東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その10」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その10
住民さん A [更新日時] 2025-02-04 22:09:30

その10です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
マンションやここに住む子供たちの未来を考えた
有意義な情報交換の場にできたらいいですね

※なお、自作自演、ナリスマシは絶対にやめましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229714/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
   ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


【物件情報を追加しました 2013.4.5 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-04 13:10:10

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 677 住民 2021/01/26 09:11:28

    すでに管理組合へ建築計画の詳細を提供しているそうです。住民に対する情報開示は管理組合経由で行うそうです。

  2. 678 住民 2021/01/31 14:49:00

    計画概要、ポストに投函されてましたね。タワーパーキングの位置を確認したところ、北西向きの部屋はほぼ影響なさそうですが、南西向きの中層までの物件では影響ありそうですね。

  3. 679 住民の人に質問したいさん 2021/02/16 04:31:24

    佐川撤退と期待したのですが、解体する訳でも無く建物内で工事をしているので、そのうち復活する気もするのですが、、、折角トラックの出入りも減って、安全で静かになったので残念です。。。

  4. 680 匿名さん 2021/03/01 14:30:50

    >>679 住民の人に質問したいさん

    間違いなく移転ですよ
    建物内での工事というのは備品や設備の使い回しや何かで作業してるだけでしょう
    解体は単に急いでないからではないでしょうか
    業者の都合がつかないのかもしれませんし

  5. 681 住民板ユーザーさん5 2021/03/24 06:07:22

    >>680 匿名さん
    解体の看板出てましたね。大和ハウスですか。
    後はミッドクロス横の猫さんと、マーレ横の有明物流センターの所の佐川関連がなくなれば、環境が更に改善ですね。

  6. 682 住民板ユーザーさん1 2021/05/28 23:59:13

    一年中芝生の手入れしてるけどバカなの?
    もう人工芝か土のままでよくね?
    すぐ枯れるし、芝生内に入れないのに金掛けてメンテとかバカバカし過ぎませんか?

  7. 683 匿名さん 2021/06/22 01:40:29

    インターネット接続に問題出てます?

  8. 684 住民板ユーザーさん1 2021/06/23 06:23:16

    周辺でオリンピックやる事自体別に良いが人が溢れかえるとコロナが心配だな
    オリンピック観戦客向けの店は行かなきゃ良いだけだがイオンや文化堂も当然混雑するだろうし
    外食するにも道路は渋滞で電車バスも超満員になりそうだし

  9. 685 住民板ユーザーさん2 2021/06/25 17:25:59

    >>682 住民板ユーザーさん1さん
    理事会に言って下さい

  10. 686 住民板ユーザーさん6 2021/07/19 09:00:00

    >>682 住民板ユーザーさん1さん
    何度かアンケートに苦情入れてるけど改善されないですね。
    毎回短く刈りすぎなんですよ。なのですぐ枯れる。
    植え替える→短く刈りすぎる→枯れる→植え替える
    の繰り返し。

    あんなに短く刈ったら、クッションになる葉が少ないので根が直接ダメージくらう、光合成できない、で枯れるに決まってます。水やりも頻度少なさそうだし。
    芝業者のお得意さんになってますね。

  11. 687 住民さん8 2021/09/06 07:59:57

    今日もドレッドヘアのむさ苦しい兄ちゃんがガーガー芝刈りしてるよ。
    うるせ?
    この芝生の広場ホント無駄だよ。
    何がしたいのか全くわからんわ。

  12. 688 住民さん7 2021/10/23 01:48:45

    最近、引っ越してきましたが上の階の大人の足音、子供たち?の走り回ってる音が家全体に響き、ドアもギシギシなるくらいひどいので、管理室に2回もお願いしましたが、変わらず…
    これ以上どう対応したらよいのかわかりません。

  13. 689 契約者さん1 2021/10/23 02:07:19

    >>688 住民さん7さん
    前の住人もそれが嫌で出ていったのかなあと

  14. 690 住民さん1 2021/12/06 09:14:23

    プールバルコニーに何か落下しましたよね?
    まさかですよね!?

  15. 694 契約済みさん 2021/12/13 06:54:15

    [No.691~本レスまで、情報交換を阻害するため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 695 住民さん2 2021/12/14 00:36:13

    結局、資産価値のみを守る「隠・蔽・体・質」の日本・・・。
    これじゃー、森友と同じ・・・。

  17. 696 マンション住民さん 2021/12/14 01:27:54

    佐川急便さんの跡地がだいぶきれいになりましたけど、何が建つのでしょうかね?

