Ｄグラフォート神戸ハーバーウエスト について

あと1戸！！

完売！

「完売御礼」の垂れ幕見たいよー！

完売したの？出遅れたー(>_<)

少しは売れ残るが出ると思っていたけど完売とは・・・
でもとりあえず良かったです

ヒルサイド側に一戸だけ、キャンセル物件があるみたいですが。

もう10階位まで出来上がってますね。

完売おめでとうございます。
近くに住む者です（兵庫区民）。いつも新開地駅から通勤してます。
日当たりもよさそうで、うらやましいです。
でも決して周辺環境は良いとは言えませんので、充分セキュリティには気をつけて下さい。
前の公園は広くていいです。でもいつもホームレスの方がおられます。
お子さんを遊ばせるときは目を離さないで下さい。公園は婦人会の方がきれいにされているようです。
通り側に面した方は、窓を開けているとテレビの音が聞こえにくいと思いますのでおすすめしません。
排ガスも無視できません。（ウチもそうです）
電車の音も窓を空けていると夜は気になるかもしれません。
気分を害される方もおられるかもしれません、すみません。
でもあらかじめ現地を良く見ておいて、周辺環境を良く把握しておいて下さいね。

以上、近くの住民でした。
失礼しました。

今朝、前の道を通ったら看板の上にでっかく「完売御礼」のポスターが貼られてました！＼(^o^)／

昔、JR(山陽本線)裏の文化住宅に住んでたけど
1ヶ月も住めば夜行列車の音も気にならなくなるよ。

公園では子供がほうむれすを襲撃しないよう注意しないとね。

真の近所住民です。
日々高く建ちあがってゆくディーグラフォート神戸を眺めつつ、来年春に移り住む日を楽しみにしています。
今は「完売御礼!!」の垂れ幕も下がり、喜びもひとしおです。
前の通りですが、平日の夕刻の暫くの間だけ交通量が増しますが、それ以外の時間帯は道幅の割には交通量が少なく、さほどうるさい通りではありません。
まぁ皆さん、現地を何度も見てから購入を決められたと思うのでご存知でしょうけれど。
広い通りにしろ電車の線路にしろ、それらが近くにあって便利なのがいいと思って買ったわけですしね。
私たちにとっては気にするほどの事ではないですよん。

>>172
> 公園では子供がほうむれすを襲撃しないよう注意しないとね。

昔ながらの下町人情をたいせつにして気持ちよく生活していれば、ホームレス襲撃事件なんてどこのお子さんも決して起こしませんってば！

ここを購入された方は173さんのようにやはり近くに住んでる方が多いんでしょうかね？
私も今現在マンションから徒歩10分以内の所に住んでいますが・・・(笑)

私は中央区から移住しますよ。

ところで近隣住民の皆様、大開小学校はどんな感じですか？

ウチには小学校に通う年頃の子はいませんが、毎朝集団登校している子供たちを見ていると心が和みますね

今朝も学校に行く子供たちの姿を見る平和な朝だった。

そもそも>>1に聞きたいのだが、この地域のどこが「治安の悪さが気になっ」たりするのか？
スレッドの出だしがそんなだから、大規模マンションのスレッドなのにいまいち書き込みが増えないのではないの？などと思ってみたりして。

私はスレッドの出だしより「Ｄ’グラ」のタイトルを見て書き込んだ口ですが、
スレの出だしで決める方の方が多いんでしょうかね？

工事もかなり進んで、威容(?)を現してきてますねー
たとえば、くすのき幼稚園の前の道からだと、公園のバックに聳え立つというような？
デカいマンションだけに、あちこちからでもかなり「めだつなー」という感じですねー

以前このマンションの裏側にあるホテルで、デリヘル利用しました。（爆）
ファッションホテルがたくさんあって賑わいあふれていますよ。
治安はそれほど気にならないけど、夜は歓楽街に集まる車がよく通ってます。
騒音はどこも似たり寄ったりだと思います。
その土地の良し悪しは住人それぞれ感じ方は違うと思います。

