【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】

>393様
　情報ありがとうございます。プリペイドカードが半額で購入できる
とは、そっちの方が好都合です！私はいつもプリペイドなので、早速
買いに行こうと思います。これで年内は半額で洗車できそうです。

>391様
　最近越してきたばかりで、先日初めて営業時間内に売店を見た
のですが、ちょっと高いなぁ〜って思いました。
　コンビニもモノによっては高いですが、幸いこの辺りってスーパー
多いから２４時間何でもそろって便利ですよね。私達夫婦は10時や
11時に帰ってくることが多いので、24時まで開いているライフ（らら
ぽーとの南側に下る川沿い）によく行きます。深夜や早朝の場合は
24時間営業のグルメシティー（西宮脳神経外科のすぐ近く）に行きます。
自転車でも10分ぐらいなので重宝してます。

>みるきぃ様
　連続ですみません。私も肩こりなんですよ！ちょうど行こう
としていたのですが、どちらの整骨院に行こうか迷っています

　私自身は行ったことないのですが実家のご近所の方がこぞって
通っている整骨院があるそうです。母に勧められています。
甲子園球場の南側にあるテニススクールとセブンイレブン
の間にあるところです。近所のおばさま達が通っているの
でいいのかなぁと思います。

　もうひとつは10年程前に甲子園筋の「中島整骨院」です。
何度か移転して、マーパに一番近い整骨院になったのでは
ないでしょうか？甲子園筋のデイリーヤマザキの南側です。

　どちらかに行こうと思うのですが、まだ検討中です。
みるきぃ様、中途半端な書き込みですみません。また行けば
書き込みしますね。

駐車場の件怖いですね。。。
というより、せっかくセキュリティーがあるのに、落とし穴見たいなトコ完全に付かれたな
って気がしました。管理人も住人の皆さんもコレを気にしっかりセキュリティーの
見直しした方が良いですね・ワタシも気をつけよっと…

＞新米さん
中島整骨院は前だけ通った事がありますよ
また行く事があれば教えてください！！

メセキュリティのことで話題になったので気になっていたのでレスします。
メインエントランスの自転車が出入りする「引き戸」のことですが、ストッパーがまだ治ってませんね。
以前同じ内容のレスしたものですが、私にとっては（子供も）やっぱりとっても不便です。
大切に扱うのも大事では？って指摘もありましたがやっぱり治してほしい（管理人には3回も依頼済みです）
それに自動施錠ができたりできなかったりしているみたいで先日はカギがかかっていませんでした。
ここが開いていたらセキュリティなんてなきに等しい・・・
住民みんなのセキュリティを考えて最後まで確認はするようにしていますが、なんでそこまでって正直な気持ちも。
サブエントランスの方の引き戸はそんなことないのになぁ。
機械だって完璧ではないので人間も注意する必要はあるのはわかりますが、皆さんどう思われますか？

来客用の駐車場にいつも車を止めている方へ・・・(忠告その２)
白色のワンボックスカー。
あえて今回は車の名前と登録番号は書き込みません。
ほとんど毎日サブエントランス側の来客用駐車場に無断駐車してますよね。
何故なんですか？

見方？

来客用駐車場にカラーコーンを置いたらどうでしょうか？
許可された人はどかしてから停めたらいいし、
許可もらってない人は心理的に停めにくくなるのでは？
あと、いつも停まっている車ですが、
管理事務所の方で、車種とナンバーからどこの家の車か分からないのかな？
確か入居の時、車検証のコピーを渡したような・・

>405
そこまで書いたら全部書いちゃえ。
>407
カラーコーンが通用するのは常識ある人だけです。
たぶん、現在許可無しで止めてる人間は常識無いから通用しないでしょう。
逆に許可無しで止めてる車の前にトラック止めて出せないようにする方が効果的。
動かしたかったら、管理事務所まで来いと言うこと。
嫌でも、面割れるしね。
おたく、どこの誰？って言えるしね。

