【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】

確かに１万円は高いかも・・・だって４千円でしょ？
でも私が同じ立場なら正規料金で貸すかどうか悩むね。

>みるきぃ様
　管理組合の役員は基本立候補で、立候補者がいなければ
抽選か順番というのがどこでもやっている事ではないでし
しょうか？
　この掲示板をずっと見ているのですが、みるきぃさんの
ような方に役員をして頂ければと常々思っております。
マンションで仲良く暮らしていけるように積極的なご意見
をお持ちですし、違反者には毅然とした態度で望まれてい
ると感心しております。気を悪くされたのでしたら申し訳
ございません。素直にそう思っておりますので、少々出す
ぎた事を書いてしまいました。

やっと引っ越しの後片付けも落ち着き、ネットもつながって一安心です。
一ヶ月近くもここに来なかったら、色んな事が起きていたみたいでちょっとビックリです。
しかし、ここは涼しくて本当にいいですね〜。

ところで、私はA棟の１歳の女の子の母親です。
１歳ぐらいの子ってお昼寝とかもみんなバラバラでなかなかお友達作りって難しくないですか？
皆さんどうされてますか？早くなんでも話せるお友達が欲しいです！

私の意見は、100%駐車場確保＝１世帯１台保有。
（正確な数はわかりませんが、実際に、世帯数＝駐車場の数だったと記憶。）

車を持ってるか持ってないかは、問わない。（持ってない人は、管理費と思って権利を購入する。）
で、後はその権利を持ってる人が、借りたい人（２台保有者）に自由に譲渡。
その人が正規で貸すか上乗せするかは自由。借りる人が判断すれば良い訳ですから...
だから借りる人は、セコイと思ったらその人から借りずに別の人から借りれば。
結構、そういう事って、世の中あると思いますが。

>460様
　あの〜４５２ですが、私は高い値段で貸したいとは言って
いませんけど。。。後々に購入するつもりなので、購入した
が駐車場が無い！とならないように確保はしておきたいと思
っただけです。
　まさかこれも駄目とかセコイって事はないでしょ？当然
私が車を購入したらどいてもらう事にはなります。

セコイセコイと言われていますが、相場が２万円なんでしょう。
１万円で貸すののどこがセコイのですか？
この板で、そういう風潮を作って安く借りようとする魂胆が見え見えですよ。
相場未満なら、借りる人いるでしょうし、当然の権利だと思います。
土地はただじゃないんですよ。

いくらで貸す・・・とか、自由に譲渡・・・とか、借りたい人を選んで借りる・・・とか
まだどのようなシステムになるかわからないのに。
私が思うに住民同士での契約は無理かもです、それでは駐車場の全体管理が難しいからです。
おそらく管理組合を通して２台目を借りることになると思います。
よって、料金は一律となると思います。

駐車場の件、管理規約集　Ｐ１０６〜１０７に載っているようですよ。
一度見てみたらいかがですか。
第一条　使用者の資格について（２台目を借りることと借りていない人が
借りたと申し出たとき）と　第九条　譲渡・転貸の禁止について

まあ、管理規約は、今後、理事会等の総会で変わる可能性もありますが、、、、

＞469さん
　とても冷静な方です！
　ここ数行のレス内容はちょっと考えがあさはかになりつつありませんか？
　みなさんも落ち着いて469さんのおっしゃる通り、管理規約集を今一度確認しましょう。
　私も今から見ます。

＞463
　やっぱり立候補をたてるのかなぁ？？
　各棟ごとに人数決まってるんでしょうね☆最近いらっしゃらないけど、私はこのスレッドを立ち上げて
　荒れた時には纏めてくれる虎の子さん推薦です！（勝手な事を言ってすみません；）
　ワタシは結構ズバズバ違反者に言いますけど、実はあんまり効果が無いんです。
　なんせ見た目はタダのヤンキーなんで…（そうじゃないんですけど、
　視力悪かったり、下町育ちが剥き出しでどうもそう見えるらしい…）
　更に年齢まで明かしちゃうと…まだ23なんです(^^ゞワタシなんて絶対役員の器じゃないですよ！！
　なので馬鹿にされた目で見られるんですよ…

駐車場の件ですが、ワタシも468さんの意見に賛成です。
ただ、組合が媒介をして他の住人さんと駐車場を貸借出来るようになったら面白いとは思います。
例えば賃貸住宅を不動産屋が仲介して貸すって言う。。。料金は定価が良いと思いますけど…
例えば、組合が駐車場を貸し出したい人を募集してビラを作って各住戸にくばってソレを見て
２台目借りたい人が申し出て、組合の人間と３者面談で最終的に決める。

ただ単に誰もが誰にでも貸せるような環境は良くないと思います。
ソレだと外部の人に貸す人も出てくるし、そうなると折角良い防犯設備なのに
防犯が甘くなり事件の元になりますから…

まぁ何にせよ提案は出来ますが、肝心の組合が発足されて居ない中で、どうなることやら…

くだらない質問でごめんなさい、教えてください。
ここのマンションの床ってどうなんですか？
よく聞く「２重床」とか「直貼り」とか「２重天井」とかよくわからないのですが。

