匿名さん
[更新日時] 2013-05-04 21:56:45
Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
建物階数・建物高：地上11階～49階（高さ約189m）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日（土）モデルルームオープン
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
【情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-04-03 12:14:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
あまりにも評判悪いから、値段を下げるかもしれないじゃない。
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442
匿名さん
7月くらいに販売と関係者さんが書いてたと思うけど、アベノミックス見込んで値上げかもしれませんね？
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443
匿名さん
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445
匿名さん
値上げしてこれ以上割高感が出たら、流石に売れないと思いますよ。今でさえ売れるか売れないかギリギリのレベルでライバル物件次第ではどうなることやら…ここを検討してる小金持ちな人は富久、大崎、月島などの物件と比較してる人も多いでしょうから。かくいう自分もこれ以上上の価格で売るようなら、他行きます。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
こことすみふ文京千石はどっちが高いだろう？
仕様は段違いに千石が良くなると思うけど。
競合物件はタワマンだけではないからね。
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448
匿名さん
竣工前完売か完成在庫の山になるかは副都心線新駅次第かな。
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449
購入検討中さん
副都心線新駅は今のうちはほぼできない。１０年後はわからん
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450
匿名さん
スミフ文京、ちょっとみたけど、坂に立つの？なんか、不便そう…。
池袋のここ、東口でちょっとうるさそうだけど、まぁ、便利なとこにあるのよね。
保育園がまわりにないのが、悩みます。あ、認可のね。
東口再開発って、このマンションの周りにもまだタワマンできるのかなぁ？
そしたら保育園できますかね。
板橋の野村物件建ってから、近隣保育園パンクなそうな。
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451
匿名さん
おそらくメトロは副都心線東池袋駅を作るのに合わせて池袋駅からグリーン大通りの下にエチカを作ることを考えていると思う。
ちょうど西側の副都心線池袋駅とエチカのように。
これなら相当先の話だね。
このエチカが有楽町線東池袋駅までつながるのはもっと先か。
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452
匿名さん
クヤクションなんだから、区役所部分ののどこかに、無認可でも保育園入ったりしないんですかね。
幼稚園とかも、あるのかなぁ、あの辺に。。
ま、うちには関係ないけど。
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453
匿名さん
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455
匿名さん
え、周りにあるのは認証ですよ。
徒歩で駅と反対に向かっていく認可、しかも5分以上かかるって近くないですし。
営業さん？
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456
匿名さん
反論したらすぐ営業とか浅はかな思考回路だな。
コンビニみたいにうじゃうじゃあるもんじゃないし、徒歩10分以内なら十分近いだろ。
健康のためにも少しは歩けよｗ
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457
匿名さん
保育園使わない方ですね。
子供連れて大荷物になる保育園グッズ持って歩く苦労を知らず、マンション擁護する営業さんの話は結構です。
やっぱり新しく出来る予定はないのですかね。
モデルルーム、予約はとりましたが未だ先のです。豊島区認可保育園増やすという話を聞きます。もし行った方で保育園情報お持ちの方いらしたら、教えてください。
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458
匿名さん
認可の同援さくら保育園は人気だよ。
タワーマンションの１Fにあって、園庭も広め。行事もたくさん。
運動会は南池袋小学校の芝生運動広場だ。
散歩には法明寺や鬼子母神、都電荒川線を見たりで子供達も楽しそうだ。
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459
匿名さん
思い込みの激しい豚・・・
こんな親がいるのと子供が同園だったら痺れるな。
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460
匿名さん
保育園行くような子供を抱えたのはあんましいないから気にするな。
50代以上がほとんどだから。
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