センター川崎マーク・レジデンス（旧：（仮称）川崎グランドホテル跡地計画）

１ＬＤＫの東側のバルコニーにはミニシンクが付いていて何かと便利でしょうね。ウォークインクロゼットもたっぷりで余裕のある暮らしができそうな間取りだと思います。角部屋だからリビングダイニングも明るくていいですね。

駅まで出るのには市役所どおりをずっとまっすぐいくルートですね。ここに書いてある
徒歩８分ではつかないでしょうね。１２分位かかるかな。朝などはかなりの自転車の行き来も
あるしもう少しかかるかもしれませんね。自転車で行けばすぐだろうけど、川崎駅周辺は
とにかく自転車の数が多くてなかなか駐輪場の空きもでないみたいですから、歩くしか
なさそうですね。

ナビタイムの徒歩時間を検索しても11分でしたよ！
私も歩きましたが、まぁ事実10分は硬いですね。
川崎駅周辺は自転車レーンが整備されてきて、歩行者と自転車の安全性が少しずつ向上しているんだなと実感しましたね。

センター川崎から200m位近いミッドなんか、
駅まで徒歩4分にて販売表記してますが
あまりにも事実ズレがありますよね。(･･;)

法律上1分80m計算と聞きましたが
始点と終点の考え方は、どこの不動産会社も
都合の良い場所で算出されているようですね。

実測が3倍差？！徒歩距離は3倍もないですよ（笑）
北口改札が2015年に開通するそうなので、更に距離は変わらないですね。

ミッドとの比較がこのレス多いですね（笑）
営業さん、ステマ頑張ってるんですね。

分かりやすい地図ですね！笑

215.216の方はミッドに足を運ばれてないんですかね？
ミッドの住民用入り口は地図の通りでしたよ。
一つ手前は敷地内ではありますがヌマヤの入り口で
住民は駅から一番遠い入り口になるんですよ。
このワンブロックは何気に遠く感じさせますよねぇ…。

>217
本当なら徒歩４分はありえないですね。

上で徒歩４分半かかったという人がいましたが、不動産で徒歩４分と言えるのは分速８０ｍで徒歩３分台、最大でも４分以内でなければならないはずです。

なるほど。いい事知りました！
こういった実態調査みたいな事をしてくれるのは嬉しいですね。
それにしても、ミッドの算出はありえないですね。

表記を予想するとミッドは地下道の出口を始点としてませんか？
始点と終点の位置がズル賢いのか
表示は法律上問題ないのが不思議ですね

モデルルーム内装の白い感じは好感触ですが、カラーセレクトのダンティブラウンの配色もシックで悩んでいます。
皆さんは何を基準に内装カラー選んでますか？参考までお聞きできたら幸いです。

良い反響ではないですが

すみふを買うレベルの方々はネットの掲示板情報
を活用する層ではない人たちって事ですかねぇ〜
ネット住民か巣食うミッド…なんだか怖いですね

それで距離を計ってみて

何を定義としてレベルを問いますか？

モリモト人気を煽っているように見せていますが
モリモトは上場年に1600億強の負債を抱えて民事再生した会社
営業のステマが頻発してすべてが胡散臭く感じてしまいます
レベルを伝統やブランドの高級品と定義するならば
モリモトがスミフより絶対に上質だとは言い難いのではないでしょうか？
ダイワは名前を貸しているだけで、モリモトを良いように使ってる
感じは営業の活動状況からみても拭いきません。

リバァリエww

リヴァリエは、ターゲット層が違うので比較対象にはなりませんよ。
価格が安いか、高いかでレベルをつけると低いですが、決して物件が貧相ではないと思います。
ニーズがあり、選ぶ人にとって条件が一致すれば、それは個人レベルでは高いという表現になるかも知れませんね。

完全にレス違い（笑）
モラルが無い方がモリモト、ミッドのお客さんに多いようですね。
何より希望通りの素敵なお住まいが見つかって良かったですね☆

私はいまスミフで購入を決めるために商談を進めています。
私の様々な条件にあった物件となりそうです。
まだ個人的に解消しなくてはならない懸念材料は残りますが。

万人受け？するミッドのようなマンションが欲しいのではなく、
居住者に必要な環境を提供しているマンションが
居住同士、気持ち良く暮らせるだろうな経験値から感じました。
お互いのためになる情報共有の場にできたら嬉しいです

ミッドだけを評価されてる方は完全にスレッド違いですよ（笑）
ステマ活動が活発だと伺いましたが、面白ろ半分も含めて増えてるんですね。。
悲しい事にモラルが無い方がモリモト、ミッドのお客さんに多いと感じざるを得ないですねぇ。
231さん、何より希望通りの素敵なお住まいが見つかって良かったですね☆

私はいまスミフで購入を決めるために商談を進めています。
私の様々な条件にあった物件となりそうです。
まだ個人的に解消しなくてはならない懸念材料は残りますが。

私は、一長一短あれど万人受け？するミッドのようなマンションが欲しいのではないです。
居住者目線のサービス、クオリティ、ブランドがあるマンションであれば
居住同士、気持ち良く暮らせるだろうなと、経験値から感じました。

ここはそのお互いのためになる情報共有の場にできたら嬉しいです

なんか上から目線

MRでスミフ営業がミッドの悪口をずっと言っていたのが気になっています。
スレッドを見返してもおっぱいパブを連呼してる営業さんもいるようですね。
ミッドは希望の2LGKが埋まっていましたのでこちらを検討したいですが
＞232-233の方がいうようにネットでの書き込みの態度とは別に
営業の態度はスミフの方がいかがかと思いましたよ。

私はどちらかというと繁華街にあるミッドは尖ったイメージで
マークレジデンスの方が立地的にもブランド的にも
万人受けし、幅広い年齢層に受け入れられると思っています。
ただ、立地を差し引いてもマークレジデンスの方が仕様面で劣り
尚かつ値段が高い。
長期的にブランドに安心を求めるという点だけですかね。
安い買い物ではないので私の中ではとても重要な評価箇所ではあります。

＞232-233の方は内容が具体的ではなく、何がよいと思われているのかも不明で
よりふざけた書き込みを煽る発言かと思います。
お互いのためになるような書き込みを希望されているのであれば
一呼吸挟んで書き込みをされる事をおすすめ致します。

モラルがある人がミッドの立地買うわけない。駅近、設備差し引いても立地がマイナスすぎる。

どちらもある程度我慢せざる得ない物件（ミッドもマークも）
ミッドは立地と信頼性が・・・（会社として）
マークは極小地を有効活用するために間取りが、子供居たら辛そうだし、2人は無理だろうし

買いならこっちだけど、販売状況はどうなんだろ？
住友　値引きしなそうだけど・・・これなら　新川崎タワーとかの方が・・・