  18. 697 入居済みさん 2021/12/14 02:19:18

    おいおい、話そらすなよ。管理者のくせによ~。

  19. 698 匿名さん 2021/12/14 07:05:20

    情報交換を阻害してんのは削除する管理者だよな

  20. 699 内覧前さん 2021/12/15 09:59:10
  21. 700 住民さん1 2021/12/15 17:22:44

    転落事故ってなんだよ!
    事故は報道されるが自殺は報道されない。それが答えだよ。

  22. 701 住民さん3 2021/12/15 23:53:56

    どうせ、事実を書くと、管理者に消されるんでしょ?
    ヘア番号も知ってるよけど。

  23. 702 住民さん 2021/12/27 16:14:35

    住民の知る権利はどうなってんだ? 大半の住民が知らないと思うし、このまま知らないで住まわせられる、、

  24. 704 マンション比較中さん 2021/12/28 00:50:06

    [NO.703と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 705 住民 2021/12/28 08:27:20

    ↑703:の人はタワマンから引っ越したほうがよいと書いただけで管理者から削除された・・・。
    2021年12月28日現在、これも削除してみろよ、もう、管理者の闇だな・・・。

  26. 706 マンション住民さん 2022/01/16 04:59:01

    入口とエレベーターホールに警察来ているけど何かあったのかな?

  27. 707 住民さん1 2022/01/19 18:46:58

    >706
    事実を書くと消されるぞ。
    怖いんだからここの管理者は。

  28. 708 内覧前さん 2022/02/06 07:53:49

    2Fの掲示板に掲載されている12月度の理事会議事録を確認したところ、大和ハウスが取得した佐川跡地は商業施設の方向のようですね。記載はそこまでだったので詳細は分りませんが、ちょっと期待です。

  29. 709 住民 2022/02/07 14:51:33

    佐川の跡地は倉庫になるものだと思ってました、意外です。

  30. 710 住人 2022/03/06 17:48:10

    このマンションは砂埃ヤバ過ぎて健康被害レベルですよ。マジ辛い。

  31. 711 住民さん7 2022/03/27 16:03:19

    シティタワーズ東京ベイを住宅ローンで買ってこっそり貸して、今はこのマンションに住んでる女に、騙されて借金を押し付けられました。司法の場で争ってますが、相手の言い分次第では全部暴露してやろうかと思います。住宅ローンで買った家貸すのもNGだし、スカイタワー買う時も虚偽の申し込みしてるし、不正に住宅ローン減税申告してるし。会社の金も横領してるので、ちくってやります。

  32. 712 中古マンション検討中さん 2022/05/06 22:57:33

    最低価格が49000000円からですか。10戸残っていたようだけど我が家じゃ無理だなぁ。

  33. 713 匿名さん 2022/05/18 09:07:11

    スカイの住民の方たちなら知ってると思うが、P・Bに落ちたので
    プールは、ほとんどの方は、利用していないね・・・。これが現状です。

  34. 714 住民さん3 2022/06/05 11:17:42

    東京湾花火、来年辺り再開しますかね。

  35. 715 匿名さん 2022/06/05 11:18:28

    佐川跡地、話すすんだかなー。

  36. 716 住民さん1 2022/06/08 17:10:15

    皆さん昼の空気の臭いと夜中の空気の臭いが違うのは気づいてましたか?
    子供たちのこと、考えてください

  37. 717 住民さん1 2022/06/08 17:38:52

    うちの子は別荘のある御殿場に行くと喘息やアトピー性皮膚炎が治ります。
    仕事上ここにいるしかないのですが、子供達は御殿場に移住させてます。

  38. 718 住民さん 2022/06/10 02:03:18

    もともと、豊洲エリアは、石川播磨の造船やその関連工場、有明エリアは、倉庫や工場など

    あった土地に、無理くり「タワマン」立てたので、環境的に良いわけがないです。

    2040~2050年には臨海エリアのタワマンは、修繕費が積み上げが少ないので、修理が行えず

    確実に「廃墟」になっていくよ…。そうなると、湯沢のスキーマンション状態が「確定」だな。

    タワマンが、チヤホヤされるのは、あと10年がいいところよ!(まじで・・・。)

    (↑本当の事、書いたから、この投稿は「削除」されます。)

    だって、このサイトの運営は不動産屋がやってんだから!

