ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

>>519
浸水被害があって、千葉市はその原因を調査とかはしなかったんですかね。
あと、上の方の対策ばかり問題にされてますけど、下の方も何か対策を立てたほうがよいのでは？

1961年の写真を見る限りアルコール工場が先で、その後の約50年間で現在のほとんどが移り住んでいる事がよくわかりますが、つまり東6丁目などが沼地や低地であった事を十分認識してた思います。自分たちのリスク管理は自分たちで負うのが一般ルールじゃないの？　リスク管理が出来ないからと言って他人に押し付けるのはフェアじゃないね。
もし、自分たちでそのリスク対策が出来ないと言うのであれば、低地などに移り住んだ自分たちのリスク管理の甘さを十分反省した上で行政に陳情し、地域社会全体で考える話でしょう！　

>521
コミュニティという言葉の意味はご存知でしょうか？
それと、自分名義の土地だから何でもしていいという事はないんですよ。
実際崖下の居住者が被害を被る恐れが有るにも係らず、何の対策も講じなかったという事であれば
１．行政の怠慢及び責任
２．作り手の見解の甘さ
が挙げられます。１ならここの住民の金銭的負担は無いでしょうが、心理的に近隣とのコミュニティ形成がスムーズにいくでしょうか？
２の場合も実質金銭的負担はないでしょうが（デベがほっかぶりしてしまったら話は別ですが）、事前にこんな掲示板でさえ話題になってる事項が後々表面化しないはずがありません。
入居予定者の皆さんは重説の際に
①傾斜地の対策及び擁壁の施工内容
②有事の際の責任の所在
をはっきりさせておくことをお勧めします。

そもそも浸水被害の因果関係がはっきりしてないのに、
マンションの住民が訴えられるとかって話が飛躍しすぎじゃない？

専門家が原因を調査して、その結果に基づいて対策しないと意味ないでしょ。
ここで素人が憶測であーだこーだ言ったってしょうがない。

私も客観的に見て521さんの意見が正論のように思えます。川下が洪水に見舞われて川上の住民が訴えられた話は聞いたことがありません？？？これで訴えられたらマンション住民の方は良い迷惑ですね。話が飛躍しすぎています。マンションの水道管が破裂して坂下住居が浸水した場合は訴えられるべきだと思います。

下水道管だけど、１階を検討しているのであれば、マンションの２階以上と１階が別系統になっているかは確認したほうが良い。下水管の先が詰まって流れなくなったときに、別系統になって無いと上階の排水が１階の部屋の中に逆流するってのがある。実家のマンションで実際に起きたこと。

今どき、そんなマンションないでしょう？　今は2013年ですよ

駅との間のラブホテルが閉鎖されて、何ができると思ったら何とまた葬儀場だって。
何故並べて作るのか。　
駅との間に葬儀場２か所に納骨堂って…
ラブホテルよりましかなぁ…　でも何だかなぁ…

ルーセントじゃなくてオアシス買いたいのに
営業がルーセントの部屋ばかり勧めてくる。
ルーセント残ってるとオアシス販売できないのかな？

私はオアシスを紹介いただきましたよ。

売れ残りはどのくらいあるのでしょうか？

今なら部屋選び放題！持ってけ！

値引きも交渉次第で可能かな？

売れ残りなら値引きして欲しいなぁ

稲毛の高校で殺人未遂。。。怖いね。。

事件のあったのは習志野市の有名校ですよ

ここの掲示板ホントにいいかげんだなあ
昨日、値引きの書き込みで、今日申し込むよと言ったが
エアコン一つのサービスもまったく相手にされなかった。

全部の間取りをチェックすると載ってるオススメプランというのは納得しました。
このオススメに乗っかって決めてもいいかなあと思えてきます。
一応４LDKを検討しているのですけど和室を洋室に変えられるのがメリットの一つですね。
畳の張替え経験があるものですからこの面倒を無くしたいなと、けっこう手間なんですよ、汗。
あとは納戸タイプにするのかどうか。開放感を出したければ普通洋室仕様がいいのかなあ。

住友不動産は値引きはあまりしないと聞いたことがらあります