クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE

>561

イオンモール多摩平の森に入って欲しいテナント
（あくまでファミリー向け個人的希望）

１．なんといってもファストファッション　H＆M（子供服必須！）　
（店舗が都心に集中で西東京には武蔵村山イオンにしかないので
これがあるだけで広域からの集客見込めると思う）
　　GAPも入れば立川まで行かなくて済むなぁ

　１´ワールド系子供服　HusHusH　３can４on
　（こちらもモールが主で近隣駅ビルには入ってない・・・高品質でセールが狙い目！）
　
２、安くておいしいバイキングや回転ずし
（スシロー、はま寿司は近くにあるのでそれ以外でくら寿司あたり？）

３、おしゃれ飲食系　cafe系
（ミスドはもともとここにあったし武蔵村山のイオンにも入ってるので入りそうですね！）

（４）大きな本屋（駅前の啓文堂では小さすぎ・・・）

（５）できたらCD＆DVDレンタルショップ

（６）百円ショップ
（以前の書き込み通り、ちょっと駅から離れればダイソーとセリアがあるのとイオンには入らないから無理かな）

なんにせよ、立川、八王子の駅ビル、近隣にあるような店舗ならあまり必要はないので、
あえて豊田駅に来る意味のあるショップが入るといいと思います。

あとは子供を遊ばせる施設が無料か安く提供されればさらにgood。
シネコンは個人的にはいらないのですが、どうでしょう？

どうか関係者のみなさん是非誘致してください！！もう遅いでしょうか？

マンションとは関係なくてすみません。ながなが失礼しました。

ああ～、本屋とレンタルCD欲しいですね。駅前の本屋、ほんと小さすぎ。
ツタヤとか入るかな。
シネコンは広さから言って絶対無理だけど、あったら嬉しいです。

あとは何かな。雑貨を見るのが好きなので、おしゃれな雑貨屋が欲しいな。
これも絶対無理だけど、近くにプールがないから（たしか）、プールやジムがあったら嬉しい。

ところで、上の方が書かれていた洗濯物干し、どの部屋でもオプションでつけられるのかしら？
リビングが一番乾くけど、見た目を考えると、洋間かな。

連投すみません。

うちは夜に洗濯、干しておいて、朝乾いていなかったら、外にだしておいてるんだけど、室内に干すとこってあるのかしら？

オプションで着けないとダメですよ、多分。
でも、着けるのはどこでも出来たはずです。

あっ確かに立川もあるけど大きめFrancfrancあればいいですね！

カーテンレールはボックスにはいってますしね（笑）
浴室にもポールあるけど浴室乾燥って高くつきますかね？
室内物干し金物やっぱり便利かな。

室内干し専用のオプションほしいですけど高いですよね～～
設計変更料と合わせたら５万円…

自分で買って付けたら１万円もしないのに…
たぶんあきらめるだろうなあ

562です。563さん、564さん、レスをありがとうございます。
そうですか、高尾山からの花粉がそんなに・・・。
皆で育てる畑がある物件なんてこの先お目にかかれないと思ったので
ここを購入したいと思っていましたが、元々酷い花粉症で目・鼻のみならず
顔や首が腫れてしまうので無理ですかね・・・。
残念で仕方ないですけど教えていただいて本当に良かったです。
ありがとうございました。

衣類をはらって花粉を落として家に入っても、
24時間換気から部屋内に花粉が入ってきますか？
フィルターって付いてるのでしょうか。

小学校のお子さんがいて、学区外から引っ越し予定の方、いらっしゃいますか？
うちは高学年で転校となる予定なんですが、馴染めるか心配です。
今は低学年なので、今のうちに学区域に引っ越そうかと思ったのですが、引っ越し代もろもろ余分にかかってしまうし・・。

これだけの世帯数だと、転校生が沢山いるといいんですが。
みなさん、近所からの引っ越しかしら？

担当者の話だと、思った以上に団塊の世代（子育て終了した世代）が多いと言っていましたが。

どうも、ヒマ主婦です。
　
五小について、書いていませんでしたね。
算数については少人数で学ぶ時間があったと思います。
成績順だったかどうかは…すみません、私自身は忘れてしまいました。
今度下の子がまだ通っているママに聞いてみます。
現在通っていらっしゃる方のレスがあればよいのですが…

