物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9-3 |
交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンラグーナ甲子園口コミ掲示板・評判
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351
匿名はん
風に乗って歓声が少し聞こえる程度でしたね。
ファンたちのお祭り騒ぎもmapa付近ではないのですね。
幹線道路からひとすじ中に入っていることがよかったのでしょうか。
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352
匿名はん
>351さん
そうそう!その「幹線道路からひとすじ中に入っている・・・」
って所が私気に入っているんですよ。便利なのに静か!駅から
近いとか、近くにスーパーがとか言うより、私は甲子園筋と臨港線
から1本っていう立地、これこそが「最高の立地」と私は考えて
おります。
ちょっと興奮しすぎました。すみません。
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353
匿名はん
>352さん
まったく、同感です。
興奮冷めやらぬ間に、閑古鳥鳴いてる臨港線沿いのスレに書いてあげれば?
「立地はともかく、お買い得ですよー」って。
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354
匿名はん
その臨港線沿いの広告が入るたび、わがmapaとこっそり比較してます・・・
あぁ、ここのマンション買ってよかったぁと。
決して良い悪いではなく私の価値観です、念のため。
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355
匿名はん
>353
心の中で思うのは勝手ですが、文字にすれば住民の品位が問われます。
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356
匿名はん
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357
匿名さん
,一-、
/‾ l |
■■-っ
´∀`/
__/|Y/\.
Ё|__ | / |
| У..|
んなこたない!
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358
匿名はん
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359
たこる
>グットローさん・314さん
有り難うございます。引越の準備でなかなか見れませんでした・・・子供が、戸に挟まれないように、探しに
行きます!
早く、引越がすんで落ち着きたいです〜
皆さん、リビングのカーテンは、サイズが大きいので注文したんですよね? カーテンとレースカーテンとも、
防炎にされてますか?
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360
匿名はん
イトーヨーカドーでオーダーカーテンの60%引のときに買いました。
時々ですが60%OFFやってるみたいです。
カード会員ならポイントが10倍のときに使うとお得です〜〜
うちはとりあえず今まで使ってた寸足らずのカーテンでじっとがまんして
このセールの時に今やーって感じで買いました。
気に入ったものがあれば既成のカーテンもありましたよ。
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361
グッドロー
はい、そうです。私もしばらくは寸足らずのカーテンを使い、
神戸で1セット1万円の比較的破格な良いのを見つけて注文
しました。ホント、しばらくはミニスカート状態。面白かったです。
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362
たこる
>360さん、グッドローさん
お返事有り難うございます。やはり、カーテンは取り合えず今のを使い・・・その内、購入します。
この頃、この際と言いながら・・出費ばかりです(>_<)
まぁ、タイガースのおかげでジョーシンで家電を安くしてもらえましたが・・・もう一声お願い出来ました!
まとめ買いだからと思いますが・・・
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363
グッドロー
人によってやりかたは「いろいろ」。引越しも「いろいろ」です。
我が家は家電製品は一旦全て持ち込んだんですよ。
そして置いた後でよーーーーく考えて、買い替えました。
無駄なことか、と思ったりもしましたが、納得出来てよかったかな?
リサイクル料金、引取り手数料を免除してくれる電器屋さん等
色々とありますね。家電も「いろいろ」ですな。
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364
匿名はん
みなさーん!どうしたんですかー?
丸1日経ってるのに、書き込みないですよー
他の多くのスレと同様に、陳腐化していくのでしょうか。。。
共感する事、あれっ?と思う事、悩んでいる事、嬉しかった事、
何でもどんどん書いて盛り上がって行きましょー!(^^♪
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365
匿名はん
皆さん落ち着いてきたのですかね。私もたまにこのページ見ます
けど、書き込みは久しぶりです。たまに見て進んでないとチョット
寂しいですね。
以前、犬を抱っこしないで敷地内を歩かせている方がいらっしゃる
お話がありましたよね。どうみても抱っこできない大きさの犬のです。
先日、大きなお手製のカート?のようなものに2匹入れて運んでおられる
のを見ました。ご注意を受けたのか、工夫と努力がみられました。
質問なのですが、空き缶やビンは週に1回扉の中に捨てています。
ペットボトルが月に2回というのが少々辛いのですが、扉の空いて
いる日(ゴミの日や燃えないゴミの日など)にコンテナに捨てても
いいのですか?
