| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番） |
| 交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩8分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時（10:00～22:00<土日祝は21:00>）・JR改札利用時は
オアシスブロックへ徒歩7分（約530m）・徒歩8分（約600m）。グロウブロックへ徒歩8分（約640m）・徒歩9分（約710m））
総武本線 「稲毛」駅 徒歩8分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時（10:00～22:00<土日祝は21:00>）・JR改札利用時は
オアシスブロックへ徒歩7分（約530m）・徒歩8分（約600m）。グロウブロックへ徒歩8分（約640m）・徒歩9分（約710m））
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
929戸（466戸（ルーセントブロック）、297戸（オアシスブロック）、166戸（グロウブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（ルーセントブロック、オアシスブロック、グロウブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・事業主]大成建設株式会社
[売主・事業主]新日本建設株式会社
[売主・事業主]三信住建株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス稲毛口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
476さん
くだらない書き込みにご返答ありがとうございます！
ググってみたら、スカート丈が長いので有名みたいですね(笑)
真面目な校風なんでしょうね。変な期待をして、すみません(汗)
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489
地元住民
三井は確かに、ウェリスよりも駅から遠いですが、ギリギリ歩けない距離ではないでしょう。
フラットで明るいし、ゆったりした歩道もあるし、途中に交番もあったりして安全だとは思います。
買い物は、マルエツ等が少し遠くなるけど、車や自転車があれば何とかなるでしょう。
ただ個人的に、学校のすぐそばというのは、それなりに覚悟がいると思います。
行事の前になれば、やはりうるさいのでは？
平日のみならず、土日祝日も朝から部活動やってるし。
その辺りが苦にならなければ、検討する価値はありそうですね。
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490
匿名さん
ホームページの櫻井さんの取材記事を参考にしようと思ったら、短所はあまり書かれておらず長所ばかりでした。
自分なりに短所を解釈すると、コミュニティづくりに力を入れているマンションなので人付き合いが苦手な人やプライバシー重視の人には向かない環境かもとなりました。
でもマンションを選ぶ人はどちらかというとプライバシー重視の人が多いのでは。
挨拶程度は大切にしてもピザ作りで盛り上がる人は一部のような気もしますが。
それと、このマンションのようなタイプは公務員マンションと呼ばれていることを初めて知りました。
公務員のように派手さはないけど安定度、満足度が高いマンションという意味だそうです。
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491
匿名
パークホームズ稲毛小仲台
分厚いボール紙のパンフレット兼アンケートが来ましたね。
さて、どうするかな？
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492
匿名さん
パークホームズ稲毛小仲台は割と早い段階で完売しそうな気がする。
戸数も多すぎず地盤もしっかりしてそうだし需要あんじゃないかな。
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493
周辺住民さん
近所の人間は、「崖」って言わずに、「アルコール工場の土手」って言うんだけど、土手が崩れる心配をする前に、大雨時の排水対策をしないと、土手下の稲毛東５丁目住人から訴えられるかもよ。
去年も、大雨時に上から大量に水が流れ込んで来て、床下浸水になった家があるんだけど…？
(消防ポンプ車が出動して、排水する羽目になった)
あと、マンション入り口側の道路だけど、稲毛中央外科の所で左に降りる急な坂があるよね？
あそこの大きな楠木の影に防空壕の入口があって、かなり奥まで掘ってあるんだけど…。
昭和49年に入口を埋めたけど、奥がどうなっているかは判らない。
工事用の車輌が防空壕の穴の上を頻繁に通っているから、道路が陥没したりしたらどうするんだろう。
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495
ご近所さん
昨年、床下浸水になっただの、ポンプ車が出動したの、本当に周辺住民の方なら稲毛東の資産価値を下げるようないいかげんな書き込みはやめてください。知らない方が見たら信じてしまうかも知れません。５丁目はそんな低地ではありません。
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498
購入検討中さん
なかなか良い物件だとは思いますが、あのマルエツ側から入れない一方通行の狭い道路が、どうしても気になり、車通勤の私はイマイチ購入に踏み切れません。駅近くっていうのは、どこもそんなものなんですかね～
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499
匿名さん
>493
マンションの建立と大雨時の土手下の水没は何か関係があるのでしょうか？雨水が高いところから低いところへ流れた結果ですよね。マンションで発生した水が流れ出たなら話は分かります。が、事実マンション建立前から水没していたとなると、単なる自然災害と考えるのが妥当ではないですか？マンションと水没の因果関係は無いと思われますが。
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