リビオ西宮学文ソルファ口コミ掲示板・評判
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201 匿名はん
23時まで明るいのは住んでる人にとってはプラス材料なんですか？
うーん・・・
なかなか難しいですねえ・・・
そういう理由だと、もう少しリビオが駅に近いと納得なのですが。
駅に近ければ便利だけど、多少騒がしいのは当然ですから。
確かに最後は金ですね。
金があれば、自分の住みたいところに住める。 -
202 匿名はん
プラスですね
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203 匿名はん
やっぱり なかなか売れないみたいですね〜
早く値引きでもして売り切らないと。
頑張れ へたれ営業マン！ -
204 匿名はん
入居者の方へ
住まわれている皆さんは、感じいいですか？
年齢層は、どれくらいの方が多いですか？
生のメリット、デメリットあれば教えて下さい _(_^_)_ -
206 匿名はん
物件に魅力が、無いのさ
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207 考え中
入居者の方いらっしゃいませんか？
今、東向きを検討中なのですが、どんな感じでしょうか？
２０４さん同様、生のお声が聞きたいのですが・・・
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208 匿名住民
いいと思いますよ。営業マンさんと今後付き合っていく訳ではありませんので、
管理会社や、管理人さんを見られては、いかがでしょうか？
その点に関しては、いいとも悪いとも申し上げられません。
環境もなんの問題もありませんよ。コープが隣だから気になるという訳ではありませんし、
道を入ると意外と静かです。生活する環境には適しているのではないでしょうか？
買い物もコープがすぐですし、甲子園のダイエー、ララポートまで自転車で
１０分１５分の距離です。今までは西宮の住宅街にいましたが、何をするにもわざわざといった
感じでした。今は、この辺りを自転車で行動しております。今までが、辺鄙だった事もあるのか、
私は大変満足しております。あと武庫川が近く、散歩したり・・と思っていましたが、
ブルーテントが多少ございます。駅から離れているという話もでてますが、駅に近いマンションは
騒々しいという事もあり、適度に離れたリビオに決めました。
あまり神経質ではないのと、今までマンションに暮らした事がなく、
他と比べる事もできませんが、あくまでも私の感想です。
あ、コープが隣りだったりすると、お惣菜を作る時間帯はベランダにでると揚げ物の匂いがするかも。
あとは、ご自身でお決め下さい。どこもいい所、悪い所があります。あとは何を重視されるかでは
ないでしょうか？ -
209 204
＞匿名住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
確かに一長一短ですよね。
駅が近いと通勤便利だけど騒々しいし、
スーパー近いと便利だけど出入りが激しい。
程よい距離で、程よい環境が良いですね。
学校が近いのは、子供にとっては良いことだと思います。
物騒な事件も多いですので・・・
武庫川のブルーシートは何とかして欲しいですね。
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210 考え中
２０８さん有難うございます。
皆それぞれ重視するところが違うので一概には言えないんですよね・・
大きい買い物だけに悩みが増えますねえ。もう少し考えてみます。
２０９さんもまだ考え中ですか？
ほかにも検討されているマンションありますか？
私達は甲子園口北側のマンションも検討しようかなあ？
と思っているところです。
でも悩んでいる間に、どんどん売れていくんですよね＾＾； -
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211 匿名はん
210さん
甲子園口周辺も環境いいですもんね。
今、上甲子園に住んでますが、この辺りも住みやすいです。
甲子園口北側は、中学校だけ気になります。。。
私立に行かせられれば問題ないのですが・・・ -
212 匿名はん
私も中学校の校区の理由で、甲子園口北側はやめました。
自分の子を仮に私立に行かせるにしても、資産性の点で。
（将来売却や賃貸に出す時に"私立に中学にいかせられる”家庭にしか売りにくいでしょうから）。
校区の点では、ＪＲより下、阪神より上のエリアが良いですね。 -
213 匿名はん
リビオ隣りのコープ安いですね。
西北やフレンテと比べると、同じ物でも価格が違いますね。
市内でも物価の違いですかね。
安いことは有難いですが・・・ -
214 204
>210 その後 検討はどうですか？？？
うちは、購入する方向で考えています。
最終、条件(価格）の交渉もしていくつもりです。
入居半年が経ち、3ヶ月点検も終わっているのですからねぇ。