今の段階では誰が止めているのかまた、どのような理由で止めているのか、その情報が正しいのか
今の段階では本当のことは誰にもわからないことですよね。
残りあと30数戸だそうですし、秋には組合も発足する予定ですしあまり暴走せず管理人さんにおまかせしましょう。

＞405
外部の人間ってことないんですか？
もしかして住民を装っているとか。

＞405
もしかして長谷工さんの車とか？
もしかして管理人さんの車とか？
ありえないかしら。

>411さん
398さんが書いておられますが、管理事務所に言いに行かれたとの事なので、
ありえないと思います。
外部の人間って事も、毎日停めてるっていう話なので、出入りの事を考えたら、難しい筈。
（リモコンをどこかで入手していたら話は別ですが、それは無いと信じたい）
という事は、住民の人だと思います。409さんの言うとおり、わかりませんが。

最近、夜９時ごろになると浜のほうで打ち上げ花火（かなり本格的な）見られますね。
付近の方には申し訳ないけれど、我が家はこのミニ花火大会でここ数日盛り上がっています。
でもあの打ち上げ花火、何発も打ち上げてますが花火代も高いでしょうに。
どこかの町内会でやっているんじゃないでしょうねぇ・・・

一人では除けられないほどのでっかーーーいオモターーイ派手で目立つコーンを置き
許可取った方はコーンをのけておく場所（サブエントランスならスタッフルームなど）を教える。
コーンをのけるときは管理人さんに手伝ってもらう。
あぁ〜なんて面倒な！
自己中のそのお方のせいでね。

タイヤロックしちゃえばいいんですよ。
そんでもって、ロックはずしたければ管理人とこに来いという感じやね。
常識無い人間に常識求めても無駄なんだから、強い姿勢が必要なのよ。

ではなぜ現時点でそれをしないのでしょうか。
私も強い姿勢で懲らしめてやりたい気持ちがしますが。

>413様
私たちも花火を楽しんでます。先日友人の花火大会に誘われ行ってきました。
ちなみに1発の花火代は1千円〜みたいですよ。それに打ち上げるのに免許が必要なんですよ。

>417さま
　へぇ〜〜です！
　個人でも花火大会する人いるんですね！
　見てると何十発もあがってましたよ、リッチですねぇ・・・
　ただで拝見させてもらってます、「タァマヤァ〜カギヤァ〜」と叫んでますよ！
　今年はまだ手持ち花火もしていないので子供からはブーイングですが
　このように人様の花火大会で終わらせようと目論んでいる親でございます。。。
　

>405さん
白色のワンボックスカー。
405さんと私が思っている白色のワンボックスカーが同じかどうか判りませんが、
今日も停まっていますね。
以前、車内からゲート開けているのを見ました。
どういう事なんでしょうねー。リモコン使ってるんでしょうか？
忠告じゃなく、書いちゃえば？

書いちゃえ書いちゃえ。
本当にどんな事情で置いてられるのかが知りたい。

私も見た〜。興味本位で覗いたら本当に置いてあった。
皆でナンバー覚えてしまいましょ♪
これだけいたら、そんな人もいますよね。あの秋田犬っぽい
犬２匹飼っておられるの中年夫婦みたいに。
　あぁ〜管理組合ってまだできないのかなぁ。この書き込み
見てるとやる気ある人結構いそうですよね。

　

　今月末締め切りで、６ヶ月点検のお知らせがきました。Ａ棟とＢ棟が
今回の該当と記載がありました。Ｃ棟とＤ棟ももうすぐか、既にされ
ているのか分かりませんが、皆さんは何を書かれたのか（書いたか）
教えて下さい。
　３月の内覧会の時も、目立った傷２箇所以外は特に書かずじまいでした。
住んでみても私が鈍いのか特に気になる箇所は無いんです。こちらの書き込
みを見ていると内覧会で数十箇所を直してもらったとか書いてあったので
驚きました。
　是非とも皆さんが気になったり直してもらいたい箇所を教えて下さい。

