【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】

>393様
　情報ありがとうございます。プリペイドカードが半額で購入できる
とは、そっちの方が好都合です！私はいつもプリペイドなので、早速
買いに行こうと思います。これで年内は半額で洗車できそうです。

>391様
　最近越してきたばかりで、先日初めて営業時間内に売店を見た
のですが、ちょっと高いなぁ〜って思いました。
　コンビニもモノによっては高いですが、幸いこの辺りってスーパー
多いから２４時間何でもそろって便利ですよね。私達夫婦は10時や
11時に帰ってくることが多いので、24時まで開いているライフ（らら
ぽーとの南側に下る川沿い）によく行きます。深夜や早朝の場合は
24時間営業のグルメシティー（西宮脳神経外科のすぐ近く）に行きます。
自転車でも10分ぐらいなので重宝してます。

>みるきぃ様
　連続ですみません。私も肩こりなんですよ！ちょうど行こう
としていたのですが、どちらの整骨院に行こうか迷っています

　私自身は行ったことないのですが実家のご近所の方がこぞって
通っている整骨院があるそうです。母に勧められています。
甲子園球場の南側にあるテニススクールとセブンイレブン
の間にあるところです。近所のおばさま達が通っているの
でいいのかなぁと思います。

　もうひとつは10年程前に甲子園筋の「中島整骨院」です。
何度か移転して、マーパに一番近い整骨院になったのでは
ないでしょうか？甲子園筋のデイリーヤマザキの南側です。

　どちらかに行こうと思うのですが、まだ検討中です。
みるきぃ様、中途半端な書き込みですみません。また行けば
書き込みしますね。

駐車場の件怖いですね。。。
というより、せっかくセキュリティーがあるのに、落とし穴見たいなトコ完全に付かれたな
って気がしました。管理人も住人の皆さんもコレを気にしっかりセキュリティーの
見直しした方が良いですね・ワタシも気をつけよっと…

＞新米さん
中島整骨院は前だけ通った事がありますよ
また行く事があれば教えてください！！

メセキュリティのことで話題になったので気になっていたのでレスします。
メインエントランスの自転車が出入りする「引き戸」のことですが、ストッパーがまだ治ってませんね。
以前同じ内容のレスしたものですが、私にとっては（子供も）やっぱりとっても不便です。
大切に扱うのも大事では？って指摘もありましたがやっぱり治してほしい（管理人には3回も依頼済みです）
それに自動施錠ができたりできなかったりしているみたいで先日はカギがかかっていませんでした。
ここが開いていたらセキュリティなんてなきに等しい・・・
住民みんなのセキュリティを考えて最後まで確認はするようにしていますが、なんでそこまでって正直な気持ちも。
サブエントランスの方の引き戸はそんなことないのになぁ。
機械だって完璧ではないので人間も注意する必要はあるのはわかりますが、皆さんどう思われますか？

来客用の駐車場にいつも車を止めている方へ・・・(忠告その２)
白色のワンボックスカー。
あえて今回は車の名前と登録番号は書き込みません。
ほとんど毎日サブエントランス側の来客用駐車場に無断駐車してますよね。
何故なんですか？

見方？

来客用駐車場にカラーコーンを置いたらどうでしょうか？
許可された人はどかしてから停めたらいいし、
許可もらってない人は心理的に停めにくくなるのでは？
あと、いつも停まっている車ですが、
管理事務所の方で、車種とナンバーからどこの家の車か分からないのかな？
確か入居の時、車検証のコピーを渡したような・・

>405
そこまで書いたら全部書いちゃえ。
>407
カラーコーンが通用するのは常識ある人だけです。
たぶん、現在許可無しで止めてる人間は常識無いから通用しないでしょう。
逆に許可無しで止めてる車の前にトラック止めて出せないようにする方が効果的。
動かしたかったら、管理事務所まで来いと言うこと。
嫌でも、面割れるしね。
おたく、どこの誰？って言えるしね。

今の段階では誰が止めているのかまた、どのような理由で止めているのか、その情報が正しいのか
今の段階では本当のことは誰にもわからないことですよね。
残りあと30数戸だそうですし、秋には組合も発足する予定ですしあまり暴走せず管理人さんにおまかせしましょう。

＞405
外部の人間ってことないんですか？
もしかして住民を装っているとか。

＞405
もしかして長谷工さんの車とか？
もしかして管理人さんの車とか？
ありえないかしら。

>411さん
398さんが書いておられますが、管理事務所に言いに行かれたとの事なので、
ありえないと思います。
外部の人間って事も、毎日停めてるっていう話なので、出入りの事を考えたら、難しい筈。
（リモコンをどこかで入手していたら話は別ですが、それは無いと信じたい）
という事は、住民の人だと思います。409さんの言うとおり、わかりませんが。