また24時間ゴミドラムしか使った事がないのですが、
ゴミドラムに捨てるにはチョット大きいゴミは、月&木に捨てる場所
ってあるのですか?
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366
匿名はん
ここもずいぶん大人になりましたね
小学生が中高生に変わってきたかのよう
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367
匿名はん
月&木に限り、大きい袋のままコンテナ横に持っていっていいそうですよ。
ゴミドラムに入らないゴミ(カサ、植木、木切れ)なんかだそうです。
ペットボトルは厳密に言えば月2回指定日にしか市は回収来てくれないので無理かも。
でもいつ見ても出してありますね。
たぶん管理人さんが間違って出したのを仕分けして置かせてくださっているのだと思います。
でも、全住民が出し始めちゃうとストックするところも大変になるかも・・・
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368
匿名はん
引渡しのときに管理人さんから、
「ゴミは指定日にだしてください。守らない方がいて困ってます。」
といわれたので、指定日以外にだすのはマナー違反だと思いますよ。
でも、ペットボトルが月2回しかないのはちょっと少ないですよね。
ペットボトルは買わないでおきましょう。て、ことなのかな〜?
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369
匿名はん
>365さん
うちもペットボトルが溜まって困りますが、月2回の収集日まで我慢しています。
やっぱり皆が指定日以外の日に出すとクリーンスタッフの方にもご迷惑になるでしょうから。
日常のゴミをベランダに置いておくより全然平気ですよね。(臭くもならないし)
そう思ってちゃんと指定日を守るようにしましょう!
質問ですが、皆さんは引っ越しのご近所へのご挨拶どうしましたか?
我が家は3月入居でその時に両サイドと上のお宅には行きました。でも下のお宅は未入居だったので行ってません。
最近下のお宅が入居される様子で、どうしたらいいのか悩んでます。
うちには子供が居るので下のお宅には色々ご迷惑もかけることもあると思うんですが、先に入居してもう半年経っているので・・・
下のお宅が挨拶に来ないのに、先に入居してるうちが行くのも変ですよね?
どなたかアドバイスお願いします。
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370
グッドロー
こんばんは。
これからMAPAで「末永く」楽しく過ごして行きましょう!
と思ったら、入居は後も先も無い、というのが私の考えです。
上の階の方は非常時の非難はしご等でお通りになるかも知れませんし
下の階の方は、床の音で何かとご迷惑をお掛けするかも知れませんし
等等、色々考えると日頃から挨拶して、名前を顔を知っている。って
いうことが長いお付合いとして大切ですよね。
そうだったら、先制必勝!先に挨拶をさせて頂く方が、気持ち的に
楽ですよね。
まあ、ひとそれぞれ考え方は「いろいろ」「いろいろ」でしょうね。
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371
イラブ
そうですよね。
挨拶のことはグッドローさんの意見共感します。
我が家にお近づきのしるしも用意していますが、ホコリがかぶって困っています。
挨拶に来てもらっていない(行っていないと言った方が正解でしょうが)
お隣さんに積極的にするほうが気持ちいいですよね。
「するかしないか悩んだら実行せよ」ですよね。
これも人の考え、色々なのでしょうが。
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372
匿名はん
> でも、ペットボトルが月2回しかないのはちょっと少ないですよね。
> ペットボトルは買わないでおきましょう。て、ことなのかな〜?
