プレミスト京都御所南ってどう？

視野が狭い

最近、御所南あたりにたくさんマンション建ってますが、どれもバカ高なのに、どれも抽選なんですか？ そんなに金持ち多いんですか？？

世の中不思議ですね～124さん

マジか！
マンション価格　上昇圧力　
人手不足に拍車！都内の工賃４割高
鉄筋工４割高、型枠大工が２倍も多分プレミストはこれを魅す超しての価格なんだろうが・・・
関西にも上昇の波が押し寄せてくるのだろう
今後のマンション価格が恐ろしくなりそうだ！

関西にも半年か一年遅れでその波が来るでしょうね

ここのスレッドは人気がない。
寂しい御所南、悲しい御所南、残念御所南、がんばれ御所南！

売れてるから別にいいんしゃね？ バカ高なのに殆どの部屋が抽選らしいし

売れてるから別にいいんじゃね？ バカ高なのに殆どの部屋が抽選らしいし

じがしになってたから訂正

やはり、京都の中でも御所南は別格なのか？

このめちゃくちゃな値段で抽選会。好き嫌いはあろうが、別格と認めざるを得ない

ここはいい！でも高い！手がでない(笑)
でも外観かっこいいね～

そう思いますよね。
外観が他のマンションにないモダンな感じがします。
御所東に似ているが、こちらの方がいい。

外観は確かに良さげです。

立地はイマイチですが。

しかし100平米超えと言っても階段部分除くと余裕で100ないですね。あまり広さを感じない間取り…。

この周辺は、閉めた会社も多そうだし
まだまだ土地は出てきそう。
ここまで金額を出さなくても
もう少し様子見てもいいかなというのが正直な意見です。

御所南は烏丸より東も西もこれからどんどん建って来ると思いますよ。

まだまだ開発余地がありますから。

これから仕込まれる土地で、今の価格を維持出来るだろうか？
京都は、間口の狭い土地なのだから開発するには複数の地権者との交渉になってしまう・・・
大きな開発用地があるとは思えない。

最上階は無駄に高いですが、他はまぁ普通の値段ですね。

そこそこの立地にそこそこの値段というところ。

中途半端な立地であることはわかってるんじゃないですか。

立地はそこそこ、物件は素敵ですしお部屋も広々で言う事は無いのですが
値段はハンパないですね〜。富裕層でないと手が出ません。

＞139

そんなことはない。
そう言ってて今までいくらでも建って来た。

少なくとも御所南エリアはいくらでも土地が出て来るよ。
御所南は商業地としての価値が低過ぎるからね。

土地がないという意味では河原町や四条烏丸の方が今後建つ場所は残されてない。商業地としての需要もまだまだある。だから将来的にも価値が下がる可能性が低い。

夷川の家具屋も10年後には全てマンションになってるかもね。