最近、夜９時ごろになると浜のほうで打ち上げ花火（かなり本格的な）見られますね。
付近の方には申し訳ないけれど、我が家はこのミニ花火大会でここ数日盛り上がっています。
でもあの打ち上げ花火、何発も打ち上げてますが花火代も高いでしょうに。
どこかの町内会でやっているんじゃないでしょうねぇ・・・

一人では除けられないほどのでっかーーーいオモターーイ派手で目立つコーンを置き
許可取った方はコーンをのけておく場所（サブエントランスならスタッフルームなど）を教える。
コーンをのけるときは管理人さんに手伝ってもらう。
あぁ〜なんて面倒な！
自己中のそのお方のせいでね。

タイヤロックしちゃえばいいんですよ。
そんでもって、ロックはずしたければ管理人とこに来いという感じやね。
常識無い人間に常識求めても無駄なんだから、強い姿勢が必要なのよ。

ではなぜ現時点でそれをしないのでしょうか。
私も強い姿勢で懲らしめてやりたい気持ちがしますが。

>413様
私たちも花火を楽しんでます。先日友人の花火大会に誘われ行ってきました。
ちなみに1発の花火代は1千円〜みたいですよ。それに打ち上げるのに免許が必要なんですよ。

>417さま
　へぇ〜〜です！
　個人でも花火大会する人いるんですね！
　見てると何十発もあがってましたよ、リッチですねぇ・・・
　ただで拝見させてもらってます、「タァマヤァ〜カギヤァ〜」と叫んでますよ！
　今年はまだ手持ち花火もしていないので子供からはブーイングですが
　このように人様の花火大会で終わらせようと目論んでいる親でございます。。。
　

>405さん
白色のワンボックスカー。
405さんと私が思っている白色のワンボックスカーが同じかどうか判りませんが、
今日も停まっていますね。
以前、車内からゲート開けているのを見ました。
どういう事なんでしょうねー。リモコン使ってるんでしょうか？
忠告じゃなく、書いちゃえば？

書いちゃえ書いちゃえ。
本当にどんな事情で置いてられるのかが知りたい。

私も見た〜。興味本位で覗いたら本当に置いてあった。
皆でナンバー覚えてしまいましょ♪
これだけいたら、そんな人もいますよね。あの秋田犬っぽい
犬２匹飼っておられるの中年夫婦みたいに。
　あぁ〜管理組合ってまだできないのかなぁ。この書き込み
見てるとやる気ある人結構いそうですよね。

　

　今月末締め切りで、６ヶ月点検のお知らせがきました。Ａ棟とＢ棟が
今回の該当と記載がありました。Ｃ棟とＤ棟ももうすぐか、既にされ
ているのか分かりませんが、皆さんは何を書かれたのか（書いたか）
教えて下さい。
　３月の内覧会の時も、目立った傷２箇所以外は特に書かずじまいでした。
住んでみても私が鈍いのか特に気になる箇所は無いんです。こちらの書き込
みを見ていると内覧会で数十箇所を直してもらったとか書いてあったので
驚きました。
　是非とも皆さんが気になったり直してもらいたい箇所を教えて下さい。

＞A棟の者ですさん
私はC棟ですが、6ヶ月点検のお知らせはきましたよ。

内覧会の時、数十箇所指摘して直してもらった人…我が家もです(^_^;)
前にも書きましたが正直、言わなくてもいいかなっていうレベルのものばかりでしたが
同行してくれた知人が「どんな小さな事でも指摘すべき」とアドバイスしてくれたので提出しました。

その後もすーごく　ささいな事ですが問い合わせたらすぐに調節してくれました。
それなので　今のところは気になる箇所はありません。


みなさんはいかがですか？

>422
ウチも気になってました。皆さん何をかかれますか？
今のところ見当たらないので、書かずにいようかと思ってました。
タイムリーな話題提供！

つい最近気がついたのですが、キッチン流しに立った時にいちばん右側のスライド引き出し（小さい引き出し）の
一番下を開けるとき、すぐ横にある柱（壁の端っこ）に当たりませんか？
普通に開けるとガーンって当たっちゃうのでの柱がそのたびに傷つきます。
ちょっと左寄せ気味に開けると当たりませんがいちいち気を使わないとダメだなんて。
一番下なのであまり開ける機会がなくって気がつきませんでした。
引き出しのレールが外れているのかなぁとかいろいろチェックしてみたんですがほんの数ミリのことなんですがね。
今まで目立ったことがなかっただけに少しショックです。
これを点検に出してみようかな。でも直るのだろうか、柱を削るとかなったらいやだな。
皆さんのおうちのも開けてみてどんな感じか教えてくださーい。

