プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について

今日見に行って来ましたが、すごい人でした。
部屋もほとんど埋まっていて、多くの部屋で抽選になってましたね。
うちは予算外でしたので見送ることにしましたが、人気物件であることは間違いないと思います。

確かに人気なんでしょうね。
抽選予定の部屋で希望を出してますが、担当から部屋を移ってくれと会うたびに言われてます。
次も言われたら担当を代えてもらうつもりです。

抽選に漏れてここが購入できなくても、2期の物件でもいいじゃないですか！？
妥協して後悔しながら購入するよりも、チャレンジして次を考える方が良いと思いますが・・・

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実家がニュータウン内ですが、近所含め第一世代の方がまだお元気なので、代替わりが進んでないだけですよ。相続時に分割して相続される人が多いですからほっといても代替わりが進みます。また、高すぎて若い人が買えないというのも、違いますね。ここより高い千里中央物件でも若い人の購入が多いです。入居されたら分かります。

私の知人は２代目で６０半ば、３代目で５０後半の人がいますよ。
千中と比べたらダメでしょ。　東京からの転勤組とか便利で近くて
商業施設もそれなりに充実していて東京から比べたらびっくりする
安値です。　北千里と一緒にしてはいけません。

確かに西宮北口なんかは千中より更に高いと思われますが、人気があって若い人も増えて
活気があります。　だから価格だけの問題じゃないのでしょう。　でも北千里でここの
価格では若い人達は来ないのではないでしょうか？　

モデルルーム拝見してきましたが、模型見せてもらって、とっても素敵でした。内装も同じく素敵でした。
駅近ですし、いろんな世代に便利だと思いました。北千里の街が活性化すればいいなと思いました。

北千里の駅近物件が今まであまり出なかったので若い人が入ってきてないとも考えられます。2年前のプラウドの前は10年くらい前の古江台一体ですかね？
プレミストで若い人が増えるといいですね！

これから府営住宅がどんどん建て替わるでしょうし、多くのマンションが建つような気がします。
もし、希望の部屋が駄目だったとしても、もう少し待ってみてもいいかもしれません。

>347さん

多分１割、多くて２割。

この駅前立地でこのレベルであれば千里中央駅近（上新田除く）１０００万前後違います。大阪市の中心街に通勤される方出張が多い方は千里中央がなにかと便利ですが。住環境は北千里駅周辺の方が良いですよ。私はマンションで千里中央１０年、現在は北千里で１４年少し住んでいます。又大阪市内には１５分程度余分に掛りますが、始発で確実に座って通勤出来るのでそれも又よしです。

この物件の販売実績によって、今後の民活地の価格が決まるように思います。
民活地なので、デベロッパーには若い世代に購入いただける価格設定いただきたかったのですが、そのようにはなりそうにないですね。ちょっと残念です。

先週末、モデルルームに見学に行きましたが、見学者が多くて満席になってました。
すごい人気なんだと思います。
チラシの外観の絵も気に入りました。
間取りも工夫されていて、風を取り入れる工夫は他に無い間取りで好かったですね。

確かに20代ファミリー層などは1割2割かもしれませんね。30代ファミリー層になるともう少し増えそうな気も…。メインターゲットはどのくらいの層と考えて販売しているんでしょうねぇ。でも子育て環境としても、とても魅力的に思えますし、なんだかんだでご高齢層、子育て世帯層と半々くらいで落ち着きそうな気もしますが。

駅から３分で始発駅って希少ですよね！！
緑と一戸建ての住宅地に囲まれた環境は最高！！
早く住みたいな

北千里で、これ以上の立地は出ないでしょうから、中古でもそれなりの価格が維持できるでしょうね。価格も、思ったより安いので、人気なのは間違いないでしょう。

モデルルームはね、最初から若い人多いけど実際に要望書だすのは非常に
少ないですよ。　やっぱりちょっと高いですからね。　シニア層マンション
なんですよ。

この価格帯では購入者層は他と大きな相違は無いのでは。シニヤ層は多くて２割有るかどうか。３０代中心でしよう。
千里での駅近マンションの傾向としてシニア層の小金持ちの方（資産１~２億）がセカンドハウスとして買われる傾向が有ります。

当方もセカンドハウスとして、考え中…
でも1つ目の残債もっと減らしてからにしようかと思ってるので、
1期はスルーするかも。今後の価格に期待してます。
モデルルームで、価格表のプリントを見せるだけで、貰えなかったのが残念でした。
1回目と2回目で価格が調整されてて、少し下がっていた。
設備などの詳しい資料はざっくばらんで、まだ模索中なのか？
現地に行って車やら、電車の騒音など確認しに行ったのだが、
B棟の方に向かうにつれ、静かだった。