＞A棟の者ですさん
私はC棟ですが、6ヶ月点検のお知らせはきましたよ。

内覧会の時、数十箇所指摘して直してもらった人…我が家もです(^_^;)
前にも書きましたが正直、言わなくてもいいかなっていうレベルのものばかりでしたが
同行してくれた知人が「どんな小さな事でも指摘すべき」とアドバイスしてくれたので提出しました。

その後もすーごく　ささいな事ですが問い合わせたらすぐに調節してくれました。
それなので　今のところは気になる箇所はありません。


みなさんはいかがですか？

>422
ウチも気になってました。皆さん何をかかれますか？
今のところ見当たらないので、書かずにいようかと思ってました。
タイムリーな話題提供！

つい最近気がついたのですが、キッチン流しに立った時にいちばん右側のスライド引き出し（小さい引き出し）の
一番下を開けるとき、すぐ横にある柱（壁の端っこ）に当たりませんか？
普通に開けるとガーンって当たっちゃうのでの柱がそのたびに傷つきます。
ちょっと左寄せ気味に開けると当たりませんがいちいち気を使わないとダメだなんて。
一番下なのであまり開ける機会がなくって気がつきませんでした。
引き出しのレールが外れているのかなぁとかいろいろチェックしてみたんですがほんの数ミリのことなんですがね。
今まで目立ったことがなかっただけに少しショックです。
これを点検に出してみようかな。でも直るのだろうか、柱を削るとかなったらいやだな。
皆さんのおうちのも開けてみてどんな感じか教えてくださーい。

>425さま
間取りが違うので左右反対ですが、我が家のキッチンの一番下の引き出しも、
90度で接しているカウンターに微かに当たります。注意すれば当たりません。
レールや扉は微調整ができるはずなので、たぶん自分でも直せると思うのですが、
せっかくだから、6ヶ月点検で言ってみようと思っています。
他にはあまりないですね！
6ヶ月を待たずに直してもらったのは、網戸を動かすときのキーキーという音。
網戸の隙間。風呂おけの出水口の栓のゆがみなど、まぁ細かいことです。

違法駐車の件、管理人さんも把握しておられ、注意もされているようですよ！
2台目の車の持って行き所のない方？？
以前の書き込みで、「毎日お客様用の駐車場を2台目用に借りている」と言う方もおられ
そりゃぁ〜ちょっとズルイ（無料で1台分ズーッと確保して〜）と思いましたが
届けを出さずに勝手に駐車するよりはましでしょうか…。
うちは近場での引越しなので、2台目は以前の駐車場にそのまま置いています。

早く管理組合が出来て駐車場2台目の抽選をしてほしいと、常々願っています。
でも希望者が多ければ、2台目の駐車場所が当たるとは限らないわけで
その時は、2台目を処分するか、近隣の駐車場を借りるかになりますよね。
そういう条件であることは契約時に説明されたわけで、
その時点でなお“自己チュウ”の違法駐車をする人には、相応の勧告が必要だと思います。
>正義の味方さま
この掲示板で呼びかけても、当事者さん、見ていないですよ。きっと。

＞Ａ棟の者ですサマ
　こんにちわぁ〜。ウチも６ヶ月点検の用紙とどきました。
　しかーし！！何故平日なんでしょう？？うちは一応共働きなので平日のあの時間は…（ＴｏＴ）
　沢山修繕箇所あるのですが…（再内覧会で５０箇所出したのですが、全部修理出来てなかったんです；）
　どうしようか夫と相談中です。

駐車場２台目の件気になりますね。早く決めて欲しい…我が家も次の春にはワタシ用に２台目を購入予定で…
ずっとではなく、旦那の車の寿命が来たら夫婦で乗れるように大きい車を買って、２台とも売るなり廃車なり…
って考えてるのですが、、、重事説明会ではすぐ２台目も入れそうでしたのに。ちょっと話が違うねと
怒り気味のワタシたち夫婦です。。。