転校生もそれほど多くはないですがいますよ。
転勤族で近くのURを社宅としている方ですとか。

最近は近くにダイワハウスの戸建てもできましたし、これから五小よりの空き地にも
また分譲されるみたいですし、転校生は増えるんじゃないですかね。。。

566さん

余談ですが、イオンにはジム＆プール入る予定です！
関係者から聞いたので、確かだと思います！

確かに、団塊世代以上多かったかもです。
イオンの隣、緑豊か、病院が近いってことがすみやすくしてるんですかね。

イオンにジムとプール…。
確かに豊田無いですもんね。

ジムとプールいいですね！
マンションが増えれば地元民だけで営業成り立ちますかね？
イオンのスーパーは大きいにこしたことはないですが、周辺にはアルプスはじめ
無料駐車場のスーパーが大小あるので、有料でも駐車場が停めやすいとか（駐車場割引あるだろうし）、
品質がいいとか、プライベートブランドが好きとか、何かの買い物ついでとかでないと、
スーパーでいえば徒歩圏内の方の利用が主になってしまいそうな感じします。
それか西友などが淘汰されたりで以外に繁盛するのかな？

百均のあるくらいの距離、ケイヨーD２の近くにトムスポーツクラブというのがありますよ。
ただし古めの建物で、子供の習い事をメインにやってる印象です。
みんなバスで周辺から通っています。
なのでどうせならこちらでも子供のプールやってくれませんかね？
あといい英語教室や音楽教室が入るならぜひ利用したい！
高齢の方向けにカルチャースクールも開催されるといいですよね。

566です。ジムとプールあるんですね。嬉しい！ありがとうございます。子どもの教室もやってくれたら、助かります。
欲を言えば、休みの日は大人・子供に開放（もちろん有料で)してくれると、いいなぁ。市民プール遠いですよね。（多分）

英語教室やカルチャー教室もろもろ、やってくれるといいなぁ。

トムスポーツクラブも見てみました。結構、いろいろな教室がやっていて、いいですね。

全然関係ないですが、このページに書き込みされている方々、あと一年半でご近所さんですよね。
掲示板の雰囲気がとってもよくって楽しみです。
まだ顔も合わせていないのですが、とっても親近感がわいてます。
よろしくお願いしますね。

あ、あと室内物干し、オプション表を見たら21000円と書いてるけど、設計変更料？は別なのかな。
設計変更しないと、室内物干しをつけれないって事かしら？

実家がホスクリーンをつけていますが、本当に便利で、実家は次々に増設しました。
使わない時はポールをはずしておけば目立たないし、植木なども飾れますし(実家は年中干しっぱなしだったけど）、ものすごくおすすめです。

設計変更料必要だったと思います。
2つ3つ変更しても、変更料としては1回で良かったと思います。

575さん、ジムとプールというのはフィットネスクラブのことですか？

自分のところ以外見てませんでしたが、ブライトとサウスと、フロントとガーデンって、ずいぶん値段に差が有りますね。

ブライトは手が出ないなぁ。

丘の上ってどこのマンションの事ですか？
ここは情報交換の場ですよね？
他のマンションとある程度比較するのは良しとしても
悪口を書くべきではないと思います！

イオン予定地の前を通りかかりましたところ、土地利用計画図なるものが出ていました。
思ったより北側（クレヴィア側）は建物が道路から離れているし、
東側も木いっぱいの歩道？のようなものがありよさそうです。
車の出入り用の道路らしきものも記載されてます。
これって営業さんに言えばクレヴィアでも見せてもらえたものでしょうか？
全然気づきませんでした。
その看板の写真アップするのってどうなのかな？
心配なのでやめときます。すみません。

丘の上じゃなくって、崖の上のP。

契約してきました
重要事項説明は長かったです
やらなければいけないのでしょうがないですが
オプションなんかも全部決めてきたのであとはインテリアオプションくらいかな

契約会お疲れ様でした。
落ち着いた感じで良い印象でした。
確かに長くて疲れましたが；

うちはまだオプション迷っています～
カラーも悩み中…

589さん
資料よんで2時間から3時間ですもんね
長いですよね
契約時に全部設備は決めようと思ってたので今日申し込みしました
インテリアオプションの値段も少し聞いたんですがまだ決まってないそうで入居までにいくら必要かまだ見通したたないのが不安です

