【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その4【情報交換】

＞240,241 さん
アドバイスありがとうございました。了解しました。

話題を変えて、ただいま、衆議院選挙に行って参りました。引越しして気分も一新。
新しい選挙会場もまた、新鮮ですね。南甲子園１丁目９番、の選挙名簿の
ページのところ、かなりぶ厚かったように見えましたよ。
このＭＡＰＡもかなりの票田になっているでしょうね。

購入希望者ですが
実際まだ下調べ等していませんが、売れ残りのうち
海が見える間取りってまだ残ってますか？
徒歩で海岸を散歩できるそんなマンションに住みたいです
来週あたり現地見学します

>243さん
海が見えるのは上層階ならどこでも見えるのではないかな。
海側の棟でも中層から下の階だと海が見えてると言うよりは、屋根が見えてるって感じですよ。
でも243さんが希望してるのは、きっと綺麗に海が見える部屋でしょうから10階以上かな？
それならば、もう売り切れてないんじゃないかな。
他の部屋も一度見てご検討くださいませませ。

>243さんへ
何よりも百聞は一見にしかず、でございます。ペーパーで検討するのではなく
今は、まさにそのお部屋に入って実際を見ることができます。
そう、景色もそのままの景色を買うことが出来ますよね！
楽しみですね。たくさんのへ部屋を検証下さい。
阪神高速湾岸線が見えます。海岸線はその上下に平行に映ります。
とにかく日当たり、風通し抜群、これも実際に体で直接確信できますよ！

いろんな意見ありがとうございます。
現在検討中ですが完成している物件って実際見学することができるので楽しみです
インターネットのＨＰで間取りの研究をしましたが他のマンションよりよく出来てますね
あとは海が見えて、理想の間取りがあるかですね

あっそうそう、今日デベに来週日曜日に行きますという約束をしました
お客様駐車場の件はここで議論があったから参考になりました
また、遊びに来ます

今日もモデルルーム見学の方たち多かったですね。
我が家のお隣からも話し声が聞こえてきていて・・・そろそろご挨拶のお品を用意しとこうかな（笑）
我が家は第１期で契約したのでホント更地からずーーっと見続けていたので
今実際住んで半年たってみてやっとホッとしたところです。
6ヶ月点検も特に指摘するところもなく、これから契約されるみなさま、どうぞ安心して下さいね。

>248様
　私も海が見える部屋です。「海」にえらくこだわっていました。
しかし・・・「夜景」がこれまた最高なんですよ。今では昼より
夜の景色の方が好きです。
　湾岸線のライトや神戸の辺りのライトが綺麗ですよ。上層階は
少しお値段が高いのでチョット考えた時もありましたが、あの景色
は買う価値アリです。いいお部屋が残っているといいですね。
　お待ちしていますよ！
　

＞海が好きさんへ
ここは、上の階であれば海は見えます。(家は９階)
我が家も購入の際のひとつの選択肢に「海が見える事」がありました。
私は明石市育ちで淡路島を眺めて、砂浜で遊んだ者ですが、甲子園浜もありますし、
夜景もそこそこ綺麗です。

夏は風が室内に入ってきてクーラー要りませんよ。ほんまに涼しいです。

小さいお子さんが居れば、ラグーナコートで遊ばせておけば安心ですし、同年代の友達も出来ます。

甲子園球場の歓声が聞こえるのがこれまたうれしい(但し阪神ファンだけかな？)

我が家はＡ棟ですが、阪神の歓声はまったくといっていいくらい聞こえないんです。
まぁ廊下側の部屋は寝室なので試合が終わってから就寝のするため聞こえないのかも。
阪神ファンにはちょっと寂しいかも（？）

あと南側に今、南甲子園集会所の建設してますが二重サッシの威力はすごいです。
ぴったり閉めると耳をすましてみないと聞こえないです。

本当にいい物件です、お待ちしていますよ！

マーパのみなさん、良いところどんどん言っちゃいましょうね〜

ここはいい住人さんたちで安心です。

海はこだわってますよ、なんせ仕事の利便性を犠牲にしてまで須磨あたりで家を購入
しようとしましたしね、あと南芦屋浜の一戸建ても検討しましたが、さすがに戸建て
では雄大な景色が拝めないだろうと思いだんだん東へ、そして某ヨットハーバーが眼前
に見えるマンションも検討したがいいのがなかったし、ちょっと現実感が無い物件ですのでパス