借り入れ金利も、ぼちぼち底のようです。
マンション価格もぼちぼち反転しそうですし・・・
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215 マーパ住民
こちらと検討しましたが、結局マーパにしました。
最終ポイントは、営業の方との波長でしたね。
どちらの物件も良いと思います。
どこでも「住めば都」そうなるといいですね。
お隣りのコープには、時々買い物に行きますのでその節は宜しくお願いします。
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217 匿名はん
一生付き合うわけじゃないけど、営業マンとの波長は最後の一押しに
おおいに関係ありますね。 -
218 匿名はん
わかる〜！！！
営業マンが嫌だと買う気がそがれる。 -
219 匿名はん
その通り！！！
頑張れ リビオの営業マン！！ -
220 売残数
９戸に減少 でも９戸もまだある・・・
この規模なら１割以下の売れ残りは妥当なのかなぁ〜。
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C0000... -
221 匿名はん
最終２邸って聞いたんですが、どのタイプが空いているか知っている方はいらっしゃいますか？
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222 ２邸？
えっ？？？
もう２邸しか残っていないのですか？？？
いまいちな部屋が多く余っていたのに、やりますな
最後は値引きに走ったのかな？？？
最近、購入された方、いませんか？ -
223 匿名はん
少なくともマンションは問題ないが、
戦後に急激に乱開発して
旧阪在者が沢山移住し、
凶悪犯罪者常習地域として名高い
阪神タイガース地域には住めるものではない。
子供のことを考えるとお勧めできない。
大阪出身ということに劣等感を感じつつも
真面目に生きている私自身が言うのだから間違いない。
止めておけ、大阪志向は。
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224 匿名はん
>223 凶悪犯罪者常習地域として名高い
あんたは何者？？？ お巡りさんか？えせ犯罪研究家か？
それとも知り合いの犯罪者が多く移り住んだのか？
いい加減なことを言うな。根拠を示せ。
住んでる住民に失礼だ！
甲子園界隈は昔から歴史のある街だ。
また、移住者が居て、新しい街が形成していくものだ。 -
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226 210です
２１４さん
残念ですがリビオの可能性はだいぶなくなってきました。
我が家が検討中だった部屋は、間取り・金額は申し分ないのですが、
日当たりが気に入らなく・・・
最終値段交渉頑張ってくださいね＾＾
正直今の時期はかなりいけるはず！！
２１９さん
私はリビオのまわしものでも関係者でもありませんが、
私の担当営業マンは嫌な感じではなかったですよ。
積極的に売る感じではないですが、私達はしつこくされるのは
嫌な二人なので・・・
かばうわけでもないが、あなたの言い方が気に入らなかったので・・
２２３さん
２２５さんの言うとおり大阪市内よりは
空気も環境もよいのは確かでしょう！
職場が大阪市内なのでよく分かります。
まあ犯罪なんて正直どこでもおきますからねえ。
お金持ち地域は泥棒多発だし・・
でも、そんな事言ってたら、どこにも住めないし。
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227 匿名はん
住民の生の声が聞きたいです。この板を住民のみなさんは、ご存じないのでしょうか？
小さい子供がいるので二重床は有難いのですが、実際のところ、遮音効果は期待できますか？
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228 匿名はん
物件見に行った時に、上下階でテストしてみましたが、
上で子供が暴れても『気にならないレベル』でしたよ。
ただこれは個人差がある問題ですが・・・
また二重床は、北側だけではないですか？？？ -
229 匿名はん
皆様のおかげで７戸（商談中３戸） 実際４戸まで減りました。
もうひと踏ん張りです。。。
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C0000... -
230 匿名はん
まだ残ってんだぁ・・・
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231 匿名はん
今日も広告が・・・
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232 匿名はん
こちらに居住中の方は少しでも余り物件があるという事は
多少なりとも気になられますか？ -
