クオス横浜大通り公園について

第二期販売となってますが、全部で50戸で一期10〜15くらいでしたっけ？
3期か4期（最終期）まであるんでしょうか。
完売間近と思ったら全然売れてないんですね。

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>>250
予約してモデルルーム？に来場してアンケート回答すると2000円のギフト券がもらえるというのをやってますね。
ただし結婚予定のカップルや夫婦、シングルというのが条件らしいです。夫婦の片方だけで行ってもダメなのかな？ビール6本とかうい方が気分的に嬉しいですけどね。

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ギフト券目当ての卑しい人は来ないでください。
検討してるかただけ来て下さい。

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この辺は簡易宿舎住まいの人も多くいるから
そういう人にとったら２０００円はデカイだろ。
アンケートに住所書くからホームレスは無理だろうけど。

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今年は都合が悪くて行けなかったのですが、ジャズプロムナードどうでしたか？
関内周辺も賑わったことと思います。
大通り公園でも何かイベントやってましたか？
市民が気軽に参加できるイベントが多い街っていいですよね。

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酉の市、今年は３回あるのかな？
あの賑わいは独特ですよね。
熊手の大きいのを買っていく企業の方を見ているとけっこう興味深いです。
どんな業種が儲かっているのかなと想像したり。
慣れると一般の人でも楽しめますよ。
商店街では韓国料理をはじめいろいろな立ち食いのお店も出ているし。
夜遅くまでやっている祭りなので酔っ払いもうろうろして、生活している人には喜ばしいことばかりではないでしょうけどね。

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外国人の方が非常に多い地域です。
購入者の方も外国人の方が大半でしょうか？

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モデルルームには外国人しかきていないようです

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場所微妙だな。
日ノ出町よりは、マシにしても、駅が微妙。

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場所的にはいいんじゃないですか？

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広さはコンパクトな感じですね。
ちょっと狭いかなと思いましたが、自分の子供たちが大人になって家を出るときを
考えるとこのくらいの広さがちょうどいいのかなと思いました。

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Ｌ型のキッチンが目立ちますが、ＬＤの幅が狭いためなのかな。
キッチンの写真を見ると広く見えるのですが、聞いたところによるとＬ型は使いにくいみたいですね。

壁際にシンクとガス台を並べるように改造することってできないでしょうか？
毎日使う場所なのでこだわってしまいます。

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L型、友人が使いやすいと言っていたのですが、使いにくいという方もいらっしゃるのですか。
殆ど好みみたいなものなのでしょうかね？？
改造するだけなら引き渡し後に自分でする形になるかなとは思います
オプションで大胆なキッチンの変更ってあるのですかね？

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賃貸マンションでＩ型とL型どちらも使用？した事がありますが、
特に大差はないとおもいます。
個人的にはL型は贅沢感が感じられて素敵におもいますが、
こちらもどっちもどっちかな、でしょうね（笑）

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電気式の床暖房でも嫌ですか、付いていないのは論外
今時、賃貸マンションでも付いているのに

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L型は角が使いづらいですよ！
うちはオープンキッチンのせいか誇りが溜まりやすく無駄なスペースになってしまっています。個人差はあるでしょうけど

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Ｌ字、自分は使いやすいなと思っていたのですけれど、
これはどういう器具を使うかとかそういうスタイルにもよってくるのでしょうね、きっと。
角の部分に頻繁に使う割には場所を取るみたいなものを基本置いています。
ホームベーカリーやジューザーを置いています。

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だいぶ完成して来ましたね！
街がファミリータイプのマンションが増えて環境が良くなってるのを感じます。
営業さん！見てますか？
完売目指して頑張って下さい！

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近隣物件のスレに、ここの物件にも役にたつ内容の書き込みをしました。
暇な方はどうぞお読み下さい。
曙物件ですよ！

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役立つスレというのを読みたいですがどうやってみつけたら良いのでしょう？
地図上でマンションを探すといいのかな。これから探してみますね。

ガーデニングが趣味なので奥行きのあるバルコニーは嬉しいのですが、日当たりはどうなんでしょう？
北側と南側両方にバルコニーのあるＥタイプが気になっています。
でも西南向きの方がバルコニーの奥行きが広いんですね。
隣合った建物などとの関係ってどうなっていますか？

