クオス横浜大通り公園について

セブンイレブンの前で水色のチラシを貰いました。
【４駅４路線】利用可との記載ですが疑問です。

・ブルーライン「阪東橋」３分
・京急「黄金町」８分
・ＪＲ「関内」１２分
・ブルーライン「関内」１５分

との記載。

ブルーラインが２駅なのに、４路線になるのでしょうか？
京急「日ノ出町」やＪＲ「石川町」やみなとみらい線「元町中華街」も追加出来ますよ。

７駅７路線利用可ですか？

変なおじさんが配ってたけど、内容もこんなもんでしょう・・・。

近隣に他もあるから他を検討した方が賢明ですね。

地下鉄の関内駅まで歩く人いるの？いないでしょ 笑

長者町駅も追加出来る。８駅も利用です。

あそこなら関内まで歩く人もいると思う。
JRを使いたいならそうするでしょ。

２０００万円からと安いみたいだし人気出るらしいです（＾＾）

路線の数も数えられないとは（笑）他社の方が全然安いし、完敗間違いなしかなぁ。もう広告なんてどうでもいいみたいな感じかな？

ここって横浜まで５分じゃ行かないよね。

チラシはウソばかり⁉

よく読みましょうね！
右下の欄に読めないほど小さく「関内」からの所要時間と書いてありますよー。
このマンションの主要駅は『関内』なんですか？『阪東橋』ではないの？
すべてが適当でいい加減な感じ満載です。
やはり財閥系が安心出来ると思います。

まぁ、安いんだから仕方ない漢字もある。２０００万円以下の販売予定らしいし。

１８００万とかあるのですか。近くのクリオとの比較になりそうです。

クリオさんは一部の部屋だけが安いです。南向きは安くなかったです。
クオスさんも安いですよね（ｗ：ｗ）
やっぱり、最上階に住みたいですねｗｗｗ

２０００万円以下なら即日完売じゃないかな。
この辺安いから買いでしょ。

１Rもあるんですか？

1Rはないですよ。かなり内装は豪華で安いです（まだ予定みたいです）
一部のお部屋は抽選になるそうで、急がないと希望のお部屋が買えないかもしれないしどの部屋にするか悩みます（泣）

抽選ですか？
アベノミクス効果かな？

可哀相？検討者なら自信を持たないと！
一部は抽選みたいだし人気は間違いないのではないか？

仮に住んだときのご近所さんの様子も察することができますよね。

マンションは非常にシンプルなデザインですね。
設備も非常に標準的なレベルだと思います。

ここって広告にある４路線ですかね。

市営、京急、ＪＲの三路線じゃないか。

ＪＲなんて遠くて誰も歩かないと思うけど。

２路線じゃないのかね。

MM線馬車道駅も
数に入れちゃてるんだろうけど
歩いたら２０分位はかかる
無理筋かな
ぎりぎり３路線ならセーフじゃない

MM線はチラシには書いてありませんよ。馬車道まで歩く人いないんじゃない？（笑）

バス入れて４路線？

ここは横浜橋商店街が隣で便利で坂東橋駅に近いのがメリットでしょう。

反対にデメリットは、南にマンションが既にある、西向きも駐車場で将来塞がれる可能性がある・・。

北向きは日当たりが悪いので安くないと買わない。

また、昔の風○街の真ん中なのもデメリットでしょう。昔の赤○地帯です。

地歴と言いますが歴史は不動産の価格には重要な要素でしょう。

駅前でチラシ配りが乱戦してますが、営業はネガは言わないのでご注意を。

現地みてから書き込みすれば？

あなたこそ近所？何かメリットあるの？

54です。
中区育ち、現在阪東橋駅最寄で生活しております。
しいて言いますと、南区の不動産勤めです。

55さんはもう少し考えてから物を言ったほうがいいですよ。
人生損してますよ。

住所が真金町じゃなきゃね・・。阪東橋が全てよくない訳ではないので。。。

昔が赤○地帯だからって不動産価格には全く反映されはしないです。
その場合はあくまでも現状がどうかの方が重要ですし、マイナス要素としてはむしろ吉田新田内だということです。

大通り公園はもともと川だったからね
子無しならラブホテルの５軒や１０軒どってことは無いし
女房が多少嫌がるかも知れないがローンが軽くなると思えば万々歳だが
液状化も含めて地盤はちょっと心配かな

そんな建物周辺で見たことないよ。

真剣に検討してるので
あえてつられるが
現地から神社にかけての飲食店は
昔のオマケ付き飲食店の名残じゃないの

オマケ？
チョンの⚪？

６１さん
それは永楽町じゃないですか?

他社の嫉妬が凄いね。

アトリウムが公園のちょうど真向いに同じような規模で建てはじめましたのでガチで競合しますね
ベランダが公園側の南に面してるので眺望はあっちの方が良さそうです

高速で出入り口なので通勤など急ぎの場合や旅行とかどこか良く出かけるなら
便利だけど24時間特に昼などトラックやダンプなど多く通ると思いますから
排気とか騒音など気になりますね
今住んでいる所は、洗濯など外に干していたので気になります。

この物件は大通りに面している分、いいと思います。

日ノ出町のマンションが大人気です（＾；＾）１分なのに安いから凄いです（＠：＠）
ここは値段が高いと思いました。

この辺の物件で比較検討してますが、ここは立地的にはディープ度は低いかなって感じてます。
吉野町の方が住環境はいいですが利便性を考えると、この物件もいいと思います。

利便性は良いけど南がマンションに塞がれてるのに高いから売れないのでは？

日ノ出町の物件も安く出てきたし、ここは１８００万～２７００万でおさまらないと売れないと思う。

駅前と同じ様な値段だからね。高過ぎ。

ここって最低はいくらからですか？

ネガティブな情報も出ているようですが
駅の近くであることは紛れもない事実なので
２階の西側パーキングビューの部屋なら３０００万円程度購入できると思います
全体的におおよその価格を聞いた感じではちょっと高いかなと思いました

最高価格
～２７００万まで・・・即買い
～３２００万まで・・・けっこう迷う
～３５００万まで・・・失笑
～３７００万まで・・・咳き込む
～３９００万まで・・・気絶
～４１００万まで・・・出家

この近辺の相場って坪どれくらいなんですか？
同じエリアでも場所によって高低はありますよね。

７４さん

ここは８５㎡位あれば４０００万円はすると思いますが、６７㎡と微妙なのが気になりますね。
独りで住むには広いし二人では狭い。日ノ出町の某マンションみたいに独りに特化した方が良かったですかね。
向こうが駅前で３２００万～なので、３０００万以上は・・・。
迷うなら値引き交渉してみては？

>74
私が聞いた感触では出家レベルでしたよ