西宮市では回収が月に2回と決まっているだけで、誰も「買うな」なんて言ってないですよ。
重荷に思っていらっしゃるのは決まりを守ろうとされているからですね。
ペットボトルの日に収集所で「やっと出せますね」と挨拶したら、それは私です。
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373
匿名はん
ペットボトルや空き缶、牛乳パックなどの資源ごみは
ダイエーやライフ等のスーパーでいつでも収集していますよ。
朝は慌しくて出す機会を逃してるので、私はいつもスーパーを利用しています。
スーパーによっては、種類が限られてますので
(確かイトーヨーカドーはペットボトルはなかった)
事前に確認してから出しに行った方がいいですね。
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374
匿名はん
引越しのご挨拶にまつわるエピソードをおひとつ。
こちらに引っ越してきて間もない頃、階下の人へご挨拶しに行かなくちゃと思いながらも
お留守だったりこちらが共働きなのでなかなかタイミングを逃してました。
ある日曜日、ご在宅の様子でしたので主人とともに伺いました。
が、お留守の様子? ???と思いながらも帰ろうとしたところ階段で先方さんとばったり。
なんと先方さんもちょうどご挨拶に来られていたのです。
mapaは階段が多いですよね。(その代わりエレが少ない!泣)
お互い在宅を確認し別の階段を使って同時に家を出たということです〜
爆笑の中ご挨拶の品を取り交わし、今後ともどうぞよろしくと。
ちょっと感心したのは階下の方がご挨拶にこられたということです。
昔から向こう三軒両隣っていいますよね。
マンションだったら上下忘れず両隣ってとこかな。
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375
みぞまま
(久し振りの書き込みです)
私も、スーパー利用派です。現実的なことを言えば、
どこ(自治体or企業etc.)の収入になるん?ということもあるでしょうが、
とりあえずリサイクルだと思って、発砲スチールのトレーなんかと一緒に持って行きます。
気になるのは、空き缶。「燃えないゴミの日」に出すのですが、
早朝、表のシャッターが開くと、空き缶集めのオジサン・オバサンがやって来て
ゴミの中からアルミ缶を選り分けていますよね。ビニール袋に入れて持っていくと
「分けとくから〜」と、そのまま渡せと言われる。
最近、マンションのクリーンスタッフの方が直接手渡しているのも見ました。
これも“リサイクル?”でも、なんか変^^; と思うのですが。
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376
匿名はん
どこを通しても最終的に行き着く先は同じなのかも。
やっぱり空き缶集めの方々来られてますか・・・
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377
365です
なるほど・・・色々と意見を頂いてありがとうございます。
共働きで仕事帰りにスーパーに立ち寄るので、スーパーに持っていくのは
少々厳しいです。月に2回かぁ、1回逃すと・・・しっかり覚えておかなければ。
ご挨拶の件ですが、分譲マンションは両隣と上下の4件が基本
とよく言われますよね。私なんかは、ある意味隣よりも上下の方が
大事では?と思います。
下の方には「もし足音がうるさかったり、気になる事があれば言って下さい」
上の方には「下には私達が生活しておりますよ〜宜しくね!」
と言った感じでご挨拶をしておけば、騒音等のトラブルが少しでも回避できる
と考えます。
>369様
私の場所も下の階の方が未入居なんです。恐らくまだ未入居です。
そのうち同じ悩み(?)を持つのかと思うと決して他人事ではない気が
します。
下の方以外も私達より1〜2ヶ月遅かったので、ご挨拶ってあるのか
自分から行くのかドキドキしてましたが、結局皆さんすぐに来てくださって
予め用意していた品を交換した感じでした。
残るは下の方のみ!皆さんの意見を聞いて、気付いた地点でご挨拶
に行こうと思いました。 この書き込みを見るまでは「自分から行けば、
ちょっとイヤミかなぁ〜」とか考えていましたが「先手必勝」ですね。
369様も行きませんか?是非、今後の参考にさせて頂きますので結果
報告と369様のご意見をお聞かせください。
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378
369です
皆さんご意見ありがとうございます。
最初は”お見えになってないのに行くのは催促しているみたいで失礼かな?”って思ってましたが、今後のことを考えたらきちんと挨拶しておくに越したことは無いですね。
分譲なんだしこれからの長いお付き合いを考えたら仲良くしたいですからね。
まだ本格的なお引っ越しはなさってないようなので、引っ越ししてこられたら子供を連れて家族で伺います。
また、ご挨拶に行ったときの様子など、今後の参考にしていただければうれしいので報告しますね。
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379
グッドロー
関西スーパーも紙パック等の資源ゴミの回収OK!でした。
便利です。
先日、西宮浜の処理センターにゴミを運びました。
20kg以内でしたので無料でした!これも便利です。
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380
ちゅちゅ
最近思ったのですが、D棟で中学生(高校生かも)くらいの男の子数人が騒いでうるさくないですか?