で結局海が見えるマンションにこだわる訳はベランダにテーブルセットをおいて妻と海を
見ながらワインを飲みたいってことが夢なのです。想像しただけでわくわくします（＾−＾）

実際住んでみて良い物件だとは思うけど、自慢できるほどの物件ではないかな。
子供連れの家族にはお勧めだけど、子供のいない夫婦なんかにはお勧めできないかも。
なんか、子供優先的な部分があるのでね。

【不適切な表現が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。】

>254
　スルー！

【荒らすことが目的のような投稿に見えますので削除させて頂きました。管理人】

＞海が好きさんへ
奥様とワインを飲みながら・・・いいなぁ。
実は私もバルコニーにウッドデッキでも敷いてテーブルと椅子を置いて涼しい風にあたりながら
こちらはビールをググッと夫婦で黄昏たい気分でいっぱいですよ〜〜。

ところがね、小さい子がいるとベランダには踏台ひとつ危険で置けないのです〜
テーブルセットよりおもちゃが散乱してますよ〜悲しい。

なので、老後の楽しみとして楽しみにとっておこうと思ってます。
それまでにまったくわからないガーデニングもできるようになって素敵なバルコニーにしたいです。

ぜひ、オーシャンビューのお部屋にお引越ししてきてくださいね。

＞256
なんでって・・・わかりませんか？
254の最後の行の釣りのひと言が。

確かに言わない事は嘘ではないけど、後で知れば傷つくものです。

ベランダは広くてテーブル置いてワインも飲めますが、座ったままでは景色は見えないかも…です。
すりガラスとコンクリートのため。
けれど、立てば本当に綺麗な夜景が室内からでも十分楽しめます！
我が家は8階ですが、もっと低い階でも十分海は見えるのではないかと思います。
夜は電気を消してレースのカーテンを開いて夜景を堪能してます♪

夜のベランダでの会話は思った以上に響いているので、ご近所迷惑にならない程度に。
これがマンションのルールですよ〜。

ちょっと意地悪な書き方になってしまいましたが、お許しください。

そうでしたね、つい自分達の世界に入ってしまってました。
老後は目と目で会話して通じ合うように努力しますです。

今日はいい天気！　いっぱい洗濯しました。カラリっと乾いてくれることでしょう。

＞海が好き　さんへ
我が家は7階です、充分景色は楽しめますが、高層階ならもっととジレンマがあります。
オーシャンビューにこだわるのなら少しでも上のほう、少なくとも10階以上をお勧めします。

私の場合、景色と予算を天秤に掛けた結果少し後悔しています。
それに259さんの仰るとおりバルコニーに座ると景色は見えません。
それを叶えるのならだルーフバルコニーのある部屋になります。

>海が好き様
　私は１期で購入したので、ちょっと情報はうろ覚えですが
確か、「８階から上が海が見える」という話でした。「７階は
覗き込めば見える」そうです。お値段設定も７階と８階では
百万以上違ったと思います。８階と９階は10万差だったかな？
　だから７階は人気があったような・・・もちろんどの棟も
７階は無いと思います。逆に言えば８階は不人気だったのかな？

風景うんぬんも大切ですが、ちゃんとマンションとしての機能を気に入って買った方がいいですよ。
将来の風景の保証は誰もしてくれませんから。
トータルバランスで買うことが大切です。
夢は見すぎず、現実も直視する。
マンションを買うときは、気持ちが浮き足立つ事も頭に入れて選びましょう！

ここのマンションの住人は、住みだしてから半年くらいしか経ってません。
管理組合すらまだありませんから。
実際、これからどんな問題が出てくるかは分かりませんが、良い情報、悪い情報をご自分で判断して決めてください。
mapaは決して高級マンションではなく、長谷工の大衆向け大型マンションという事をお忘れ無く。
過度の期待は禁物です。

さて、６ヵ月点検も近づいてきましたね。
みなさんどのような不都合がありましたか？
我が家は３点ほど、まぁたいしたことではありませんでしたが。
もし今回の点検で見落としたものは１年点検でも無償で対応してくれるのだろうか。
その箇所によって補償期間みたいなものがあるのだろうか。
久しぶりにあの膨大な取説セットを出してきてみよう・・・

どうして、まだ管理組合無いのでしょう？新大阪の長谷工のマンションも管理組合無いみたいですけど。
私は他のマンションの住人ですけど、入居説明会の駐車場・駐輪場の場所選びのときに
管理組合の役員もくじで選ばれましたけど。（候補者無かったので）
その後は役員の隣の住人から順繰りでまわってきます。
普通、管理会社が入居までに、お膳立てしてくれるものだと思っていましたが。

