【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】

皆様
　こちらこそ宜しくお願いします。南甲子園地区育ちです。
情報とは言っても、10年ぐらい前まで本当に何もなかった街です。
ダイエー（できた当時はプランタンデパートでしたが、なんばの
プランタン等から同じ名前を使うには生活じみている！との
声があって結局ダイエーになったと聞いています。本当かな？）
が出来たときには感激しました。小さい頃はマクドが好きで
食べに行くのは、親と電車で・・・。今では考えられないですよね。

　買い物と言えば、今のビバ甲子園（甲子園市場）か、甲子園
南にあったエースというスーパー（今はコナパラッツオという
マンション）またはららぽーと横のコープによく親と行ってました。
　野球と競輪以外で道路が混むなんてありえなかったので、
本当に便利になったなぁという感じです。

　中学生の頃は本当に大阪や神戸に憧れていて、結婚したら
都会（？）に住みたい！と思っていたのが嘘のようです。
今では絶対に離れない（笑）といった感じです。同級生も
この付近から離れていない子が多いので、ダイエーやららぽーとで
懐かしい顔をたまに見たりします。

>148様
　私も厨へ行ったことがあります。いつも混んでいませんか？人気店
で２号店もあるとか。友達同士ではいいですよね。
　間は隠れ家みたいでいいですよね。大人のお店って感じです。
阪神の選手がたまに訪れると聞きました。

＞みぞままサマ
　冷やし白玉しるこって名前聞くだけで美味しそうvvv今度ワタシも行ってみます♪
　（すごい便乗…(^^ゞ）

＞145サマ
　C棟がブランド化ってどういうことでしょうか？？
　ワタシもＣ棟の住人ですが、、、少し気になるので教えてください。。。

＞ぷちぢもてぃサマ＆新米サマ
　ホント色々お世話になると思いますがヨロシクお願いしますm(_ _)m
　なんせ西宮初心者ですから(^^ゞ
　右も左もわからないヤツなんで、いまだに毎日探検状態です；

＞ぷちぢもてぃサマ
私自身“甲子園”と名のつく所に住むとは、思ってもいませんでした。
さらに、夫は関東出身者で巨人ファン…^^;　（私は元神戸っこです）
西宮は、独身時代の約7年間と、ここに引っ越す前の11年間、お世話になっています。
Ｍａｐａが建つ前の自動車教習所で、泣きながら(下手で)免許を取りました。

＞購入検討されている方々
私が入居する前にそれほど重視していなくて、今良かったなぁ〜と思うこと。
１．家の中にゴミが“滞在する”時間が短い！！
　　入居直前に懸念していたディスポーザーの操作は簡単、便利(^^♪
　　今までは、生ゴミを出す前日に魚料理…だったのが、いつでもＯＫ！
　　資源ごみ以外も、24時間いつでも捨てられるので、ゴミ箱が要らないぐらいです。

２．車利用だと、傘がいらない？
　　駐車場まで屋根付きの廊下を歩けるので、駐車場が屋上でなければ濡れません。
　　出かける先に屋根付き駐車場があれば（マルナカやコーナンなど）、
　　ホントに傘無しで出かけられます。荷物を持つのがとても楽です。
　　エントランス・サブエントランスも車寄せに屋根があるので、
　　例えば車椅子の乗り降りなんかも、雨を気にせずゆっくり行えるんじゃないかな。
　　（だいぶ前の書き込みにあったように、甲子園駅はＪＲ・阪神ともに
　　　バリアフリー化が遅れていますが…）

３．敷地内に電信柱がない！
　　私、電信柱あんまり好きじゃないんです。
　　だからでしょうか？敷地内に入ると、何だかゆったりした気分になります。

参考になりましたでしょうか？

最近書き込みすぎですね；（ヒマ人丸出し）

ワタシの方も購入に至った理由を…
１.甲子園球場が目の前（ウチは家族全員虎ファンなので…）

２.絶対駐車場がある。各戸に１台は必ず置けるように作ってるそうです。
　 最近のマンションはまぁ各戸に１台置けるそうですが、それを知らずに
　 駐車場がないのは不便と思ったので

