阪神甲子園に長谷工施行の「mapaグリーンラグーナ甲子園」分譲スタート
しましたよね。まだモデルルーム見学には行っていませんが
長谷工のセルフィット等も採用されていて共用施設も充実してるみたいだし
価格も安めでかなり注目しています。
もう見学に行かれた方や購入検討されてる方々の意見をお聞かせ下さい。
こちらは過去スレです。
グリーンラグーナ甲子園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2004-03-01 16:01:00
阪神甲子園に長谷工施行の「mapaグリーンラグーナ甲子園」分譲スタート
しましたよね。まだモデルルーム見学には行っていませんが
長谷工のセルフィット等も採用されていて共用施設も充実してるみたいだし
価格も安めでかなり注目しています。
もう見学に行かれた方や購入検討されてる方々の意見をお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2004-03-01 16:01:00
ゴルフプラザ跡地マンションの情報はmapaのMRで聞いたら小出しに教えてくれますよ。
(正式発表はまだなのではっきりとは教えてくれないけど)
また、反対運動とか起こるのかなぁ。
「ららぽーと甲子園(?)」にどんなお店が入るかご存知の方、いらっしゃいませんか〜?
ネタ、ないですね。。。
この前現地行った時に警備のおっちゃんに教えてもらったのですが、
10月中には14階までできるそうです。
だいたい一月当たり2階のペースだとか。
と、言うことは今7・8階でしょうか。やっと半分ですねー
南側の1戸建て住宅、今日、本格的な折り込み広告が入ってました。
かなりよさげです。
「人気の学区」と書かれています。
野村工務店の戸建、かなり仕様いいですよ。
うちも検討していたのですが、悩んでいるうちにいい(安い)区画は殆ど売れてしまいました。
現在60戸ちょっと、売れたそうです。
安いところだと3600万円台〜あるのでmapaよりお買い得感があります。(もう無いけど)
うちはマンションか戸建てかいまだに悩んでおります。。。
現地に掲げられてる作業管理表を見ましたが、A棟とかはもう9階に
取りかかってるようです。 また、共用棟の工事も始まってますね。
南に隣接する戸建てエリアでも数軒建て始めていました。
競輪跡地内に計画されていた商業施設の土地(阪急オアシスが撤退した所)は
結局、野村工務店が買い取って戸建になるそうです。ちょっと残念・・・。
そうなんだ、確かにちょっと残念。
しかし現地周辺もだいぶ整備されてきれいになってきましたね。
違うマンションの話で申し訳ないのですが、
ゴルフプラザ跡地マンションの情報ありましたら、おしえてください!
網引公園の南側の空き地(臨港線沿い)に何かお店ができる様ですが、何のお店か
ご存知の方、いらっしゃいますか?
ローソンっぽいですよ
>436さん
お返事、有り難うございました。「はるやま」を利用することはないでしょうけど、
コンビニが増えるのは便利になっていいですね。
最近MRで聞いたのですが、現在のmapa契約済み住戸は全部で280戸ほど
だそうです。一応ご報告まで。
>435さん
少し離れてるのであまり使いそうにないなと思ってましたが、ツタヤとかへ行くついでに
コンビニ寄れて意外と便利かもしれないですね。
280戸ですか、だいたい想像通りな感じです。
第3期も終わったのに今朝も広告が入ってました。
がんばって売り切ってほしいですね。(無理かな?)
280戸ほどですか…
あと半分弱といったところですね。
完売しますように☆
この時期に半分弱はどうなんですか、普通ですか?
第三期も30戸ぐらいでいたよね、今朝の広告も売れ残りの先着順物件見たいだし。
八割九割売れたのかと思ってました。
契約したので心配だなあ。
以前、MRで売れ行きを尋ねると好調です。としか教えてもらえなかったです。
なぜ30戸なんて、細切れに販売するのでしょうか?
個人的にはすごく気に入って契約したので、入居までに完売しなくても別に構わないとは思っています。
とは言え、ガラガラなのもアレなのでせめて9割ほどは埋まってほしいなぁ。
入居まであと7ヶ月、営業の人頑張って下さいね。
すでに契約済みの方にお聞きします。
駐車場の抽選はどのようにされたのですか?
C棟・D棟の方は出来るだけ東側(ラグーナ寄り)の場所にあたる様にして
いるんですが・・・とMRで聞きましたが、実際のところどうなのでしょうか?