我が家はC棟で騒ぎ声が聞こえるのですが、注意しに行くのもどうかと思っていってません。
どうやら鬼ごっこらしいことをして階段から各階の廊下を大騒ぎで走り回ってます。時にはゴミも捨てながら・・・
毎日同じ子かは分かりません。D棟にお住まいの方いかがですか?D棟の住民のお子さんと友達なんでしょうか?
あまりに度が過ぎると管理事務所に言いに行くべきかとも思うのですが・・・
C棟の私が行くよりD棟の方が行った方がいいのかな?って思います。
気付かれた方居ませんか?
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381
匿名はん
その子達、5,6人でしょうか?
今日はエントランスのソファーでたむろしてました。
騒いでいる様ではありませんでしたが中高生がズラーっと座っていると
偏見でごめんなさい、ちょっと怖いと感じました。
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382
匿名はん
>ちゅちゅさんへ
高校生は鬼ごっこなどしないと思うので、中学生なんじゃないですかね。
高校生がやってたら、高校の名前を控えて高校に連絡するのがいいですよ。
へたすりゃ、すぐに生活指導の先生が飛んできますから。
D棟ですが、特にうるさく感じる事はなかったですね。
平日の日中の話しなら居ないので知りませんけど。
別に棟なんて関係ないので、見つけたらビシッと言ってやった方がいいですよ。
同じマンションに住む住民としての注意を望みますね。
特に子供には!
大人のマナーの事なら、管理組合に言うのも良いかと思います。
でも、子供が注意しても言う事を聞かない場合は、親の責任なので管理組合に言いましょう。
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383
匿名はん
B棟の者です。
D棟の件はこちらには分かりませんが、私が気になるのはB棟前の
砂場です。砂がはみ出て散らかるのは仕方ないと思うのですが、砂場
から3メートルぐらい離れたところに砂で山を作っています。
親御さんは近くにいらっしゃるので、後は片付けてくれるのかと
思いきや、夜までそのままでした。毎日通るので、あれは勘弁して
欲しいです。いくらファミリーマンション、子供のする事とは言え
親がいるなら注意してよ!
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384
匿名はん
やはり、これだけの大規模マンション。
いろんな価値観、いろんな環境で育った人達の集まりなので、
自分と違う振る舞いがあったりすると、すっごく気になりますよね。
信じられない!って。
でも、私は「仕方ないかな。。。」って諦めてます。
私的には、383さんにまったく同感です!
でも、きっとその親は全然悪くないって事だって思ってます。
その場合、注意というか悟らすというか、言ってあげないと判らないんですよね。
でも、私はしんどいんです、言うのが。。。
だから、「仕方ないかな。。。」って諦めてます。
この考え方って、ダメなのでしょうね・・・
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385
匿名はん
いろんな価値観、いろんな環境で育った人達の集まりがあることと
ルールやマナー、常識を持って他人に迷惑を掛けずに生活を営むこととは全く別。
仕方がないとは、手段がないということ。やむをえないこと。
他人に迷惑を掛ける連中やルールやマナーを守らない連中を
放っておくことは仕方がないことではない。
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386
匿名はん
その通り!