＞みぞままさま
　さっそく見ていただいたんですね！
　同じような方がおられてうちだけじゃないんだなぁって嬉しく（？？）思います。
　微妙なところですが、我が家のはかなり気をつけて開けないとガツーーンといきます。
　点検に書く前に自分でももう一度よく見てみます、調整できるのであればいいんですが。

　駐車場の２台目の話が出ておりましたが、我が家は大人の自転車がギュウギュウ状態なので
　もうひとつサイクルポート借りたいなぁ・・と抽選できる日が待ち遠しいです。

我が家はベランダのガラス部分を支えてる柱のネジが一箇所取れて無くなってるのに先日気づいたので、
その事を6ヶ月点検で言うつもりです。
でも何かあったら危ないので6ヶ月点検を待たずに言った方がいいでしょうか？

サブエントランスの来客用駐車スペースの無断駐車のことを管理事務所に聞きに行きました。
管理事務所の方はいわく、マンション住民所有の2台目の車だそうです。その方を管理事務所に呼んで話しをしたらしいです。
　”マンション購入時に長谷工のほうから全戸入居してから空いている駐車スペースを2台目所有の方に抽選で停めれる様になるから
　　それまでは来客用を使っている”
と言う言い分だそうです。
管理事務所に方に”理由はわかるけどそれまでの期間ちゃんと他の駐車場を借りている人も居るのに不公平では？”
って話しして”もう少し踏み込んだ対策をして欲しい”と言いました。
管理事務所の方は”長谷工コミュニティーと相談して対策を考えます”って言ってました。

皆さんどう思います？

そんな自分勝手は良くないと思います。
共有のスペースを自分勝手に”ただ”で使用するなんて！それももう数ヶ月経ってますよ！

長谷工コミュニティーの方が強気な態度で改善して欲しいです。

おかしいと思います。
来客用駐車スペースは共用部分であり皆の管理費から維持されているはず。
きっと２台目所有希望の方で来客用に置きたいと思う方も他にいらっしゃるでしょう。
でもそれはしてはいけないと常識を持った方は我慢しているのです。
この方だけに許可するのは不公平です。
もしこの方がやめないのであればそれこそ抽選にして料金をとるべきです。
本来は来客用としてのスペースなので「空いている」のではなく「空けておかなければならない」と思います。
でもすごい考えの人がこのマンションに住んでいるんですね。
かなりショックです。

431さん
今、チェックしましたが、６台停まってます。白いワンボックスカー含めて。
こんな平日のこんな時間にです。考えられませんよね、皆が来客って。
それが現実なのですよ。「空けておかなければならない」ってのは、一般論なのですよ。悲しいですが。
昔を思い出してください。一クラス５０人として、変なヤツ一人は居たでしょ？
mapaは500世帯は住んでます。という事は大人１０００人はいます。←誤解しないで下さい。単純な計算です。
この計算で行くと、２０人は変なヤツが居るんですよ。単純な計算上ですが。
ショック受けないで下さい。私もショックですが、これが現実なのです。
管理組合どうこういうよりも、強行手段しか無いと思います。正直。

確かに６台停まってますねー。
しかも、６台ともワイパーに白い紙が挟まってる。。。
そんなんじゃ、利かんて。実際。
駐禁のキップ切られても、一回は無視するでしょ？
誰かが書いてましたが、タイヤロックするなり、超重たいコーン置くなりせんと、
この現状は変わらんて。

早急に対処してもらいたい。
本当に腹立たしい限りです、私どもは近くで2万円で借りてます・・・

どこのマンションでも同じような事態があるのでしょうね。
長谷工コミュニティさん・・・管理事務所のプロなんだから始めをきっちりやってほしかった・・

管理人さんに呼ばれても平気で停めれるんですね。
うちも2万近く払って2台目の駐車場を借りています。
「2台目の抽選があるまでおいておける」こんな事が許されたら、我も！と言う人が出てきますよ。
言ったもん勝ちにしては絶対にいけません。

＞436さん
436さんのおっしゃるように、長谷工コミュニティーさんは管理のプロなんですから
こんな時用の対策はないのでしょうか？
台風対策の張り紙は早かったのにね。