233 匿名はん
もうほとんど売れたみたいですね。良かった良かった
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234 匿名はん
やっと完売したの？良かった良かった
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235 匿名はん
まだ広告入ってますが・・・
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236 匿名はん
ということは残り物に福はないか・・・
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237 匿名はん
販売個数１１戸だそうです。
うち家具付きが２戸。
全然減りませんね。。。 -
238 匿名はん
最近、新築のくせに薄汚れてきたよね〜。
外壁の材質が悪すぎるから・・・。
相変わらず、「丸見え、丸聞こえ困りますねぇ」って。
きっと売れないよね。
資産価値も無いに等しいでしょう。 -
239 匿名はん
＞相変わらず、「丸見え、丸聞こえ困りますねぇ」って。
どういう意味なのですか？
確かに間取りの悪い低層階は売れないんでしょうね。
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240 匿名はん
こちらのマンションの共用スペースって使い心地どうなんですか？
なんかクッキングスタジオ？ライブラリーとかあるんですよね？
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241 匿名はん
240さんへ、キッチンスタジオですよ。内廊下から見る夜の星空はすてきですよ。あと玄関のコンシェルジュさんの対応がよく
快適に過ごしています。住むと言うことを考えると大変心地よく家族で暮らしています。
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242 匿名はん
＞２４１さんへ
お返事有難うございます。
ファミリー向けの物件のようですがキッチンスタジオなど
共有スペースで騒いでいる子供とかはいますか？
ロビーが広々しているようなのでその点が心配です。。 -
243 匿名はん
打ち合わせ等で何度となく週末に伺いましたが、騒いでいる子供は見かけませんでしたね。
キッズルームでは無邪気に遊んでいましたが。
生活上、特に問題は無いのではないでしょうか。
住んでいる方々もいい感じだと感じました。
団地のような騒々しさはありませんね。 -
244 匿名はん
２４０ですが。静か過ぎるときもありますが、リゾートマンションみたいで快適ですよ。今の季節風通しもよいですよ。うちの子もキッズコーナーでよく遊んでいます。
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245 匿名はん
240です。
共有スペースで騒ぐ子供も少ないみたいですね。
少し前のスレで「ポスト付近にパジャマ姿の男の人が普通に出入りしていた」
とか「マンション玄関前に自転車が止められていた」とかいうお話を見たので
マンションの住民の方のマナーがなっていないのか心配になっていました。
ファミリー向けのマンションは子供のマナーとか心配なもので。 -
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246 匿名はん
100世帯以上住んでいますので、色々な方がおられます。
相対的には生活に問題無いと思われます。
高級マンションなどの住民とは違うのでしょうけど
安いマンションとも違うと思いますよ。
玄関前（駐車場入り口横）には、来客の方が、自転車など置かれています。
あとパジャマ（ジャージ）姿の方は、確かにいますよ。1名だけですが。
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247 匿名はん
この間見に行きました。マンションは悪くはなかったし、駐車場が安かったので、思った以上に月々の負担が楽だったので、かなり前向きに検討しています。やはり月々のトータル支払いって大事ですよね？
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248 匿名はん
駐車場安いんだすね〜、でも駅から遠いから相場なのかな？
安いマンションでも高級でもないマンションなんですね。
何年かして中古で売り出されて住んでいる人のレベルが
下がったらなんだか嫌だなぁ。。 -
249 匿名はん
こちらのマンションの駐車場は絶対に値上がりはしないのでしょうか？
マンションですから分かりませんよね。。 -
250 匿名
自転車の件ですが、管理人さんに聞いてみたのですが、私に言われても困る みたいな
感じでした。どうなんでしょうねぇ。
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