ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

津田沼ほど酷くはないが、船橋駅も単なる乗換え駅なんだね！

京成への乗換えに便利です。

醤油の野田線、東武への乗換えに便利です。

稲毛駅は稲毛に住んでいる紳士、淑女、令息、令嬢が利用者の大半である。乗降客の質が高く《奏でる原野民》や《鉄塔下液状化怯え民》といった下々の民［たみ］の方々とは次元が異なる。とても同じ俎上では比較できない。稲毛、西千葉、千葉、蘇我辺りは住民の品位・品格が高い。素養が違い過ぎるのである。

津田沼駅前は実質は船橋市なんだ。

東武の野田線や津田沼からの新京成の各駅には、つい最近まで長靴を履き替えるための下駄箱が設置されていた。

その点千葉市の稲毛は歴史的にも由緒高く、文筆家の別邸や納涼の地でもあり漂ってくる風が違う。

稲毛には『平和交通』という素晴らしいバス会社がある。一度乗ってみなさい。稲毛の伝統と風俗・習慣(Manners&Customs)の高さにぶったまげるから。

一朝一夕に出来た津田沼や船橋とは格が違う。ウェリス稲毛は格式高き良き稲毛に相応しいマンションだ。歓迎はするが、また稲毛の民度レベルが上がりすぎちゃうな。

ウェリス稲毛の眺望と駅からの距離500メートルに対し競合出来るマンションがあったら挙手してごらん！

かなり前の建築だが、西千葉に眺めの良い高級物件がある。広さもある。

ウェリス稲毛も眺望が良く今後年数を経るに従いより希少価値が出てくるだろうな。オアシス2の上層階に要望書を出すぞ。

アベノミクスが本格化したら手が出なくなる。その前が最後のチャンスだ。

稲毛のウェリス稲毛に住み、渋幕中学に合格すれば東大理3は十分に射程圏になる。優秀な家庭教師をもう一人加えるぞ！一秒たりとも時間は有効に使わねばならない。

今後益々二極化する日本で生き抜いていくために大切なのは、実力と併せそれに向かい導いていける親の計画性と財力だ。ウェリス稲毛は通勤・通学とも便利だ。きっと優秀な師弟の多いマンションだろうな。

稲毛や西千葉のお屋敷は歴史に磨かれ他とは風格が違う。ウェリス稲毛の風格はどのように上がっていくのだろうか。住まう人達の努力や協調性が大切ですね。

>374
過去5年の実績見ても理Ⅲ合格者比率なんて０．１％以下だよ。
ってか、あんた渋谷幕張中等部とか書いてた人でしょ。

すごいステマ。このパターンはどっかで見たぞ。

小学4年生でも、家庭教師が指導してみると微分積分にもチャレンジし問題を解いていけるようになるのは間違いのない事実。英語は着実に進捗しており、友人達と共々ジャパンタイムズも読みこなせるようになってきた。

渋幕中等部に上位合格したら、理Ⅲ卒の研修医に3年間にわたり素質の判断をして もらうことになっている。今の所順調だ。

関西と違い、関東には理Ⅲに強い所はあまりない。渋幕中等部以外にこれはという所があれば知りたい。県立千葉高校は全くもって実績がない(理Ⅲには合格出来ない)。

筑駒が無理なんだから素直に開成でいいだろ
理Ⅲ狙いなら、渋幕よりは巣鴨のほうがいい
まあ渋幕中等部なんて言ってる奴の子なら地元公立だね
変な親父の影響でいじめられないように

釣られてどーする笑
千葉では千葉大。これは変わらぬ事実。
東京に働きに行くなら世間一般の評価に従う。これも事実。
レールを敷いてあげるのは親の役目。レールをはずれた時も親の責任。
何か問題有りますか？