    皆さん、本音で語る時期にきてますよ・・・。

  39. 719 匿名さん 2022/06/14 09:32:05

    >>716 住民さん1さん

    有明はまだ良い方ですよ。
    ビル密集地の下水臭(ピルビット臭気)は酷いものです。
    特に臭気は下に留まるから、道路歩いているだけでも臭い。
    まぁ、子供の健康を考えたら、有明でダメなら都内は対象外ですね。

  40. 720 匿名さん 2022/06/14 09:35:15

    >>717 住民さん1さん

    年齢が上がるとアトピーや喘息が収まる事が多いから、
    有明でもそうなるといいですね。
    二重生活はお金がかかって仕方ないし。
    お金には糸目をつけない方ですか?
    それなら失礼致しました。余計なお世話でした。

  41. 721 匿名さん 2022/06/14 09:45:20

    >>718 住民さん

    もっと豊洲や有明の地歴を勉強した方が良い気がしますが。。。
    マスコミが湾岸&タワマンのキーワードで勝手にはやし立ててるだけで、
    チヤホヤされてのぼせ上がってる感覚は無いですね。
    修繕積立金問題はマンション全体の問題なので、特化して廃墟になる根拠がわかりません。

    ん?削除されない、って事は本当の事ではないって事ですか、なるほど。



  42. 722 入居済みさん 2022/06/15 07:47:25

    >>718 住民さん

    >有明エリアは、倉庫や工場などあった土地に、無理くり「タワマン」立てたので、環境的に良いわけがない

    ここの意味が解りません。「環境的に悪い」とは具体的にどのような状態を指しているのでしょうか。何を指しているのか伝わらないです。
    今何か起こっているのでしょうか、また将来的にどのようなリスクがあるのでしょうか。どういう状態のことを指していますか?


    >2040~2050年には臨海エリアのタワマンは、修繕費が積み上げが少ないので、修理が行えず確実に「廃墟」になっていくよ…。

    修繕費の積み上げが少なくなる要因は、大きく以下2点でしょう。

    1.毎月の修繕費設定が甘い(価格の問題)
    2.戸数に対して入居者が少ない(稼働率の問題)

    1.については、確かにそういったマンション(タワマンに限らない)もあるかもしれませんね。湾岸タワマン全体のことを指しての意見かと思うのですが、実際どの程度必要でどの程度不足しているのか、一般論や平均でも良いのですが、何かご存じなのでしょうか。根拠ある数字で説明してほしいです。

    2.について、これはバラつきはあるとは思いますが、売り出し中マンションの情報を見ていてもBASはそこそこの流動性です。約1100の戸数に対し、常時10程度(約1%)の部屋が売り出さ、売買されている状況がここ数年続いています。

    これは概ね10年強で全戸の居住者が入れ替わるということを指しています。
    自然の法則と同様、新陳代謝が高いほうがマンションも健全であるという考え方に妥当性があると考えます。

    で、思うのですが、「確実に「廃墟」となる」と言い切れるだけの理由がやはりよくわかりません。

  43. 723 マンション住民さん 2022/06/15 07:52:51

    隣のトヨタモビリティ、少しずつ工事が進んでいますが当初予定より遅れているのですかね。確か2022年7月完成予定だったような気がするのですが、まだまだの様子です。

    あと、トヨタモビリティ予定地の隣の空き地の用途詳細はまだ全然見えてこないですねぇ。

  44. 724 住民さん8 2022/06/19 05:04:07

    ベランダにカメムシが飛んできた。昨日も今日も。

  45. 725 住民さん1 2022/07/25 02:32:20

    夜に犬を散歩させてるとそこら中にカメムシとゴキが居て歩くの嫌になります。防虫剤撒いてください

  46. 726 契約者さん6 2022/08/18 20:30:06

    この会社、当マンションを本社にしてますね。おまけにGoogleスポットまで登録してます。どうしたものか・・・
    Techies(テッキーズ)
    https://maps.app.goo.gl/CX7yC4aNzUhNfN5W7

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:46
      1965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
      
      住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
      
      
      内廊下ではない点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
      
      駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
      
      外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
      
      
      2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
      
      1階のスーパーと直接つながってない点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
      
      
      特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
      
      バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
      
      
      ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
      
      治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
      
      管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
      
      
      (※管理担当より)
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    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