クレヴィアタワー神戸ハーバーランドについて

今日、煉瓦倉庫まで行ってきたんですが、帰り道に外でものすごい大きい音楽が流れてました
どこからかな？と思って探してみたら、グンゼスポーツの芝生スタジオの中から聞こえていました、何かトレーニングをしている様子でした
低層階なら窓を開けていたら聞こえてくるかもしれないです

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確かに伊藤忠の社員湧きすぎだろ。自重。
金があったらパークは即決の人が多いと思うけど。
ここは比較的安価でハーバーランドに住めるからありです。

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パークハウスとクレヴィア比較検討中です。そもそものコンセプトやターゲット層が違うので、自分の価値観やライフスタイルに合うかどうかでお互いに悪く言い合う必要は無いと思いますよ。個人的にクレヴィアだと外廊下、陸地に建っているという理由でこちらがいいかな思っています。ただ自分が出遅れた為、既に８割がた売れており残り少ない部屋から選ばないといけないのが悩みどころです。

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ほんと！お互い悪く言い過ぎ！どっちもいいマンションだよ。

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ていうか、
パークのレスには クレヴィアの話題は出てこない。
やっぱり 一枚上手。

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クレヴィアのスレに、
なぜかパークハウス党の方が
イチャモンつけてるという理解でした。

クレヴィアを検討する上で、
同じハーバーランド内のパークハウスと比較するのは当然ですよ。

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うん。どっかの社員湧きまくりとも感じません。
ここは あまりにも立地の良いマンションなんでやっかみスレが入っとるんかな。どうせ完売やし もう閉じたら。

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何度も購入したマンションがこのマンションコミュニティにスレッドとして
載りましたが一旦載ると
公式HPが閉じるのをマンションコミュニティの管理人さんが確認するまで閉じることはありません
しかもここを見ている人が完売しましたと管理人さんに報告と公式ホームページのアドレスをコピーペーストする必要があります

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まっ我慢するしか無いでしょうね
あるいは見ないようにするとかが賢明です
ここで色々書かれても何ら影響は皆無ですから
そこら辺は読み手が理解出来ていると思います
万が一影響を受けたとしても購入者の代わりはいくらでもいますから
あとは業者やらなんやら言っている人は
業者が書いていると勘違いをしているのか
業者が書いている風に話を持っていこうとしているかのどちらかですね

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このマンションはとてもいいけどクレヴィアのTV宣伝がチープに感じるんわ、私だけかしら~_~;
宣伝はプラウド、パークに追いついてもらいたいもんだわ。

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ハーバーランドに住めたらいいですね。

とても憧れますが、子供と暮らすと考えると環境的にどうかしら。

学校も遠いようですし、観光客などが多いとどうかと。

将来、夫婦のみの生活になったら住んでみたいかなと思います。

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ここの立地が大変気に入りましたが、ホームページを見たところかなりの予算オーバーです。
恐らく新聞社の壁？で景観が望めないであろう低層階が一番安価かなと思っていますが、
これに該当するお部屋が残っているかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
モデルルームに行けば良いのですがこの連休は行けそうにないため、
どうぞ宜しくお願いします。

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安い低層階は当然売り切れみたいよ。キャンセル待ちしてはどーやろか。電話で確認したら教えてくれるよ。

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このマンションは部屋干しになりますか？
検討先がバルコニーでの洗濯物禁止のようで
お尋ねします

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パークハウスの検討者ですね。

クレヴィアのモデルハウスには物干しが付いてましたからOKでしょう。

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低層階が眺望無くても安いから先に売れた
しかも当然？
普通なら低層階といっても価格が高い角部屋とか余りそうだけどね
観光地が近いから人気で低層階が完売？

バルコニーに関しては
現在住んでいるタワーマンションでも高層階だと干せない日もあるので
部屋干し(風呂場)も普通にしています
洗濯機と風呂場って近いので楽ですよ
色々なグッズを組み合わせると結構干せます

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洗濯物の件ありがとうございます。

台風への被害も含めて検討しなおします。

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>>851さん安いから賃貸など投資目的で売れているかも？ですね

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眺望を気にしない人もいるし、853さんの通りこの場所と施設で賃貸に住みたい人も確実にいるだろな。
後 853さん洗濯物は今日び花粉症期間は全国的に浴室乾燥でしょ。ま、ここ海沿いだかは花粉少ないけどね。外干すの好きならこっちでしょう。

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この辺は空気汚いから、部屋干しが良いかと思います。
ベランダや窓の桟、拭いてもすぐ黒くなります。

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岡本と御影の間に住んでいますが、ベランダや窓の桟黒くなりますよ〜。窓も。。。
山が近いし、空気が奇麗と思っていたので、予想外でびっくりしました。
春は花粉だらけだし！
近くに道路があって、車が走っている限り、粉塵問題は
街中どこも変わらないと思いますよ。
海沿いは逆にマシなんじゃないかな？

