「ルーシア四条烏丸」ってどうですか？

京都で大規模マンションなんてそもそも無理ですよ。
土地の買収や高さ制限、必然的に小さくなりますって。
大阪や神戸のように大手企業の社宅跡地や工場跡地なんて京都にはほぼありませんから。
自転車操業だなんてド素人の発想ですね。

同じく、京都で大規模なマンションって事じたい無理でしょうね。
建物の規制が厳しいので、無理だと思います。
小規模マンションで、あまり主張しないような建物しか建てられないのが
京都じゃないでしょうか。
又そこが良いって人も多数いらっしゃいますしね。

京都は厳しいもんね。
店の看板の色やネオンなどなど、まっそこが良いとこでもあるんでしょうね。

大規模といっても、みなさんどれくらいをイメージされるのでしょうか。
30戸越えの物件ではあれば小規模とは思いませんし
それで維持費がと考えるなら、戸建てを視野に入れるしかないかと。

単純に、京都は大きな土地が少ないしでしょうね。高さ制限もあるし
南の方とかに行けば別ですが。
大阪等は大規模多いですよね。

京都の建築規制のわかりやすい例が、木屋町御池で見られるね。

御池北のイーグルコートと南のレスタージュ
敷地はイーグルコートの方が広いのに
建物の容積はレスタージュの方が遙かに大きそう。

>>50戸以上は欲しいですね

確かにそうですが、多いと多いで大変なこともあるかと。
せめて４０戸くらいあれば維持費などの増加も気にならないかも。

このあたりで大規模のマンションを建てるとなると
なかなか難しいでしょう。
大手の会社などが移転などで土地が空けばいいですけども。

向かいに学校があるんですね。
自分は検討から外れました^^;

悪くはないけど、
この周辺で探すのなら、やっぱり四条よりも上のほうかな。
とはいえ、ここも人気のようですよね。

場所はまぁまぁ悪くはないのですが
間取りが狭いですね。
学校が近くてもファミリー向けではなさそう。

間取りですか。

確かに良いとは言い難いのかしら。
ただ狭いだけなのかもしれませんね。

でも、夫婦のみで暮らすなどの場合は
これくらいでもいいのかしらとも思っていますが。

近くてうれしい学校じゃないし、狭いのと戸数が少ないのは
売却しにくそう。

もう少し広さはほしいですね。
立地はいいだけに勿体ないって感じ。

コンパクトながら収納が充実してるプランもありますね。
洗面室から直接クローゼットって便利そうです。
南側の通路の幅ってどれくらいあるんでしょうね。窓は開けられるのかな。

もう少し広さが・・とも思いましたが
うちは二人だから、まぁ問題ないかなと立地で選ぼうかと相談中。