| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番） |
| 交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩8分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時（10:00～22:00<土日祝は21:00>）・JR改札利用時は
オアシスブロックへ徒歩7分（約530m）・徒歩8分（約600m）。グロウブロックへ徒歩8分（約640m）・徒歩9分（約710m））
総武本線 「稲毛」駅 徒歩8分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時（10:00～22:00<土日祝は21:00>）・JR改札利用時は
オアシスブロックへ徒歩7分（約530m）・徒歩8分（約600m）。グロウブロックへ徒歩8分（約640m）・徒歩9分（約710m））
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
929戸（466戸（ルーセントブロック）、297戸（オアシスブロック）、166戸（グロウブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（ルーセントブロック、オアシスブロック、グロウブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・事業主]大成建設株式会社
[売主・事業主]新日本建設株式会社
[売主・事業主]三信住建株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ウェリス稲毛口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
あの～
こことプラウド船橋は商圏がちがうでしょ。
プラウド船橋の仕業ではなく、商圏の津田沼奏の仕業と見るのが普通だろう？
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603
匿名さん
>601
津田沼の人がこの板で「プラウド船橋は素晴らしい。実績がそれを物語っている。」と書き込む意味あるの？
商圏が被るとか関係なさそうだけど。
あなたが脈絡もなく津田沼を持ち出す事だけは間違いないのは分かる。
本当に病的だね。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
>603
船橋に成り済まして評判を下げる新手のネガがいるのです。
普通商圏が違う稲毛まできてプラウド船橋は最高何て言う訳がない。
距離離れ過ぎだし。比較地域にならない。
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608
匿名さん
>606
であれば、商圏が違う稲毛で評判が落ちようと、プラウド船橋の人にとってはどうでもいい事なのではないですか？
それ以前になぜこのスレをチェックしているんですか？
プラウド船橋とは比較対象にならないんでしょう？
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609
匿名さん
>606
売り切った奏の森がプラウド船橋を持ち上げる書き込みをして、それで何のメリットがあるの？
私には、プラウド船橋の人が宣伝して回っているのは事実だと思う。
あなたは、それとは別の被害妄想な人。
客観的に自分を見つめてみなさい。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
>609
相当重症みたいだから、客観的に見つめるのは無理でしょう。
もう船橋とか津田沼はいいから。
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612
匿名さん
なんで津田沼奏がここにいるんだ？
チェックしてるのかな？
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613
周辺住民さん
自分も含め、津田沼や船橋に対し反応してしまう人
たちも同じたと思います。
検討の話に戻しましょう！
二期二次の販売始まりましたね。
どうなりそうでしょうか？
そもそも二期一次は完売ですか？
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614
ご近所さん
自分も含め、津田沼や船橋に対し反応してしまう人
たちも同じたと思います。
検討の話に戻しましょう！
二期二次の販売始まりましたね。
どうなりそうでしょうか？
そもそも二期一次は完売ですか？
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615
匿名さん
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616
匿名さん
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617
匿名さん
この物件って、週間ダイヤモンドの新築マンションランキング千葉県2位になったんですか？
人づてに聞いたので、実際に雑誌を手にしたわけではないのですが、、、どなたか詳細をご存知の方ご教授ねがいます。
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618
匿名さん
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619
物件比較中さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
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622
匿名
一位のプラウド船橋は、全5街区で一番条件悪い3街区。ちょうと3街区が売り出しのころだったはずです。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
ウェリス二位も健闘だな
ところで隣の津田沼は何位だったの？
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625
匿名さん
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626
匿名さん
-
627
匿名さん
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630
匿名さん
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631
匿名さん
>630
船橋近辺に実家がありますが、千葉県に長くお住まいで積極的に船橋に永住しようとする方は、交通状況や生活環境などの理由から私の周りにはあまりいらっしゃらないように感じますが•••新船橋の物件も、他県からの契約者が多いとか•••新船橋はそんなに良いのですか?信者さん教えてください。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
>628
なんでもプラウド船橋の仕業にするのはどうなんだろうね。
これは週刊ダイヤモンドでの結果で三位の奏が一位のプラウド船橋という現実を受け入れられずに喚いているだけだろう。(笑)
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636
匿名さん
どうして唐突に津田沼の話が出てくるのか分からないのは私の頭が悪いから？
津田沼の人不在で船橋の人が騒いでるようにしか見えないんですけど。
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638
匿名さん
どうせ買うなら、地震津波もあるけど、これから益々異常気象の世界になると思うんで海抜10ｍ位の場所はいやだね
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639
匿名
運営者はＩＤ特定して何か対応したら。
新船橋の書き込みはひど過ぎてまともな情報交換できない。
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640
匿名さん
>633 >634
他のスレでもよく見かけますが、新船橋の人は連投するのが特徴ですね。
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642
匿名さん
稲毛、新船橋、奏の耐震等級ってそれぞれいくつでしょうか？
正確な情報を求む！
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643
匿名さん
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644
物件比較中さん
>643さん
レスありがとうございます！
ウェリス、プラウド、奏の杜です！
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645
近隣住民
徐々に造られていくウェリスを、近所のため毎日のように見てますが、思ってたよりでかい！
結構な高さがあるわりに、棟ごとの間隔がせまそうで、敷地内にビッチリ建てちゃった感じを受けました。
あれだと日当たりってどうなんだろう…と他人事ながら考えてしまいました。
検討されてるみなさんは、ぜひ現地に行かれてみることをお勧めしますよ！
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646
匿名さん
タイル貼ってないコンクリートむき出しだから要塞みたいで圧迫感は強いよね。普通コンクリが出来上がった下からタイル貼っていくものだと思うけど。
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647
匿名さん
稲毛、新船橋は耐震等級１。奏は大規模だけ免震で、それ以外は１。免震は住宅性能評価では耐震等級の判定対象外。でも、実際は１ってのがほとんど。２だと宣伝のためにわざわざ判定したりする。
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648
匿名さん
耐震等級１でも、強度としては建築基準法の１~1.25倍未満と幅がある。構造計算書を見せてもらってどれくらい余裕を見ているかも本当は確認すべき。モデルルームに構造計算書をおいていないorおいてあっても説明できなかったら論外。
それから構造計算の対象は構造部分だけ。ALCや乾式壁といた非構造部分は対象外だから、3・11で結構あちこちで壊れた。耐震等級という数字だけを鵜呑みにすると間違うもと。
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649
匿名さん
ちなみにここはしっかりALC。共用廊下、バルコニー側の壁がRCだったのは、奏の杜の小規模地所だけだったかな。
話しはそれるけど、奏の杜の地所物件って区別しづらい。
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650
匿名さん
奏の杜は、今販売中の物件ないけど何で知りたいんだろう。
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