>265さんへ
答えは簡単です。入居説明会の時にまだ、完売してなかったからです。

ちなみに、組合は出来てますよ、ただ、役員が決まってないから活動していないだけです。
早く完売しないかな〜

265ですが、そうですよね。組合ないわけないですよね。いらぬ心配して失礼しました。

完売しないと役員って決まらないのかしら

新学期が始まりラグーナコートに賑やかな（うるさい？）子ども達の声が返ってきました。
あまりラグーナの方には行かないのですが今日ちょっと夕方に通ったとき
子ども達がのびのび遊んでいる光景を見ていいなぁと感じました。
心配してた芝もはげ山にはなっていなかったし、子ども達も節度ある感じでした。

先日、近くの美容院に行ってきたのですが最悪でした（泣）
散々、人の髪質や洗髪に文句をつけて結局自分の所のシャンプーやトリートメントのコースを
売り付ける様なのです。断るとあからさまに怒りだし、不機嫌な顔でのカット。
向こうはハサミをもっているので恐ろしくて恐ろしくて…。
こんな美容院初めてで、泣きそうになりました。
今まで美容院は気分転換と癒しを求めて行っていただけに、ショックが大きいです。

みなさんはどこの美容院に行かれてますか？

それはひどい美容院でしたね。リフレッシュどころかストレスたまったでしょう？

この辺りはここ数年、美容院がまたかまたかというくらい開店してますね。
チラシが入るたびクーポン券を持ってお試しカットでお店を偵察に行きますが
なかなか私に合った美容院を見つけられずにいます。
今ひとつだな〜とは思ったことは多々ありますが、そんないやな思いをしたことはないなぁ。
思いっきり短く切られてショックなことはありましたが・・・

ただ、近くの美容院とのことですがもしひょっとしてあのお店だとしたら
私もちょっといやな思いをしたことがあります（担当が相性悪かったのかも）
それは「Ｒ−美容院」ですか？

お祭り好きなんですが…
今日、堺のお祭り行ってきました。
この辺りのお祭り情報、知ってる方おられたら、教えて下さ〜い！

夏祭りはたくさんあるんだけど秋祭りはどうかなぁ・・・
甲子園球場の横の素嵯鳴（すさのお）神社で今年は子ども神輿があるんじゃないかな？
あと９番町や鳴尾町のほうでも子ども神輿があるみたい。

>BAN 様
　西宮神社でお祭があります。ちょうど来週ですよ。
梅田駅にもポスターが貼ってありました。

http://www.decca-japan.com/nishinomiya_ebisu/

＞271様
　私が行った美容院は「？ee」と言うお店です。
　もしかしたら、同じお店かもしれませんね。
　私も他の店員の方は感じ良かったのですが、担当の人と相性が悪かったのだと思います。

　良い美容院が見つかったら教えて下さいね。私も見つかった時はまたここに書き込みます！

車上荒らしが、多く発生している。
それも住居者が持っているリモコンで開閉して。　って聞いたのですが本当ですか？？？

＞273様・新米様
　ありがとうございます。
大阪に住んでた時も毎年１月の十日えびすは必ず西宮神社にお参りしてたんですが、秋祭りもあったんですネ。
もう一度、西宮神社のホームページ読んで、由来など勉強して見に行きたいと思います。
それと「夏祭り」って、どこでやってましたぁ？
夜になると、かすかに太鼓の練習する音が聞こえてて、「祭りあるのかなぁ」って言ってたんですが、気がつくと秋になってました。
「盆踊り」もこの辺では参加できなかったし…
来年の為に、良かったら情報お願いします♪

＞BANさま
夏祭りは近くの南甲子園小学校（近いけどマーパの校区ではないですよ）であったんですよ。
今年はね〜河内屋菊水丸さんがきて熱唱しましたよ。やっぱり生で聞くとすごい声量でした。
盆踊りもあるし、ちょっとしたパフォーマンスもあるし、夜店もいっぱい出てました〜
業者さんではなく地域の方々で出店するから私は100円のたこ焼き大好きです。
この辺りは小学校での夏祭り多いです・・
ちなみに校区の甲子園浜小学校は盆踊りだけだったようです。
お子さんいらっしゃるなら来年はぜひ行ってみてくださいね。