来客用駐車場を予約制にしてはどうですか？
管理事務所に予約用のノートを置いて。
予約無き駐車に対しては、強制移動（レッカー移動）を行っては？
当然、レッカー代は駐車した人持ちで。

来客用のスペースはあくまで来客用。
ぜったいに許可することはできません。
長谷工コミュニティさんどうか毅然とした対処願います。
そして管理費使ってもいいですから止められないような処置をとってください。
早急に！

＞432さま
　変なヤツがゆうべ6人もいたなんて・・・できるならそんなの信じたくない・・・。

今、置いてる人は例え２台目の抽選が合って、そのとき当らなかったら
また、置きつづけるのでは、「新しい駐車場が見つかるまでの間」とか言ってｗ

２台目の駐車場の抽選を受ける権利として、日常的に運転マナーの悪い人は外してもらいたいですね
そもそも。駐車場の２台目は借りる権利は無いのだし、空いてるのでお貸ししますと言う事なので
自由契約です、貸す側も借りる人を選ぶ権利あるはず、今、日常的に停めてる人には、
「２台目は貸しません！」とはっきり言うべきです。

２台目申込み時には車検証の提出求めれば、日常的にマナーの悪い車かの区別はつくはずです。
長谷工コニュニティーさんガンバッテ＾＾

そうですよね。441さんのおっしゃる通り２台目は借りる権利は本当は無いのですよね。
MAPAは駐車場が全住戸分確実にあるマンションなのです。
今借りてない方も借りる権利は必ずお持ちですので他の方が借りていらっしゃっても
車を持てば明渡してもらえるという条件付で他の方に貸してあげるというだけですよね。
なので、空きの駐車場は当たり前のように借りることはできないと認識してもらいたいです。
だけど恐ろしく思うのは居住権のように一度借りたら借りっぱなし〜みたいな人がでてきそうなことです。

今日お昼過ぎ、エントランスで管理人さんに文句言ってる人見ました。
どうやら夜中に泥棒に入られたみたいです。
文句の内容は警備がヌルイとか。

それと同時に張り紙のドアの件・・・いったい何日かかるのでしょうか。
もし、自宅の玄関のドアのカギが壊れていたらそのまま放置して夜眠りにつくことができますか？
なぜそんなに悠長なことしてるのでしょうか。

えっ！
泥棒に入られた家があるんですか！？
家の中？それとも車？
家の中だったとしたら、怖すぎる〜！！
防犯カメラの精度ってどうなんでしょ。
ちゃんと映ってないんじゃないの？

みなさん！！この掲示板は不特定多数の人が見ていることもお忘れなく。
○○の○○が故障とか、書くときは良く考えてね。
みんなのセキュリティはみんなで守らなくちゃ。

確かにそうですね。
いろんな人が見てるわけだから、あまり壊れている箇所をハッキリと書くと
泥棒にも狙われやすくなるかも・・・
とにかく、一人ひとり用心したほうがいいですね。
「扉は開けたら閉める」これ基本。
トビラの調子が悪いんだったら、なおさら住人が気をつけるよう努力しましょう。
４４５さんの言うとおり、みんなのマンション、みんなで守ろう。

来客用の駐車場にいつも車を止めている方へ・・・(忠告その3)
今回は更に的を絞って、車名をご披露します。
サブエントランスにいつも無断駐車しているのは、
白色のトヨタグランビアと、紺色のトヨタクラウンです。

次は登録番号です。そのうち所有者がばれますよ。
いい加減に無断駐車を止めましょう。

＞見方さん
もう、これは無断駐車ではないようです。
堂々と違反駐車ですよ。管理人さんに呼ばれて問われても平然としてるんですから。

結構、この掲示板、威力あるんじゃないかな？
今日は、447の２台だけです。

正義の味方さん
思うに、そういう＊＊な人は、このページを見ていないのではないでしょうか？

駐車の写真をプリントして、通路に貼っておいたらどうでしょう。