ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

＞５２　＞５３　＞５４さん
おめでとうございます。将来ここで何も起きないことを祈ります。
我が家は、千葉女子の隣りの詳細が出るまで待つことにしました。

千葉女子の三井の工事が始まったので、散歩を兼ねてウェリスから歩いてみました。駅の改札口から、ウェリスまでは6分間で歩け三井までは18分間かかりました。丁度三倍の時間が掛かりましたが三井まではやはり遠く、自転車に乗りたいと感じてしまいました。

三井は冬の寒さと夏の汗タラタラは覚悟しなければいけないと思います。この距離を歩くとなると、チョット旦那が可哀相に思いました。何時になったら三井は発表するのかな。誰かご存知の方いらっしゃいます？

大丈夫、18分歩いても、女子高が一望できるマンションですから
だんなは大喜び間違いなし

大丈夫、１８分歩いても、女子高が一望できるマンションですから
だんなは大喜び間違いなし

ここってモデルルームを一般公開する前に１期販売したのでしょうか？

モデルルームグランドオープンと販売時期が合わないので・・・

上記が正しいとして週末のモデルルーム予約もスカスカのようですが、
人気があるのかないのかよくわかりません。

ホームページを見ると、本当に週末の予約までガラガラ。このまま検討していていいのかこちらが不安になります。

既に9割はうまったそうです。

千葉女子の三井は確かに遠いなぁ〜！
車でもかなり違う。マンションはやはり駅近が命！

マンションを駅近で判断すると命取り。

68様

なぜですか？

マンションを買うなら駅近物件。
これがマンション購入のセオリーです。

一期販売結果から判断すると、人気マンションではなかった。

71さん

販売結果なぜわかるんですか？

６９さん
駅近だからといって必ずしもいいマンションとは限らない。
生活を考えてマンションを選ぶべし。

ウェリス稲毛の眺望は確かに素晴らしい！

富士山、横浜、ディズニーリゾート、東京湾、幕張新都心等、それはタワーマンション並の眺望だ。

夜景も素晴らしい！そして見上げれば綺羅星輝く天空がそこにはある。早く入居したい。

どっかの駅前1分とはえらい違いだなw

＞76
そういう事書くとまた荒れるからやめてくれ。わざとやってるのか？

夜景と言われても都内の綺麗な夜景ならよいけど、、、、残念。

御寺view

ウェブで先着順で受付開始したと書いてあるということは、完売できなかったということ？

>75
あそこは見渡す限り鉄塔だらけだからね。もしくはイオン（笑）
眺望なんて無いのと同じ。

７４
まだ出来てもいないのに何で判るの？
眺望って１階からでもいいの？

竣工後２～３年が完売目標なんだからいいペースなんじゃない？

9割の部屋は抽選でうまったとのことなので、残り１割の先着順ですかね。

あっ、HP見ると、残り３０戸の販売みたいですね。

売れ残った30戸、無理して要望書の数いっぱいいっぱいの261戸販売するから予備がない。

やはり「即日完売」というわけにはいかなかったですね。竣工後完売までどのくらいかかるんでしょうか。
ますます千葉女子隣りと競争ですね。

総武線沿線はマンションの供給が多い。

いろいろな物件が多数あるが、冷静に比較検討をしてみるとマンションの絶対条件である快速停車駅の駅近で大規模は非常に少ない。増してやそれに眺望を付け加えると皆無に等しい状況にあった。

ウェリス稲毛は、この快速の駅近と、大規模と、眺望の良さを兼ね備えた希少なマンションであるのは間違いのない事実である。数あるマンションの中にあって、真剣に検討してもよい物件と感じている。モデルルームを家族で再度よく観て検討することにした。

＞89
お前さんは出てこなくていいよ。一生アク禁食らってろ。

人気物件と煽りたい為販売を延期してまで人を集めたせいか、
実弾(検討者)を使い果たしたようで
次期に向けての来場予約がスカスカ過ぎて今後大丈夫か？

９０
マンションの絶対条件で総武線快速停車駅というのはどういう意味？
単に通勤で快速使いたい人だけにしか意味ないはなしで、そうでない人には関係ない。
快速停車駅を絶対条件にしたいのなら、むしろ稲毛はいろいろな面で不便。使ったらよくわかるよ。
快速停車駅というのは環境の利点の中での＋αの１つでしかない。

奏の杜なら条件にピッタリ。
ここと同規模の大規模マンションの建設も今月から始まったし。
但し、完成は平成27年末だから、それまで貯金して待った方が賢明かも？

確か以前、千葉女子の方はヤマダ電機が撤退したなぁ！

あちら方面はコンビニも少ないし、住環境としては決してよくはない。住んでみると判る。その点、マルエツが自分の庭の中にあると言ってもよいウェリス稲毛は便利だ。駅のペリエも便利だ。マンション内に住民専用のコンビニ【セブン】もある。大地震が起きてもコンビニの在庫で飢え死にだけはまぬがれる。

ところで、マルエツの上のダイソーはワンフロアー独占の大規模なんだけど、ここで殆んど揃っちゃうから便利だなぁ。錦糸町ダイソーには負けるけどね！後はマル秘中のマル秘なんだけど、千葉県で一番の激安食品マーケットの【カワグチ】の稲毛店が徒歩圏内にある。

一例を挙げると玉子が10個パック49円、牛乳1000ccが118円、明治ブルガリアヨーグルトが88円、マルちゃんの赤いきつねや緑のたぬきが58円、ハウスのカレー屋カレーが58円等、超激安である。場所は教えないよ。

ここの本店は中央区の問屋町にあるんだけど、稲毛からは土日祝に車で出かけてるとして、ガソリン代と天秤にかけても充分にペイするね。これは新船橋のプラウド船橋では無理だなぁ〜！【カワグチ】のチラシはインターネットで調べられるよ。正式名称は、《激安生鮮食品館スーパーチェーンカワグチ》なんだけどね。

週末はベンツの新型EやBMちゃんの5やトヨタ君のLのLSなんかも買いに来てるよ。サスが金持ちは違うと感じるね。

出た。蝙蝠（笑）

99さんへ

マンションは沢山あるのですけど、資産価値を維持できているのは快速停車駅の駅近物件のみなんです。これは厳然たる事実ですね。

市川、船橋、津田沼、稲毛、千葉と千葉県の総武線快速停車駅には物件がいくつかありますが、快速停車駅から徒歩10分以内が足切りになっています。快速停車駅以外の物件は俎上にも載ってきません。

稲毛のマンションでも、中古成約価格で見ると駅から徒歩10分以内の物件は価格が高止まりしています。千葉女子のマンションなどは、将来の資産価値を考えると止めた方がよい物件の一つです。賃貸に出した場合はウェリス稲毛とでは決定的な差がついてしまいます。老後に物を云うのは自分が住んでいるマンションの査定価格です。

貴方がマンションを買って損をしたいならば、快速停車駅にこだわらず購入すればよいのです。ご理解頂けましたでしょうか?

１０１
住んでみると判るというあなた、住んだことないんでしょ？
女子校横でも充分便利。
誰かさん稲毛駅まで１８分かかると言っていたけど、そんなにかからない。
徒歩圏には充分いろいろ揃っているから住環境良し。
車を使うのなら、女子校横の方が環境がいい。
問屋町に行くなら、ウェリスより女子校横の方が道の選択肢が山ほどありストレス無く早く着けるね。