千葉大から一流企業への就職は至難の業

ここはマンション板。学校の話は荒れるから他でやってくれ。

開業医なら4流医大でも大丈夫なんだけど、そういう話しではない。

ある女子高生が千葉大医学部と慶応医学部の両方に合格し家庭の経済面から結局千葉大医学部を選らんだ。研究者の道を含め相応のレベルで話しをしよう。

『渋谷教育学園幕張中学校』に合格した人達の親子さんに質問です。家庭教師はどこでどうされました？折角ウェリス稲毛に住むのにチャレンジしない手はありませんものね。

>386
塾だけで充分
もちろんＳＡＰＩＸじゃなくても大丈夫
家庭教師つけなきゃ入れないようならランク下げたほうがいい

稲毛楽しそうだな

>385
千葉大医学部は食うに困らんよ。開業医を含めやたらといる。千葉県内には。
慶応医って定員何人だか知ってますか？あそこだけは私学でも別格ですよ。

私学で千葉で千葉大より評価高いランキング

慶応　医　・・・　別格
早稲田　政経
慶応　経済
上智　外国語

以上。文句は卒業生以上でお願いします。まあ卒業生は実感でわかると思うけど。

1.千葉大学→千葉県庁職員

2.千葉大学医学部→大学に残るか？開業医になり果てていくか？

3.千葉大学は医学部を除き一流企業への就職では明青立法中に完全に負ける。但し、明青立法中にはどうしようもないアホも多い。その点、千葉大学卒のどうしようもないアホは非常に少ない。

千葉大学を出たなら絶対に1.だなぁ〜。
派閥の違いによって他大学は負ける(国から来る出向者は別)。マトモに公務員試験に受かり採用されれば課長で終わる人は少ない。もちょっと上まで行ける。

上に逆らわず、顔色を読み、義理を果たし、休日は上司の機嫌をとる、新規の天下り先でも作れば最高評価が出る、間違っても○○のためになんて思ってはいけない。流れに竿をささねば大丈夫だよ。

稲毛中学→市立千葉高→千葉大→千葉県庁→配偶者も千葉県庁→保育所はバッチシ確保→夫婦で稼ぎまくる→天下り先へ→75歳まで名誉職→夫婦ともども99歳まで生き抜き年金はたんまり貰う→一生ストレス少なくして安泰。

千葉大ならこのコースしかない。稲毛地区からは、毎年のごとく何人かがこのエスカレーターに搭乗していく。

千葉大なら千葉銀行もよいが、30〜40年後の地方銀行がどうなっているのかは分からんからねぇ〜。

みんな楽しいの？こんな一部の人にしか関係ない話。

389追記
早稲田　政経　は経済でもまあ可かな。その辺はローカルなんで。

>390
もっと日本語を勉強しようね

某進学校に勤めてますが、子供の能力は住む場所では決まりません。
むしろ、進学先(中or高)が決まってから引っ越しされる方が多いです。

稲毛には市立千葉高、千葉東、県立千葉高、渋幕高、昭和秀英高、幕張総合高と通いやすい高校がいろいろとある。極めて優秀ならば渋幕、優秀で県立狙いならば県立千葉、続くのが千葉東、市立千葉、幕張総合、私立なら昭和秀英と選択肢が広い。

ウェリス稲毛に住んで、しっかり勉強すれば通学可能な範囲の早、慶、上智、法政、東京理科、辺りなら充分に狙える。これらの大学に対し《推薦枠を持っている高校》も多い。真面目に考えて教育には良い所だよ。

396さん

おっしゃる通りです。何処に住むかでは決まりません。でも、子供の持てる力を充分に引き出したくなるのは親ごさんの切なる願いですね。

一方、ある一定レベル以上の住民が多数を占める1000戸クラスの大型マンションの出現は、当該地区の小学、中学生のヤル気や切磋琢磨性を着実に向上させます。5年後、10年後、15年後に激変していきます。残念ながら公営住宅では2000戸クラスでもこうはいきません(今は公営の大型物件はありませんが)。

マンション間でも競争になっていきます。ウェリスは必ずルネの上を行くでしょう。ウェリスは所得水準が高いため、これに拍車がかかるでしょう。

千葉銀関係者ならば裏が取れますが口外は絶対にしないでしょう。昔はこんなことはペラペラ口にしたのですが今は時代が違いますからね。

マンションは管理の質を買え！
もう一つ、どんな人が住むかを買え！

ウェリス稲毛がプラウド船橋に優っている点は購入者の所得水準が《高め安定》なところです。プラウド船橋よりも良い意味で高めで足切りされています。住友の営業はともかくNTTはこれも狙っています。細かいことに口を出す住民でなく鷹揚なゆとりある住民の方が管理も容易ですから。
こんな感じですね。

396です。
立場上詳細は申しあげられませんが、ここ数年以内にマンション乱立により急激に生徒数が増加した小中学校は、プライドが高い保護者も多く、生徒間・保護者間・保護者と学校間それぞれに、ギスギスした緊張感があるようです。

このスレには学校名と偏差値ばかり気にする親が本当に多いですが、お子様の実力という現実とお子様の希望をちゃんとわかってあげてくださいね。そして、自分（親）の思い通りにならなくても、お子様を追い込まないでくださいね。ここで親の勝手な夢ばかりを語っててお子様が幸せなのか心配になります。