ここを購入できる人は勝ち組！！

この物件買った人の平均年収いくらくらいなんだろ？

手付金10％じゃなかった人、いますか？
参考までに

勝ち組？バカじゃないの？勝ち組は２３区の限られた場所。

勝ち組ではない

この物件を買える収入があるという意味では勝ち組です

抽選落ちた方っているんですか？

抽選があったんだから、落ちた方もいるでしょうね。
その方が他の物件に流れたか、クレヴィアの他の部屋に行ったかは不明ですが。

タワーでないのにぺラポーで勝ちとは新しい見方ですね。

とりあえず、豊田という土地に対して価格が高すぎる。
日も当たらないし、ブランド力もゼロ、新宿まで通勤時50分もかかる。
周囲に安いマンションもあるし、中古だと値下がりは半端ないだろうね。
世間の評価を気にせず、一生住み続ける覚悟があり、
通勤時間は長くても平気で、しかもある程度裕福な方におすすめ。

602さんは、何を根拠に書き込みしてるの？！

新宿勤務で都心中心にあなたの世界が回ってるなら
いちいち書き込まないほしいなぁー！
あなたに豊田関係ないし。

ここを選んでいる人は、この地域を愛してる人がおおいんだよー！！

あと、ブランド力0とか言ってるけど日本で今TOP30以内には入ってるよ！

無知で批判だけする人は、書き込むなー！！

602さんは、買えなかったから僻んでるだけですね。可哀想だから言わせてあげましょう。
でも、ここを購入した方は落ち着いた方が多くて安心しました。
他のマンションと比べると、客層？質が違う。
安っぽい人がいなくて、安心します。

とりあえずNo.602の視野が狭すぎる。
なんか悔しいことがあったのか？かわいそうに。
ここはおまえのような低次元の価値観晒すとこじゃないからな？

私は現在23区内に住んでおります。訳あって中央線沿いに良い物件はないかと探しておりました所、降りたこともない豊田の新築物件3件が目にとまりました。本来は、杉並区、武蔵野市辺りでと思っておりましたが、実際に豊田駅北口近辺歩いてみましたら、これが想像以上に良かったです。駅舎とロータリーは古びていましたが、逆にほのぼのとした雰囲気で、肩ひじ張らずに暮らして行けそうと感じました。生活に必要なお店は揃っているし、緑も多く、何より空気が都心とは違います。はっきり言って、一目惚れしました！ネガティブなご意見もあるようですが、そんなもの気にしてたらキリがありません。大規模物件だから、修繕費用等も小規模よりは長い目で見たら良いと思います。投資目的の方は湾岸辺りを買ったら良いのでは？私は、オリンピック熱でゴミゴミした所には、住みたくありません。汚れた空気と騒音には耐えられません。

私も豊田のほのぼの感に惚れました。
普段生活する分には必要最低限のお店がそろっているしちょっと大きな買い物などは立川八王子で十分だと思っています。
人の多いところが苦手なので私にとっては天国ですw
これからどんなソファーにするかとか間接照明どんなのがあるかなとかワクワクでいっぱいです！
仕事でいつも現地前を通る時にニヤニヤしちゃいますw
ちなみに中学校側の駐車場はだいぶ形になってきた様子ですね。

うちも武蔵野近辺を探していたものの、混雑に耐えられず・・・
多摩センター辺りの雰囲気はひかれましたが、通勤に不便だし、と思い、友人から豊田の北口にいい物件があるよ、と聞いてなにげなく来てみたら、綺麗な街並み、緑の多さ、落ち着いた雰囲気に夫婦共に一目ぼれして購入となりました。

東京から距離があると言っても、この物件は何より駅近なので、気になりません。

引っ越しの日が楽しみです。

そうだ～豊田を好きな人以外は住まなければいい！ここはイオンで多少日陰になったり年がら年中うるさかったり、南の空から米軍機が低空飛行して来るけど大したことはない。緑多く、のんびりしつつ、駅近だもの、それに勝るものはない 。