３.子供が遊べるところが沢山ある。（ラグーナコート含め公園や海岸など）

４.やっぱり２４時間ゴミドラムとディスポーサーですね。
　 すごく便利で、みぞままさんと同じく魚料理も増えましたし、
　 例えば、新鮮な魚を手に入れて自分でさばいたりもいつでも出来ますよね〜

５.静か。
　 コレは決定的です。実は虎ファンである上に音楽バカなワタシ。家で締め切れば
　 ベースを弾いてても音が漏れない。音楽を聴いてても大音量じゃない限り漏れない
　 それに子供の夜泣きとかもあるので、静かなのは決定的でした☆

ほとんど参考にはなりませんが…(^^ゞ
人それぞれライフスタイルが全然違うし、ｍａｐａの購入に至った経緯も違うと思います。
良いところは他にも沢山ありますよ。
嫌なトコや不安な面も住むまではありました。でも『住めば都』まさしくこの言葉が
ピッタリだと思います。

みなさん久々です。
Mapaから甲子園球場へ向けて交番のところを歩いていって突き当たりの左角のやや、西側の地下に野球盤を象ったような看板のスポーツバーっぽいところがあるのですが？
どなたか行ったことのあるかたがおられましたら店の雰囲気や値段等教えてほしいです〜！！
気にはなってるんですがなかなか入りにくくって・・・（汗

C棟以外の方の意見が聞きたいです。
どうぞよろしくお願いします。

>>145さん
何を聞きたいのかいまいちよくわかりませんが・・
C棟がブランド化してるかどうかというのなら、そう思うことは全くないですし、
住民の間でもそんな雰囲気は全くしないです。
D棟からすると、C棟は海が良く見えていいなと思うこともありますが
それはA棟もB1棟も同じですし。

それよりも145さんの書き込みに対して何人もの方が
なぜそう思われたか聞いているのに、それに対して何も
回答しないのは少し失礼ではないかと思いますよ。

>145
質問の意味が不明なので答えようがないんだが？
どんな意見が聞きたい？

155>特命さんへ
私は一回行きました。店の名前は確か「じょうがい」もちろん表示は英語です。ＧＹＯＧＵＹ？
値段は普通、雰囲気はスポーツバー、阪神のファームの選手がたまにくるそうです。
一度いかれてみては？

>おっかけさんへ
情報ありがとうございます！！
阪神のファームか〜！！面白そうですね〜！！
これからの若虎と飲めるのか〜！！一度チャレンジしてみます！！
情報ありがとうございます！！

＞おっかけさん
　先日は主人がお世話になりましたm(_ _)m
　ファーム選手が来るの！？ワタシも行ってみます（をい；）
　それにしてもGYOGUIって面白い名前のお店ですね☆
　でも一瞬JRAを思い出してしまった(--;

＞145サマ
　Ｃ棟ですが、ワタシはＤ棟以外のお宅にには何軒かお邪魔した事があります。
　Ａ棟やＢ1棟、Ｂ2棟もちろんＣ棟各自違った良さがありました。
　もちろん間取り１つで雰囲気が違うのでそれがこのマンションの面白さの一つだとも思います。
　それに階によっても全然違いますよ。
　各棟空きがあるはずだし、ご自分の目で見てその違いを確認するのが一番だと思います。

＞145さま
　ひょっとしてＡ棟とＣ棟は完全な南向きだと思ってらっしゃる？
　そして、海は見えるし前は戸建て地域で見晴らしよし、玄関出るとラグーナが広がり
　共用棟も近く㎡数も大きな部屋が多い・・・そんな感じで他棟よりもよく思えて
　＝ブランド化ってことかしら？
　そうだとしたら、住んでる私もビックリクリクリです！
　どうぞブランド品お買い求めくださいませ・・・

「こらー１４５！ええかげん、レスせえやぁ！！！」
皆さん、こんな気持ちを心のどこかで思っていらっしゃる筈なのに、
丁寧にレスされてます・・・
新しいマンションを購入した人は、多かれ少なかれ、自分が決めた物件の
評価というか価値というか印象を気にします。
当たり前です。安い買い物じゃないのですから・・・
思いつきでレスするのは簡便願いたいです。
若しくは、ちゃんとレスして欲しいです。。。
> どうもC棟がブランド化しているような気がするのは気のせいでしょうか？
皆んな、その"気"が知りたいだけなのですよ？

