注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「泉北ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-11-23 11:32:56

【公式サイト】
https://www.senbokuhome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。泉北ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-04-08 21:20:35

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泉北ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 1903 管理担当

    [No.1902と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 1904 評判気になるさん

    過去のレス等を参考にスマイルの推移:1555(31坪,'21末)→1688(30坪,'22末)→1755万(’23春)→1788(30;3LDK, ’23末)

  3. 1905 匿名さん

    引き渡し後に養生テープの糊残りが至る所にあったんですが、他の建てられた方どうでしょうか?
    これから引き渡しの方は念の為チェックした方がいいかもです。引き渡し時は汚れてないので見た目では分かりづらく気づけませんでした。

  4. 1906 e戸建てファンさん

    >>1905 匿名さん
    私が引き渡しされた時は施主検査は希望しないとできませんでした。クロスや傷等細かい補修は多かったですが、きちんと対応していただいたので良かったです。

  5. 1907 マンション掲示板さん

    >>1905 匿名さん
    糊だらけでした!
    建具からもポロポロ出てきて床が粉だらけでしばらくは掃除が大変でした。
    洗面化粧台も歪んでたり部品ついてなかったり色々見つけました。もう見つけてやるぞいう気になってますが笑
    でもいつもスグ対応してくれるので何とか許せてます、、、

  6. 1908 匿名さん

    他の方も糊あったんですね。。。
    対応はとりあえずしてもらいましたけど、言ったところしか基本やってくれないのでまた後日別のところを見つけてどうしようかという感じです。笑

  7. 1909 マンション掲示板さん

    >>1908 匿名さん

    確かに言ったとこだけですね笑
    こちらから言う前に見つけてーって感じですが…
    結構住んでから色んなとこ見つけたり不具合ありです。

  8. 1910 名無しさん

    ykkapの窓選ぶ時って日射取得か遮蔽か聞かれますか?
    色もニュートラルとかブルーあるみたいなんですけど設計打ち合わせで確認ありますか?

  9. 1911 匿名さん

    >>1910 名無しさん

    基本的に全て遮蔽です。
    わが家は南側に窓がありますが、
    標準では軒が最大90センチまでなので遮蔽のままにしました。

  10. 1912 名無しさん

    >>1911 匿名さん

    ありがとうございます!
    カラーはどうなってましたか?

  11. 1913 戸建て検討中さん

    オプション高いね。
    全体的に一条の2倍ぐらいしてるイメージ。

  12. 1914 戸建て検討中さん

    >>1912 名無しさん

    >>1912 名無しさん
    遮蔽=YKKのメーカー表示だと遮熱タイプになると思うので、こちらはもともとブルーしかなかったはずです。
    取得=断熱タイプだとカラーバリエーションありますね!
    何も言わないと標準のままなので
    日射取得されたいのであれば、対応できるか確認された方がいいと思います。

  13. 1915 名無しさん

    >>1914 戸建て検討中さん

    ご丁寧にありがとうございましたm(_ _)m

  14. 1917 匿名さん

    >>1913 戸建て検討中さん
    二倍も違うイメージですか?YKKなど製品取付ではそこまで差はないのかと思っていますが、中身次第では大きく違うんですかね。

  15. 1918 マンション検討中さん

    今はプレミアムパッケージの35坪で本体工事で2500万くらいいくもんなんですか??

  16. 1919 匿名さん

    >>1918 マンション検討中さん
    最近のスマイルプランの値上がりからは、各メーカーのハイクラス仕様を使うプレミアムの価格も同等以上にあがっていると予想します。(現在の価格は知りませんが)スマイルの値上がりを思えば、35坪で本体工事2500万は見積もり価格としては妥当だと思います。ただ、特別な費用が全くなく最低限の価格であれば、心情的にはもう少し抑えたいところと思いますが、値上がりの程度がわからないので何とも言えません。人件費や建築費はあがっており、時価を知りたければ他社と比較してみるしかないでしょうか。

  17. 1920 匿名さん

    災害への備えの蓄電池は費用面で課題があると思っていますが、使っている方の感想をお伺いしたいです。初期投資を考えてもお得感あるのでしょうか?

  18. 1921 戸建て検討中さん

    不採用の意見ですみません。泉北OBですが蓄電池不採用で太陽光のみの採用です。営業さんや設計士さんに相談したり色々調べた際に費用面のメリットはなくもしもの備えの意味買いが強く、我が家では卒FIT後に蓄電池を検討予定です。
    一条みたいにコスパがかなり良ければ蓄電池を最初から設置するほうが良いのでしょうけど。

  19. 1922 e戸建てファンさん

    >>1906 e戸建てファンさん
    施主検査しないのですが、引き渡し後に見つけた場合も無償でしょうか?

  20. 1923 戸建て検討中さん

    床の傷とかですか?
    引っ越しがまだとかで住み始めてできた傷でなく最初からあった傷という判断がされれば、基本的には補修されるのではないでしょうか?現場監督さんにご相談されるのが手っ取り早いと思います。

  21. 1924 戸建て検討中さん

    実家建て替え検討中です。
    今契約したら着工までどれくらい待つかご存知の方いますか?

