Brillia Tower 池袋　パート６

ひさしぶりにスーモでアウルの値段見に行ったけどなんか上げてね？笑

記憶は確かじゃないが前見たより上がってる気がするんだが笑　もしかしてここに合わせて釣り上げた？笑

ってか価格って勝手にあげていいもんなの？しかも中古なのに。誰か教えて

ここの駄目な点は
東京駅5ｋｍ圏でないところ。
電信柱だらけの無秩序で無計画な街並み。
駅まで直結でなく遠すぎる

それ以外は合格点

東京駅5ｋｍ圏だと何か良いことあるんですか？

池袋にはうまい店がほとんどない。

立地でいえば普段使いの使えるスーパーがないことだろ
下の商業施設にピーコックとか入ればいいけどそれはなさそうか

いちいち普通の野菜とかだけでデパ地下までいくのもめんどいし
西友も地味にめんどい

経験上徒歩３分以内にスーパーないとめんどい

あと池袋はそこそこ食べられる店はあるが美味しい外食は期待できない。

まあタクシーで神楽坂とか３Ａのほうにいくしかない

あっピーコックはイオングループになったからいらないや

池袋で食わなくてもいいだろ。
たまには出かけろよｗ

380
以前見た物件が下の階、今回が上の階、で値上がりしたように見えるだけでは？

>369
おいおい、言い方変えるなよ。
折り上げ天井の「高いところが2600」でしょ。
一部が2600という意味。ベースは2400ってことには変わりない。

折り上げ天井のオプションってどんなのか気になる。
飾りでもつけてくれるのかね？

基本2600で一部が2400が正解！おめでとう

>>384
なら3分以内にスーパーがある、麻布、青山、赤羽、神楽坂あたりに
住んだほうがいいんじゃない？

で梁が２１００か。
S80Nは圧迫感あるね。

あれは天井高2.6mの開放感は確実にない

ここってSOHOの事務所として使えるの？

池袋の焼肉屋、叙庵、いいです

60平米5000万なら出せる。
てかこれが限界。

山手線外側にお行きなさい！

池袋タワマン在住です。
ここの仕様も見てきました、話題だったので。
室内の仕様、価格のわりにしょぼくない？割高感感じました。

>>396
ダイレクトタワー池袋要町なら60平米5000万くらいでいけるかも？
低層階限定だろうけど。

大山なら70平米5000万円くらいですよ。

Brillia 大山 The Residence

http://www.bo6.jp/

7月中旬販売開始予定だから検討されてはどうでしょう？

ここは貧乏人には用はないね。そうかと言って金持ちにもこんな所に用がないから、少しだけリッチな人限定ですね。

だから何度も小金持ち専用だっていってるじゃん

値段は中途半端に割高で部屋のつくりや仕様は高級タワマンのそれじゃない

小金持ち未満は買えず金持ちは池袋ＬＯＶＥな人以外は買わないで高級タワマン買う

↑の割に購入検討中ってwwライバル減らしたいだけじゃないの？
小金持ちで結構！買えない高いと文句言ってるよりかよっぽどいい。

ライバルつうか、70、80平米台は選び放題だと思うよ。
開放感に乏しい間取りがほとんどだし。

ここのいいところはアウトフレームだったり、内廊下タワマンにしては行燈部屋がある間取りが少ないこと
そのかわりに天井が低い。２．６ｍっていいたいんだろうけど明らかに２．６ｍの解放感はない

角部屋以外は広く感じられないだろうね。角部屋は坪３６０以上してた気がするけど笑
池袋では破格ですわな。

プレミアムを買える人は良いんでないの？

たしかに…。
仕様だけみたら、住み替えの意味はないかもしれないと思いました。

別に池袋駅のみにこだわってないのですが、天井高があって、部屋の仕様がよく、ワイドスパンなリビングの物件、他にありますか？大山のブリリアって、どなたかおっしゃってましたが。
住友の天井高って高いんじゃないんでしたっけ？
ここは、天井の圧迫感がどうしてもひっかかります。

260にしては低く感じるって言ってるけど、モデルルームが混んでて開放感がなかっただけじゃないの？
260は260でそれ以上でもそれ以下でもないだろ。折り上げで一部だけ260って言っても、他のマンションもだいたいそうだし。

大山は以前別な物件を見に行って悲しくなった。
ここに…と。

リビングはまだしも、寝室の圧迫感がなんとも言えませんね。
狭い片開きの扉の真横に柱があるので採光は期待できないかな？と...
あれでは行灯部屋とあまり変わらない気がします。

みなさん、ご教授ください。
はじめ、ここを購入しようと思っておりました。
私は女性の一人暮らしなので、セキュリティも高く安全で良いと考えておりました。
しかし、みなさんが天井高が低く高級マンションでないとおっしゃるので、本当の高級マンションがどんなものなのか、この目で確かめてみたいと思います。
現在、モデルルームを開設しているもので、みなさんが言うところの高級マンションに該当するものありますか。ご紹介していただけるなら、そこと比較して決めたいと思います。どうぞ、よろしくお願いします。

一人で住むような狭いへやだったらそう大差ないよ

そもそも一人暮らし用の部屋なんて無いに等しいから他をあたれば？

みなさんご教示下さい。

みなさんが仕様が悪いなどとおっしゃってますが
これだけ屈強で安心感の有る物件を最高級の設備仕様にしたら
いったいいくら位になるのですか？
区庁舎一体免震構造一類で駅直結のマンションて惹かれる
高すぎて引かれるほどではないような…

駅直結といっても駅から遠いよね

屈強で安心感の有る物件って普通だろ。今は木造にでも住んでるのか？

日本語に不慣れみたいだけど外国の方かな？

ここの意見見てたら一気に興味冷めてしまったので、ＭＲの予約もキャンセルしちゃいましたー

とりあえず、現金１億円持って買いに行こうかなーーーーーーーｗ

仕様がっていうの、設備ではありません。耐震とか、防災とか、まさに完璧。
そこは魅力的なんです。
でも、部屋の中に使われている建具が安い材質なんです。
特に今時キッチンがステンレスむき出しとかありますか？？
あと、部屋もオプション壁つけないと、ただの白壁…。
一度購入経験あると、無駄に建具の知識がついてしまって。。
耐震とかにおかねかかるのはわかるのですが、仕様とのバランスで、値段の高さを感じました。
300万切れば、買ってもいいんですけどね。

そういえば
20世紀の時代は、標準で柄クロスが良く使われていた。

とにかく、この物件は仕様を含め全部ダメダメ。この規模で今からモデルルームはゆったり見学。
来場超少なくない？完売は３年後？？
ちょっと待てば直ぐに1000万円引きでしょうね！
あせる必要全く無し！！
でも、検討する価値も全く無し。

確かに今時ステンレスってないなぁと思いました。少しは高級感出せばいいのに。
標準設備を充実させてるという説明あっただけに、食洗機くらい？？
壁紙も、もう少しノーマルでもいい仕様のあるなぁと思いますがいかがでした？
構造はいいのに残念。

ステンレスの方が高級なんだけど知らないのかな？

倍率はほぼ1倍だろうね。
要望の入った部屋を売り出すわけだから、初めの内は０倍はないと思う。
文京区価格で池袋を買おうって人はそうそういない。
品川、目黒、新宿区、港区でも選べるから。