分別なんて全然されてなくもうぐちゃぐちゃ。管理人さんに申し訳なくひとりでせっせと片付けしてました。廊下の自転車や傘たても改善されずで本当にがっかりです。自分さえ良ければ・・・のプライドばっかり高い人がおおいのかな

591さん
それは大変ですね。
自治会を通じてモラル向上を訴え続けるべきかもしれませんね。

他の入居者の方とお会いしないのですが、たまにお会いしても感じのいい方ばかりですよ。中にはルールを守らない方もおられるのかもしれませんね。
みんなのマンションという気持ちで暮らしていかなければなりませんね。
５９１さん、ありがとうございました。

風邪を引いたのですが、よい内科はどこでしょうか？

>582
別にいいんじゃね？近くにできたとこ見に行くなんて当たり前だと思うけど？？
うちも見に行ったよ。ここ買う時、あっちの方が値段安かったし、
検討してたから気になってたし。
ヨメさんの両親が遊びに来てたから一緒に行ったんだけど、オヤジさんが
「造りが粗いな。慌てて造ったな」って言ってた。ちなみにオヤジさんは不動産屋。
オリックスの担当の対応は遅いし口の聞き方はしらないし、常識ない住民とか
気に入らないところも多々あるが、
エントランスとか仕様にステイタスを感じるからやっぱりこっちにして判断は間違ってなかったと思う。
「不動産の値段って、ちゃんと物件に合った値段がつぃてる」って
オヤジさんが言ってたけど、ちょっとの値段の差をケチると後で泣き見ると思った。

>>594
オヤジさんが不動産屋なら不動産価格と価値が比例し無い事は判ってるはずですよ。不動産屋は
安く買って高く売るのも商売の内ですからね。
でもそんな事はどうだっていいじゃないですか、お互いの価値観でそれぞれの思いが有って物件
を買ったのだから、他を非難する事は良くないですよ。

578.583.594　は他人を装ってるけど、合一人物なのみえみえですよ〜

昔、お客様駐車場だったところが一部一般用の月極に変更になっているようです。きちんと駐車場代かかってるみたいですよ。

外壁の清掃って結局どうなるんですか？

５９４は恐らく住人ではないとおもいますね。しかし、もしそうだったら管理組合などでうっとうしい
発言してくるはずなのですぐに誰かわかるとおもいますよ。常識ない住民という発言がありましたが
その本人が結構やばいケースが多いのでは・・・。私もこのマンションを検討しましたが
いまは他のマンションに居ます。良いマンションだと思いますけれどね

購入を検討中です
今まで数件見てきた中で一番欲しいマンションです
住んでみたいです
既に住人の方に教えてください
もっとも良いところと、悪いところは何ですか？

このマンションの最も良い所、悪い所はデザインですね、
好きか嫌いか、受け入れられるか、そうでないか。

友人が買ったので素直に感想を述べます。玄関のガラスブロックの壁は
ハイサッシと相まって明るい。反面玄関開けたらすぐ部屋なのでプライバシーは?かな。
玄関が広すぎて意外と狭く感じる。分譲では数少ないデザイナーズだし生活感のない
DINKSとかには常に部屋が片付けとかないとだめだけど生活に張が出ていいかもね。
資産価値も高そう。長屋の売れ行きは気になるとは言っていた。

>>602
一番北棟の４階以上は資産価値も高そうですが、北棟の低層階と南長屋の資産価値は？

買ったのは友人なので

真っ白って気持ち良い、でも白を維持するのも大変。

このマンションは自分が暮らしたいように暮らせるのがいいところであるし悪いところかな。暮らしや住まいに信念やこだわりのない人には暮らしにくいのかも。

最近越してきたものなのですが、表札はみなさんどうされていますか？出していらっしゃらない方はやはり防犯上の理由ですか？

うちは出してないです。
気に入ったものがないから・・・。同じ階でも半々ですかね

先日ヴィラ棟モデルルームに見学に行ってきました。
今までに見たこともないような素敵な造りで気に入ってしまいました。が・・・、お値段が・・・。
すでにお住まいの方にお聞きしたいのですが、洗濯物はどこに干していらっしゃるのですか？浴室乾燥機をお使いなのでしょうか。また、生活する上で便利なこと、不便に感じていらっしゃることを教えていただきたいのですが。
販売員さんの対応もよかったです。

こんにちは。
うちは折りたたみ式の洗濯台をテラスに出して洗濯物を干していますよ。
不便な点は新聞をポストに取りに行くことですかね

608さん。便利な所は、まず地形がフラットなので徒歩あるいは自転車で普段の買い物ができ、いろいろな選択ができる点です。スーパーではピーコック、コープ、大松。パンタイム、ベッカライ、レミュー、ビゴといったパン屋、アンリ、ミュロ、プラン、元町ケーキといったケーキ屋他にもドラックストアー、本屋、花屋、クリーニング、気軽に行ける晩御飯やも和洋問わずあります。ほんとどれもレベルが高いのでそれだけでも住んでいて楽しくなります。図書館、美術館、海にも歩いていけますし、車で１５分も登ればかなりのハイキング気分が味わえます。少し寂しいかなと感じるのはいい喫茶店が近くに少ないことです。おすすめは、サンクタスから図書館を目指して、宮川、コープを超えた辺りにある小さくてこじんまりしたカフェです。（私も庭席には行ったことはありませんが）。また、車、自転車、徒歩を組み合わせて、阪神、ＪＲ、阪急のどれでも利用できるところはお客様にも歓迎されています。環境はこのくらいにしてマンション内部ですが、私はセンターコートが非常に気に入っております。子供が大勢遊んでいて声を聞くだけでも微笑んでしまいますし、芝生のなかで安心して遊べさせることは心強いところです。コンシェルジェさん、管理人さんも丁寧で優しい方ですし、何よりお会いするマンションの住人もみな良い方に感じられます。これから管理組合ができ、いくつかの問題が出てくるでしょうがそれはどこでもある問題（マンションの外観などの美的センスの問題に関することは少しシビアになるかも知れませんが）だと思われます。私は住み始めてもうすぐ半年になりますが大満足ですよ。

