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星ヶ丘の魅力
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567 匿名さん
>>563
覚王山は資産価値は高いけど賃貸価値は低いのがポイント
売るにはいいけど、貸すと借り手が少ないから元手を取るのに時間がかかる
いわゆるマンションPBRとマンションPERの問題ね
八事とかもマンションPBRは高いんだけど、マンションPERは低いんで、
転勤族や賃貸に貸し出すことや将来の引越し考えてる人には向いてない
「貸して運用のPER、売って運用のPBR」
理想的なマンションはこのPBRとPERのバランスが取れてる物件のことで、
奥さんは資産価値のみに特化した考えの持ち主ってこと
その辺の事情は知らない素人さん -
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569 匿名さん
>566
それもわかりやすい例えだ
借りたいところは商業地、買いたいところは住宅地
まあこれも極論だけど需要と供給のバランスだよ
高級住宅街は買うところであって借りるところではない
資産価値を気にするところであって賃貸価値を気にするところではない
この辺整理してから物件選びすると迷わなくて済むよ -
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570 匿名さん
皆さん色々な意見参考になりました。
不動産に関しての資産運用には全く興味が有りませんので、
>567さんのご丁寧なありがたい説明も、素人の嫁にはどうやら意味をなさない様です。
必要が無くなれば幾らであろうと売却するだけですね。 -
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573 ビギナーさん
総合的にみて星ヶ丘はいいところです。
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574 匿名さん
また出た(笑)
いつ名前を変えて大変だね。 -
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575 匿名さん
私も住みやすくいい場所だと思います。
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576 匿名さん
住みやすい場所というのは
坂道が少なく平坦な道のりで、スーパーやドラッグストアやクリニックなど日常に便利なお店が揃ってること。
定説です。
決してブランドショップや百貨店や自動車学校や動物園が揃っている場所ではありません。 -
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577 匿名さん
最近稀に見るクソスレだな。
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578 匿名さん
既に色々な投票でもある通り、ナゴヤの中では住み易い人気な場所です。
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579 匿名さん
星ヶ丘より断然藤が丘だよね。
いっそのこと、街ごと入れ替わった方が良いんじゃないの？
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580 匿名さん
遊びに行って「いいなぁ」と思った程度の星ヶ丘。
商業娯楽地としてはミーハーに人気だわな確かに。 -
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581 匿名さん
星ヶ丘なんかと藤が丘を比べないでくださいっ！ (怒) -
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582 匿名さん
とりあえず駅前の今にも崩れそうなマンション取り壊せばいいのに
あれはセレブの街には似合わない
駅徒歩30秒の好立地なのに -
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583 匿名さん
セレブの街じゃないからお似合い、残しとけ。
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584 匿名
このスレのおかげでプラウド星ヶ丘を見に行く事は無かった(笑)
星ヶ丘のイメージが変わったから。
現実が分かって良かったよ。 -
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585 匿名さん
そうそう、どーせプラウド買うなら其れ相応の立地で買い求めましょう。
名古屋の賢者は星ヶ丘をそれ程のモノとは全く思って無いのだから。 -
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586 匿名さん
582さんは新しものをセレブ的と感じるようですね。
そりゃ、星ヶ丘が気に入るのもうなずけます。
もう少し本物の高級を勉強して下さいな。 -
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