神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2006-08-21 23:10:00

芦屋・西宮の高級地と言われている場所でもっとも良いのはどこでしょう?
夙川なら久出ヶ谷、菊谷、雲井、松ヶ丘、城山、苦楽園界隈
芦屋なら、山手、大原、翠ヶ丘、岩園等々です。
子供はまだ1歳です。夫婦共稼ぎで住む予定です。

[スレ作成日時]2006-05-21 19:01:00

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西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ?

  1. 222 匿名はん

    神戸人ですが、神戸人で神戸が嫌いな人って聞いた事無いですよ!!
    読んだだけで嫌いになる訳無いでしょ。

  2. 223 匿名はん

    西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ?@マンション購入掲
    私の場合
    西宮なら苦楽園 菊谷町、平地の樋之池町あたり
    芦屋ならやはり2線使えて利便の高い 大原町船戸町あたりかなー。

  3. 224 匿名はん

    >223
    好みとしては激同だが大原町船戸町は山手か?

  4. 225 匿名はん

    芦屋の山手とはどのあたり?

  5. 226 匿名はん

    昔の芦屋なら、阪急以北が山手で、国道43号線までが中で、43号線以南が浜と呼んだけど、
    現在はJR以北が山手、以南が浜と呼ぶ人とが多いですね。
    地理的には松ノ内、船戸、大原の超人気3町は平野ですが、それ以外のJR以北は丘陵地帯です。

  6. 227 匿名はん

    >>226です
    JR北を山手と呼ぶ人が多いと書きましたが、JR〜阪急は現在はあいまい地区ですね。

  7. 228 匿名さん

  8. 229 匿名さん

  9. 230 匿名はん

    223
    そうですね。私も好みは似てますけど西宮の場合
    苦楽園・菊谷・樋の池ってどうなんでしょう?駅が苦楽園口になると不便ではないでしょうか
    やはり夙川駅徒歩圏で松園・安井・羽衣あたりが今後はねらい目と考えてますが・
    芦屋は船戸・大原はMAX賛成っっです。あとは坂がきつくて住めません
    芦屋川駅周辺はごみごみしててちょっとげんなりですね

  10. 231 匿名はん

    228はどこに住んでるかわからんけど、どうせ神戸の下町やろ。多分、一度も神戸から出たことがないんやろ。実家暮らしでええのう。一回ぐらいちゃうエリアで住んでみい。一皮剥けるぞ!

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  12. 232 匿名はん

    尼も神戸も他スレ行って下さい。此処は芦屋・西宮スレ!!!

  13. 233 匿名はん

    >230
    せめて芦屋の平地として岩園のイカリスーパーまではいれてくだされ。私は東山町のガソリンスタンド横の古い古いマンションがそろそろたてかえしないかと思ってます。"芦屋山手"で新築はもうほとんど出きってますし。ジオ、住友の両大原町物件、プラネスーペリア以外の売り出し中はジオの翠ヶ丘だけですよね。
    あとはイカリの角に阪急が駅を造ってくれないかと夢想しております(地震の前はよく耳にした噂でした)。
    交通至便ですと夙川は良いですよね。でも、商圏は苦楽園西側のほうがいいかも。
    阪急が苦楽園と芦屋山手をつなぐバス便を増やしてくれるといいかも。山手幹線ができれば阪急夙川へ。

  14. 234 匿名はん

    >>230
    芦屋川駅周辺でも西山町の商店街や表通りから少し入れば閑静な住宅街が多く存在しますよ、
    例えば、月若や西芦屋の阪急やJR線路から少し中に入った場所や、松ノ内の阪急線路近くや県道沿いを除いた地区は駅近お勧め地区かと思います。
    >>233
    阪急以北の多くの地区は風致地区で建築規が厳しく、現状の地価では恐ろしく高い価格に為ってしまうので、業者も敬遠し今後もしばらくは建つ見込みが無いですね。新駅も噂の発端となった阪急不動産が購入した土地が、現在も有効利用されないまま長期間持ち続けてるので、まだ可能性はあるかと。

