西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ？

西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ？＠マンション購入掲
私の場合
西宮なら苦楽園　菊谷町、平地の樋之池町あたり
芦屋ならやはり２線使えて利便の高い　大原町船戸町あたりかなー。

>223
好みとしては激同だが大原町船戸町は山手か？

芦屋の山手とはどのあたり？

昔の芦屋なら、阪急以北が山手で、国道43号線までが中で、43号線以南が浜と呼んだけど、
現在はＪＲ以北が山手、以南が浜と呼ぶ人とが多いですね。
地理的には松ノ内、船戸、大原の超人気３町は平野ですが、それ以外のＪＲ以北は丘陵地帯です。

>>226です
ＪＲ北を山手と呼ぶ人が多いと書きましたが、ＪＲ〜阪急は現在はあいまい地区ですね。

223
そうですね。私も好みは似てますけど西宮の場合
苦楽園・菊谷・樋の池ってどうなんでしょう？駅が苦楽園口になると不便ではないでしょうか
やはり夙川駅徒歩圏で松園・安井・羽衣あたりが今後はねらい目と考えてますが・
芦屋は船戸・大原はMAX賛成っっです。あとは坂がきつくて住めません
芦屋川駅周辺はごみごみしててちょっとげんなりですね

228はどこに住んでるかわからんけど、どうせ神戸の下町やろ。多分、一度も神戸から出たことがないんやろ。実家暮らしでええのう。一回ぐらいちゃうエリアで住んでみい。一皮剥けるぞ！

尼も神戸も他スレ行って下さい。此処は芦屋・西宮スレ！！！

>230
せめて芦屋の平地として岩園のイカリスーパーまではいれてくだされ。私は東山町のガソリンスタンド横の古い古いマンションがそろそろたてかえしないかと思ってます。"芦屋山手"で新築はもうほとんど出きってますし。ジオ、住友の両大原町物件、プラネスーペリア以外の売り出し中はジオの翠ヶ丘だけですよね。
あとはイカリの角に阪急が駅を造ってくれないかと夢想しております(地震の前はよく耳にした噂でした)。
交通至便ですと夙川は良いですよね。でも、商圏は苦楽園西側のほうがいいかも。
阪急が苦楽園と芦屋山手をつなぐバス便を増やしてくれるといいかも。山手幹線ができれば阪急夙川へ。

>>230
芦屋川駅周辺でも西山町の商店街や表通りから少し入れば閑静な住宅街が多く存在しますよ、
例えば、月若や西芦屋の阪急やＪＲ線路から少し中に入った場所や、松ノ内の阪急線路近くや県道沿いを除いた地区は駅近お勧め地区かと思います。
>>233
阪急以北の多くの地区は風致地区で建築規が厳しく、現状の地価では恐ろしく高い価格に為ってしまうので、業者も敬遠し今後もしばらくは建つ見込みが無いですね。新駅も噂の発端となった阪急不動産が購入した土地が、現在も有効利用されないまま長期間持ち続けてるので、まだ可能性はあるかと。

まあまあ、続きはこちらで。

http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E5%85%B5%E5%BA%AB/%E9%98%AA%E7%A5...

尼崎在住ですが、年末に芦屋に引越します。

芦屋、西宮と書かずに町名で書いて下さい。
それぞれで全く違いますから。

>234
そう、坪単価300万となると結構根性いれて買うことになる。
あの阪急直北の道路　- 神戸からの地震直後抜け道になって、芦屋川のとこでいったん途切れてまたイカリ−岩園へ続いてる東向きの一通　-　を整備拡幅してくれりゃいいのに。

＞238
田舎だからいいんじゃないの　by田舎者