>425さま
間取りが違うので左右反対ですが、我が家のキッチンの一番下の引き出しも、
90度で接しているカウンターに微かに当たります。注意すれば当たりません。
レールや扉は微調整ができるはずなので、たぶん自分でも直せると思うのですが、
せっかくだから、6ヶ月点検で言ってみようと思っています。
他にはあまりないですね！
6ヶ月を待たずに直してもらったのは、網戸を動かすときのキーキーという音。
網戸の隙間。風呂おけの出水口の栓のゆがみなど、まぁ細かいことです。

違法駐車の件、管理人さんも把握しておられ、注意もされているようですよ！
2台目の車の持って行き所のない方？？
以前の書き込みで、「毎日お客様用の駐車場を2台目用に借りている」と言う方もおられ
そりゃぁ〜ちょっとズルイ（無料で1台分ズーッと確保して〜）と思いましたが
届けを出さずに勝手に駐車するよりはましでしょうか…。
うちは近場での引越しなので、2台目は以前の駐車場にそのまま置いています。

早く管理組合が出来て駐車場2台目の抽選をしてほしいと、常々願っています。
でも希望者が多ければ、2台目の駐車場所が当たるとは限らないわけで
その時は、2台目を処分するか、近隣の駐車場を借りるかになりますよね。
そういう条件であることは契約時に説明されたわけで、
その時点でなお“自己チュウ”の違法駐車をする人には、相応の勧告が必要だと思います。
>正義の味方さま
この掲示板で呼びかけても、当事者さん、見ていないですよ。きっと。

＞Ａ棟の者ですサマ
　こんにちわぁ〜。ウチも６ヶ月点検の用紙とどきました。
　しかーし！！何故平日なんでしょう？？うちは一応共働きなので平日のあの時間は…（ＴｏＴ）
　沢山修繕箇所あるのですが…（再内覧会で５０箇所出したのですが、全部修理出来てなかったんです；）
　どうしようか夫と相談中です。

駐車場２台目の件気になりますね。早く決めて欲しい…我が家も次の春にはワタシ用に２台目を購入予定で…
ずっとではなく、旦那の車の寿命が来たら夫婦で乗れるように大きい車を買って、２台とも売るなり廃車なり…
って考えてるのですが、、、重事説明会ではすぐ２台目も入れそうでしたのに。ちょっと話が違うねと
怒り気味のワタシたち夫婦です。。。

＞みぞままさま
　さっそく見ていただいたんですね！
　同じような方がおられてうちだけじゃないんだなぁって嬉しく（？？）思います。
　微妙なところですが、我が家のはかなり気をつけて開けないとガツーーンといきます。
　点検に書く前に自分でももう一度よく見てみます、調整できるのであればいいんですが。

　駐車場の２台目の話が出ておりましたが、我が家は大人の自転車がギュウギュウ状態なので
　もうひとつサイクルポート借りたいなぁ・・と抽選できる日が待ち遠しいです。

我が家はベランダのガラス部分を支えてる柱のネジが一箇所取れて無くなってるのに先日気づいたので、
その事を6ヶ月点検で言うつもりです。
でも何かあったら危ないので6ヶ月点検を待たずに言った方がいいでしょうか？

サブエントランスの来客用駐車スペースの無断駐車のことを管理事務所に聞きに行きました。
管理事務所の方はいわく、マンション住民所有の2台目の車だそうです。その方を管理事務所に呼んで話しをしたらしいです。
　”マンション購入時に長谷工のほうから全戸入居してから空いている駐車スペースを2台目所有の方に抽選で停めれる様になるから
　　それまでは来客用を使っている”
と言う言い分だそうです。
管理事務所に方に”理由はわかるけどそれまでの期間ちゃんと他の駐車場を借りている人も居るのに不公平では？”
って話しして”もう少し踏み込んだ対策をして欲しい”と言いました。
管理事務所の方は”長谷工コミュニティーと相談して対策を考えます”って言ってました。

皆さんどう思います？

そんな自分勝手は良くないと思います。
共有のスペースを自分勝手に”ただ”で使用するなんて！それももう数ヶ月経ってますよ！

長谷工コミュニティーの方が強気な態度で改善して欲しいです。

おかしいと思います。
来客用駐車スペースは共用部分であり皆の管理費から維持されているはず。
きっと２台目所有希望の方で来客用に置きたいと思う方も他にいらっしゃるでしょう。
でもそれはしてはいけないと常識を持った方は我慢しているのです。
この方だけに許可するのは不公平です。
もしこの方がやめないのであればそれこそ抽選にして料金をとるべきです。
本来は来客用としてのスペースなので「空いている」のではなく「空けておかなければならない」と思います。
でもすごい考えの人がこのマンションに住んでいるんですね。
かなりショックです。

