| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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621
匿名さん
617だけど
戸建は２か３階建てだから、地盤の悪いこのマンションのように５０～６０ｍの杭を打たなくても良い。
地盤の良いところでは杭は打たなくて良いし、地盤の悪い所で打っても数ｍで良いので価格は２００～５００万。
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622
匿名さん
>618
おそらくこのマンションの杭打ち費用は数億円だと思う。すごく安いんだね。
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625
匿名さん
621
地盤が良いからと杭打たなかった仙台のマンションが311で傾いて、訴えられてるよ。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
>615
ちょっと前、豊洲の某タワマンで火災があったみたいですが。
高層階だと消防車も届かないから怖い。
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629
匿名さん
628
豊洲のタワマンで火災？
そんな事件聞いてないが？
マスコミとか報道されてたっけ？
聞き違いじゃないの？
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630
匿名さん
豊洲マンションの火災は2年前の2011-5-5のことでは。
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631
匿名さん
大島てるさんのサイトでも豊洲の死亡案件はいくつもでてくるね。
これは豊洲に限らないけど。
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632
匿名さん
630
もっと最近だよ
それと同じタワマンでまたボヤ騒ぎがあったようだけど
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633
匿名
消防法と建築基準法を読んでみるといいよ。
じゃないと、あなたの職場も火事になったら、あなたは死んじゃいますね。
そんないいオフィスで働いてないか(笑)
浅はかな知識で書き込むとハジかくよ！
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634
匿名さん
タワマンのネガなのか、湾岸のネガなのか、豊洲のネガなのか、なんなんだ。ちっとは物件のネガでもしてきなよ。思ったより高くて買えません、って、そんなもんか。
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636
匿名さん
635
千客万来施設って、無くなる可能性あるんですか？
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637
匿名さん
>交通不便な島
個人的な事情を書かれても…
豊洲市場って駅直結なんだけど、知ってるかな…
しっかりしようよ。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
638
豊洲市場駅って、まさかのまさか、駅じゃないって理解してるの？
このマンションよりも、どんな教育を受けてきたのか、非常に興味があります。
そんなんじゃ、幾ら価格が安くても、マンションなんか買えませんよ。
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641
匿名さん
>乗り換えしないと都心にも行けないし
どこの田舎者？
新橋が都心じゃなければ何なんだ？w
典型的な買いたくても買えない層かな？
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642
匿名さん
ゆりかもめで市場前から新橋まで２８分、３８０円はキツい。
横浜のほうが新橋まで早く着く。
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643
匿名
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644
匿名さん
どの物件にしろメトロの駅から徒歩10分以上で駅遠だと言う人々が、ゆりかもめ新豊洲から徒歩10分以内なら満足だなんて、不可解で仕方ない。
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645
匿名さん
築地は都心のホテルから朝の散歩がてらの外人観光客が多かった
エスニックを感じさせないピカピカの糞離れた施設に
果たして人は集まるかな
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646
匿名さん
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647
匿名さん
642
確かに！
千葉・市川からのほうが新橋に早く着くし、安い！（笑）
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648
匿名さん
お台場はいろいろなスポットがあるし、りんかい線も止まる。
アクセスがゆりかもめのみで千客万来とかセンスの無いネーミングの訳のわからない施設だけなんて誰も見向きもしないのでは。
失敗しそう。
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649
匿名さん
有楽町線豊洲12分＞＞＞＞＞ゆりかもめ新豊洲5分＞バス
これはもうデベも認めてるというか、
広告や物件概要の序列でも明らか
もちろん無いよりはマシだけど、
ウリになるほどの材料でもない、ゆりかもめの話ね
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650
匿名さん
築地は銀座とセットでランチついで、散歩ついで、って人が多いけど、
わざわざ有楽町線に乗って豊洲まで行って、さらにゆりかもめに乗り換えて魚市場まで行く人いるか？？
商業施設でアクセスの悪さは致命的。
おそらくお台場に来る客層と同じだろうから、
ファミリー向けの回転寿司屋が軒を並べる感じになるんだろうね(笑)
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651
匿名さん
>642
船橋より便利です！
新豊洲⇒新橋 29分 370円
船橋⇒新橋 30分 450円
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654
匿名さん
ゆりかもめは豊洲駅で有楽町線乗り換えがすごく大変。時間がかかる。５～６分以上見たほうが良い。
ここを検討中の人はゆりかもめで実際に乗り換えて体験をお勧めします。
ゆりかもめ豊洲駅改札は地上３階以上ある。乗り場はさらに上。実質４から５階にある。
一方、メトロ豊洲駅乗り場は地下３階。
改札はゆりかもめへのルート上にないし、電車乗り口は端の新木場側となる。
しかも、メトロとゆりかもめ間は離れていて一旦外に出ることになる。
雨の時、シエルの中を通れると濡れないでいけるはずだが私は通ったことがない。
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655
匿名さん
セレブの街・恵比寿へのアクセスは船橋にちょっと負けます。
新豊洲⇒恵比寿 56分 560円
船橋⇒恵比寿 55分 540円
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656
匿名さん
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657
匿名さん
>>650
ネガのつもりかもだけど、
無いよりはマシって捉えてる検討者のほうが多いんじゃない？
ポジティブに考えれば眺望は確保される訳だしさ
予定は未定の開発計画を煽るのはデベ、ポジの常套手段だけど、
現状より悪くなることはないんだしまあいいんじゃないの？
とは言ってもやっぱり10パー高いよなぁ・・・
ＪＶ＋アベノミクスの弊害つーかまあ仕方ないけどさ
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661
匿名さん
大宮には完敗です。
新豊洲 → 恵比寿 56分 560円
大宮 → 恵比寿 37分 540円
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662
匿名さん
市川ならわかるが、全く逆方向の大宮や池袋が出てくるのか不思議。
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664
匿名さん
にょきにょき。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
豊洲6丁目公園や、周りの護岸は今後整備されるのでしょうか？
いまはかなり荒れた状態で、雰囲気はあまり良くないです。
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669
匿名さん
東京駅、新宿駅、共に千葉の市川の方が所要時間短いんだね…
さらに近くに商業施設も無いし、埋立地、液状化、津波、土壌汚染に加えて、隣接変電所からの電磁波…
坪単価150万でも欲しくないかも。
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670
有明住人
>新豊洲 → 恵比寿 56分 560円
調べたら33分でしたよ。
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