サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

管理組合はいつ出来るのでしょうかね？

ついに自転車撤去の張り紙が張り出されましたね。
おかげで、私のフロアの自転車はなくなっていました。
傘立ては残っているので、勝手に追加でマットや傘立てもダメ、と書き込みましょうか。
管理組合は住民が自発的につくるもの？管理会社に言われてつくらされるもの？

張り紙出されても出してるとこありますね。まだ見てないのでしょうか？？それとも張り紙無視でしょうか？傘立て、マットも同じように家の中に入れて欲しいです。

駐輪の問題に関しては、駐輪場を作るという方向でしか解決しないのでは
ないでしょうか？たとえ大部分の人たちが家の中にしまっても不便であることには
変わりありませんし。

駐輪場がないって事は、皆さん了解済みで購入されたのでは？？？
と言っても状況が変わるわけではないですが・・・

皆さんこんばんわ。ご近所の桜が咲きはじめましたねー。
マンションの緑も後少し、といった感じでしょうか。
そうそう、管理組合の件ですが、聞いた話ではＧＷ明けくらいまでには
発足するそうですよ。
役になられた方そうでない方も協力し合って住み良い住居にしたいですねー。
駐輪の問題は、５４４さんの意見に賛成です。
この掲示板で個人宅を限定するような書き込みはどうでしょうか。
私としてはどうしてそこまで執着できるのか不思議なくらいです。
確かに理解して購入したにせよ、現実的にこういう問題が起きているのだから
皆で意見を出し合って解決する方が有意義なのでは？

↑ひとそれぞれ執着する事柄は違うのだから、いいのでは？自転車の件では気になる人は本当に気になって仕方ないでしょうし、実際決まりごとですから自転車に限らずなんでもちゃんと個人個人が守らないとみんなが緩々になってしまうと思います。

５４７さんのおっしゃる通りだと思いますよ。
掲示板で自由な意見を書き込むのは貴重な情報だとも思います。
ただ、ご本人の知らないところで観察日記のように書き込むのはどうかと・・・
それほどまでに執着されるのなら、直接ご本人に言うとかそれが無理なら
管理会社に相談するとかいろいろ方法はありますよね？
それほど悩まれているのなら書き込む事でスッキリされるのかもしれませんけど。
もちろん規約を守るのは大事ですよ。
同じマンションに住む者として早く問題が解決されると良いな、、と心から思います。

観察日記のようになってるでしょうか？個人宅を限定すると書いてますが、どこの家かだなんて分かるのですかね？

駐輪の問題に関して言えば、確かに規約に違反して、景観上等他の方へ迷惑をかけるような
状態はなくなる方が当然良いと思います。だからといってそこの部分に固執しすぎるのも
あまり良くないような気がします。実際駐輪されている方は一部であり、そのことがそんなには景観を損ねていない、もしくは何とか耐えれる状態であれば、それを排除することよりも、
大部分の方が不便に思っている状態（駐輪場がないということ）を改善する方向で考えた方が
得策だと思うのですが、、、

550さんのご意見に賛成です！私も引越し前に自転車を処分してきました。神戸・芦屋は坂が多いと伺っておりましたが、予想外にフラットな道が多く自転車があれば便利だな、と常々考えております。廊下へ置くというのは確かにルール違反ではありますが、そういう点を叩いてお互いにギクシャクして住みにくくするのではなく、明らかに改善点であるわけですから、建設的に物事を進めていくほうが気持ちよく住むことができると思いませんか？管理組合は、いつ、どのようにして発足していくべきなのか分からず、オリックスへ相談のお電話をしましたが、ご担当者が不在でその後に何も連絡がございません。初めてマンションを購入したので全く無知ですが、どなたかご存知の方がおいでたら、この掲示板に何かアドバイスいただければ幸いです。宜しくお願いします。

今週末にこちらのマンション見学に行く予定にしてます！とても楽しみにしてます。。

私も自転車は今のところ乗りませんが、駐輪場ができたら乗りたいです。なので「共有部分には置くな！」ではなく（まあ当然ルールなので正論ではありますが、、、）、今は「駐輪場作りましょうの」線で行って欲しいなあと思います。

しかし相変わらず注意の掲示板が出たにもかかわらず自転車をフロアーに
駐輪している宅があるようですね。これ以上に掲示板を無視するのであればオリックスに
相談してみようと思います。やはり皆で気持ちよく暮らして行きたいので
ルールを守ることは大前提ですよね。

訪問販売の変な業者がいるみたいですねー
注意してください

駐輪場がないこと（つくらないこと）はみなさん納得して入居されてるのでは？
販売員の方も「駐輪場はどうしても生活観がでてしまうところ、このマンションのコンセプトに会わないところだからつくらない」とおっしゃってました。作るとなると反対の方もおられると思うし、自転車の事だけじゃなく守るべきルールを守ってお互いに気持ちよい生活ができたらいいなと思います。

生活するところで生活感がでてほしくないとは矛盾しているような気がします。

＞５５８
生活観が出て欲しくなくて購入された方は多いと思います。
私もそうですから矛盾しているとは思いません。

私もそうです。家の中は多少なりと生活観が出ることはありますが、外観を含めて出来るだけ生活観を感じないとこに惹かれて購入しましたし。

なんでこんな掲示板で話てんのか。
中途半端なレベルの低さ。。
恥ずかしくないのーか、ね。
ま、自由か。笑

自転車の件は各自ルールを守れってことなんでしょうね。
デザイナーズマンションなんだし、生活する上での制限・制約があるものでしょう。そこを承知で購入したんじゃないのどしょうか。
駐輪場を作るとなると費用のことなど５５７さんのおっしゃるとおり反対の人もいるんじゃないの？