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ところで今日の直撃台風・高潮は乗り切れたんかな？ご存知の方おられます？

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神戸は津波より土砂災害の危険性が高いので
山に近い所も危ないことも
どこかで 大丸百貨店辺りまで土砂が流れてきたとかって書いてたような…
津波といっても2～3メートル位迄でしょうから

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カーシェアリングって敷地内？隣接？何台？ほんまに予定あるんかな。ご存知の方教えてくださいm(_ _)m 駅5分やしあったら超便利。

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公式HPにはカーシェアリング書いてないけど、随分前の記事には129台の駐車場のうち2台がカーシェアリングと書いとるな。マンション専用だろうか？それともタイムズ？オリックス？

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敷地内にタイムズのカーシェアが2台入るようです。
マンション占有ではなく、一般の方も利用できるようになるみたいです。
神戸駅前にもタイムズカーシェアがありますので、そちらも利用できると思います。

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>>862
早速ありがとうございます。
敷地内カーシェアリングは楽やわ。保険、駐車場とか考えると年間数十万〜50万は倹約できる。一般の方も利用できた方が管理費に影響しなくて良いですな。
ただ、当然セキュリティ＆プライバシーはちゃんと考えてもらってるんかな？そこだけ心配。

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で、後どの位かな？　VS　パークやとどんな感じやろ。

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一般にもカーシェアーできるとなると、管理収益は課税対象となり
めんどくさいことになります。

マンションに携帯基地局を建て収益を得るのと同じ事です

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管理費が安くなるのはいい事かと。経費精算が少し大変？といっても大した事やないでしよ(*^^*)
立地ならではの良い選択かと思うよ。

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何だか最寄り駅が新幹線とはスケール違いますね。
うちからだと新幹線に乗りに行くのに電車で一時間かかりますよ。
周辺環境もやっぱり充実してるのかな、ハーバーランドの近くの立地でこの質問は当然過ぎて愚問かもしれませんが。

海というか湾が眺められる魅力もあるみたいだし、物件の情報だけでも楽しめる感じです。

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867さん
新幹線は北神急行の新神戸駅ではないでしょうか。神戸から三宮で乗り換えかと。

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新神戸駅は地下鉄です。
新神戸から先が北神急行です。
ちなみに、神戸市長が都心タワーマンションについて苦言を呈しています。
これからは市街地には建たなくなるかもしれませんね。

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市長さんが苦言を呈されてもなぁ。
住民税を沢山もらえていいやんか。京都やあるまいし特にハーバーランド近辺は東京で言う湾岸のようにタワーマンションでむしろそれらしい雰囲気になるやん。と思うのであります。まさかポーアイとか六アイ　ハーバーを田んぼにするわけにいかんでしょ。

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東京はひらぺったな平野だから建物がないと絵にならない。
神戸は海と山の対比を楽しむ地域たがら山の眺めを阻害するタワマンは不要。市長に賛成かな。

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しかしもうタワーマンション建つような場所もないから今から議論しても仕方ないでしょう

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マンション敷地内のタイムズは、マンションの共有施設という訳ではなくタイムズに場所を貸すという形式になるのですか？
もし共有施設であるなら、865さんが仰るように税金面で面倒な事になりますよね。
それと、外部のタイムズ同様24時間利用OKであればセキュリティも心配になります。

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住民向けの何らかの対策は当然うつでしょう。しかしパークのスレ見たけどかなり攻撃されてるね。やはりこっちがいいな。

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デュオ神戸の浜側がリニューアルされますね。 http://koberun.blog56.fc2.com/blog-entry-659.html?sp umieが好調だし、いいことです。 ついでにクレヴィアに通じてる 陸橋もリニューアルすべきですね。

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>>874
ここが攻撃されていないのは注目されていないから
これだけの規模のマンションで
ネガレスが少ないのは眼中にないからでしょう

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外廊下とは・・・。
内廊下に住んだ人は住めないと思う。

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台風なんかの時は雨が吹き込むし、寝室前を人が通るマンションなら賃貸物件と変わらんわ

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>>877,878
パークハウスという
あなたにピッタリな内廊下の物件があります。
ただし、ここは埋立地のため
ジ、アーバネックスタワーの方が
パークより評判がいいようです。
そちらのスレで検討してください。

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駅近、地盤盤石、免震 という事で お帰りなさい。となる訳ですな。

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>>880
それならシティタワーのほうが全てにおいて優れている
リゾート気分も味わえる豪華な日常が味わえる点ではパークハウス
ここはどこにでもある特徴のないタワマンです

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ここは注目されていないから書き込みも停滞していますね
書き忘れたけどどこにでもあるタワマンだけど外廊下
外廊下選ぶなら低層階で良いならタワマンじゃない
どのマンションでもよさそうだ

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>>881
勇気があるならパークハウスでも買えば。

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>>882
それは自分の好みだろう。
ここは外廊下派の来るとこじゃない。

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[内廊下派の来るとこじゃない。]ですね。

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