ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

昨年、床下浸水になっただの、ポンプ車が出動したの、本当に周辺住民の方なら稲毛東の資産価値を下げるようないいかげんな書き込みはやめてください。知らない方が見たら信じてしまうかも知れません。５丁目はそんな低地ではありません。

なかなか良い物件だとは思いますが、あのマルエツ側から入れない一方通行の狭い道路が、どうしても気になり、車通勤の私はイマイチ購入に踏み切れません。駅近くっていうのは、どこもそんなものなんですかね～

>493
マンションの建立と大雨時の土手下の水没は何か関係があるのでしょうか？雨水が高いところから低いところへ流れた結果ですよね。マンションで発生した水が流れ出たなら話は分かります。が、事実マンション建立前から水没していたとなると、単なる自然災害と考えるのが妥当ではないですか？マンションと水没の因果関係は無いと思われますが。

>>501
>アルコール工場が建っていた時の土手側の排水溝
って、急な坂道沿いにあったものですか？

擁壁を新しくして、敷地を削って道路を少し広げたんですよね。
で、排水溝も新しく作られてないんですか？

501さんのお話が真実のようですね。
千葉市へ提出された要望書を私も読みました。
495さんは建設現場からは少し離れたご近所さん、なのですね。

結論は土手下は住むには不適切な環境と言うことですかね

初めて書き込みします。
　結構誹謗中傷が多く見られますねｗ
大型マンションで駅近なので、かなり興味を持ってモデルルームに行ってきました。
　
　なんか悪意のある書込みですねｗ排水設備のないマンションなんてあるんですか？
大真面目に、このマンションのおかげで床下浸水が起きたような表現！ｗ
まあ、確かに斜面から水が流れ落ちていたという話は聞きましたが、そのために床下浸水をしたなんて、信じる方がおかしいですねｗｗｗ
もっとも、更地の状態だったので排水用の側溝とかなかったので、水が流れ出たのでしょう。
　こんなこと、営業さんに聞くのも恥ずかしかったのですが、ちゃんと側溝も設備されているし、地下に雨水貯水槽が設置されてるそうです。これだけの広さの土地にマンションを建て、地面を覆うのですから雨水の流れ先も計算に入れてますよねｗもし、あなたの言うように垂れ流しのマンションだったら、下の住民もたまったもんじゃないですがｗそんなマンションありえないでしょｗ
　いい加減な憶測で、書き込みをしてるあなたのような人がいると思うと、このスレッドもあまり当てにならないような気がしてきました。

第一期の販売が一息ついたら、掲示板の書き込みが少なくなりましたね。
最初の需要はかたづいたのでしょうか。

まあまあ、みなさん熱くならないで。
掲示板はただの”遊び”なんだから・・・。
この書込の内容でマイホームの購入を判断している人なんていないでしょう。

>507
問題は、雨水貯水槽がもたないほどの想定外の豪雨が降った場合に、近隣住民に対して管理組合が責任を負うことになるのでは、という点です。
あるいは、売主に対して、想定雨量が少なかった事を瑕疵として認めさせるのか。

ウェリス稲毛って、売れ残るのかな?１年後には、価格はどれぐらい下がるのかな？

>>511＝>>493かな？

501の>ttp://inage-matinami.sakura.ne.jp/newpage9.html を見ると、
平成23年10月付の要望書で昨年9月に床上床下浸水被害があったとあるけど、
去年だけでなく、平成22年にも被害があったということですかね。

いずれの被害も工場跡地の排水設備が原因で起きたのでしょうか。
その時に所有者を訴えなかったんですか？

マンションの存在によって水害になるのなら賠償責任があるけど、マンションがあろうがなかろうが水は高いところから低いところに流れるわけでしょ。雨水貯水槽である程度水を貯めるわけだから、周りに流れるのを抑えてくれるはず。むしろ近隣には感謝されるべきだと思うが。違うかな。

床下浸水って、ここには大きな池かなんかあって決壊でもしたの？
一番不思議なのは新聞で見たこと記憶が無いんだけどなあ
稲毛新〇にでも載ってた記事？？

この周辺だと戸建てを買う方も結構いらっしゃるのかな。
広さも結構広いので、ゆとりがある暮らしができそうで良いですね。
ただ、都心に行く場合は少し不便さを感じますが。
大規模なので、子供にとってお友達が沢山できそうで良さそうですね。

こんにちは。はじめて投稿いたします。こちらのマンションの購入者の方は小さいお子さんのいる若いご夫婦の世帯が中心かと思います。当方はアラフィフの夫婦世帯ですが、実家からのアクセスも良く、駅近で大きな病院もできてや買い物にも便利なようなので、一度モデルルームに行き検討しようかと思っておりますが、その前に同世代の方で検討中の方や又は既に購入を決めた方がいらっしゃればご意見等お聞かせいただけないでしょうか？よろしくお願いします。