話はかわりますが、この近辺で食事のおいしい店をご存知の方、紹介してもらえますか？

打出駅周辺ですぐに思いつくのは、
イタリア料理：gomenya（メニューも豊富で、全部おいしい）
寿司：竹（外観からの感じよりは安い）
うどん：あんかけや（やきおにぎりもおいしい）
お持ち帰り：Petit Paquet
です。行ってみてください！

生活感云々より、子供が走り回って引っ掛けでもして（子供が）転んだら大変でしょう。
置いてはいけない所に置いてはいけないのです。
平気でルールを破る。。。他のルールも守ってますか？条例とか法律とか。。。
子供は親を見て育ちますからね。

ところで、この周辺でフィットネスジムを探しております。徒歩圏内が希望ですが、ご存知でしたら教えていただけませんか？

どのくらいを徒歩圏というのか分かりませんが、南芦屋浜にアクトス、ＪＲ芦屋にセントラル
少し遠いですが歩ける距離で、西宮の辰馬本家の北側にもうすぐスポーツジムが出来ます。

566さん、フィットネスジムの情報ありがとうございます。引越しが落ち着きましたら、見学に行ってみます。

すぐ南にある、海洋センター？？、にもプールやマシーンがありますよ。
フィットネスとは言えないかもしれませんが、たまにいくぶんにはいいのでは。
歩いてもいけますしね。利用料は１回８００円。

568さん。歩くと何分ぐらいのところですか？場所の情報をもう少し頂けると
ありがたいのですが、、、

http://e-ashiya.net/access/index.html
上記のアドレスでたぶん調べられると思います。
だめでしたら、芦屋海洋センター　で検索してみてください
歩いて５分かからないですね

最近引っ越してきました。

よろしくお願いします！

５７１さん、ヨロシクお願いします！
わたしはすでに入居しているものですがあまり他の入居者の方とお会いしません。うちは共働きなんですが、他の皆様もそんな感じなんでしょうか

うちも共働きですよ。みなさんと仲良くしたいのにきっかけがありません。土日は疲れてこもりがちになりますね。そういう意味でも管理組合はやくできないかなと思っています。

うちもたまにしかお会いしません。でもお会いしても皆さんとても感じのいい方ばかりですね。

うちも共働きで、あまり入居者の方々とお会いしたことがありません。
すごく残念だなぁと思っています。

今日も引越されてきた方がいらっしゃるようですね。
ヴィラ棟もだんだんにぎやかになってきて嬉しい限りです。（始めのうちは寂しかったんです…）
引っ越したばかりの時は子どももナイーブになってしまい困っていましたが若い奥様に声をかけていただきすっかり気に入ってくれたようです。その方のおうちに行きたいと言ってきかないのですが。
ここの方々は小さい子供にもみなさん優しく接してくださるので本当に安心しています

こちらとどっちにしようかと最後まで悩んでた、隣の西蔵町にできた「パレ芦屋西蔵」見に行きました。悪いけどチャチな上がり（笑）わーい！ちょっとお高かったけど、こっちにして幸せでーす！！

ファシリティ-ズの対応には皆さん満足されてますか？

全く満足してません。遅い。

↑同感。本当に呆れるほど遅いです。最初は忙しくて大変なのかなと同情の余地ありましたが、すでに半年しても同じく対処が遅いままですね。管理組合が発足すれば、その点についての働きかけは可能なのでしょうか・・・と期待してます。ところで、管理組合について何がご存知の方はいらっしゃいますか？こちらの掲示板では、そろそろ・・・というお話も出ているようですが？

>>578
わざわざ趣味の悪い書き込みをする住民？が居る件について・・・

私は今はこのマンションしか考えれませんが他のマンションについてもやはり住んでる方々はそれなりに満足されていると思います。住めば都ですよ、きっと。どなたか教えていただきたいのですが近くでいい歯医者教えてください。

ゴン歯科医院ってありますけどあそこはどうなんでしょうか？

阪神
アンリの上に丁寧な歯医者さんあります。

現物を拝見しにいきました。
住み心地等、お聞きできるとよかったのですが、住民の方をお見かけしませんでした。
販売員の方の対応はよかったと思います。
とても気に入り、検討中です。
バーティカルビラで一点気がかりな点は窓枠近辺の白い壁が既に汚れていました。
まだ半年位なので心配です
掃除は各住戸では無理かと思うのですが・・・

以前から気になっていたのですが・・・
モデルルーム来客用の駐車場に何組かの住民の方が駐車されてます。
防犯の意味は無いにしろ、駐車しても良いんですかね？
特別扱いされてる方々なんでしょうか？？

白い壁、汚れが目立つのは宿命かも。味が出てきたと考えるべきでしょうね（笑）
駐車場、あのでっかい車では奥の壁際のスペースへの駐車は難しいかったのでしょうね。交渉して場所を交換してもらったのでは。手前の方の大型車用の場所は、もう空いてないのでしょうかね？
モデルルームと言えば、あそこのドアの前にも玄関マット敷いてありますよね。部屋の所有権はまだ販売側にあるのでしょうが、廊下（共有部分）に傘立てやマットをおくのは規約違反のはず。しっかりです。
住人の方も朝起きたら、自転車のかごにゴミがいれられていたとか、傘が盗まれていたといったことが起きても気分が悪いので、とりあえずルールは守って気持ちよく生活しましょうか。
郵便受けの名前プレート、各家庭の個性がでていて面白いですよ。是非今度観てみてください。

そう言えば大型車が多いかもしれません。が、中型車や小型車の方も居ますよ。
というのも、以前車を２台所有してましたが、１台を泣く泣く処分してきたのです。
あの場所が無料で提供されているのであれば、がっかりです・・・

マナーが悪い住民が多いマンションなのですか？