431さん
今、チェックしましたが、６台停まってます。白いワンボックスカー含めて。
こんな平日のこんな時間にです。考えられませんよね、皆が来客って。
それが現実なのですよ。「空けておかなければならない」ってのは、一般論なのですよ。悲しいですが。
昔を思い出してください。一クラス５０人として、変なヤツ一人は居たでしょ？
mapaは500世帯は住んでます。という事は大人１０００人はいます。←誤解しないで下さい。単純な計算です。
この計算で行くと、２０人は変なヤツが居るんですよ。単純な計算上ですが。
ショック受けないで下さい。私もショックですが、これが現実なのです。
管理組合どうこういうよりも、強行手段しか無いと思います。正直。

確かに６台停まってますねー。
しかも、６台ともワイパーに白い紙が挟まってる。。。
そんなんじゃ、利かんて。実際。
駐禁のキップ切られても、一回は無視するでしょ？
誰かが書いてましたが、タイヤロックするなり、超重たいコーン置くなりせんと、
この現状は変わらんて。

早急に対処してもらいたい。
本当に腹立たしい限りです、私どもは近くで2万円で借りてます・・・

どこのマンションでも同じような事態があるのでしょうね。
長谷工コミュニティさん・・・管理事務所のプロなんだから始めをきっちりやってほしかった・・

管理人さんに呼ばれても平気で停めれるんですね。
うちも2万近く払って2台目の駐車場を借りています。
「2台目の抽選があるまでおいておける」こんな事が許されたら、我も！と言う人が出てきますよ。
言ったもん勝ちにしては絶対にいけません。

＞436さん
436さんのおっしゃるように、長谷工コミュニティーさんは管理のプロなんですから
こんな時用の対策はないのでしょうか？
台風対策の張り紙は早かったのにね。

来客用駐車場を予約制にしてはどうですか？
管理事務所に予約用のノートを置いて。
予約無き駐車に対しては、強制移動（レッカー移動）を行っては？
当然、レッカー代は駐車した人持ちで。

来客用のスペースはあくまで来客用。
ぜったいに許可することはできません。
長谷工コミュニティさんどうか毅然とした対処願います。
そして管理費使ってもいいですから止められないような処置をとってください。
早急に！

＞432さま
　変なヤツがゆうべ6人もいたなんて・・・できるならそんなの信じたくない・・・。

今、置いてる人は例え２台目の抽選が合って、そのとき当らなかったら
また、置きつづけるのでは、「新しい駐車場が見つかるまでの間」とか言ってｗ

２台目の駐車場の抽選を受ける権利として、日常的に運転マナーの悪い人は外してもらいたいですね
そもそも。駐車場の２台目は借りる権利は無いのだし、空いてるのでお貸ししますと言う事なので
自由契約です、貸す側も借りる人を選ぶ権利あるはず、今、日常的に停めてる人には、
「２台目は貸しません！」とはっきり言うべきです。

２台目申込み時には車検証の提出求めれば、日常的にマナーの悪い車かの区別はつくはずです。
長谷工コニュニティーさんガンバッテ＾＾

そうですよね。441さんのおっしゃる通り２台目は借りる権利は本当は無いのですよね。
MAPAは駐車場が全住戸分確実にあるマンションなのです。
今借りてない方も借りる権利は必ずお持ちですので他の方が借りていらっしゃっても
車を持てば明渡してもらえるという条件付で他の方に貸してあげるというだけですよね。
なので、空きの駐車場は当たり前のように借りることはできないと認識してもらいたいです。
だけど恐ろしく思うのは居住権のように一度借りたら借りっぱなし〜みたいな人がでてきそうなことです。

今日お昼過ぎ、エントランスで管理人さんに文句言ってる人見ました。
どうやら夜中に泥棒に入られたみたいです。
文句の内容は警備がヌルイとか。

それと同時に張り紙のドアの件・・・いったい何日かかるのでしょうか。
もし、自宅の玄関のドアのカギが壊れていたらそのまま放置して夜眠りにつくことができますか？
なぜそんなに悠長なことしてるのでしょうか。

えっ！
泥棒に入られた家があるんですか！？
家の中？それとも車？
家の中だったとしたら、怖すぎる〜！！
防犯カメラの精度ってどうなんでしょ。
ちゃんと映ってないんじゃないの？