表札について皆さんのご意見をお聞かせください。
知人（東京在住）はつけない方が良いし、東京の方では
あまりつけていないそうです。
つけることのデメリットを教えて頂けないでしょうか。

<165↑さんと同じ質問です。
初めて持つ自分の家（部屋）。
どっかーん！と表札を付けたい、そういう願望があります。
デメリットがあれば、是非ともご教授下さい。
宜しくお願い致します。

表札をつけるデメリットは無いと思いますよ。
逆に、賃貸マンションじゃないんだから表札ぐらいつけましょう！
名前を隠さないといけない人じゃなければ、表札は出した方がいいと思いますよ。
賃貸なら出入りが激しいですので普通でしょうけど、
分譲買ったのに隣に表札も出さないシークレットな人が住んでるのは怖いですね。
ポストとかはともかく、玄関の表札は出した方が良いと思います。

そう感じただけなので、皆さんが違うと言うのならそうなのでしょう。
お騒がせしてすみませんでした。
ただ、C棟以外の方の意見が聞けなかったのが残念です。失礼しました。

だから！！
なんであんたがそう感じたのか、そこをみんなは知りたいのだよ！！

＞145
Ｃ棟以外の方のどんな意見？
誰も感じてないんだから意見しようがありません。
変な人もいるもんですねぇ・・・購入しないで下さいね。

ちなみに145さんがなぜそう感じたのかなんて知りたくもありません。

>145
は、荒らしというよりただのバカかな？

145はそんなにぼろカスにいわれなあかんのかなぁ？
器の小さい人たちだ。
っていったら俺もぼろカスに言われる？

みなさん、子供たちがエントランスを開錠する暗証番号を教えあっているってご存知ですか？
グリーンラグーナ以外のお友達にもです。
私は実際に開錠しているところを目撃したのでたずねて見たところみんな知っているよ！との返事。
早急に暗証番号を変更していただきたいと思います。
管理人さんにはお伝えしましたが、相変わらずのらりくらりと・・・
以前のレスにもあったように管理に問題があるように思えますが皆さんどう思われますか？

>173さんへ
それは問題ですね。
子供の事ですから、どんどん広まって行くに違いありませんから。
何かあってからでは問題です。
なんで住民の私が暗証番号知らないのに、住民でもない子供が知ってるんだ！許せん！

>173&174
え？今更ですみません。暗証番号ってあるんですか？
私もその存在（暗証番号で開く事）自体知りませんでした。
皆さんいつ聞かれたのですか？
　確かに小さいお子さんに鍵を持たせるのは危険なので
暗証番号があれば便利かもしれませんが、問題だと思います。
　友人のマンションも住人だけが暗証番号を知っているという
感じだったのですが、１次セキュリティーだけのマンション
なので盗難がありました。ここは棟ごとにもセキュリティが
あるのでまだマシでしょうか？もしくは、棟ごとの暗証番号も
お子様方はご存知とか？
　全戸の玄関ドアが少しへこみになって廊下を歩いていても
怪しい人って見えないですよね？特に角部屋の方なんてそこの
お宅の方しか前を通らないから、ドアの前で開けられてても
気づかないですよね。あぁ心配。
　入られた時に限ってセキュリティーしてないんですよね〜。
皆さん気をつけましょうね。管理人さんも暗証番号の件もう一度
よくご検討ください。

Ａ棟Ｂ棟Ｃ棟Ｄ棟それぞれの棟でも暗証番号で開錠できます。
それも子供でもおぼえられるほど超○○な番号で！
私も実際各棟でやってみてあっさり開きました。
こんなこと大人（住民）が知らずに勝手に知れ渡るなんてどういうことでしょうか？
誰かが管理人さんに聞いてそれを操作中に横で見ていた子供がおぼえたんでしょうか。
郵便屋さんや宅配業者には責任はありませんよね、管理人が悪いです。

オートロックの暗証番号のことはびっくりです。在るとは思ってましたが子供たちが勝手に使って出入りしてるなんて・・・
我が子にも聞いてみます。何かわかったら情報書きますね。