　駐車場の件ですが、正直驚きました。私も 452さん同様に
長谷工さんにお貸しになればいいですと言われたんですよ。
何ならマンション外の人でもいいですよって。だから、
駐車場は１次セキュリティーにしていますと言われました。
結局うちは車を購入したので借りているので、関係なくなり
ました。

　色々管理規約があるのかも知れませんが、１万円で貸す
どこがセコイんだろうと思います。例えの話ですが、２万で
貸したとしても外の駐車場で青空の２万円と、自分の敷地内
の屋根のある２万円どちらを取りますか？

　459さんもおっしゃっている通り、５３３個分の駐車場の面積は、
５３３世帯で割って固定資産税を払っているんだし、車専用の通路
って結構面積広いし、車をお持ちでない方にとっては騒音等で迷惑
な話ですよ。それを承知で住んでいるんでしょうけど、セコイと
言われる筋合いは無いんじゃないかと思いますよ。

あ〜〜〜〜〜　情けないｗ
駐車場の又貸し、普通なら考えないでしょ
ましてや、外部の人・・・
既に、駐車場でのリモコンを使った車上荒らしが起こってるんですよ
固定資産税がもったいないて言うんなら、既に破られてる１次セキュリティーに払われてる、管理費の方がもったいないでしょ
暗証番号が外部に漏れてるとかいっときながら、自分たちで、セキュリティー壊すなんか信じられません
固定資産税がもったいないと言ってる人が、使わない駐車場にお金払ってるのも不思議

なにか、今日の掲示板はレベルが低いですね
それとも、私がずれてる？
入居前に同意した管理規約があるんですから、守りましょうよ。
管理規約に問題があれば、組合で話合えばいい
もっと全体を見て、考えましょうよ（＾−＾）にっこり

>473さん、レベル低すぎです(T_T)
あなたのような住民がいることが恥ずかしい・・・

マンション購入の際にちゃんと管理規約を読んで下さい。
同意できないなら、マンションを購入しないで下さい。
駐車場の又貸しを認めると、マンション外の住民に貸したり
し出すなど、無秩序になってきます。

固定資産税の件を言い出すと、１階の住民はエレベータを
利用していないのに、費用を負担しています。
そういうこともわかった上で、マンショウンは購入するも
んでしょ。

＞474さま、475さま
あなたがたのレスがレベルを低くしている様に思えますが？
「セコイ」なんて表現がでてきたのでムッとされる方もいたわけでしょう。
「セコイ」に釣られてしまったのでしょう、オオメニ見てあげてください。
まだ組合もできていないし、又貸しもまだ実際にあったわけではありませんし。
それより来客用の無断駐車の方がもっとレベル低いと思いますがいかがですか？

Ｃ棟の住人です。最近、窓を開けているときつい香りが部屋中に充満します。気分が悪くなる時もある程です。一体何の香りなのでしょうか。同じ様な経験をされている方は居ますか？

＞ハチさま
　レス遅くなってすみません！ワタシは２歳半の男の子の母です。
　未だに昼寝時間バラバラですが、他の１歳ぐらいのお母さんとは仲良くしていただいていますよ
　大体朝10時ぐらいから月見里公園に行っているようです。
　お昼まで体動かして遊んだら昼食後お昼寝してくれるそうです。
　夕方は４時ごろからラグーナコートに集まってますよ！！
　でも最初私もこの生活してました。そしたらビックリするぐらいチビちゃんのお昼寝の時間が
　整ってきて良かったですよ！！
　最近は在宅ワークが忙しくてなかなか出れてないのですが、出る時はみんながいる時間を見計らって
　出て行くようにしていますよ

＞477さま
　わたしもＣ棟ですが匂いは感じた事がありません。（夕方ごくまれに美味しそうな匂いはしてますが☆）
　どんな感じの香りなんですか？？アロマ系とか香水の香り、料理の香りなど…

＞477さん、みるきぃさん
私もC棟です。
嫌な臭いといえば　時々流れてくるタバコくらいです。

どちらかと言えば　みるきぃさん同様、夕方に漂ってくる美味しそうな香りの方が多いです。
そして日曜のお昼は決まってラーメンのにおい…主人は「mapaには小池さんがいる！」といつも言ってます。（年がバレますね）

きつい香りって香水でしょうか？香りって好みじゃないときつい物がありますよね。

＞みるきぃさん、くまさん
477です。
アロマは試した事が無いので何とも言えませんが、香水の様な甘い香りです。毎日香る訳では無いのですが・・・。

＞477さん
　甘い香りなんだぁ〜
　ごめんなさいよく分からなくて。。。
　もしドコのお宅から流れてくるのか判ればそっと話ししてみてはいかがですか？？

＞くまさん
　小池さん居てるのかぁ（笑）
　我が家も結構ラーメン食べてるけど…平日の昼間が多いかなぁ…
　って我が家からだったりして(--;