ブランズ二子玉川ってどうですか

>794

二子玉川で新築でプラウドの同程度の部屋なら、
山手線内で四谷とかなら余裕で住めるよ？

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×　もう、いい部屋残ってませんけど。
◎　最初からいい部屋ありませんけど。

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>ましてあの場所は地元民は買いません。

理由を教えてください。

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ニコタマ駅周辺で環境抜群物件を探すなら中古物件待ちですね。
私はブランズを見切り、中古物件待ちしてます。
設備、仕様よりも低価格の型落ち物件です。

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新築の魅力はありますがいずれは中古になるわけですから中古を待つお考えも良いと思います。

私は性分で、誰もそこに住んだことがない本当にフレッシュな住まいでないと嫌、という価値観があります(汗)
これは物件の内容以上に大切にしているものですからやはり現状はこちらの新築に魅力を覚えます。

それにしても駅近で良かった～。

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自分が１日でも住めば中古になり価格も下がる

それをどう捉えるかはそれぞれですね

もとをたどれば、以前誰かが住んでいた場所に建築しているわけですし

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>>801　　高校生のカップルじゃないんだから（笑）

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パリだと新築なんてないよ。

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ここよりもはや湾岸エリアでしょう。オリンピックで様変わりしそう。
賑わいが違う、つい此間まで二子検討してましたけどやめました。

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8年後にスラム化するよ。

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＞805

遠くから御苦労さま～。
私たちもそちらの在庫が一掃されますことをお祈りしております。

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川沿いと湾岸の争い飽きたよ
兄弟なんだから仲良くしてくださいよ

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なんだか二子寂しくなった。
湾岸や武蔵小杉のほうが勢いありそう。

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湾岸でも港区なら検討の余地ありです。
江東区とかお金もらってもムリです。

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湾岸エリアなら銀座自転車ですぐです、二子はなんかすごく奥地の田舎って感じ。
実質世田谷というより多摩市みたいな感じ。

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売れ残りマンションで、おばちゃんがひとりオープンルームで留守番してて暇な時にステマしてるイメージ。

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>811

銀座を自転車でウロウロしたくないです（笑）

このあたりの感覚とか価値観が違うんでしょうね。

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だから、都心から見れば川沿いも海沿いも一緒ですよ

互いに認め合い仲良くしてよ

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確かに。
銀座でママチャリ乗ってるとこ知り合いに見られたら恥ずかしい。
だって、周辺にロクな住宅地ないもん。

銀座は住むとこじゃなく、会社帰りに買い物や食事するとこ。
電車に20分乗れば緑に囲まれたスィートホームが待ってるって言うのが理想。

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二子玉川でママチャリは大丈夫と思いますよ

楽天は何年契約なのでしょうか？　楽天撤退後が心配です。

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>815

なぜ都心から見て似ているように見えるから仲良くしろと言いたいのですか？

じゃあ、私から見れば都心も川沿いも池沿いも幹線道路沿いも海沿いも、
みーんな、似てるので、みんな認め合い、仲良くしましょう。

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水際は古来から敬遠されてきた土地柄という意味じゃないの？

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同じ２３区なら下丸子ブリリアのほうが坪２２０万ほどだからよっぽどいいけどな。
多摩川のすぐそばだし田園調布のすぐそばだし。

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>820
キ○ノンの社員さんだったら通勤が楽でいいかもね。

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楽天の社員は絶対二子。

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水際に住み始めたのは農耕が始まってからです。農耕こそがもっとも収入の高い仕事でした。
サラリーマンが農耕の収入を上回るようになって、人は都心駅近の高台を求めるようになったのです。

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書き込むと消されますが・・・

要するに、士農工商で士農工商に含まれない人たちが・・・という意味では？

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>824
よくまあ、「見てきたような」○○話を書けるね。

日本で農耕が始まったのは弥生時代（紀元前３世紀～）から。
それよりはるか以前（縄文時代前期）より、
日本人が水際で生活をしていたことは
各種の遺跡からも明らかなのだが。

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江戸から昭和までは・・・だった土地柄でしたよ

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二子は絶対です。

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下丸子はていしゃく？

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今回の台風、多摩川は氾濫しませんでした。心配無用です。

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よかった、よかった！

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でもちょっと台風の進路が変わればここも京都と同じ地域で洪水の可能性はありますね。

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土曜日午後2時過ぎの状況です。
兵庫島の池が水没してますが、
まだまだ余裕がありますね。

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たまにはこのレベルの増水がないと、兵庫島の池が濁って臭くてしょうがないからちょうどいい。

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1DKって需要あるんでしょうか…しかも面積そこそこでけっこうなお値段ですよね。投資とかセカンド的に考えている方向けなのかな…うちはファミリーの間取りを検討していますが空きが多かったり出入りの激しい戸数が多いとマンションのカラーの不安定さや戸数があるのに人が少ないという物寂しさを感じてしまいそうです…。1LDKもあるわけですから余計にこう考えてしまいます。埋まるといいですよね。

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1LDKは独身女性に人気があるとのことです。

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最終販売ですねえ

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新宿、渋谷、自由が丘までのアクセスが良いので女性の需要も高い立地でしょうね。
独身で働きざかり、バリバリに働いているOLさんが購入するイメージがあります。
資産運用目的で賃貸に出されてしまうと住人間の足並みが揃わず何かと不都合な事が
ありそうですし、できれば単身者さんに入居していただきたいですね。

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８３８さん
どうしても分譲で買った人と賃貸で借りている人の物件に対する気持ちは違ってきて
しまいますからね。二子玉だと賃貸の相場が１ＤＫで１０万６千円、２ＬＤＫで１９万円
位の様です。普段のお買いものはやはりみなさん、高島屋か東急でしょうかね。
東急は１０時から２３時までやっている様なので、仕事帰りにもよる事ができますね。

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ここ買うなら武蔵小杉の方がいいかも。

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それはないでしょう。
以上

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二子玉川で物件探してて、いちおう武蔵小杉も検討したけど、共通点は「再開発」くらいしかなくて、その開発内容が違いすぎて検討対象から外しました＾＾

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まあ比べたい方々はあちらしか買えないのでしょうね♪

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今朝の多摩川の状況からすると、
かなりやばいですね。
兵庫島の橋とかあと少しで水没でしたから。

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