だけれども・・・ルールは明記されるけど
マナーと常識については価値観がちがっちゃう場合が悩みなんだよな。
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387
384
確かに384さんが言われるのは、正論です。
でも、価値観が違うのですよ。
自分が悪い事だって思っていても、相手は悪い事だって思ってないんですよ。
だから、言ってあげないと相手には判らないんですが、
その言うのが、しんどいんです。私は。
385さんの言うとおり、ダメなのでしょうが、私には手段が無いんです。
スパっと注意出来ればいいんですが、なかなか・・・
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388
384
間違えました。
>確かに384さんが言われるのは、正論です。
確かに385さんが言われるのは、正論です。
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389
匿名はん
自分の家や隣の人の家の前に毎日タバコをポイ捨てしていく人を
見かけても言うのがしんどいのか…。
同情します。御近所さん。
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390
匿名はん
ポイ捨てしていく人に何を言っても無理だと。
深く考えるとやっぱり私もしんどいですわ・・・
日常的にポイ捨てする人だとなおさら。
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391
匿名はん
会う人会う人、笑顔で挨拶。
かたや、ポイ捨て。無断駐車・・・
うむむ。。。しんどいですなぁ。。。
お〜い、正義の見方さん、どう思う???
最近、出て来られないけど。
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392
匿名さん
無断駐車とはちょっと違うんだけど、我が家は3階の駐車場。
最近、来客駐車許可証のカードを提示した車が3階の駐車場に止まっている。
なんなんでしょうこれって。
今だ来客用の無断駐車がありスペースがないからなのだろうか。
もし私の車の横にとめられたらすごくいやだなぁ;;;
どこの誰ともわからん車に傷つけられたら言っていくところがない。
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393
匿名はん
まぁ〜他のマンションの掲示板見ても、同じような事が議論
されてますよね。それを見ていると、うちのマンションは
大型の割には皆さん良い方が多いかな?と挨拶一つにしても
思います。
先日、燃えないゴミの日に主婦の方と子供さんが空き缶を
捨てようとドアの中に入ろうとしておられました。そこに、
スーツを着た50代ぐらいの男性がビニールに入れた空き缶を
持って登場。その主婦の方は「おはようございます。今から
ご出勤ですか?捨てておきますよ」とおっしゃってゴミを
受け取っておられました。男性も戸惑いながらも笑顔でお願い
しておられました。
自転車置き場で見ていたのですが、何とも気持ちのよい光景
でした。タバコも無断駐車もほんの一部の事。私も注意は
なかなかできませんが、よい事ならできるかな?と思いました。
掃除の方や管理人さんにばかり頼らないで、ゴミを見つけたら
拾ったりと気付いた事からやってみようと思います。
-
394
正義の見方
最近体調不良でBBSを見てませんでした。
煙草のポイ捨て、無断駐車、子供達のソファの占拠。
どれもこれも、自分の部屋さえ良ければ、共用部分はどうでも良いと言う身勝手な発想から来る行動です。
例えば一戸建てで考えて下さい。上記3つの行為をされると許せませんよね。
ここはマンションなんですから、ルール・一般の社会常識から逸脱した行為を注意すべきです。
一人で出来なければ、世間話の中で同様の意見を持っている人を見つけて自分が間違っていないと自信を持って
から言うとか、それらの人と一緒に注意「例えば子供のソファ占拠など」すれば如何でしょうか!
無断駐車している人には、張り紙をしてやりましょう!「無断駐車厳禁!」ってね。
サブエンにいつもとめてる車に私が張ってやります。
-
395
匿名はん
先日エレベーターから元気なわんちゃんが走っておりてきました。
買主さんは初老の男性の方。
私はおお!っと固まりそうになりましたが、なんと買主さんは明るく元気にご挨拶なさるではありませんか?