話しを戻しちゃいますが…
オプション、うちが決めたのは、
タンクレストイレ、干すクリーン。
あとは、食器棚を検討中です。高いけど、食器棚の後ろにホコリがたまらないのが、いいかなーと。
みなさんは、どうされますか？

上記の心配している方もいらっしゃるようですが、、騒音も実際のところは大したことないです。というか、騒音なんてないです。都心に住んでる私から言わせれば。イオンが出来ても、小規模なのでそんなに渋滞もしないと思います。車もスピード出せるような道路じゃないし。
高いと言われても、お金出しても価値観に合えば、欲しい人は迷わず購入するでしょう。

611です。上記と言うのは、609さんのおっしゃってることです。失礼。

私も豊田にすんでますが、音全く気にならな地ですよ。
イオンは最初だけだと思いますよ、混むのは。

610さん
うちは
食洗機
食器棚
キッチンの天板をフラット
にしました
食洗機はパナのショールームでみたら最新モデルで定価と作業費込だと同じくらいの値段でした
食器棚は実家も同じようについているんですがゴミ箱スペースがなくキッチン内に置いてあるのが好きになれなかったのでつけました
キッチン天板フラットは75MRをみた瞬間に決めてました
インテリアオプションはフローリングコーティングとエコカラットを検討してますが外部の業者に依頼予定です

614さん
私も、エコカラットを検討していますが、オプション表に掲載の金額は高いので悩んでいます。、外部の業者に依頼することは可能なのでしょうか。　可能ならどんな業者へ依頼すれば良いのかお教え願いませんでしょうか。

私は花粉症対策の為、一定時期は室内干しなので着けますよ。

場所を悩んでます。

天板フラットいいですね～高級感がありますよね！
うちは食器棚が思ったより高額になりそうなのであきらめました。

エコカラットあるだけで豪華な感じですよね。
機能面というよりインテリア的に使いたいなあ。

外注したいですがこのあたりでおすすめのタイル屋さんってあるんですかねえ。
私も知りたいです。

豊田良いとこ(^^)
車生活も便利だし駅も近いでイオンもできたらいうことなしだと思います！！
緑も多くて新興住宅地にはない落ち着きがありますよ。

ピクチャーレールを検討されている方はいらっしゃいますか？？

豊田はほのぼのしていいところだと思いますが、一番の魅力は安いところですね。
SUUMOによると、中央線沿線では一番平均価格が安いらしいです。

ここの西向きの棟から富士山て見られるんですかね？

614です
615さん
エコカラットは材料さえあれば自分で設置もできますよ
私は小学校から図工や美術の成績が悪かったので自分でやる選択肢は最初から外していますが

外部の業者に頼むこともできますが当然引き渡し後からの作業になります
私は入居後5月下旬くらいまでに設置してもらう予定です　
梅雨前には設置したいです

618さんのおっしゃっているように
リビングにはデザイン性の高いものを
あとは玄関に単一色のものをと考えています
トイレや脱衣所などを考えている方はいろいろ種類もあるので悩むんでしょうね

LIXILのショールームが近くだと立川と相模原（古淵）にあるようなので見に行かれたほうがいいと思います
自分が希望するエコカラットの単位当たりの値段なども分かるのでインテリアオプションで頼むかの判断にもなると思います

私は会社の人がマンションを買ってエコカラットつけるというのでその人の家をみてよさそうなら業者さんを紹介してもらうつもりです

なんかこういう自分一人だと悩むようなことを相談できるのはいいですね
いろいろと参考にさせてもらっています

615です
614さん、教えて頂いて有難うございます。
早速ショールームへ行って見たいと思います。

オプション表、オプション会ではもらいましたが、エコカラットとか載ってました？うちの持ってる表には、なかったので、、

624さん
エコカラットの個別の値段は出ていませんがAオプションの25、29がエコカラットを含んだ壁面の値段だと思います
これにするならってことなのでインテリアオプションでは別途案内がくるはずです

624です、
625さんありがとうございました！

手元にないと心配してましたが、そうゆうことですね。
よくわかりました。

年がら年中うるさいというのは飛行機の事ではなくて
ガーデン棟の前にある中学校の事ではないかな？
校庭がガーデン棟側なので、ガーデン棟はうるさい&
砂の被害が懸念される。