>179さん

神鉄ビル前の大きい交差点を渡った所からも見えるようになりましたね。
ほんとどこから見ても目立つな〜って感じです。
シーサイドは12階位まで出来てきてるようです。

通勤電車の車窓から、よくここの工事風景を見ます。
完成が待ち遠しいなー、来年春からは通勤時間が短縮されるのが嬉しいです！

JRに阪神、阪急、地下鉄・・・どの路線も徒歩圏内というのが嬉しいですね。
ほんと完成が待ち遠しいてす！

>>183
最近、通勤の足をJRから阪神電車にシフトさせました。
特急でもJRの快速より停車駅が多く遅いのですが、運転が丁寧？なのか、揺れが少なく快適です。
JRならずっと吊り輪や手摺を持ってないと体がよろけますが、私鉄は立ったまま新聞も読めるし、座れる確率も高い！のがいい。
それより何より、阪神甲子園が通勤の途中下車で行けるのが（＾＾）
問題は村上なんとかが大株主になって・・・・・てなハナシは板違いですねスマソ
とにかく多少の雨なら傘要らずで新開地駅まで行けるのがいいな〜
ほんと、完成が待ち遠しいいです、の３

182です。
今は西の方から大阪（梅田）へ通勤してますのでJR使ってますが、新開地駅近のハーバーウエストからだとどっちが楽でしょうかね？

完成楽しみです。
現地からだとホテル街をぬけてJR神戸駅に向かうのが一番近いですね。
兵庫駅方面へもバス道がありますが、兵庫駅までは結構ありますよ。
新開地駅へは酔っ払いを横目に歩いてすぐでJR神戸駅より近いです。
私は新開地駅から通勤してますよ。でもちょっとクサイ・・。

D'sレポート開設しましたね。
内容あまりないけどなんかうれしい…

これから徐々に増えていくのかな？
でも近いので外観は実際見てる方が高かったりして・・・w

D'sレポート・・・更新されていないのわかってるけど見てしまう(笑)

まだ「好評分譲中」の看板がついた写真のせてる〜＜D'sレポート（笑）

早く10月の更新をしてください(笑)＜D'sレポート

このあたり一帯は微妙にせっけんの香りがする街だね。イイトコロデス。キモチイイトコロ。

購入者です
荒らしはスルーでいきましょう
だんだん高くなっていくDグラを見ているとワクワクします〜
わたしもD'sレポート見てしまう（笑）
さて、歩いて福原にでもいくかな〜（爆）

http://2ch.dumper.jp/0004806420/
418〜よんでごらん

↑読んだけど〜なに？(笑)

>>194
俺、会社の若い奴らに言ってやりました。

おう、こんど俺、福原の近くにマンション買うからな。
あの辺で遊んで終電乗り遅れたら酒一本下げて俺んとこ来い。
泊めてやるぞ

って（爆）

ここって、マツダのディーラー（新車と中古車センター）が
あったところですよね？

便利はそこそこ良いですよね。
でも、場所柄でファミリー向きではないような・・・。

購入者です＜DINKS
ファミリー向きではないように思ってましたがＭＲは小さい子供を連れたファミリーが
多かったです。
これは意外でした(^^;

そりゃあ、広告見れば知らない家族は良いイメージを持つからね。
昼と夜の顔も違う場所だしここは。
これからのＭＲは、夜中までやってみるといいかもね。

ちなみにＭＲは現地と雰囲気も違う離れた場所です・・・

>196
私なら>>195のレスは貴重。
購入しちゃったなら仕方ないけど、検討者にはとても重要な情報だね。
確かに家族向けの立地では無いみたいですね・・・

ファミリー向けでないと言われても納得して買えばいいのでは？
完売は無理でしょうなんて書いてるけど実際完売してるしw
高い買い物だから自分の目で確かめてみんな納得して買ってると思うよ

＞203
マンションの完売御礼は、実は完売じゃないって聞いたことあるから、
実際のところどうかわかりませんが。
地元の人間は少なくとも、ファミリー向けで無い立地はわかっています。

