京都で気になるマンション　part３

プレサンス、イメージが良くないからなぁ。
そもそも投資マンションだもんね。ここで検討するのも微妙な気がする。

プレミスト！！！(>_<)1000万円も！(；一_一)
いきなりのデスカウント今後のプレミストのマンション購入時期考える・・・

高島屋ウラのところ、いつの間にやら京阪不動産なんですね。

今日立派な広告が入ってましたね。
かなり高そうな感じ。

ついに動き出しましたか

＞338さん
5450万円が4450万円になってるんですか？
4450万円になってるなら見に行ってもいいかなと思うんですが。

高いですかね？

あの土地をめぐって人が死んでるみたいですね。
ネットででてきました。
京阪は悪事を働らいて手に入れたんでしょうかね

御所南小学校は春日と銅駝だけでなく富有と柳池も分校に？！

教育委員会は前からその可能性があると言っていたらしいが

ついに御所南小の校長が日曜参観で在校生の親に明言！！

中心部のマンション事情にも影響出るかな？

高島屋裏、210戸もあんのね
眺望は期待薄やけど

http://thekyoto.jp/

御所南はいまや学区なんか何の関係もないわ。
日本中から金持ちのリタイアシニアが買いに来てる

御所南小学校＝旧富有小学校だから、富有学区と柳池学区が分校行きになるのは変でしょ？
それともそれ以外の学区が分校って事？

高島屋裏は洛央小学校、下京中エリアですが、２度と出ないプレミアムな
立地で大規模でランニングコストも安い。
間違い無く今年京都で１番注目を集める新築マンションでしょう。

資産価値を考えると坪２７０万〜くらいの線でもすぐ完売するのでは？
これが四条上がって中京に入ると坪３００万は超えます。
知人の不動産関係者は単身用含めて３部屋は押さえると言ってました。

自己居住用、投資用問わず買って損する物件ではないですね。

高島屋裏

長い間、空き地だった所ですね。
それなのに、２０４戸のうち５０戸は非分譲。
色々利権問題有ったようですね。

この５０戸分が上乗せられたら相当高い価格になりそうですね。
また、便利の良い場所なので、この利権関係で買わずに所有できる
人たちが、売ったり賃貸にしないで、本人自身が入居したら、
このマンション自体の雰囲気はどうなるんでしょうね。

都心部のマンションで単身用、ファミリー用が混在している大規模マンション
なんて住民はいろんな方がいるのは当然。賃貸入居者も多いでしょうし。
曰く付きの土地だろうが、住民の質や眺望が悪かろうが、この場所ですから即完売
でしょう。

確かに非分譲50戸は多いですね。地権者以外に、ズルして権利とった奴らがいるんでしょう