いろんな気持ちが渦巻きながらもあわててこちらもご挨拶しました。
規約を守るのはマンションの秩序を守るためにも必要なことだとはわかっていながらも
この方の笑顔で、なんとも複雑な気分になってしまいました。
-
-
396
性戯の味方
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397
匿名はん
本当にマナーの問題は難しいですよね。自分の常識が人には非常識だったりしますし・・・。
この掲示板を見てると勉強になります。
ところで皆さんにお聞きしたいのですが、“食洗機”てつけてますか?
そろそろ我が家にも食洗機をつけようと思っているのですが、非常に悩んでいます。
ビルトインタイプにするか、外置きタイプにするか・・・。
皆さんはどちらにされましたか?
ビルトインにした場合、後付けになるので他の引き出しの色と合うのかどうかが心配
だし、外置きにした場合は、蛇口につなぐ配線がごちゃごちゃしないか気になるし、
邪魔になりそうだし・・・。
皆さんの決め手はなんでしたか?
-
398
匿名はん
うぉー!!!mapa最高!393さん、最高!!!
一部の人なんですよ。一部の人の振る舞いに議論してるだけ。
ココを見てると、やっぱりmapa最高!って思います。
腐ったリンゴじゃないですが、550世帯もあれば色んな人います。
でも、393さんみたいな人もいるのも現実です!
何か嬉しくて、書いちゃいました。mapaにして、良かったです〜♪
これからも、良い住みやすいmapaにして行きたいですね。
で、397さん
我が家は、単純にビルトインだと食器とかのセッテイング時に、
かがんでセットしなきゃいけないのが、ネックで外置きにしました。
外置きだと、立ったままセット出来るのが、決め手でした。
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399
匿名はん
見栄え重視ならビルトイン、置き場所に余裕があるなら置き型も可でしょう。
基本的にビルトインの位置はシンクからそんなに水がたれずに届く範囲に設置できるのが
便利。特にかがんでセットって事はうちはないけどなぁ。面材はうまい事したら手に入れる
ことは可能。キッチンメーカーにお願いしてパネル取り寄せて、リフォームできる人にお願い
してパネルを切って取り付けてもらえれば余裕です。オリジナルの面材でも必ず余分に取って
ますしね。当然実費は支払う必要がありますし、パネルを貼る人にも支払いが発生しますけど、
ゼネコンOPよりはずいぶん安上がりなはずです。水の分岐等後付けの場合面倒な事もあり
ますが、それも別途部品の購入で対応は可能かと思います。
ただよく言われますが不具合が生じた時にビルトインは不便、取り外して修理、工場
送りとなるとそこがぼっこり穴が開いたままに…。また完全に壊れた時に新機種が
そのサイズでぴったり入るかどうかも先々不明。置き形は比較的安価、壊れても買換え
しやすいです。配線、配管等も流用できるかと思いますし。やはりスペースを考えて
置き場が確保できるなら置き型でもいいかもですね。うちは置き場所が無い事もないけど
邪魔にならないのでビルトインにしました。壊れたら壊れたで食器入れにしたらいいや
と言う適当な考えです(笑)。
-
400
みぞまま
>392さまへ
先日、友人が新居を見に来てくれたので、管理人さんに客用駐車場を頼んだら、
3階の駐車場の空きスペースの許可証を渡されましたので、私同伴で止めさせて貰いました。
(今まで何度か駐車依頼していますが、3階は初めてでした。)
許可証には「暫定」と書いてあり、管理組合ができて2台目の駐車場の抽選を実施すれば
たぶんゲート内は満車になるんじゃないでしょうか?
それまでの間、今は客用駐車場に工事関係車の駐車なども多く、
ゲート内が空いているなら“お互い様”で、有効?に利用するのはダメでしょうか?
管理人さんが何号室の人の依頼で貸したかは把握されているわけだから、
何かトラブルがあれば、管理人さんを通して利用者に伝わると思いますが…。
マンションの外に路駐せずにすみ、私は貸していただいて助かりました。
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