ヴィラ棟は一度賃貸で住んでみた方が・・・

ロビーの植木鉢が枯れたまま長く放置してるの、気になるのは私だけ？

ヴィラ棟はエレベーターがあるとほんと便利ですよ
今のとこ据え付けの洗濯機が一番気がかりです

>>614
軒続きな件は今のところ気になりません。
ヴィラ棟に関してはマンションと一戸建てのいいところ
を集めたような住み心地と考えてもらえればわかりやすいです

ついに阪神電車の中吊り広告にサンクタスコートの広告がでていましたね
売れ残ってます！！って、宣伝してるわけですが、
あのへんがうちなんです、と知人に紹介してみたり・・・少し嬉しいです

このマンションもう完売してるんですか？（ヴィラタイプじゃない方）

備え付けの洗濯機がＬＧ？それは嫌だな〜

確かに。
あの洗濯機使いにくそうだし。
日本製のドラム式の方がいいよね

長屋に7000万だすなら
土地4000万でかって3000万で建てたほうが

まあ芦屋は無理だろうが。

↑打出なら買えます。
ちょっと前の休みの日、昼まで寝て、タバコをすいにベランダにでたら、
中庭にいる子供と母親の集団をみて言葉を失った。
一日のはじまりがなんとも言えない気持ちになった。
独り言だけどホテルライクを売りにしていたのを真に受けて買った僕は
たまにここは、団地か幼稚園か？とがっくりする。
自転車や乗り物でマンションの敷地内で遊ばせたりする親には
自分以外の大人はその子供を愛していないと教えたい。
管理組合ができたら取り上げてほしい。
ホテルだとは思ってはいないが、生活感がない共同住宅という売りを買ったのだ。
僕的には７０００万あるなら、土地を買って家を建てたほうがいいと思う。

>>621 所詮は共同住宅だから、期待するのが間違い。
このマンションも見に行ったが、1億で家建て計画中。

621・・・
悶々とした思いで部屋の中から見てたのか？
子供を愛せない大人は社会的に人的にどうやろ。
お前みたいな奴は管理組合云々というより
クレーマーとして目をつけられかねないぞ。

壁にボール当てでもしてたのなら、クレーム出しても良いけどｗ
寂しい人ですね・・・

>621 業者かなにかだろう。ホンマに行っているのであれば言葉を失うよね。
そんなに子供が嫌いであれば彼が一軒家を立てればよい。管理組合云々と発言しているが
それを取り上げれば良い。一体どこの誰かがまるわかりであろう。子供を愛せない大人は
社会的にどうかと思う。このネットの掲示板で皆さんの発言を見ているだけであったけれど
こんな道義的道徳的駄目な奴がいたので発言をさせてもらった。ただただ悲しい

６２１さんの心ない発言もどうかとおもうけど、それ以後の方もそこまでいわなくても。。。
関西ではまれに見る生活感のないデザイナーズマンションなのだから、そういった単身のかたやDINKSがいてもおかしくはないでしょう。人によっては子供のかわりにペットを飼っている人もいるかもしれません。
共同住宅に住むということは、６２１の意見も尊重するべきでは？６２３、６２５も端から見れば６２１と同じ心の狭い人だとおもえるかも。皆さんの意見を尊重するのが共同住宅に住むという事です。
子供がいる、いないで意見は違うと思いますが、６２１が子供が嫌いだとははっきり言ってないと思うのですが。
センターコートも玄関の共有廊下も同じ共有部分です。そう思えば自転車や傘やマットを玄関前においている事でこれだけの意見があるのですから、センターコートに自転車で遊ぶのが危険だと思う人間がいてもおかしくないでしょう。
遊んでいて自転車から降りる事もあるでしょうし、結果は同じ事ですよね。自転車がもし置き去りになったら玄関先の自転車より危ないでしょう。
お母さん方の話はついつい大きな声になりがち？なのは自分も身をつまされる気分で反省してます。ロビーという集まる場所があるのだから、ロビーでお話をすれば誰にも迷惑にはなりません。
そうやって冷静に考えていけばよいのでは？管理組合もできるみたいですし。
個々に意見や生活への考え方は違います。こんなところで言い合っている方がおかしい。
傘立てから自転車置き場の事に始まり、センターコート内の事すべて、皆さんのわがままです。
マナーを持って譲り合いながら生活をしていきましょう。

皆さんのわがままと書いたら語弊がありそうですね。わがままというのは間違いで
マナーへの意識が違うとでもいうのでしょうか。許せる、許せないことは人によって違うのです。

>>625
業者がって書くと、また話が変な方向に行きますよ。て言うか業者が書いたとは思えない。
ヴィラ棟って特殊なので、競合も存在しない、嫌がらせの意味もなさない。

マナーへの意識なのか？
621は眼下に広がる所帯染みた光景がビジュアル的に気に入らないんだろ。
自分自身の美意識に反するものには腹が立つんだろうね。
デザイナーズ、デザイナーズって考えすぎやろ。
人間らしい行動、住まい方が望ましいね。