  15. 235 匿名はん
  16. 236 匿名さん

  17. 237 匿名はん

    尼崎在住ですが、年末に芦屋に引越します。

  18. 238 匿名さん

  19. 239 匿名はん

    芦屋、西宮と書かずに町名で書いて下さい。
    それぞれで全く違いますから。

  20. 240 233

    >234
    そう、坪単価300万となると結構根性いれて買うことになる。
    あの阪急直北の道路 - 神戸からの地震直後抜け道になって、芦屋川のとこでいったん途切れてまたイカリ−岩園へ続いてる東向きの一通 - を整備拡幅してくれりゃいいのに。

  21. 241 匿名はん

    >238
    田舎だからいいんじゃないの by田舎者

  22. 242 237

    >239
    武庫之荘から船戸町に引っ越します。

  23. 243 匿名はん

    坪単価300万だと大原、船戸あたりですかね。
    住宅地で他にありますか?

  24. 244 匿名はん

    >>237,239
    それはとっても良い選択でしたね。
    普通しかとまらない武庫之荘より新快速のとまる芦屋
    の方がはるかによいでしょう。
    船戸にはプラネができますね。

  25. 245 233

    >244
    禿同
    >243
    坪単価300万だと100m2で9000万。やはりJR芦屋駅北周辺onlyでしょう。さげて坪単価250万だと100m2で7500万。 これだと翠ヶ丘でもありそう。

  26. 246 匿名はん

    もうええやろ。ここも

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  28. 247 匿名はん

    武庫之荘と芦屋だったら、どっちもどっちだけど、
    阪神尼崎や大物だったらきっと迷ったでしょうね。

    都会性・利便性の尼崎を取るか、環境の芦屋を取るか。

  29. 248 匿名さん

  30. 249 匿名はん

    >244
    プラネはまだ大分残ってるの? 大原町のジオと住友はあと各1戸みたいですけど。
    大原町のあの空き地は本当に何が建つのでしょうかね?

  31. 250 匿名はん

    2chでも有名なほら吹き尼崎住人(尼キチ)が居座っていますね
    もう手遅れですよ。だまってスルーがいいかと

  32. 251 匿名はん

    >249
    プラネはあと2戸。南側の3階と4階で7千万円台と8千万円台が残っているよ。

  33. 252 匿名はん

    >>249
    大原の空き地って具体的にどこらへんなんですかあ?

  34. 253 匿名はん

    >>252
    JR北駅前通り沿いを東へ徒歩3分です。

  35. 254 匿名はん

    >>253
    どうもありがと。将来ヤマカン沿いになるんですね。ちょっとうるさいかな。

  36. 255 匿名はん

    >>254
    ちがーう。
    駅北の通りと宮川の角の辺。

  37. 256 匿名はん

    >255
    住友の大原町より遠いわけだ。

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  39. 257 匿名はん

    >>256
    1分程遠いけれど、土地の大きさが倍ほども在るので、そこそこ立派なのが建てれますよ。

  40. 258 匿名はん

    宮川沿いの土地にもし、マンション立つならほんといい場所ですね。
    ま、価格もかなりのものになるでしょうが。

  41. 259 匿名はん

    >>258宮川沿では無いですよ、少し西です。

  42. 260 匿名はん

    うーん
    便利だけど バスや車がよく走る道路沿いだから
    住友芦屋同様 パスだなあ


  43. 261 匿名はん

    >>260
    じゃどこも買えないジャン

  44. 262 匿名はん

    >>261
    甲子園口いいよ。

  45. 263 261

    ガーデン?アーバン?ジェイグラ?どこ?

  46. 264 匿名はん

    >>260
    向かいにラリーブがあるから南は見通せないけどJR芦屋駅近なので需要は住友同様ありそう。

  47. 265 264

    ごめんラリーブじゃなくてラモールのほうだった。

  48. 266 匿名さん

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  50. 267 匿名さん

  51. 268 匿名さん

  52. 269 匿名はん

    出屋敷も最高。

  53. 270 匿名さん

  54. 271 匿名はん

    西宮の山手と言えば西宮北・名塩はOKか

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