大学も自宅から通わせたい。

ある一定の水準以上でもって『ウェリス稲毛』に住んで自宅通学が可能な大学、高校をリストアップしてみて下さい。宜しくお願いします。

1.大学は文系、理系を足して国家公務員上級職に毎年コンスタントに10名以上合格する。民間企業は、日経新聞の応募者人気企業男女別で、上位100社クラスにコンスタントに送りこめるところ。

2.高校は上記1.クラスの大学に合計で毎年100名は合格するところ。

通学時間は大学で片道90分を限度とします。
高校は片道60分を限度とします。

399さん

情報提供有難うございました。
来年にはウェリス稲毛で暮らすことになります。

具体的に親や子供はどうすれば良いのでしょうか?
教えて下さい。

なんなのこの流れ…

もう少しまともにマンションの話しなよ

こんなもんですよ、このマンションの民度は。

確かに新船橋よりは書き込みも真面だ。違いが出ている。

399です。知り合いの他校の先生方にもいろいろお聞きしますが、大型マンションができると同時に小中学校の生徒数が増え、保護者はやはり気合いと大きな期待を学校に抱いているようで、細かいこと（生徒間・生徒or生活指導）にも精力的に首を突っ込んでくるようです。
長いこと教職ついてますが、中学まで地元の公立でノビノビ育ち、高校から気持ち切り換えて…の方が人間的バランスがとれるような気がします。
中１から私立だと、毎日７〜８kgもの荷物を背負い、電車で通学…というだけで、睡眠時間も少なく、本当に大変だと思います。
勉強は、塾頼みでなく、本人の自主性次第で、学校の授業をしっかりこなせば充分だと思います。

なので、お子さんの進路がきまってから、通学・保護者の通勤を鑑みて、１学期〜夏休みに引っ越しをされるご家庭がけっこう見受けられます。

409さんへ

ウェリス稲毛は最初の入居者が2014年3月です。多分300戸程で小学生は60名ぐらいでしょう。

春休みの転校になりますが、低学年、中学年、高学年に分けてアドバイスして下さい。宜しくお願いします。

409ですが、小学校のうちは、とにかく毎日の家庭学習の習慣をつけることでしょう。低学年のうちは15分でも（子供の集中力はそんなモン）。テストの結果に一喜一憂せず、なぜ間違えたか？を一緒に考え、勉強は楽しいものと思えるよう促してほしいものです。
あと…、年々子供の身体能力や知能（知識ではなく）が、目に見えて低下しています。ご家庭でも、親が先回りせず、自ら考えてお手伝いをさせたり、外で元気に遊ばせる等、多くの体験をさせてあげてほしいと思います。
マンションコミュなのに、余計なことを長々とすみませんでした。

411さんへ

有難うございました。大変参考になりました。習慣付けとか、自分で考えてどうするべきかという能動的な態度、基礎体力と運動能力、みんな大事ですね。

当たり前の事です

本当に契約済みさん？私個人は全くもってそのように感じない。

>414さん
久しぶりにここを見に来ました。最近の書き込みは実に面白いですね。
ただ本当の契約者の方々は、専用スレに行くでしょう。

市立稲毛から早稲田行きましたが何か？

>416
そんなの関係ねー

っていうレスが欲しいの？

＞416
早稲田出たなら、ここよりもっと良いマンション検討すれば？(笑)

今年は京大に2人現役合格。
近所の子は中央法に現役合格したし、結構いい学校になった。
その一方で、同じ稲毛でも千葉女子の衰退が激しい。

それでも、一応稲毛は文教地区ってことで。

それから船橋よりはるかに良いことあります。
千葉市は放射能が奇跡的にほとんど降らなかった。

こことプラウドタワー稲毛で迷ってます。

市立千葉高校は、千葉市で初の市立高校なんですけど 以前は後から出来た同じ市立の稲毛高校に比べ校舎がボロくて追い付かれそうになったこともありました。

しかし、数年前に全面的に建て替えられたこともあり人気が戻ってきました。大学進学の実績も着実に高まっています。昔は渋幕も極めて普通の高校だったのです。ウェリス稲毛の師弟のボリュームゾーンの方々が高校に進学する頃には市立千葉高校も大化けしていることでしょう。