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278番さん
もうすぐ完成しますから、きっと１ヶ月後くらいには見えます。モデルルームでは気づかなかった点が直接見れるから見てから判断するのも良いと思いますよ。

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主人と2人でキッチンに立つ機会が多い事からL字型キッチンにあこがれていましたが、使いずらいというご意見もありますね。
I字型は動作によっては大人2人が重なってしまい、どうにも邪魔でしたがL字型もさほど変わりはないのでしょうか。
間取りを見ると、全てがL字型という訳ではなくC、Eは対面カウンターキッチンみたいですね。
床暖房は・・・本当についていないんですか？

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ここのボーイさんは派遣？

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元赤線地帯のマンションが、横浜駅直結よりも高いのはなぜ？

http://sutekicookan.com/%E3%83%8A%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AC%...

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この界隈の物件は総じて高いんじゃないかな。皆○流デベロッパーで三菱地所よりも高いとは。
売れてないのも当然だよね。
日ノ出町の駅前が安くて便利だよね。

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＞２８２

いつの話ししてるんかね・・・７年も前の物件じゃない。

１、景気感　２、建築費　３、土地仕入単価

価格を決定する要因の３要素すべてが大幅に上がっているので、比較するのはムダですね。
当時のナビューレはほとんどの人が高いと言って買わなかったですからｗ

今は横浜市外でも海老名とか大和とかでも普通に単価１９０ですから、消費税が１０％になってから
売買契約数の減少とともに下落してくると思いますけど、ま～本当に安くなるのには４年は掛るでしょうね。

ですので、４年以降あとに購入検討する人は今見ても全くムダだし、過去がど～のと言ったって
現実的に売れてるマンソンは単価３００でも県内でも売れてますよ。その人の価値じゃないでしょうかね。

マンソンは規則性がある程度あって上げ下げしてますので、勉強してみてください。

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宅建宅建って、そんな程度の低い資格がなんだってんだ？

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先週販売戸数９戸で2,890〜3,740万だったのが、販売戸数９のままで2,990〜3,840万と110万円ずつ上がってますね。
まさか、それでサービスしましたって謳うとしたら浅はかだよね。

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そろそろ時期的に消費税５％だとぎりぎりなくらいでしょうか？

あと8戸で完売という事なのですよね。
関内までは一応徒歩圏ですけれど、日常的に使うには遠いかなぁ。
自転車で行くにはいいのでしょうけれど、駐輪場が月極めであるかどうか。

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横浜駅直結よりも高いんですか！！！

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宅建って言っても入社してまだ浅い営業なら持ってなくても仕方ないよ。
大手だって若いのは持ってないやつ多いから。
ただ不動産業界で５年以上やってて宅建持ってないって多分頭の弱い人かもしれない。
宅建の資格を取らなくていいって言ってる会社は無いだろうし、
取りたくても取れない人だろう。
話が流暢に出来る以前に、やっぱ宅建を持ってるしっかりした人に説明をして欲しいのは
検討者からしたら当たり前の心理だと思う。

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５年もやってて宅建も持ってない不動産営業なんていませんよ。万が一いたら担当を代えてもらいましょう。無知な営業と話す時間が無駄なだけ。

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宅建持ってるかどうかは最初に営業の人に聞けばいいんですか？
宅建持ってない人に当たったら、ハズれたと思えばいいんですか？

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名詞に書いてあるからすぐにわかるでしょう。
っていうか、色々見学してるけど持ってない営業に出会ったことないけどね・・・。
ここは皆持ってないのか？（笑）

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４千万きりますか。

価格的には魅力を覚えます、が？

駅自体の人気はさすがに桜木町や横浜とは大きな差がありますよね。どうせならあっちと言いたいところですが当然マンションも高いです。

近めで安め。
こんな感じで見るといいマンションかも。

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専有面積を考えると、共稼ぎ夫婦か小さい子供をもつ家族が多くなる感じですかね。
収納を広く取っているので案外ファミリーの契約も多いかもしれませんね。
検討にあたり立地と設備の面を最優先にしておりましたが、アフターの期間が長いと言う点で10年以内に住み替えを考える上でも有利になるのでは？と感じました。

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居室が少々狭いような気もしますが、収納力はあるので、家具はそこそこで済みそうですしね。
という我が家も共働きの子持ちです。

最近の幼稚園、保育園のこの辺りの状況はどうでしょうか？
まだ他の市よりは入りやすい状況でしょうか？？

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