最近話題にならないですが、皆さんはペットを抱っこしない方を見ませんか？私は良く見かけます。
一度注意したのですが無視され、全然改善されてません。
サブエントランスに出入り口の近い○棟の人で、ほぼ毎日見かけます。
すばやく自分の棟に入れば問題ないような雰囲気で慌てて入っていかれます。
土日はモデルルームに来られる方も多いし”規約を守らなくても良い”って思われたら不愉快です。
でも、私以外に見られてる方も居るのにどなたも注意しないのは何ででしょう？？皆平気なんですかね？
規約は必ず守って欲しいです。

＞↑
その方は何時ごろに散歩されます？
ちょっと見かけませんねぇ。

早朝、あるいは深夜人目のないときでさえちゃんと抱っこして甲子園公園へ出て行かれる
住民の方はベランダからよく見かけます。あの張り紙の効果はあったなって思っていたのに。

お久しぶりです。
暗証番号は前のその２のスレッドでもあげられていますね。
知らない方はそちらの方も読んでみてください。ワタシは腹立ったので、管理人に文句言いに行きましたが
改善されていないようですね。
暗証番号が簡単というのはセキュリティー上問題があるので、戸締り皆さん気をつけましょうね

＞ちゅちゅさん
　ワタシも何度かペットを抱かずに歩いている人に出くわしましたが、何も言わず去ろうとしたので
　呼び止めて、抱き上げるまで文句良い続けましたよ。
　特にその２の時にこの問題が挙げられて記入したように我が家は全員動物アレルギー
　規則を守ってもらわないと、たちまちこのマンションに住めなくなります。
　というより、規則があったからこのマンションに決めれたようなもの…

＞コレを読んでいるペットを飼っていて実は抱っこしていない方へ
　動物アレルギーは時には死に至ります。ちゃんと規則は守ってください
　貴方のペットで同じマンションに住む住人が死ぬ事になってもよろしいのですか？
　そんな事件は誰もが悲痛な思いをします。
　是非規則は守ってください。
　

動物アレルギーで死の危険があるなら、ペット禁止のところにすむべきでしょう。

ペットクラブみたいなのが発足するんじゃないですか？
そうしたらそこの代表さん（理事？）に注意をしてもらうとか。
共用部分は住民みんなのものと言う意識がないのかも。

＞サブエントランスに出入り口の近い○棟の人で、ほぼ毎日見かけます。

何号室の人かわかっているなら管理人さんから厳重注意をしてもらったらどうかな？
現行犯じゃないとだめかな。

＜＜ペットに関しては連帯責任ですよ。＞＞
数人規約を守らない人がいるだけで、ペットが飼えなくなったマンションもあります。
そういう事を張り紙とポストへ投函してほしいものです。

私も抱っこしてない飼い主見ましたよ。
というか、その犬抱っこできるのかな？ってくらいの大きさでしたが。
秋田犬くらいの大きさの犬ですね。室内で飼ってるのかな？
二匹いるみたいで、片方は抱っこしてましたがもう一匹は歩かせてましたね。
悪いことしてる気はあるみたいで、そそくさと人目を気にしながら外へ出て行きましたが．．．
ちゃんと規約を守ってる人が可哀想ですね。
私は、規約を守ってる人こそ抗議するべきだと思いますよ。
じゃないと今後このような規約違反が続くと最悪ペット禁止の方向へ行ってしまう可能性もありますから。

＞184さん
多分同じ人のことを言ってます。確かに本当に抱っこできるのかな？？って大きさです。
私が注意したときも”だって２匹も居るし、この子は抱っこはちょっと・・・”って言ってました。
もちろん”そんなの言い訳になりませんよ。抱っこは決まりですし”って言ったら逃げていきました。

＞183さん
その方は私は夕方５時から６時の間に見かけます。
でも棟は知ってますが部屋までは知りません。私と同じように見かけた人がその都度注意してくれたら効果あるかな？っておもいます。
中には”ワンワンよ”って子供に見せてる親も居ます。ちょっと違うのでは？？

＞みるきぃさん
我が家はそこまで深刻ではないですが、子供はすごく怖がります。
やっぱりマンションはいろんな人が住んでるんだから、規約は守って欲しいですね。

多分”ちょっと位大丈夫”って感覚があるんでしょう。ちゃんと抱っこしている人は迷惑な話でしょうね。

>ちゅちゅさん＆みるきぃさん
　私は朝早く出かけて、夜帰りが遅いので、こちらに書かれている
色々な問題を実際目にすることもなく過ごしています。お二人様を中心
に規約を守らない人に注意をしたり問題提議をされている方が
いらっしゃるのは大変心強い存在です。
　私も出来る範囲で、よい住まい作りに参加したいと思います。
この掲示板をご覧になっている皆様も頑張りましょうね。