少し説明しますが、総武線のJR稲毛にあるのが市立千葉高校で、京葉線のJR稲毛海岸の近くにあるのが市立稲毛高校です。ややこしいですね。

市立千葉高校は東京理科大に強いことでも有名ですよ。通学しやすい早稲田、上智、法政には沢山進学します。

少し遠くはなりますが、慶應、青山、明治、立教にも行きます。もっと遠いが中大にも行きます。早大法、立、中大法、法政、青山等の指定校推薦枠も持っています。まぁ今年は東大は1名のみであったのですが、いずれ目指す生徒が増えていけば数名から二桁も夢ではないでしょう。

ウェリス稲毛の皆さんは県立千葉中高、千葉東、市立千葉高、渋幕中高、昭和秀英中高、等 沢山から師弟の目的に合致した所が選べて幸せですね。皆さん頑張りましょうね。

>422
ご子弟を理Ⅲに進学させようとされている方ですね。
以前の投稿でも子弟を師弟と書かれているようですが、親がそんな事では理Ⅲどころか高校入試も合格できませんよ。

生まれも育ちも稲毛でここ購入する俺参上！
京葉工業から中央理工行ったけど高校なんて関係ないよ。

どこに住んでいてもできる子はできる。

昔は京葉工業もレベルが高かった。理3は別として程々の高校に入り、本人がしっかりとした目的意識を持って効率的に勉強すればかなりレベルの高い大学にも受かる。難しいのは上級職試験だね。

そして就活は足切りされない大学であることは必須。それと何にも増して生まれてきた年度が大切だね。日本企業は他社と横並び意識が強いから採りだすと右も左も採る。他社が採らなくなると極端に絞り込む。だから、手堅いのは医師や公務員となる。国家公務員なら上級職にこだわらないのも一つの生き方。

バカバカしいから避けるべきなのは司法(弁護士)、公認会計士、薬剤師、一級建築士あたりになる。逆に潰しが効くのは社会保険労務士、司法書士、税理士、歯科衛生士、看護師のような易しいルートのある資格に多い。税理士なんてのは税務署ルートが最高だね。

でもねえ、就活は不景気な今でも早々と内定を10社も取るのがいれば、50社にチャレンジして内定ゼロもいる。エントリーシートや面接にはコツがあるからね。となると、やはり千葉大から県庁か市役所がベストなのかな。大学時代のアルバイトは抑え、ヒタスラ試験勉強をするのは当然としても、公務員試験に向けて高校時代から勉強を配分調整していけば受かるでしょう。

千葉市はたしかに放射能の影響が少なかったね。

地震のことなんだけど、損害保険会社には液状化指定地域というのがあって、地震保険に入れない所があるからマンションも注意して買わないとね。ウェリス稲毛は大丈夫だよ。14号線の海側は新規に入れない所がある。

418さんへ

高校時代は学年で一番にもなった。そして早稲田を優秀な成績で卒業したものの就職先が決まらずフリーターになっちゃった人が沢山いるのです。今はそういう時代なのです。厳しい世の中だ。

423

師弟の目的でも良いのでは？親と家庭教師とともに、学校の進路実績を高め教育委員会狙いの高校教師と、そして受験者本人ならば師弟関係者相互の打算的目的に合致する。

何人合格させたかは、本人よりも教師の点数稼ぎの場でもあるからね。美しい師弟関係だ。

４２８さんの言うとおり。残念ながら高学歴であっても生きにくい世の中
京大院卒がゴミ収集のアルバイトしてる時代。

だったらここで学校の話を力説しても意味が無いのでは？あなたのお子様も名門高校、一流大学出て、将来はフリーターですか？

学校名の話ばかりしてますが、お子様が社会・企業から必要とされる人間になるかどうかは親の育て方が一番重要だと思いますよ。受験勉強ばかりさせるのではなくね。

ここでしかコンプレックス解消できないんだからそっとしといてあげなよ。

受験で成功したからと言って安定した将来が保障される時代じゃないけど、受験くらいこなせないようでは厳しいのではないか。
真面目にこつこつやっていくだけタイプが、今後の日本でそれなりの生活を維持できるのかは疑問。
生きて行くのがやっと、となりそう。

社会状況は自分たちが生きて来た時とさまがわりしているから、
あまりお受験お受験と目の色変えることもない。
ここは色々な学校が近くにあるから有利ということだけで
お受験板にする必要もないよ。
もうこの話題はおなかいっぱいで蘊蓄も不要です。
本来の物件の話しに戻してください

要するに、このマンションって人気ないんでしょ。まだ700戸近くあって、今の段階から、来場者にクオカード2000円だもんね。

ケチつけるだけの買えもしないやつは、景品目当てに行ったらどうだ？
まぁ、行けねぇだろーな

438
誰に言ってんだ？
いい加減なこと言うあなたが気を付けたら

反応のしようがないよ。

クオカード貰いに行こう〜

先日、納骨堂で法事を行ってきました。
お経の前後で、総武線の「ゴーッ」という音が室内にも響いてびっくりしました。
同じような線路沿いに住むとは、ちょっと考えられないですね。