砂はなく無いかもですねー。ただ、駐車場が手前に有りますから、まだマシなのでは？

中学校からの騒音は、外廊下側なので、通常は大丈夫なんじゃないですか？運動会とか、そういうイベント時期は分からないですが。

授業間のチャイムは聞こえそうですね。電線も雨の日はシャーという音が聞こえたりします。

システムキッチンがどこのメーカーのものか、ご存知の方は教えてください。
クリナップと言っていたような気がするのですが、メモとってなくて…。

電線は放電の他に風が強い日はうなりますね。
中学校は部活などで近隣を走る事があるようで、その時は掛け声が聞こえるだろうとのことです。

砂は家の中まで被害が及ぶかは分かりませんが、廊下に砂が溜まったり外壁や車が頻繁に汚れる可能性はあるかもですね。

アンケートと20日のイベントのお知らせが来ていましたね
私は都合が悪いので不参加ですが今後もいろいろなイベントがあると入居まで楽しめそうです

630さん
システムキッチンはクリナップですね。
公式ホームページの設備仕様のページでも少しだけ説明されていますが、
従来のシステムキッチンのデッドスペースを足元に集める事で新たな
有効スペースを作ったそうで、効率よく料理できる工夫がされているそうです。

現在の豊田物件の売れ行きランキングはありますか。あ、新築限定で最寄が豊田駅という条件でです。間取りや共用が違っていることは既知なのですが、何を理由で選べば良いのか、恥ずかしながら曖昧なんですよね自身の中で。。

少しランキング(人気)や決断理由のレビューなどの資料があると助かるなあと思いまして。
一応なのですが予想上はここが上位なのかなと。
広めの駅近、将来のイオンの隣。

契約者専用の住民スレたてました。
契約者の皆さん、こちらでも情報交換しませんか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364619/

どこも売れ残ってるから迷いますよね。
立地や共用施設、ランニングコスト的にはここでしょ。

広さや値段、オプションでグレードアップ可能な設備
日当たり？重視で長谷工気にならないなら他２つのマンションかな。

線路、道路、飛行機の騒音などの考慮もお忘れなく。
それぞれ価値観の違いで選ばれるといいと思います。

他物件のスレッドも参考にされるといいですよ。

第2期が開始しましたが、こちらのスレでは過疎化が進んできましたね。
今の販売状況ってどんな感じなんでしょうか？
他の2件と比較して決めきれずにいます。

第一期で半分は売れたと聞いています。

今後どうなるか、ですね。
637さんのおっしゃる通り、何に価値をおくかによりますよね。戸数が多い分、間取りや階数に他の2件より選択肢が多いように思います。

3つの物件を、比較して、豊田ではクレヴィアに絞って検討しています。

ソルコリーナ…安く、比較的広いのは魅力的だが、前の道路の慢性的な渋滞と騒音、豊田駅からのアプローチの歩道がとにかく狭い。駐車場も100%ではない。

ヒルトップ…物件価格としては中間位の値段設定。線路脇、踏切そば、崖の上、販売後の建物のランクが下がったことなどから、マイナスが多い。しかし、眺望はピカイチ。駐車場は50%位で、機械式。豊田駅からのアプローチは平坦だけど、歩道は狭い。

クレヴィア…物件価格としては一番高額。共用施設が充実しているのは、無駄と感じる人もいるかと。ただし、スケールメリットとしてランニングコストは安い。（駐車場代も、場所によってはヒルトップの半値近い）駅からのアプローチは歩道が広く整備されて、イオンの隣という抜群の立地。

という感じでしょうか…。
他の駅の物件と比較検討していますが、上位ではありますね。希望の間取りと階数などが折り合えは、早めに決めたいとは思っています。

その隣にできるイオンは何時から何時までの営業予定なんでしょうね、個人的には遅くまでやってくれるのが理想なんです、治安が・・という声が出ると思いますからもちろん近隣から苦情が出ない範囲の時間で。２２時まで、とかが理想かなあ。

６４０さんの言われる「イオンの隣という抜群の立地」がメリットかそうでないかは開店してしばらく経たないとわからないかもなあと正直考えています。人と乗り物が押し寄せる施設ですから（汗）。隣という便利な場所に住めるのにこうして出る不安・・環境の判断って難しいですよねえ。

