神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「♪ラ・フルール本山♪その2」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2006-02-26 08:34:00

500をこえたので、その2をたてました。
入居もいよいよですね。
マンションについてはもちろん、地域の情報など
楽しく意見交換できればとおもいます。(^^)
それでは皆さんよろしくお願いします。

※あらしや悪意のある書き込みについては、返信、反応せず
 スルーで削除版へ報告、話題変更でおねがいします。

[スレ作成日時]2005-09-27 21:32:00

ラ・フルール本山
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  1. 402 匿名はん

    なるほど…
    通勤手当でもらえるので料金については考えていませんでした。
    会社によってはそれで阪神利用の許可が下りなかったりするんでしょうか?
    世知辛い世の中ですね…

  2. 403 匿名はん

    詐欺にあたりますが、会社に阪神で申請してJRで通うと、
    大阪まで6ヶ月
    JR:54400円
    阪神:63920円
    なので、年間約19000円うきますね。合ってるかな。
    青木駅の方が近いので、申請可能でしょう。(が、そんなことはできんなあ。)

  3. 404 >387

    引越の見積は他社でもとった方がいいですよ。サカイでとったら3万ぐらい安くなりました。
    名鉄さんは路線系(自社で配達網をもっている)なのでいろいろ協定とかあってねびけない部分が
    あるようですがありさんやサカイなどは自社トラックなので値段を自分で決められるようです。
    なので路線系以外の引っ越し屋さんと見積比較されることをおすすめします。

  4. 405 まお

    ところで耐震強度について再調査を検討中と東レ営業から聞いたのですが
    どなたか具体的な日程とかご存じの方おられますか?

  5. 406 匿名はん

    携帯持ってないので住民版に参加できませ〜〜ん!
    ちえさくさん、その他内覧会に行かれた方、
    どのくらいの時間がかかったかおしえてくださ〜い!

  6. 407 匿名はん

    >>405
    ええ!
    再検証しないとキャンセルするって人が結構居るのでしょうか?
    今更って感じもしますが。。。

  7. 408 ちえさく

    406さん、携帯ないと住民版に参加できないのをすっかり忘れてました。
    内覧会行ってきましたので、簡単に報告させていただきます。
    部屋を見る以外にも、いろいろ説明があったりして、私は3時間半ほどかかりました(^−^;;
    初めお部屋をみるときは、自分達だけで自由に見させてもらえますし、
    時間の制限もなかったので、思う存分チェックできたと思います。
    その後、長谷工の方が一緒にチェック箇所を見て回るという感じでした。
    仕上がりは、クロスの貼り方がちょっと粗いかな〜、という箇所が目に付きましたが、
    あとは細かい傷や汚れ程度で、びっくりするようなひどい部分はありませんでした。
    お風呂の扉や、和室のふすまなどは、ちょっと安っぽくも感じましたが、
    もともと豪華さを売りにしてたわけでもないし、こんなもんかな、とも思いました。
    うちは中層階なのですが、薄暗くなってくると思ったより海・山側ともに夜景がキレイに見えて良かったです。

  8. 409 406です

    ちえさくさんありがとうございます。
    そんなに時間かかるんですね。教えていただいて助かりました。
    お昼前から始まるので、しっかり腹ごしらえしてから向かいます。
    (住民版、見るだけなら携帯なくても出来るんです。)

  9. 410 匿名はん

    >405
    これだけ社会問題化しているんだから、公表すべきですよね。
    壁なんかDL工法でコスト安いだけに心配ありです。

  10. 411 匿名はん

    そですね。タイミング的には一番不安な時期ですからね。
    そして振り出しに戻ることも不可能ではない。
    売り側としては安心を約束するという意味で公表するにいいタイミングだと
    思いますので、ぜひお願いしたい。

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  12. 412 匿名はん

    叔父のマンションは旭区にあり、築3年ですが、もう既にベランダや壁面に亀裂が入っています。
    長谷工の施工です。そうそう、内覧会では是非畳を上げる事をお勧めします。
    コンクリの床面が亀裂だらけの場合も有るからです。
    それからフローリングは必ず素足で歩いて軋みがないかを確認することをお勧めします。

  13. 413 匿名はん

    JRの電車が突っ込んでも、倒れないんですからけっこうしっかりできてるのかも。

  14. 414 匿名はん

    きっとJRの突っ込み方が良かったのでしょう。

  15. 415 匿名はん

    電車はアルミ製。側面の弱い部分から飛び込んだからね。

  16. 416 匿名はん

    構造計算に偽造ありませんと一筆書いてもらおう。
    震災で倒壊なしとの文書は、言葉のうえでは信じるけど、詭弁でしょう。
    全壊したマンションは結構あるはず。

  17. 417 匿名はん

    それはない

  18. 418 匿名はん

    畳の下は大抵コンクリートの上にレベル調整の為のモルタルであり,乾燥収縮で割れ目がある程度でるのは当たり前、なんら問題ない

  19. 419 匿名はん

    あんまり計算ができないから、安全率を大きくとりすぎいるため倒壊がないとの噂が

  20. 420 匿名はん

    皆さんどうなんでしょう。不安はないのでしょうか。
    1.不安だけど今更。もうすぐ入居だし、楽しみの方が大きい。
    2.設計建築販売側を信じている。大丈夫に違いない。
    3.何が何でも安全性を証明できる確かなものを出してもらわない限り、キャンセルも辞さない。
    ちょうど時期的に谷間にできる建物なので、売る時の資産価値も含め不安はないのでしょうか?
    (1995年以前築の阪神間の住宅に手が出にくいのと一緒で、2006年築以前は大丈夫と
    わかってても敬遠されるとか)
    とか)

  21. 421 匿名はん

    1に近いのかな。3ではありません。既に振り込んだお金を捨てる余裕は我が家にはありませんので。
    それとマンションの資産価値なんて、買った瞬間になくなるも同然と思ってないと。
    今の時代、売却益なんて期待しちゃいけないでしょう。
    ちなみに資産価値の下がりにくい物件の条件の1つに、小学校に近いことってのがあるらしいです。

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