みなさん！！この掲示板は不特定多数の人が見ていることもお忘れなく。
○○の○○が故障とか、書くときは良く考えてね。
みんなのセキュリティはみんなで守らなくちゃ。

確かにそうですね。
いろんな人が見てるわけだから、あまり壊れている箇所をハッキリと書くと
泥棒にも狙われやすくなるかも・・・
とにかく、一人ひとり用心したほうがいいですね。
「扉は開けたら閉める」これ基本。
トビラの調子が悪いんだったら、なおさら住人が気をつけるよう努力しましょう。
４４５さんの言うとおり、みんなのマンション、みんなで守ろう。

来客用の駐車場にいつも車を止めている方へ・・・(忠告その3)
今回は更に的を絞って、車名をご披露します。
サブエントランスにいつも無断駐車しているのは、
白色のトヨタグランビアと、紺色のトヨタクラウンです。

次は登録番号です。そのうち所有者がばれますよ。
いい加減に無断駐車を止めましょう。

＞見方さん
もう、これは無断駐車ではないようです。
堂々と違反駐車ですよ。管理人さんに呼ばれて問われても平然としてるんですから。

結構、この掲示板、威力あるんじゃないかな？
今日は、447の２台だけです。

正義の味方さん
思うに、そういう＊＊な人は、このページを見ていないのではないでしょうか？

駐車の写真をプリントして、通路に貼っておいたらどうでしょう。

433さんの言うとおり、効果があるって事は、
このスレの無断駐車を取り上げてる部分をピックアップしてプリントして（大変ですが...）、
車のワイパーに挟む方が絶対に効果あると思いますよ。
きっと思いもしなかった知らない所での盛り上がりにビックリして、今後は停めませんよ。
それぐらいの良識は持っていらっしゃいますよ、mapa購入者であれば！

　盛り上がってますね。今日、朝の８時前にサブエントランス
の駐車場見ましたが、４台に駐車禁止の張り紙があって１台は
ちゃんと予約してました。４台の駐車禁止は困りますね。
盛り上がるわけですよ。

　私は現在車を所有していないのですが、年末か来年の春ぐらいに
買おうかと検討しています。２台目の駐車場をそんなに欲しがって
いる人がいるとは正直驚きました。

　購入の際に長谷工さんに、車を持たなくても購入予定があるので
したら権利だけ得ておいてどなたかにお貸しになってもいいですよ
と言われたのですが、どうやっていいか分からずにそのままです。
管理組合ができたら聞いてみようと思っていたのですが、まだっぽい
ですね。

　素朴な疑問ですが、今の駐車場や駐輪場の場所って、ず〜っとあの
ままですか？抽選で自分が遠い場所になったので、２年に１回ぐらい
再抽選して欲しいとワガママな事をいつも思っています。
　駐車場も今は３階って空いてないと聞きます。３階の安さは大変
魅力なのですが・・・これも管理組合でしょうか？

＞452さま
駐車場や駐輪場の再抽選ですか・・・うーん。
私は3階に借りておりますが900円というタダみたいな料金ありがたく思ってます。
先日のようなことがあると、最上階は人目にもつき防犯上よいかなと。
せっかくゲットした駐車場は正直なところ手放したくないですねぇ〜
でも今後、いろんな事情で場所の変更を希望することになったら住民間でお互いに「交代」みたいなことができる
コミュニティができればいいなぁとは思います。
駐輪場については今の場所を変更してほしいなぁと常々思っているので
「我が家はお宅の場所の方が便利なんです！」と思われる方と交代できたらなぁと思ってます。

この秋、みんなが暮らしやすいように柔軟な対応ができるような管理組合ができることを願ってます・・・

ふと思ったのですが、管理組合、管理組合とみなさまいってますが、発足されてから
みんなでまた新たにルールを作って、そこからになるから秋に管理組合発足されました、さぁ駐車場の抽選
って訳には行かない気がします。
ウチの親も数年前に新築マンションに引越しして、管理組合が出来てから駐車場とか全て決めると言う事だったので
数ヶ月間他の駐車場や駐輪場を借りてました。実際に組合が出来て使えるまで２ヶ月ほどかかりました。
そこは小さなマンションですので、ココのような規約は少ししかなく、管理組合発足後に全て作りました。

この秋と言うよりこの年末までに・・・と長い目で見た方がいいと思います。
おまけに書き込みを見てると組合任せと思ってる方もいらっしゃると思います。
組合員はワタシも含めこのマンションの住人みなさんですよ！みんなで意見を出して
まとめる所が管理組合の役員な訳でして…
今から駐車場の良い利用案考えましょうヾ(＠⌒▽⌒＠)／