若干の治安の悪さに目を瞑れば、便利な地域であるのは確かです。

荒らしさん自作自演ごくろうさん
誰が糞スレに書かれている事鵜呑みにすんの？
あの一角はファミリー向けマンションが何棟も建っているでしょーに。
学校も近いし（その学校も荒れてないし・・・・ていうか下手な「ニュータウン」の校区の学校の方が荒れてますよ）
歓楽街が近いと言っても、もともとこの付近の住民にとっちゃあ、生まれた時からあったワケで、その街で生まれ育って今では一端の所帯主になってマイホーム買うわけで。
この環境が悪くてロクな大人になれなかったってワケじゃないよ俺たち。

＞205
その通り！
ほんと荒しなんて無視無視

自分の所を守るためにニュータウンをＢＡＫＡにするのは良くないね。
それじゃ、荒らしとレベルが変わらないわな。

まさしくファミリー向けマンションやねっ！
同じマンションの子らが仲良くなって、バルコニーから「うちのマンションの子ら」が仲良く遊んでいるところを眺めてみたいな〜♪
通勤時間も短いから、残業のない日の夕食は「一家団欒」が楽しめそう。
わくわく〜（＾＾）

ファミリー向け？ほんとにそう思うの？神戸出身なら普通そうは思わないけど。
まぁ住んでみて感じることはいろいろあると思うよ。
納得して買ったからいいんじゃない、別に。

地元の皆様。
くすのき幼稚園は入るのは難しいのですか？
毎年、抽選になるとのことでしたが...

それから評判のいい幼児教室はありませんか？

評判は知りませんが、ウチの子には英語or音楽をやらせたいのでカワイ・ヤマハあたりを検討中。
どちらも音楽教室だけでなく英語教室もあり、カワイには体育教室まであるようです。
今の子どもの体力や運動能力の低下傾向が続いているのでそちらも心配なのですが、これはウチではできるだけ外で遊ばせて自然に身につけさそうと考えてます。
それもあって公園近の物件を選んだってのもあるし。

音楽教室いいですね。
ウチの長女にピアノやらせたいのですが、
習い事は嫌だと抵抗されてます。

>>212
もし音楽的素養のあるお子さんなら無理矢理でも習わせた方がいいかもしれません。
でも、それをやるのはかなり根気がいりそう。
ウチの場合は共働きなので、そこまで教育熱心にはなれませんが(´_｀)
まぁ、いくつかの候補の中から子供が続けられそうなのを選べばいいなと思ってます。
でも、電子ピアノ欲しいな〜、子供に習わせるというより、私自身が欲しい！（＾＾;)

＞211
ちょっと西に行った兵庫駅前にはルネサンススポーツクラブがあります。
子供向けのプログラムもありますよ。（ダンス、空手、スイミング）

湊川の方にある少林寺拳法の道場が気になってます。

子供の躾に効果ありそう。

もう最悪。この近所に住んでるけど、昨日自宅前で通勤用バイク盗まれた！
腹立つわ、ほんま。
盗難届出したけど、もう返ってこないだろうな。

>>215
子供の躾といえば、挨拶もたいせつですよね〜
エレベーターとかで住人同士挨拶をかわす明るいマンションにしたいですね〜
少林寺拳法とか柔道とか、礼に始まり礼に終わる、伝統的武術も、きっと人間形成に良いと思います（＾＾）

＞216
もう最悪。この近所に住んでいるけど、子供がスーパーでムシキングのカードを強奪された。
ガキの教育もなっていないんじゃ・・・・。

ご近所の小学生たちが、交差点に立っているガードマンに
「おっちゃんありがとー」と挨拶している風景はいいですねー（＾＾）

いや、この辺の小学生はまだいいよ。

もう少し西に行った○ン町あたりだと、小学生でもバイクを乗り回しているよ。

>>220さん
働くおっちゃん、おばちゃんもといおねーさんの姿が身近に見れるちゅーのも、下町のええとこやないかなーと思いますわ。
私も同級生や友達のおとーさん、おかーさんが働いている姿を見て育ちまして、まぁたいした大人にはなってませんが、お陰さまでまっとうに生きてこれましたしねぇ。