流石に小規模店舗ですし、オープン当初は混むでしょうが、それ以外は大丈夫な気がしますし。
立川や八王子にも大型店舗（IKEA、ららぽーと、大型イオン）が出来ますので、きちんと分散してくれるかと。

まぁ、こればっかりは始まってみないと解らないですよね。

ここは、鉄塔が近いですよね。
小さい子供がいるので影響が気になります。
皆さんはそんな事は気にせず購入されているのでしょうか？

イオンができることによってどんな感じになるかわからないっていう状況を楽しむのもよくないですか？
私はむしろいろんなイメージふくらませて楽しんでますよ♪
カフェができるならスタバよりエクセルシオールがいいなとかうまいパン屋さんができて前を通るといい匂いがするといいなとか笑

えー！私はスタバが好きです！スタバ希望！（笑）

643さん、鉄塔については、過去に書き込みがありましたよ。
私はよくわからなかったのですが、鉄塔の中でも種類があって、こちらのは電波？が少ないタイプとか。（理解の仕方が間違っているかも）
気になるようでしたら、ガーデン側を避けて、フロントかサウス側がいいかもしれないですね。

私はかなり昔行ったことがあるくらいなのですが、
エスプレッソ・アメリカーノがいいです。知ってる人います？？
スタバいいですが食べ物がうーんで。
日野税務署の前にもスタバはドライブスルーありますね。
カフェコムサなんかはイオンじゃ無理かなぁ・・・

パン屋さんだったらピーターパンがいいんだけど、多摩地区にはあまりないですよね。

他所のイオンを見ていると、カフェ系でよく入っているのが
スタバ、タリーズ、ミスド、エピシェール(ベーカリーカフェ)、上島珈琲店などが多い気がします。
希望としては大人が利用できるような静かなカフェ、ファミリーが気軽に利用できるカフェが
できてくれて、双方のすみわけができるとベストですね。

スタバは嫌です、高いだけで全て美味しくない。雰囲気だけならよそでやって欲しいな。

ミスドいいですね。
でも、日野にあるから、難しいかな？

私はでっかい本屋さんが欲しいです。
駅前の本屋さん、小さすぎですよね。

ペットショップとか周辺にあるのかな？
ないならイオンにできてくれると嬉しい
うちにはいないけど実家から遊びにくると思うので

コメダ珈琲出来るんですね。
スタバとかタリーズとか出来ても嬉しいですね。
居酒屋ではない飲食店が増えるといいな。
大きい本屋もいいですね。

ここ一連の皆さんの投稿から、イオンに対する期待感がガンガン伝わってきますね。
655さん
コメダ珈琲ができるんですか！
近くにできれば、モーニングサービスも利用できるので嬉しいです。
トッピングの小倉あんにも挑戦してみよう・・・という気になります。

656さん、すみません、前の書き込みにあったので…。
削除されてますので、確かではなさそうですね。
出来ると嬉しいですね。

イオンについては、期待ばかり先走ってもね。
一連の流れは、「伝言ゲーム」を見ているみたい。

イオンに使えないショップばかり入ったらどうしよー。
豊田駅近で駐車場１００％だけでここに決めた人いますか？
やはり使えるイオンモールが隣っていうの大きいと思います。
もしいまいちだったら・・・立川か八王子にでかければいいか・・・

ニュースリリース時には食品スーパー、スポーツクラブ、フードコート、有料遊戯託児施設？
専門店、飲食店などと書いてあった気がしますよ。まあ変更はありでしょうが…

自分としては落ち着けるカフェとスーパーがあればまあいいかな、と思っています。
立川にららぽーともできますしね。　

ここのイオンよりは、おそらく八王子ＩＣそばに出来るイオンの方が
規模的には大きくなるのではないかと思いますよ。
ここからなら、裏道を使えば車で１５分もかからないでしょう。

立川は、デパートや大規模店がいずれも北口側で
週末の北口の渋滞を考えると、車で行くのは二の足を踏みます。

ぜんぜん話題に出てこないのですが、バス旅行はどうだったのですか？
うちは当日だんなに所用があり、私一人で子供たちを抱えて参加する勇気が
なかったのですが、できれば参加したかったので残念でした。

それは契約者専用スレで聞く事でしょ？

ナンだ？バス旅行有ったのか？