ジ・アーバネックス京都 松ヶ崎

三階建てのマンションってのは無理がありますよね

宝ヶ池の川沿いマンションで３ＬＤＫ１５万で借りてる人知ってる。
広めだけど築１５年でそれだと、ここなら最低１５万で貸せるんじゃないかな。
でも実際に借り手があるがどうかは別だけどね。

こんな物件でも売れてるの？？　高すぎじゃないの？？

そこそこ売れているようです。が、先着順がずっと減ってませんねー。

関連会社（施工、設計）の重役やら、法人が買わされてるのではｗｗ

で、後は　すべて残ｗｗ

日曜日もMR閑散としていましたね　川に面していない西側のは売れていましたが他は動いていないようです

設備などは文句なしでしたが、
川に近く、予想以上に価格が高めだったので見合わせました。
この価格では即完売というのは難しいかもしれませんね。

あの価格なら、立派な戸建とかも検討範囲かとｗ　（マンションのみ希望なら別だが）

ミニバブルに便乗した価格設定だと思うなぁ。

あと三ヶ月で売り切れるのでしょうか

この価格設定では、無理でしょう。
売れ残って、値下げ、価格交渉ができるようであれば再検討しようと思ってます。

今日前を通ったら覆いを一部外していました

川沿いは川端から丸見えですね　カーテン閉めておかないといけないかも

＞No.252
1階は忍び返しついてるし、そもそも川を隔てて30m先のマンションの中を見ることは、困難だと思いますよ。2階以上は、何も見えないんじゃないかな。見えたとしてもリビングだろうし、猫の額ほどの庭越しにリビングが見える一軒家なんて普通にあるんだから、気にすることはないかと。

むしろ、川を隔てて川端通まで30m程度離れているから、マンションからは視界が開けているのに中がほぼ見えないという素敵な状況だと思います。どちらかというと、以前に書いていた人がいるように、羽虫対策の方が重要かな。

お金があれば買いたいぐらい。売れ残って、値下がりすれば良いんだけれど…

全体的に4000〜5000くらいの値段ならすぐ売れるのにと思います。
設備や環境なんかはほんとにいいと思いますよ。

川を隔てて30m先のマンションの中は見えても、天井部だけではないでしょうか？
川の向こう側で人が立っていたとしても、窓の高さとは違う高さになるでしょうし、どこのマンションみても、これは同じことが言えますよね。
戸建でも同じですし、目線が気になるのであれば、カーテンなどで対策は十分とれるでしょう。

数日前から、覆いが外されていると聞いて、外観を見ました。
風致地区などのため、壁がベージュで集合住宅風の感じですね。
エントランスは見えないので分かりませんが、可もなく不可もなくといった感じです。

皆さんが心配されている、中がどれくらい見えるかということですが、
２階３階は、ほとんど何も見えません。１階は外が曇りの時の状況でいえば、キッチンカウンターは漠然と見えてました。
ただ、ガラスの反射でほとんど中は見えませんでした。
これに、しのび返しがつくので、心配するほどではないのかも。
夜は、さすがにカーテンがないと見え見えでしょうが…

まあ自分の目で確かめるのが一番ですよね
高野橋西詰めの病院もマンションも見てみたら良いと思います

今日川端通りを通りましたが結構中が見えましたよ

現地に行ってみました。
思っていたよりは環境など悪くない印象です。
でも、価格はここまで出すなら他かなとココに決め手はなかったです。

たしかに少し高いのですかねえ。

価格に個人的に何を反映させるか、この考え方次第かと思います。よほどこの地が好きなら払うだけの価値を見出す方もいることでしょう。ほか、家庭によっては他の出費がグンと減る理由がある、など。