ジ・アーバネックス京都 松ヶ崎

規模の小さいマンションが多い中で
全９０戸とは大きいマンションのようですね。

川の近くということで
虫が多かったりしないかだけ気になります。

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私は虫も気になりますが、価格も気になります。
5年くらい前に販売された、北山通り沿いでここよりもっと松ヶ崎寄りの物件が
かなり高かった記憶があるので、そのレベルではとてもとても…。

価格がそれなりなら多少の虫がガマンできるかも知れませんｗ

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乗せてくる可能性が高いと思いますよ　富裕層セカンドハウス狙いで

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セカンドで持つには田舎過ぎませんか？それがいいのかな？
むしろあの辺りに馴染みのあるジモティか、近隣の賃貸ファミリー狙いかと思ってました。
ええ、うちのことですｗ

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資料請求するとイメージパンフレットみたいのが来ますよ
それを見ると盛る気満々のような感じでした
私も住居用に買い替え考えているのですが盛られるなら止めます

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高野のパデ洛北に比べてどうかというところでしょうかねえ
あそこも迷ったのですが止めた口ですわ

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盛りだくさんは、勘弁ですね。
でも、お買い得なら買いますよ。

3階建てと聞くとどう考えても高くなりそうですよね。
のどかで良い所ですがシニア世代にはどうなんでしょうかね。
バス、電車があるとはいえ車はあったほうがいいです。
パデ洛北は徒歩圏内でなんでも揃いそうな感じがシニアでも不便ないのかなと
思いましたね。

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パデ洛北よりはいいと思います。あそこは便利だけど、団地でごちゃごちゃしている。雰囲気はあまりいいとは言えない。（物件自体はいいと思うですが）

この物件のほうが環境がよく、雰囲気がいいと思います。修学院の近くですから買い物も結構便利、あと地下鉄も使える。

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シニア世代はむしろいいんじゃないですかねぇ。
ここらへんはお散歩するにも事欠かないですし。
日々のお買いものは近場でできるでしょう。
それこそ高野まで行けば色々揃いますし。

外食はラーメン屋さん以外微妙な感じがします。
単身者向きではないですね。

しかし3階建てであんな戸数できるって、かなり広い敷地なんですね。

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地下鉄は使えますか？徒歩で行くと1キロくらい歩きそうですけど。
駅まで自転車でも乗らないとキツいですよ。

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松ヶ崎駅から歩いてみればよくわかると思いますが、普通タクシーに乗りたくなる距離です。

叡山電車が全く使えない電車であることもよく理解しておいた方が良いですよね。

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歩くと遠いと思います。
叡電も四条や京都駅まで行ってくれたらまだ使い勝手もいいんですど
乗り換えないといけないのが割高な感じに思ってしまいます。
細かいですね。（笑）

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バスだと2停留所先になるかと思います。松ヶ崎駅まで。
普通に遠いですねｗ
北山通り沿いにまっすぐ歩けばいいだけなので楽は楽ですが、
夜間は車通りも少ないし暗いので、あまり歩きたくないですね。

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先日、叡山電車で残念な事故がありましたが、平日の昼間で12本運休したのに影響があったのは200人だったそうです。
いかに利用者がいないかがよくわかりますね。

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松ケ崎駅までは徒歩はキツイと思います　叡山電車は趣味の電車ですしね　笑
川沿いは盛って　反対側は適価でって可能性もありますね

値段間違うと誰もMRに来ないってことになりますからねえ　どのデベも永遠に作り続けないといけないんですから大変です

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駅から12分は遠いが別に使えないわけじゃない。一応徒歩圏以内だし、ないよりマシでしょう。（毎日通勤に使うのは正直キツイが..）

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川沿いじゃない方が虫の被害も少なそうだし、
そちらが適正価格なら万々歳ですわ。
そりゃあ眺めは残念な感じかも知れませんが、
高い建物で視界がふさがれているとかじゃなければアリです。

東側って何かありましたっけ？マンション？

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距離の話がよく出てますけど、比較すると北山〜松ヶ崎一駅、烏丸通〜河原町通くらい。ただ、何もない北山通り一直線なので体感距離は長く感じる。歩ける距離だけど、歩く街ではない。
ま、お父さんが健康のために一駅歩くんだと思えるならあり。
駐車場も安く使えそうだし(今賃貸ですけど、その不動産屋に聞いたら近隣は5000〜1万円だと。)ありだと思うんだけどなぁ。

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アベノミクス便乗で高くなりそう　笑

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