| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
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522
匿名さん
航空写真からみるとほんと人が住むところじゃないね。
ちゃんとした住宅地を買った方がいいよ。
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523
匿名さん
買える買えないじゃなくて、別のところを買えって言ってるんだよ。世の中には、人の損するところを見てられない派が結構いるんだよ。いらいらしてくるし、何で？、しっかりしろって叱りたくもなる。
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525
匿名さん
こんだけ在庫があるのにまだタワマン建てるの？湾岸埋立地は。
せめて在庫を常識的な数に減らしてから新しいのを作らないと。
しかもこんな価格で買うバカはいないよ。
人口減るのに。
過剰供給で暴落でしょ。
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526
匿名さん
タワマンは湾岸にしかないと思ってる？
東池袋や西新宿などでも在庫がありながらまだタワマンを建て続ける。
その他、内陸のタワマン供給もまだまだ続く。
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527
匿名さん
>>526
不人気エリアと湾岸を一緒にしてほしくないな。
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528
物件比較中さん
いくら建てても売れればいい。
でも、ここはヤバそう。
強気の価格設定で3年経っても売れてない3丁目のマンションの二の舞か。
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529
匿名さん
525
湾岸タワマン大量供給で困るのは郊外物件ですよ。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
陸の孤島だろうが、目の前に海が広がるタワーマンションに、一度は住んでみたいと思うのは、私だけでしょうか？
ここに一生住むのは嫌です。賃貸ならいいですけど。
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532
匿名さん
ホテルでいいじゃない。
1ヶ月くらい泊まってみたら？
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535
匿名さん
一度あの東電のデータセンターを見て来るといいよ。ほんとにでかくて圧迫感あるから。SKYZも相当大きなタワマンだけどそれがすっぽり入るんだから。
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536
匿名さん
宣伝効果ありだね。
現地を全く知らない素人が寄ってきた感じ（笑）
検討するなら相場観を養えよ。
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538
匿名さん
正直SKYZは購入したいと思って待ってましたが、データセンターを見て他のところにしました。電磁波の影響が心配とかではなくて街の景観がちょっと。SKYZの公式ページの「豊洲ふ頭」のところにいくと、Zero StartのCGが表示されますが、これだとSKYZでデータセンターうまく隠してて見えません。でもBlue Greenのところにいくとデータセンターの大きさの異様さが際立ちますね。うまく隠してるなという印象を持ちました。
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539
匿名さん
割高とのコメント一色な感じだね。
だけどさ、年来、都内は割高物件ばかりなんだけど。
どこか割安物件をあげてみてよ。
個人的には品川住友くらいまで遡るんだけど。
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540
匿名さん
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542
匿名さん
新豊洲はこれから２０本近くタワーマンションが建つ。将来は豊洲超えもあり得るでょう。島全体が再開発というのは世界でもなかなかない。
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544
匿名さん
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546
匿名さん
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549
匿名さん
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551
物件比較中さん
パークタワー東雲は、少し癖があるにせよ、価格帯はお得感があったかも。
そういうインパクトがこの物件にもあれば良かったのに、とは思う。新しいエリアへの導入だから。
価格が、時期によって推移するのは当然だけど、それを含めても、将来を勝手に高く評価してるのか、
この未開の場所としては、面白みのない価格かも、とは思う。
高い物件だって買う人間はいるけど、モノが値段に見合わなければ買わないよね。
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552
匿名さん
4月17日17時55分ごろ地震がありました。
[震源地] 三宅島近海 [最大震度] 5強 今後の情報にご注意ください。
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553
匿名
551
うちは犬嫌い、タバコ嫌い、だからパークタワー東雲は全く検討外。
管理費が高い分、犬好きタバコ好きの人のタメに管理費を払ってあげるようなものだから。
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556
匿名さん
サイクルポートもご用意した地下駐輪場。
ってあるけど、たったの70区画だと王様部屋と南角部屋優先でおしまいっぽいな。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
まあ、たしかに買い時では無くなったと思う。
投機目的で現金で買うならまだ良いのだろうけどな。
インフレというのは可処分所得が少しずつ減って行く状態のことだから、
当初のランニングコストをかなり抑えておかないと厳しい。
黒田ショックによって日銀自体が信用を失いかけているような状況だから、
手取り年収の１０％とか１５％とかで資金計画できないと現実問題難しいだろうな。
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559
匿名さん
都心のタワマンが無理なら郊外へどうぞ、ってところかな。
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561
匿名さん
湾岸の序列って、晴海＞月島＞有明＞豊洲＞東雲＞辰巳という感じですか？
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562
匿名さん
序列っていうか、液状化地区で一括りだよ。
もう人が近寄ることはないよ。
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563
匿名さん
まだはもうなり。
まだ値上がりすると思ってる間に値上がりは終わる。
直ぐに売れる株と違い不動産は早めに売り出すのが投資の基本だよ。
プチバブルの時も売り渋りし過ぎてプチバブル崩壊してから分譲した物件があったね。
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564
物件比較中さん
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565
匿名さん
新豊洲って駅名であって、豊洲6丁目だよね。なぜ6丁目だけを別扱い？？？
さすがに東雲より豊洲が劣る事はありえないかと（笑）
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566
匿名さん
いや劣るでしょ誰がみても。
豊洲も東雲もマイナスイメージだけど変電所隣接以外何もないのはチョットね。
同じ埋立地なら便利な東雲の方がマシ。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
巨大変電所に加えて、築地市場が移転してくると、新豊洲に朝の２−３時からトラックがバンバンやってくるんじゃないかという懸念も。今の築地市場のすぐとなりにタワマンがあったとしてそこに住みたいか考えると、ここはないなと。
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569
匿名さん
東雲を契約しましたが新豊洲はこれからキレイな街並みが作られると思うと魅力は感じますけどね。運河やSKYZの緑化面積とかも含め。
東雲はキャナルコート以外キレイとは言えない街並み…
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570
匿名さん
どこも駅遠で商業施設無し、あるのはバーベキュー場や住宅展示場とかどうでもいいものばかり(笑)
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