京都で気になるマンション　part３

438さんへ
染殿町やったと思うので、小学校は京極、中学校は上京

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ありがとうございます
御所南分校かと期待したのですが残念でした

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京極小学校までは近いけど、上京中学に通うには御所の中を通っていく必要があるな

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イーグルコート御所中
それはすごいな！

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このような状況だからこそ、水の流れがわかるというものです。被災者には申し訳ないですが。

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柳馬場通御池下る柳八幡町シャトー黒川跡、新都市企画による分譲マンション
施工業者は未定、11階建て49戸、2015年3月完成見込みだそうです。

夷川通、家具屋さんの跡は三井不動産、パークホームズです。

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パークホームズは、遺跡でも出たのか？

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阿保みたいな価格とは思わない！これが現実だろう。仕入れの土地代が上がっている。また、資材の高騰や人手不足、今後マンション価格の上昇の可能性が心配だ。しかし、京都市内御所近辺に富裕層が確実に増えてくる。それに伴いお店が集まり栄えてくる。また、バブルにはならないがきっと土地の価格が上昇して行きますな。

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プレサンスに坪300出せるお金持ちが羨ましいです

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販売中止になったのはプレミストでしたっけ　一棟買いになったのでしょうかね

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岡崎の観峰美術館跡地にマンションが建つようですね。
「グランドメゾン京都岡崎南御所」という名称で積水ハウスが事業主となっていた。
地上３階地下１階らしいけど、あの場所だから１階は飲食店や店舗になるんだろうね。
かなり高額な物件になりそうな感じ。
あのあたりは確かに「南御所町」だけど、東京の人なんかだと「御所南」と間違えるかもね。

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思いっ切り間違えると思います

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交通の便はともかく、環境としては御所南よりはるかに京都らしくて素晴らしい立地ですね。

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右京区、マンハイム五条の北にパデシオンが建ちますよ。ただいま工事中。

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三階建てしか建てられないのですね　高そうですねえ

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>454
仁王門通りの北側は風致地区ですからね。かなり高いと思うけど、近くにラブホがあるのがやや難。日常生活には不便。蹴上に行くにしても、東山に行くしても片道１５分はかかる。ファミリー用としては不可、あくまでもセカンドニーズやろね。

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南御所町や天王町、法勝寺町などは風致地区ではありません。ただ、岡崎通から東側で冷和泉通の南側は「第一種低層住居専用地域」で、高さ制限が１０mのため３階建てまでしか建てられないようです。この辺りのラブホも徐々に潰れて減ってきてるのですが、このマンション予定地の近くにも残っていますね。交通の便で言うと、確かに地下鉄の駅までは１５分ほど歩かなければいけませんが、バス停が近いし本数も多いので結構便利ですけどね。まぁこのマンションを買うぐらいの人ならタクシー移動でしょうけどね。庶民の住民としては近くにフレスコでも出来てくれたらうれしいんですけど。

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