  22. 1925 名無しさん

    ハウスメーカーに話を聞きに行くのが確実かと思います。
    私は去年スマイルで契約しましたが、細かい要望があまりなく、打ち合わせを最速で進めて9ヶ月後に着工でした。
    契約プランや打ち合わせ密度、現在の待ち状況(相変わらず契約は多いらしいです)によっても変わると思いますで
    あまり待てない場合は検討対象から外した方がいいかもしれません。

  23. 1926 匿名さん

    ご経験談ありがとうございます。参考になります!

  24. 1927 匿名さん

    泉北ホームで建て替え検討中です。
    皆さんどこのハウスメーカーと見積もり比較しましたか?
    比較交渉して値引き対応等してもらえましたか?

  25. 1928 戸建て検討中さん

    泉北ホーム施主です。アイ工務店、ヤマト住建、一条工務店と比較しました。今どうかわかりませんが、私が契約した当時はどちらかというとキャンペーンでのメリットの方が大きかった気がします。
    比較交渉して大幅な値引きが見込めるという会社ではないと思います。

  26. 1929 匿名さん

    泉北ホームで3月にプレミアム+サーモで契約しました。
    最終的に一条と泉北で悩みました。
    一条は断熱と全館床暖と太陽光蓄電池が魅力で悩んでましたが、泉北であったキャンペーンの
    床暖2枚、太陽光蓄電池が破格でつく、+サーモにしたら機密、断熱が一条と同じか価格でいえばそれ以上の性能になることでした。
    住宅設備に関してもグレードが高くてコスパ最強をうたっているだけあると思います。

    あと、一条をやめた理由の一つですが、車で走ったりしていると一条の家はほぼ確実にわかります。
    これ一条やな~ってのを繰り返してたら同じような家を建てるに抵抗ができました。
    ですが、全館床暖は一条で唯一無二ですのでそれが欲しいかどうかだと思いました。

  27. 1930 匿名さん

    [これ一条やな~って]の部分はわかります!外壁の特徴でしょうか。

  28. 1931 名無しさん

    しばらく前に泉北ホームで建てました
    最近はG7とかあるので性能的には十分以上だと思います
    プレミアムならAPW430になりますし、ダクトレス第一種換気も使用感問題ないです
    ツーバイ建築なので多少の制約はありますが、自分の場合はアプリで作った間取りを営業さんに図面へと落とし込んでもらいました
    多少の改良はしましたが ほぼ自分の考えた通りの間取りの家が建って満足してます
    外壁や袖壁、クロスやふかし壁などのデザイン関係は自分で考える必要があります
    ある程度は設計やICさんとの打合せで提案があるかもですが、基本オプションになる事は希望として伝える必要があるでしょう
    ある程度の施主力があった方が良い家になるのはどこでも同様だと思いますが、ここは特にそんな感じです

  29. 1932 匿名さん

    泉北ホームのスマイルパッケージで建てられた方に質問です。
    契約後の値引きはありましたか?
    パッケージ自体は値段が決まっているので値引きはできないと最初に営業さんに言われたのですが、オプション費用等で増額した際にも全く値引きはされませんでした。

  30. 1933 名無しさん

    契約後の値引きはありませんでした。
    こちらからも値引き要求していません。
    値引きが無くて不満がある場合はオプション追加を辞めればよいのではないでしょうか?

  31. 1934 名無しさん

    近所に全く同じ外壁で外構も似せた感じの家が建った。こういうのは施主が無神経なのか、営業ももう少し空気読んで提案するとかして欲しいものだけど。

  32. 1935 名無しさん

    >>1934 名無しさん
    泉北ホームのプレミアムだとレジェールのトリムロック被りとかあるかもですね。今の標準は知りませんが、、

  33. 1936 名無しさん

    外壁だけでならあり得る話かなと思うんですけど、外構等も参考に似せてくると不快感しかないですね。
    近所でパクリハウスと認定されて恥ずかしくないのか神経を疑いますね。

  34. 1937 通りがかりさん

    今、泉北ホームで建築最終ですが、
    不満はありませんよ?
    在来と違い コマが半コマ単位でしか動かせませんでしたが?
    勉強して相談して納得いく説明を受けて
    進めて来ました。担当の方も親身になって対応してくださいましたし、当たりと言えば全部当たりでしたね?
    いかに施主が知識を持つかで変わると思います。
    注文住宅は知識と知恵と嫌われても言う根性ですね??
    ここにかかれてて不安など直接担当にぶつけるのがベストだと思います?

