ザ・パークハウス鎌倉若宮大路

高いお部屋を買われる方もいらっしゃるんですね。
どんな方なんでしょうね。羨ましいです。

1階の間取りにはテラスと花壇が付いている間取りがありますね。
専用庭というのが他のマンションでは見られますが、花壇というのはめずらしいです。
季節ごとに花を植えて楽しめますね。

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いろいろな間取りが出ていますが、柱の食い込みのない部屋はすっきりとして気持ちがいいですね。収納が充実していて家具を増やす必要もなく、部屋を広々と使えそうです。
テラスや花壇のある1階は東向きですね。松の林が外側にあってプライバシーは守られそうですが、日当たりはどうでしょう？

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ライオンズも売れていない評判だし、隣の三菱系のディアスタは毎週末鎌倉駅前で看板持ちがたっているが、未だに数件しか入居していないらしい。ひっそりとお化けの住み家のようらしい。
ここ大路沿いの三菱さんは近隣さんとニラメッコの造りの構成らしい。住民同士の争いに発展しなければよいが、さてさて。

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かなり広い間取りまであるのは魅力的ですね。
このくらい広ければ、お子さんがいらっしゃっても余裕な暮らしが出来そうですね

ちなみにMRですが、予約していったほうが待たずにゆっくりと見れますよ。
営業さんも人数が決まっていますからね。

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因みに…ライオンズは15／26、パークハウスは19／63、ディアスタ9／21の販売状況だそうです。
まぁこの地域買う人は津波なんかの不確定要素はあまり関係無いだろうから土地格、豪華さから考えたらちょっと値引きに応じてくれれば間違いなくライオンズだよね。
パークハウスは条件のよい上の階はたいしたことないのに馬鹿高だよ。
だったらライオンズの方が全然格上だね。ディアスタは200万／坪＝4000万円台ならｱﾘだね。

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パークハウス鎌倉若宮大路ってそんなに売れ残ってるの？？
でも1億円台の最高価格は売れてしまった？
ルーフバルコニーがあっていいなって思っていましたが
由比ガ浜のライオンズは売れ残ってる感じはしましたが・・・
ラオインズは場所は間取りが気に入らない。
まだ、二階堂のパークハウスがいいのかな。

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ハードとしては値段相応のしっかりした物だと思うけど
ソフトとしてはまったく値段に見合った物件だとは思えない
お粗末すぎる

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http://mansion-madori.com/blog-entry-2185.html

参考までに。。。

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建設中の建物を見てきたのですが、なんかすごい違和感を感じました・・・

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174さん、どんな点で違和感を感じられたのでしょう？お暇があったら書込みして下さい。なかなか現地へ行かれないので気になっています。想像していたより良くなかったのでしょうか？

172さん、部屋数はまだ半数近くは残っていると思って良いのでしょうか？

価格が価格なのでじっくり検討したいですが、ソフト面がおそまつというお言葉も気になりますね。素人判断では間取りや設備なども十分かなと思って見ていたのですが。

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違和感というのは、若宮大路沿いだと5階建61戸とはいえ、実際建つとかなり巨大に感じるからではないでしょうか。
良く言えばかなりの威容という感じですが、若宮大路の風景には溶け込んでないのかも知れません。

半分近く残っていたのは一ヶ月前の話なので、現段階では分かりません。これはMRに問い合わせた方がいいでしょうね。

ソフト面のダメ出しされている方の見解は分かりませんが、ライオンズと比べたらそこまで高級仕様ではないし、間取りなどもヒネリがないというのはあると思います。その分、価格面でもライオンズより手頃だし、パークハウスの標準的クオリティで普通にグレードは高いと思うので、それを安心感があると取るか、物足りないと取るかは人それぞれでしょう。

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この界隈も3.11の影響か随分安くなりましたね。ひと昔前から3割以上安い値段ですね。ライオンズもパークハウスも随分値下げして…ディアスタなんか叩き売り状態ですもんね。

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ディアスタ、交渉次第では1000万下げれるって本当ですか？

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鎌倉のあのあたりで5階建てとなると、たしかに風景に溶け込まないかもしれませんね。せいぜい3階建てくらいならと思うのですが。植栽でカバーされるわけでもないでしょうしね。すぐ近くに名所旧跡が無いのが救いでしょうか。住む側となるといい場所だと思うのですけどね。間取りもシンプルですがゆとりがありますし。ルーフバルコニーのある間取りなんかは特に開放感があって良いですね。

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昨日ホームページ見たらまた間取りが増えてましたね。
ルーフバルコニー付きのもあったからまだ売れてなかったのかな。

スメル人がうらやましいな。

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ここはまだ第二期売り出してないので、半分くらいは残ってますね。
年明けから第二期販売開始のようです。

ディアスタとパークハウスの間に再来年竣工の物件がさらに作られるようですが、周辺住民の反対ののぼりがスゴいです（笑）
逆に言えばそれだけいい立地だということかも知れませんが。

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一番高い1億とかの部屋を購入した場合
固定資産税はいくら位になるのでしょうか？

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>>181
メルシャン研修所のところ？

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ディアスタとパークハウスの間って・・・
またマンションの建設なんですか？

どこの物件なんだろう。きになります。

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