この地域で子供をきちんとしつけて育てるのは並大抵の努力では無理かもしれません。
ちなみに私の頃は大体中学生で喫煙しているものがかなりいて、一部は悪いことをしてた者もいました。
挨拶を見たくらいでは、ある意味、実情はわからないかもしれません。
もちろん大半は普通の大人になってますが。
でも便利で良い場所ではあると思います。

私の場合、子供の頃は神戸市内の下町に育ち、わあたしらが高校生になった頃、郊外の一戸建てに引っ越しました。
その頃は高金利で住宅ローンが大変な時代で、マイホームを買った家庭では家計の足しに奥様方もみんなパートに出かけ、昼間の住宅地はがらんとして殺風景でした。
高校生の喫煙はあたりまえでしたね。乗り降りのまばらな昼間の駅ではガラの悪そうな男女がいつもたむろしていて怖かったです。
兵庫や長田の下町の高校生の方が、まだましだったというイメージが私にはあります。

＞224
兵庫や長田の下町の高校生の方が、まだましだったというイメージが

そりゃ、兵庫高校や長田高校の生徒なら、ずいぶんマシでしょう。

くすのき幼稚園は毎年　抽選になるみたいですよ〜　でも　あんまし　いい幼稚園とは思いませんがね〜
（実際に通ってるんですがね・・・）〜

>226さん
そうなんですか？
このマンションからだと送り迎えが楽そうだし、
何よりベランダ越しに子供の様子がいつでも見れる（？）ので
入れたらいいなと思っていたのですが...

>>227
神戸市立は避けたほうが無難。
とりわけ幼稚園教諭や保育士は凶惨塔の＊＊。
視野狭窄のヒステリー先生には恐怖を感じます

でも、小中学校では日凶疎の組織率が低下していて、まともな先生方が多数派なのでなんとかなりそうです。
神戸では強食院組合でも凶惨が強く、それがアダになって組合に入らない先生が多いのです。
でも担任が凶疎惨禍ならヒサン鴨？

ちなみに、この物件の北隣の中華料理屋の名前が、この地域の特殊性を何となく物語ってますよ〜。

娘の通う幼稚園も市立ですが、
思想的には判りませんが、変な先生は居ませんよ。

むしろ父兄の中に稀に強力な方が居られるようで。

ワタクシの入居する階も見えてきています＼(＾o＾)／
なんか、ワクワク。

もともと新開地界隈は神戸随一の繁華街だったところ。
それが廃れた理由は阪急などが元町以東に大型商業施設を展開したこともあるが、暴力団により新開地周辺のイメージダウンも大きかった筈。

＞241
そうならないことを願います

JR神戸から新開地まで地下街がつながってるんですね。
今度歩いてみよっと。

>>245
通勤にJR使う人でもあの地下街（メトロ神戸といいます）は雨の日など重宝しますよ

メトロ神戸はディープな感じで「いい！」ですよ。

>>230
精養軒って名前のどこが特殊なん？

>>244
私は生まれも育ちも神戸。
長年「革新市政」に裏切られ続けてきたから、私も今は右寄りです（苦笑）
ところで今は選挙で喧しいです。はやく防音効果の高い新居に住みたいですぅ。

20年前に比べたら、このあたりもずいぶん雰囲気良くなったけどね。
昔は歩くのが怖かったけど、今は昼間なら大丈夫って感じ。

夜が危ないのは、日本全国どこの都市でも最近は変わらないしね。

そうですね。
アーケードがなくなってからかなり雰囲気変わりましたよね。

湊町公園もいいけど会下山公園は緑がいっぱいで素敵ですね。

ちょっと距離があるけど、いい運動になるかな。

春が楽しみです。

>>256
散歩もいいけど、平野〜有馬街道〜六甲山あたり、ドライブするのもイイですよ！
ほんと、街からすぐ近くでリゾート気分です。
特に裏六甲はエアコンを切って窓＆サンルーフ開けて走ると気持ちいいっス（＾＾）