>>276さま
残念ながら車上荒らしが発生したのは事実で、最初に車上荒らしにリモコンごと盗まれ、
その盗まれたリモコンを使ってまた車上荒らしが発生したようです。
今の所、聞いてるのはその2件です。
盗まれたリモコンを使用出来ないように、リモコンのナンバーを変更するそうです。

リモコンナンバーの変更は住民だけのシークレットでは？？
>279さんはバカ正直に答えすぎです！！
そういう方が住んでいる限りはセキュリティーだなんだのいってる場合ではないと思います。
以前にも書かれておりますが、このブログは他の人も見ておられることを肝に命じるように！！

280さん、まったくそのとおりです！279の最後の１行と280全部を削除できないのかな。
管理人さんに言えばいいのかな。急を要しますが。

逆にそれでリモコン盗んでも無駄という事がわかるし、管理事務所の対応もしっかりしてることもわかるから
そこまで目くじら立てるようなことではないと思うけど・・。
いつ、どこで、どんなやり方でするかまで書き込んだらまずいと思うけど。

　また怒られちゃうかも知れないけど、みるきぃさん帰ってこない
ですかね。昨日、電車男をテレビで見てなんとなく思い出しました。
ちょっと活気がないですよね、最近。あの方、四六時中書き込みや
話題提供あったし・・・。

初めまして。年末にマーパへの引越しを控えている者です。
皆さんに教えていただきたいことがあって、勇気を振り絞って書き込みしてみました★☆

インテリアオプションプランってのが届いたのですが、
みなさんはどうされましたか？
フローリングのコーティングとか、紫外線防止フィルムとか、水周りの防汚加工とか、
ストーンコートとか、天井＆クロス壁のコーティングなどなど、
これはやって良かったとか、これはやらなくていいんじゃないか？とか、ありましたら
ゼヒゼヒ、教えて下さい！！
あと、セミオーダー食器棚も悩んでいます。
よろしくお願い致します。

私はオプションをなにもつけなかったのものですが、
暮らし始めてガスオーブンと食器棚はつけておいたほうが良かったなと思いました。

私も何もつけなかったです。
オプションは全てが割高ですよ！！
自分でホームセンターとかで購入したりするほうがかなり安いですよ。
また、フローリングのコーティングも同様に高い。引越し業者とかのオプションで頼む方が安いですよ。

オプションの方がいい物と、ホームセンターで自分で買ってきて取り付けてもいいよな物と
よく見極めながらするといいですよ。
後付けするとサイズがぴったりしないとか不恰好になるとかそういう視点で考えてみるのもいいですよ。
せっかくネットでも調べられるので気になるオプションは比べてみてくださいね。
あとは人の目を気にしなければ（来客とか）結構オプションでしなくてもいいかも。
青田買い組にとってはオプション会では焦らされましたが
実際にご自分のお部屋がみられる方は想像しなくていいので考えやすいのでいいですね。
あとこのスレのその１、その２でもオプション話題ありましたよ
こちらも参考にしてみてね。

ありがとうございます！！
確かに、他の新築マンションを購入した友人の話を聞いていると、
マーパのオプションはかなり割高で、ビックリしてしまいまして・・・。
みなさんどうしてるのかなぁ！？と気になっていました。
その１＆その２、参考にさせていただきます。
あとは、自分で色々調べてみます。
今は、インテリア考えたりするのがすっごく楽しいです。

＞270さん
そ、そうです、おんなじ美容院ですよ・・・
なんかお茶が出たりマッサージしてくれたり設備も豪華そうでサービスもよさそうだけど
私は二度と行きません。
私の場合はあそこってスタッフにランク付けがあるでしょう？
私はあんまりこだわらないんで安いのでいいですって言ったら下っ端の男の子がカットしてくれました。
でも、僕なんか○○でなどどちょっと愚痴っぽいことばかり話すのでいい気分にはなれませんでした。
私の耳元で他のお客さんがシャンプー終わるたびに大声で「お疲れ様でした〜」と叫ぶのはやめてほしいと
アンケートに書いて帰りました。

＞新人さん
ＭＡＰＡへようこそ！今、とっても楽しいでしょうね。
とにかく休日は、ニトリへミドリ電化へコーナンへ、ととにかく
足をお運びになられ、様々なオプションを心行くまで比較検討
されることに尽きるでしょう。
「ご納得」が一番大事。納得いくまで探されてください。楽しい
時間がそれだけ長く続くでしょう。お楽しみに、では、これからも
宜しくお願い致します。