ところで、どうやって管理組合の役員決めるのかなぁ？？

500世帯もあるのですから、500通りの意見も聞くことができるはず。
きっとすばらしい案がでることを期待してます。

無断駐車のことですが、ほんと呆れますよね。
これだけ話題になっていてもやめないって事は見ていないんでしょうね。
個人的に踏み込んだことは出来ないと思うので、長谷工さんがきちんと対応して欲しいです。
ここにも書かれてましたが、ご近所で駐車場を借りるとだいたい２万円くらい。
指摘されている２台の車は２万円×４月から８月（多分）で５ヶ月で１０万円！結構な金額ですね。
ちゃんと他で借りてらっしゃる方が腹立たしいのは良くわかります。

管理組合が発足して２台目が抽選になったときに無断駐車の車だけ抽選できなくしたら良いかも？？
でも、常識ない人だからまた来客用を勝手に使うかもしれませんね。

我が家は駐車場は３階でお安くありがたく気に入ってるのですが、駐輪場はかなり離れてます。
でも、抽選で選んでしまったから仕方ないです。
もし再抽選があればありがたいですが、無くても”自分のくじ運の悪さ”をうらみます・・・
誰かが我慢しないといけないのだからわがままばっかり言ってられません。

たとえば、
我が家は１階で端の方ですので自転車での買い物の荷物を持ち帰るのには、
逆にエレベーターの近くではなく住居の近くであるはしっこの駐輪場のほうが便利なんです。

たとえば、
高層階の方ではしっこで大変とおっしゃる方は交代してさしあげたいところです。

そうですね。フィーリングカップルみたく（うっ、歳がばれる）、
希望番号同士がピッタンコになれば、場所トレードっていいかもしれませんね。
ま、実際にはピッタンコは難しいので希望場所近くって感じですかね。

>452様
　当方も車を所有していません。誰かにお貸しするという案が
あったのですね。なるほど。４千円で借りて、１万円でお貸し
する・・・いいですね。駐車場の面積分もわずかながら固定資
産税を払っているのですから放棄してしまうのももったいない
話ですね。どなたが２台目を欲しがっているか分かれば、すぐ
にでもお貸ししたいです。
　これはモラル違反ではないですよね。。。２台目の抽選に
外れた場合の事を考えると１万円は安いもの！と思われる方
結構いらっしゃると思いますし。

>452,459
そんなセコイこと考えんなよ。情けない。
使っていないなら、正規料金で貸してやれ！

>459
本当にちっちゃい人間ですね！！
同じ住民としてはずかしいです！！

確かに１万円は高いかも・・・だって４千円でしょ？
でも私が同じ立場なら正規料金で貸すかどうか悩むね。

>みるきぃ様
　管理組合の役員は基本立候補で、立候補者がいなければ
抽選か順番というのがどこでもやっている事ではないでし
しょうか？
　この掲示板をずっと見ているのですが、みるきぃさんの
ような方に役員をして頂ければと常々思っております。
マンションで仲良く暮らしていけるように積極的なご意見
をお持ちですし、違反者には毅然とした態度で望まれてい
ると感心しております。気を悪くされたのでしたら申し訳
ございません。素直にそう思っておりますので、少々出す
ぎた事を書いてしまいました。

やっと引っ越しの後片付けも落ち着き、ネットもつながって一安心です。
一ヶ月近くもここに来なかったら、色んな事が起きていたみたいでちょっとビックリです。
しかし、ここは涼しくて本当にいいですね〜。

ところで、私はA棟の１歳の女の子の母親です。
１歳ぐらいの子ってお昼寝とかもみんなバラバラでなかなかお友達作りって難しくないですか？
皆さんどうされてますか？早くなんでも話せるお友達が欲しいです！

私の意見は、100%駐車場確保＝１世帯１台保有。
（正確な数はわかりませんが、実際に、世帯数＝駐車場の数だったと記憶。）

車を持ってるか持ってないかは、問わない。（持ってない人は、管理費と思って権利を購入する。）
で、後はその権利を持ってる人が、借りたい人（２台保有者）に自由に譲渡。
その人が正規で貸すか上乗せするかは自由。借りる人が判断すれば良い訳ですから...
だから借りる人は、セコイと思ったらその人から借りずに別の人から借りれば。
結構、そういう事って、世の中あると思いますが。

>460様
　あの〜４５２ですが、私は高い値段で貸したいとは言って
いませんけど。。。後々に購入するつもりなので、購入した
が駐車場が無い！とならないように確保はしておきたいと思
っただけです。
　まさかこれも駄目とかセコイって事はないでしょ？当然
私が車を購入したらどいてもらう事にはなります。