敷地が広く、駐車場までの距離も遠いので心配です。
(まだ、未契約でどの棟にしようか迷っています。)
>447さん
優先分譲で契約した者ですが、3月はじめの契約会の時に抽選で決まりました。
そのときは皆同じ箱からクジを引いてたので特に棟ごとの配慮はなかった
ように思います。(今はそうしてるのかも)
当方はC棟ですが、たまたま東寄りの場所になったので良かったです。
>448さん
早速のお返事、有り難うございました。
以前に抽選された時には棟ごとの配慮はなかったのですか・・・。
でも、448さんはラッキーでしたね 。( ^o^ )
うちは毎日車を使うので、やっぱり駐車場に近いA棟かB棟で検討しようと
思います。
↑の書き込みは447です。失礼しました。
南西住戸、西日が心配です。
やはり、住民運動が気になって・・・
どうしても踏ん切りがつきません。
決められた方のご意見をお願いします。
人それぞれでしょうけど、私自身はあまり気にしてないです。
周り全員が反対というわけでもないし、いずれ和解なりするかもしれませんし。
私としても452さんがお仲間になっていただければとてもうれしいですが、どうしても気に
なるというならやめといた方がいいのかもしれません。
もしくは、現地はもう10階くらいまで建ってますので、周りを歩いてみて実際の雰囲気を
掴んでみてはいかがでしょう?
住民運動確かに気に成りますが、今まで見てきたマンション大半が大なり小なり有りました。
無いケースの殆んどは回りが集合住宅や店舗、公園でした。
残念ながら戸建てが有ると大抵反対運動があるようです。
立場を変えると解る部分も有るんですが、出来上がると町並みも綺麗になって前より良く成ると思うんですが。
我が家の近くにも100戸ほどのマンションが有りますがそれが出来て悪くなった部分殆んど無いです。
確かに現地でも周りの道路等が整備されて綺麗になってますよね。
反対の方々にも納得してもらえれば嬉しいのですが。
ちなみに、本日ゴルフプラザのところにマンションの看板が出てました。
うろ覚えですが15階建ての480戸くらいで、建設期間はH17/1/1〜H18/9末
となってました。
ららぽーとの駐車場に隣接してるみたいだけど、騒音とかは大丈夫なのかな?
イトーヨーカ堂の建物って敷地の一番東側なんですねー。(遠いっ!)
その横のコープはなくなると聞いたのですが、詳しくご存知の方いらっしゃいますか?
ライフもヨーカ堂オープンと同時に閉店でしょうか?
そろそろ家具屋まわりに本腰入れます。探し出すときりがないですね…皆さんはどう賢く探されてるんでしょう?
家具を買う余裕なんてありません・・・。(涙)
堀江に行ってみてはどうですか?
堀江はすっかりオシャレな街に変わっていますよ。
家具屋さんはほとんどなくなってしまいました…
ところでモザイクの街の南側にスーパーが建設される話は
完全に白紙になってしまったんでしょうか?
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか?
既出ですが、その土地は野村工務店が買い取ったそうで、戸建を何軒か建てるとのことです。
最近、野村に問い合わせたら、来年1月までに(その土地を)販売すると言っていましたよ。
従ってスーパー建設の話は無くなってしまいました。
やはりスーパー建設の話は白紙になったんですね…
イトーヨーカドーは一番東側にできるし、
ライフも歩いていくにはちょっと遠いし…
近場にちょっとした買い物ができるスーパーが欲しかったんですが(>_<)
残念です。
それとネットでみたんですが、ららぽーと甲子園には
フランフラン(雑貨・家具)、ディズニーストア、ワールド(婦人服)が
はいるとのことです。
とりあえずこの3店舗しか書いていませんでした。
Franc francが入るんですね!
ここの雑貨好きだからめっちゃ嬉しい☆
ライフももうすぐ無くなりますね・・・。
引渡日が来年3月31日だそうですね。となると引越しは4月にくい込みそうで残念です〜
ローン会社の選択決定時期が近付いてきているので
いろいろ比較検討中なのですが住宅ローンのキャンペーン期間は
「融資実行来年3月31日まで」の金融機関が多くて・・
この場合どうなるんでしょうね?
引渡日と融資実行日の関係性がよく分かりません。
みなさんはどの金融機関で融資を受けられる予定ですか?
やっぱり提携のりそなや公庫の方が多いのでしょうか??