納骨堂からもウェリスは、真ん前。親戚一同苦笑いでした。

私はお寺で法事をしたことや参列したことはある。しかし、納骨堂で法事をしたことはない。［本当に納骨堂で法事をしたの］？

本当に納骨堂で法事をしました。叔父の３回忌です。お通夜と告別式は、すぐそばのセレモニーホールで行いましたが。

あの納骨堂は、コインロッカーみたいに名前の書かれた扉がたくさん並んでいて、そこにお骨が納められています。別の場所には祭壇と椅子の並んだスペースもあり、そこで法要もできるようになっています。
現代風のお墓という感じで、合理的に作られてるなぁと思いました。
ちなみに、コインロッカー風のところは、納骨してないけど予約（生前購入）だけしてあるところは、赤色で名前が書かれてました。けっこう人気というか需要があるようです。

お墓のマンションですね

446=447=448
嫌がらせはやめた方がいいですよ。すぐに特定されますから。

>>448の懸念は妥当だし、嫌がらせでは無いでしょう。

446さん

当然仏教しかダメですよね。神道は無理かな。

でも近くに法要の場があり、納骨もできるのであればいいんじゃないでしょうか。合理的ですね。真面目に考えて人間はいつかはお迎えがくるからこういうことは大事ですね。

442は稲毛の駅前でティッシュも貰ったら如何！

これまでずっとスレを読むだけでしたが、釈迦寺納骨堂のことが出てきましたので補足します。
稲毛に30年住んでいますが、昨年納骨堂の販売が開始されたので直ぐに購入しました。　地方出身ですし、少子化の現代では郊外に墓地を買って、２～３百万円かけて建立しても遠からず無縁墓地になるのは必定です。　　自宅から１０分足らずなので、どちらか先に逝っても、マルエツの行き帰りに気軽に立ち寄れるでしょう。　もちろん法事と会食もできます。
まだ半分ほど売れ残ってるようですが、目の前に大マンションが完成すれば、申込みする人も増えるでしょう。

こんな施設が隣接するから縁起悪いなどと盛んにケナシてるのは、たぶんマンションを買う意思もカネもない人ではないかと思います。　各地の口コミ掲示板でよく出没するひねくれた連中でしょう。

人は必ず死ぬのである。
縁起悪いはずがない。

他の地域のウェリスに住んでいるものです。ウェリスについて感じることがありますので、参考のために書きました。

NTTは大企業です。しかし、マンション開発においては新参者、経験がありません。キッチン、バス、トイレ、リビングなど、非常に使いずらいです。たとえばキッチン設備は“旧モデル、引出し式ではない、観音開き”であきれています。トイレも洗面所も同様“安物、旧式”です。私は、4年前に購入したのですが、いずれリフォームしようと思っています。

私のところのウェリスも駅から近く立地がよく、価格も稲毛と変わらないくらいでした。しかし、モデルハウスを見ただけではわからない、実際に住んでみなければわからないことがたくさんあります。

原因は
①NTTはマンションの経験やノウハウがないため、あらゆることを下請け丸投げにしたこと。
②ユーザーの声を理解していない、またそれを反映させることができていない。
③以前は大手ディベロッパーが手掛けたマンションにいました。そこではユーザーの声が反映され、細部にわたり非常に使いやすくできていました。細かいところに手が届くという感じでした。ノウハウを持っているディベロッパーと新参者のNTTの違いを見せつけられています。

大手ディベロッパーが手掛けたマンションのモデルハウスへ行き、細かなところを見比べてください。たとえば、トイレの型式、レンジの型式や使い勝手、システムキッチンの棚などが最新式になっているか、洗面所の棚、床、蛇口、トイレットペーパーの位置、ごみ箱を置くスペースが確保されているか、電子レンジを置くスペースがあるかなど、これらがあとあと大きく影響してきます。本当はもっと言いたいことがありますがこの辺にしておきます。

以上ご参考まで。

あの手この手で凄いね。そんなにここが脅威なんだ

457さんの言っている意見は参考になると思いますよ。この物件が駄目だと言っているのではなく、他物件の設備と比べてから選択するべき、と教えてくれているのでしょう。
マンションは立地・間取り・設備が大事。ただし、妥協するところはしないと買えません。
しっかりと知識をつけて買いましょう。