セコイセコイと言われていますが、相場が２万円なんでしょう。
１万円で貸すののどこがセコイのですか？
この板で、そういう風潮を作って安く借りようとする魂胆が見え見えですよ。
相場未満なら、借りる人いるでしょうし、当然の権利だと思います。
土地はただじゃないんですよ。

いくらで貸す・・・とか、自由に譲渡・・・とか、借りたい人を選んで借りる・・・とか
まだどのようなシステムになるかわからないのに。
私が思うに住民同士での契約は無理かもです、それでは駐車場の全体管理が難しいからです。
おそらく管理組合を通して２台目を借りることになると思います。
よって、料金は一律となると思います。

駐車場の件、管理規約集　Ｐ１０６〜１０７に載っているようですよ。
一度見てみたらいかがですか。
第一条　使用者の資格について（２台目を借りることと借りていない人が
借りたと申し出たとき）と　第九条　譲渡・転貸の禁止について

まあ、管理規約は、今後、理事会等の総会で変わる可能性もありますが、、、、

＞469さん
　とても冷静な方です！
　ここ数行のレス内容はちょっと考えがあさはかになりつつありませんか？
　みなさんも落ち着いて469さんのおっしゃる通り、管理規約集を今一度確認しましょう。
　私も今から見ます。

＞463
　やっぱり立候補をたてるのかなぁ？？
　各棟ごとに人数決まってるんでしょうね☆最近いらっしゃらないけど、私はこのスレッドを立ち上げて
　荒れた時には纏めてくれる虎の子さん推薦です！（勝手な事を言ってすみません；）
　ワタシは結構ズバズバ違反者に言いますけど、実はあんまり効果が無いんです。
　なんせ見た目はタダのヤンキーなんで…（そうじゃないんですけど、
　視力悪かったり、下町育ちが剥き出しでどうもそう見えるらしい…）
　更に年齢まで明かしちゃうと…まだ23なんです(^^ゞワタシなんて絶対役員の器じゃないですよ！！
　なので馬鹿にされた目で見られるんですよ…

駐車場の件ですが、ワタシも468さんの意見に賛成です。
ただ、組合が媒介をして他の住人さんと駐車場を貸借出来るようになったら面白いとは思います。
例えば賃貸住宅を不動産屋が仲介して貸すって言う。。。料金は定価が良いと思いますけど…
例えば、組合が駐車場を貸し出したい人を募集してビラを作って各住戸にくばってソレを見て
２台目借りたい人が申し出て、組合の人間と３者面談で最終的に決める。

ただ単に誰もが誰にでも貸せるような環境は良くないと思います。
ソレだと外部の人に貸す人も出てくるし、そうなると折角良い防犯設備なのに
防犯が甘くなり事件の元になりますから…

まぁ何にせよ提案は出来ますが、肝心の組合が発足されて居ない中で、どうなることやら…

くだらない質問でごめんなさい、教えてください。
ここのマンションの床ってどうなんですか？
よく聞く「２重床」とか「直貼り」とか「２重天井」とかよくわからないのですが。

　駐車場の件ですが、正直驚きました。私も 452さん同様に
長谷工さんにお貸しになればいいですと言われたんですよ。
何ならマンション外の人でもいいですよって。だから、
駐車場は１次セキュリティーにしていますと言われました。
結局うちは車を購入したので借りているので、関係なくなり
ました。

　色々管理規約があるのかも知れませんが、１万円で貸す
どこがセコイんだろうと思います。例えの話ですが、２万で
貸したとしても外の駐車場で青空の２万円と、自分の敷地内
の屋根のある２万円どちらを取りますか？

　459さんもおっしゃっている通り、５３３個分の駐車場の面積は、
５３３世帯で割って固定資産税を払っているんだし、車専用の通路
って結構面積広いし、車をお持ちでない方にとっては騒音等で迷惑
な話ですよ。それを承知で住んでいるんでしょうけど、セコイと
言われる筋合いは無いんじゃないかと思いますよ。

あ〜〜〜〜〜　情けないｗ
駐車場の又貸し、普通なら考えないでしょ
ましてや、外部の人・・・
既に、駐車場でのリモコンを使った車上荒らしが起こってるんですよ
固定資産税がもったいないて言うんなら、既に破られてる１次セキュリティーに払われてる、管理費の方がもったいないでしょ
暗証番号が外部に漏れてるとかいっときながら、自分たちで、セキュリティー壊すなんか信じられません
固定資産税がもったいないと言ってる人が、使わない駐車場にお金払ってるのも不思議

