ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

匿名さん [更新日時] 2013-10-04 09:09:01

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前スレ
その1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線「稲毛」駅徒歩5分（ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線「稲毛」駅徒歩5分（ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発、大和ハウス工業　東京支社、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店、三信住建
販売代理：住友不動産販売施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発

[スムログ関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

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[スレ作成日時]2013-04-04 07:53:05

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808 匿名さん
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コンシェルジュの仕事の内容です。

ウェリス稲毛クラスの物件はマンション管理士(警備員を兼ねる場合が多い)、清掃員(普通、日・祝は休み)、コンシェルジュ(普通、日・祝は休み)がほぼ毎日詰めています。ウェリス稲毛クラスの規模のマンションの場合は、警備員が24時間体制の所もあります。

コンシェルジュの仕事は、
1.居住者との挨拶。
2.シアタールーム、洗車、宿泊等の受付手配。
3.宅急便の発送受付(発送受付のみで受取りはしません)
4.クリーニングの受付、受取り代行。
5.エントランス周辺における子供等の逸脱行為への制止行為【但しコンシェルジュに強制的な権限はないため『注意をやんわりと行う範囲』です】
6.明らかに不審者と思われる外部業者等のチェック【警備員への報告】
7.コンシェルジュが分かる範囲での居住者へのマンション周辺の案内。
8.急病人等、緊急を要する事態への補助的な対応【救急車を呼んだり、器具を運ぶ、蘇生マッサージ等になってもサポート的な周辺業務の範疇。よって看護師的な作業はしません】
9.エントランス周辺における、子供間の喧嘩やトラブルや迷子等に対する一時的な対応【あくまで一時的な対応です】。
10.忘れものの保管やマンション内での紛失物の届け出受付。

忙しくない場合にはエレベーターのボタンを押してくれることもあります。一方、怪我をして松葉杖をついていた場合や、車椅子の方や年配者への簡単なアシスト等は、エントランス周辺に限っては行ってくれます。

いずれも契約の中身次第で大きく異なります。コンシェルジュの一番の務めはマンションの円滑な人の動きを確認していることです。そして居住者の個人情報を守ることです。建物や付帯設備の異常の有無はマンション管理士が行っています。
by 管理担当

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物件概要
所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
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種別	新築マンション
総戸数	929戸（466戸（ルーセントブロック）、297戸（オアシスブロック）、166戸（グロウブロック））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（ルーセントブロック、オアシスブロック、グロウブロック）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

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