　

マンション内の規約は管理組合によって決議、運営されます。
規約の中で条件を定めて許可されている事がいくつかあると思います。
ペットに関してもその中の一つです。
その条件を守らない人が増えると、条件付きで許可されていた事が、禁止事項に変更になる可能性もあります。
（変更するには、住民投票が行われると思いますが）
例えば、キッズルームの使用や、ゲストルームの使用、来客駐車場の使用などもです。
だから、ペットだけが、連帯責任て訳ではありません。
184さんが言いたかったのは、
我々、住民が住み易いmapaにする為にも、現状の規約をきっちりと守れる様に注意しましょう^＾
てことですね。

しかし、入居開始４ヶ月ですでにそんなに大きな犬を飼ってらっしゃるのは問題ですね
前の家から連れて来られたのでしょうか？
重説の時にペットに関して大きさなどちゃんと説明をうけておられるはずなのに
長谷工がＯＫて言ったの？それとも、大丈夫だろうて勝手に解釈したの？
どっちなんでしょうね？

犬に大きさの上限ってありましたか？
うちはペットは飼ってないしまたアレルギーでもないし犬は嫌いではないし
簡単な規約しか見てませんでした。
なので敷地内でワンちゃんに遭遇してもありゃ？可愛いなって感じで見てるだけでした。
ペットを愛してる人は家族の一員なのでなぜいけないのか理解できないのでしょうね。
でもそれは敷地外の話ですね。やっぱり敷地内では規約を守るべきですね。
今後は私も見かけたら注意してみようかな穏やかに・・。

＞187さんへ
＜＜ペットに関しては連帯責任ですよ。＞＞
はペットを飼っている人たちに関しては連帯責任ということでは？

お久しぶりです。毎日暑いですね。
お話しの途中で別の件での質問をして大変申し訳ないのですが、お尋ねします。
カギ渡しの日程も決まり、いよいよ引っ越しが近づいてきました！
そろそろ色々な手続きをしているのですが、インターネットのプロバイダ−についてです。
以前書き込みされているのを見ての相談ですが、皆さんその後どうされましたか？
私は現在ヤフ−です。電話は私の実家にかける事が多くそちらもヤフ−加入です。
良いアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

＞184サマ＆188サマ
　ワタシも同じ人を見かけます。
　何度注意しても、腕が痛くて抱けないとおっしゃります。
　なので。先日『1匹ずつ散歩に出したら抱けるのでないでしょうか？』と
　言いましたが、改善されていなかったので、失礼ながら部屋を調べて管理人に話をしにいきました。
　管理人さんは注意しておきます。とおっしゃりましたが…
　そしてその方には規約で『必ず抱けるサイズ２匹まで』と定められている事を話しましたが、
　２匹は抱けなくても良いと思ってるそうです。
　重要事項説明会の説明不足なのかなぁ？？と少し思いました。
　ペットに関しては重要だったので、ウチは質問をして事細かに説明を受けました。
　『小型犬２匹までＯＫなのは敷地内は２匹とも同時に抱く事が出来るから』と言う意味らしいです。
　ココを勘違いや説明不足が多いみたいですね。。。

＞191サマ
　ウチはインターネットがないと仕事にならないので、プロバイダー選びになやみました。
　今のところマンションのＤｏＣＡＮＶＡＳを使用しています。普通に使う分には問題ありませんが、
　初心者の方だったりするとサポートセンターのサポートは非常に下手だったので問題あると思います。
　あと、ＨＰを作ったりする方は、ココのサービスでついてくる分はＣＧＩなど使えないので、他で
　スペースだけ借りる必要が出てきます。
　なので、ネットサーフィンやメール程度ならココでも良いと思いますよ。
　ＩＰ電話を使用しているなら、現況のままこちらに持ってきたほうが便利ですよ。
　提携会社がＤｏＣａｎｖａｓは少ないので、ＩＰ電話で無料通話がほとんど出来ないです。