なにか、今日の掲示板はレベルが低いですね
それとも、私がずれてる？
入居前に同意した管理規約があるんですから、守りましょうよ。
管理規約に問題があれば、組合で話合えばいい
もっと全体を見て、考えましょうよ（＾−＾）にっこり

>473さん、レベル低すぎです(T_T)
あなたのような住民がいることが恥ずかしい・・・

マンション購入の際にちゃんと管理規約を読んで下さい。
同意できないなら、マンションを購入しないで下さい。
駐車場の又貸しを認めると、マンション外の住民に貸したり
し出すなど、無秩序になってきます。

固定資産税の件を言い出すと、１階の住民はエレベータを
利用していないのに、費用を負担しています。
そういうこともわかった上で、マンショウンは購入するも
んでしょ。

＞474さま、475さま
あなたがたのレスがレベルを低くしている様に思えますが？
「セコイ」なんて表現がでてきたのでムッとされる方もいたわけでしょう。
「セコイ」に釣られてしまったのでしょう、オオメニ見てあげてください。
まだ組合もできていないし、又貸しもまだ実際にあったわけではありませんし。
それより来客用の無断駐車の方がもっとレベル低いと思いますがいかがですか？

Ｃ棟の住人です。最近、窓を開けているときつい香りが部屋中に充満します。気分が悪くなる時もある程です。一体何の香りなのでしょうか。同じ様な経験をされている方は居ますか？

＞ハチさま
　レス遅くなってすみません！ワタシは２歳半の男の子の母です。
　未だに昼寝時間バラバラですが、他の１歳ぐらいのお母さんとは仲良くしていただいていますよ
　大体朝10時ぐらいから月見里公園に行っているようです。
　お昼まで体動かして遊んだら昼食後お昼寝してくれるそうです。
　夕方は４時ごろからラグーナコートに集まってますよ！！
　でも最初私もこの生活してました。そしたらビックリするぐらいチビちゃんのお昼寝の時間が
　整ってきて良かったですよ！！
　最近は在宅ワークが忙しくてなかなか出れてないのですが、出る時はみんながいる時間を見計らって
　出て行くようにしていますよ

＞477さま
　わたしもＣ棟ですが匂いは感じた事がありません。（夕方ごくまれに美味しそうな匂いはしてますが☆）
　どんな感じの香りなんですか？？アロマ系とか香水の香り、料理の香りなど…

＞477さん、みるきぃさん
私もC棟です。
嫌な臭いといえば　時々流れてくるタバコくらいです。

どちらかと言えば　みるきぃさん同様、夕方に漂ってくる美味しそうな香りの方が多いです。
そして日曜のお昼は決まってラーメンのにおい…主人は「mapaには小池さんがいる！」といつも言ってます。（年がバレますね）

きつい香りって香水でしょうか？香りって好みじゃないときつい物がありますよね。

＞みるきぃさん、くまさん
477です。
アロマは試した事が無いので何とも言えませんが、香水の様な甘い香りです。毎日香る訳では無いのですが・・・。

＞477さん
　甘い香りなんだぁ〜
　ごめんなさいよく分からなくて。。。
　もしドコのお宅から流れてくるのか判ればそっと話ししてみてはいかがですか？？

＞くまさん
　小池さん居てるのかぁ（笑）
　我が家も結構ラーメン食べてるけど…平日の昼間が多いかなぁ…
　って我が家からだったりして(--;

小池さんのラーメンの食べ方・・・ほんとうにおいしそうでしたね。
自分でやってみてもできなかった思い出が・・・

ところで我が家の今夜の夕食はガーリックをきかせた納豆チャーハンでした。
それをおいしそうな匂いと感じるか、はたまたたまらなくイヤな匂いと感じるか。
ご近所さま、もしやもしやご迷惑だったかも。
窓を閉められた方がいたら本当にすみませんでした。

では、《その4》は誰でも立てられるのでしょうか。
やっぱりスレ主さんでないと無理ですか。

虎の子さん、お元気なんでしょうか？

そういえばいつも虎の子さんがスレッド立ててくださってましたね…
虎の子さ〜ん！！
新しいスレッドお願いします！！！！

っておもったけど、誰でも作れるようなので作りました。
【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その4【情報交換】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1042/

虎の子さん、勝手に作ってスミマセンm(_ _)m

＞みるきぃ様
　お返事ありがとうございます。とても助かりました。参考にさせていただきます♪
　お子さん小さいのに在宅ワークまで…。尊敬しちゃいます。
　私は毎日子育てだけなのに気力、体力ともにヘロヘロです（苦笑）

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