  35. 1938 猫ぷらん

    泉北ホームのプレミアムパッケージの標準壁紙について質問です。
    「赤印」の入った壁紙を選択した人いますか。

    泉北ホームのプレミアムパッケージで契約しているものです。
    壁紙について、
    サンゲツさんのリフォームセレクションから選んでください、とあったんですが、
    渡された見本帳の表紙に、
    「赤印のものはLDK、階段、廊下などに広範囲でのご使用はお控えください」
    とあり、選ばないようにいわれました。

    でも渡されたサンゲツさんの見本帳では「LDKなどパブリックな空間には空きが来ないベーシックな壁紙を」みたいなことがかいてるページのものに赤い印がたくさんはいってました。
    例えば
    77-3015とか77-3028とか77-3026とか

    なんで使えないのかとおもって、きいてみたけど「つなぎ目が目立つから」というそれは壁紙ではなく施工技術がわるいのでは…と思ってしまうような理由でした。

    違和感があって、ネットで泉北ホームさんで家をたてた人のブログとかみてたんですが、壁紙のことはかいてても「赤印」のことはだれもかいてなくて…

    どなたか階段や廊下やLDKに泉北ホームが「控えろ」といった壁紙を選んだ方いますか。
    た、いらっしゃったら、その壁紙は今どうですか?

    よろしくお願いいたします

  36. 1939 評判気になるさん

    ここは松尾設計室の松尾先生のセミナーを受講済みらしいけどきちんと教え通りされてるのかな?

  37. 1940 名無しさん

    どうなんでしょうねぇ。
    確かに気になるところではありますが、松尾先生の指導が反映されてるかどうかを普通の施主が判断するのは難しい気がしますね。。

  38. 1941 名無しさん

    >>1938 猫ぷらんさん
    わたしもICに確認したところ、同じように言われましたよ。実際のクロス職人にアンケートを取ってつなぎ目が目立ちやすいクロスは排除しているという風な話しでした。
    サンゲツの方にも直接聞いてみるとそんなに貼りにくいクロスではない言っていましたが。
    泉北はクレームや補修をなるべく避けたいのかな?と思っちゃいました。それにしても赤印ばかりで気分が萎えますよね笑
    赤印のクロスを6畳間に丸ごと使いましたが、私はそれほど気になりません。
    参考までに。

  39. 1942 11年前にたてました。

    >>1938 猫ぷらんさん

    壁紙について、我が家は、部屋ごとに異なる壁紙を選択しました。11年経ちますがどの部屋も特に異常はみあたりません。当時は赤印などなく、自由にカタログから選択できました。選択肢が多すぎて困るくらいでした。照明を消したら、星空のように光る壁紙とか。二階の三部屋の天井に採用しました。選ぶのが楽しかったですし、今も満足しています。

  40. 1943 口コミ知りたいさん

    >>1941 名無しさん
    そうなんです
    分厚い見本帳もらったのに
    なんなんこの赤印の多さ…みたいな…。
    楽しみにしてたのに、これがいいなぁと思うものにほとんど赤印でした。
    すごいせっつかれてしまって結局赤印は選びませんでしたが、思い切って選べばよかったです…

  41. 1944 猫プラン

    >>1942 11年前にたてました。さん
    ありましたありました
    星が見える、みたいなのも。
    ほんとに腹立たしかったのは、
    赤印が多い上に、この時期は見本帳の家替え時期で在庫がもうないみたいな壁紙ばかりで
    だったら次のをみせてくれといったら、
    私の契約時期のはあくまでこれだ、といわれました
    あーゆーのって春頃にいれかえになるから
    この時期に契約した人は壁紙の選択についてはかなり不利になるということです
    在庫切れのはなしはきいてましたがまさかこんなにまで選択肢が減らされるとは思ってなくて
    ほんとにがっかりしました

  42. 1945 通りがかりさん

    5月に引き渡し完了した施主です。
    過去にクレームがあり、手直しがあった為だと思いますよ。施工に関しては正直当たり外れがあると思います。

  43. 1946 匿名さん

    みなさん、時期もあるでしょうが上物総額どれくらいで建てられましたか??

  44. 1947 匿名

    >>1946 匿名さん

    2021年契約2022年引き渡し
    プレミアム建坪35坪で訳2000万

  45. 1948 口コミ知りたいさん

    >>743 戸建て検討中さん
    ただいまトラブル中です。近々部長もきて話し合います。

  46. 1949 評判気になるさん

    >>1938 猫ぷらんさん
    うちは選びましたよー!

  47. 1950 匿名さん

    >>1947 匿名さん
    2021契約だとかなり安いですね!

  48. 1951 匿名さん

    >>1948 口コミ知りたいさん

    2021年契約で未だ建築の開発申請おりてません。
    契約しましたが、営業の方大ハズレでした。言い訳ばかりで全く話が進みません。
    本社の方に相談しましたが威圧的な恫喝をされ挙げ句の果てにはカスハラだと言われ一方的に電話切られました。
    契約した時から値段もあがっているのでこちらとしても早く建てたいんです。とも言われましたがどこにも訴える事が出来ず着工も進まず八方塞がりです。
    後悔してもしきれません。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  49. 1952 匿名さん

    2021年? 2023年と思いますが、年末頃契約なら未だ建築の開発申請おりていないのは普通かもしれないです。自治体の許可まではもう1-2か月かかるかもですね。

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