514です。
お礼も報告もなしにするつもりはありません。
色んな角度から見ていて頭がいっぱいでこちらを見る余裕がありませんでした。
ごめんなさい。
宝塚グランブルーのレスは私ではないので悪しからず・・・。
今のところ、グランブルーはやはり眺望が悪く、細かく見るとやはり安さが目立つので検討から外しました。
アズで見ていますが、裏の崖が土砂災害危険地域に入ってるということでどの程度なのか、安全対策をどれぐらいしているのかを見てるとこです。
同時に他の中古なども検討しています。
517さんの意見はもっともだと思います。
なので、妥協を前向きに考えられるようにという考えもあってここを見ています。
最終的には自分の判断ですが、色んな意見を見て参考にした上でいいとこも悪いとこも納得の上で買いたいと思います。
スーパーできるんですか?
それだとレクサスの裏くらいですかねー?
それはそうとキッチン水栓の金具交換の件は訪問販売じゃないですよね?
みなさんされますよね?
質問ばかりですいませーん。。
いや。それは違うと思います。
芦屋でも苦楽園でも安倉でも
エスリードでもサーパスでもする人もいれば
しない人がいるくらい分かってます!!!!!
たしかに、極論を言えば正しいですが
私はそう言うことを言ってるんではなく
ここは、しない人の割合が多いと言ってるんです。
だから、全体の評価が低くなると言いたいのです。
539さん、私の言っている意味分かりますか???
540さんが敏感になりすぎですよぉ。私も539さんに賛成です。
レベルが低いとか評価とか別に自分がやることやってれば
いいと思いますよ。
大体そんなの誰も評価しませんて・・
537さん、
「どうせ、不便なところの近所付き合いしないといけない戸建を売って
ここに来た人ばかりだから挨拶も邪魔くさいのでしょう」とか言ってる
方が539さんの言う評価が下がると思いますよ。
私も挨拶して返ってこなかったこともありますが、相手にしたら「自分に
言ってるのかな?」とか考え事してて耳に入らないときだってあるので
そんなに深く考えないですよ。それに539さんがそんなに言うほどしない人にも
会わないですけどね・・。
挨拶推進委員長でもあるまいし、自分はしたのに・・って考えるよりも
気楽に考えた方がいいですよ。もしかしたらそういう雰囲気が人を寄せ付けない
のかもしれませんよ。
白熱してますね・・・前にもこんな話題ありましたね。。
話題変えてマンションから花火って見えるんでしょうかね?
東向きの家の方は見えそうだけど、うちは西向きなので
音だけだとさびしいなぁ。。
宝塚でいちばん高級な所
ゆずり葉台、中山桜台7丁目、雲雀丘1〜3丁目、仁川高台、雲雀丘山手
中山五月台5丁目の一戸建て地域、山手台、甲子園大学の近所(紅葉ガ丘の一部)
それ以外の良い所
宝松苑、寿楽荘、武庫山、宝梅、千草、売布の阪急より北側
逆瀬台、青葉台、すみれガ丘、仁川高丸、中山五月台5丁目の一戸建て地域
中山桜台6丁目
宝塚は、利便性や交通の便があまりよくない急坂地域ほどゆとりのある
人が住んでいる傾向があります。
スマソ 訂正
宝塚でいちばんハイソ(ハウスメーカーの家ではなく建築家が設計した豪邸が多い)な地域
ゆずり葉台、中山桜台7丁目、雲雀丘1〜3丁目、仁川高台、甲子園大学の近所(紅葉ガ丘の一部)
それ以外の主な環境が良い所
宝松苑、寿楽荘、武庫山、宝梅、千種、売布の阪急より北側の地域
逆瀬台、青葉台、すみれガ丘、仁川高丸、雲雀丘山手、山手台
中山五月台5丁目の一戸建て地域、中山桜台6丁目、光ガ丘
宝塚は、利便性や交通の便があまりよくない急坂地域ほどゆとりのある
人が住んでいる傾向があります。
挨拶は道徳であり、法律を破って犯罪を犯すのとは訳が違う。
人を評価するのは、その人の勝手だが、だからといって挨拶をしないということで、
マンション住民のレベルというものを決めつけるのは大いに間違っている。
人は挨拶で始まって挨拶で終わると言われるほど挨拶は大切なのはわかっている。
これからも気持ちよくマンションライフを楽しむためには、近隣とのコミュニケーションが
大切であるので、挨拶をしてかえってこなくても、そういう人もいるなという軽い気持ちで
やり過ごし、自分は挨拶をするんだという気持ちを忘れないで行うことである。
というわけで、挨拶の話はこれくらいにして、もっと情報交換の場を設けましょう!
545さん、花火が見られるかは正直住んでから初めてなのでわかりません。
どなたかエスリードさん等居住の知り合いからの情報はないですか?
若い人から小さなお子さんから
お年寄りの方まで住んでいるのだからいろいろありますよね。私の経験では若い人からの
挨拶の返事がなかなか返ってきませんよ。まだ一年も経ってないので、これからできるだけ
挨拶が広まるように、みなさん頑張りましょう。
そうですね。この前、エレベーターに乗っていると小学生の女の子がおじいさんに
「こんにちは」「さようなら」と声をかけていましたが、おじいさんの方が無視でした。
聞こえてなかったのかもしれにですが、それでも私が降りるときにも挨拶をちゃんと
してくれました。親のしつけがちゃんとしてるんだなぁと思うとともにしっかりした子
だなぁと感心しました。子供から学ぶことも多いですよね。
その時、子供は傷ついたと思いますよ。
一度だけならいいけど
それが続くとその子は挨拶しなくなるようになるでしょう。
そうなんですよ。お年寄りが悪い。
お年寄りは耳が遠い場合があることをお忘れなく。
あと、障害者で一部受け答えができない方も居るので、
挨拶が返ってこなかったからと言って一様に非難するのは
よろしくない。
もちろん、挨拶できるのにしない人は論外。
南口駅のほうは出そうですね。
うちは南西側なんですがマンションのベランダからは無理っぽくないですか?
リーデンスクエアが視界を遮りますよね・・。南東側は
どうなんでしょうか?
がっかりです。オーナーズルーム・キッズルームがここ最近色々と備品が増えていますが、あまりの統一感の無さにとてもショックでした。共有部分だけにもっとシンプルですっきりとした出来上がりを期待していましたが、あのカーテンといい玄関マット、下駄箱どれをとっても個人的趣味というか
あまりにもお粗末で残念です。管理費を相当お使いの割には何なんでしょうか。。。
共有部分なのだからこそ仕方ないのでは?私も趣味ではないですが、
そこまで全員のアンケートをとったところでまとまらないですよ・・
そんなこと言われたら第1期の理事会も初めてなりにやっているのに
悲しいと思いますよ。
このマンションのフローリングの床すぐに傷つきますね・・・。
もうすぐ大掃除しないといけませんが、この床はどのように手入れしたらいいでしょうか?
水拭きで十分でしょうか。
玄関先のクリスマスツリーやめてほしい…。友達に笑われました。なぜガムテープでとめる…。あれで3万6千円ってありえない。我が家のツリーは今年買ったけど1万円ほどでした。大きさも同じで。せめて置くなら観葉植物を移動するとか端に置くとか、もう少し考えてほしいな。
↑同感です。確かに管理人さんは関係ないと思います。
ツリー自体が部屋サイズですし、置き場所も中途半端なので
オーナーズルームとかに飾ればいいかもですね。。
602はここの住民なんですかね?住民だったら自分自身のことを
言ってるんでしょう。住民じゃないならマンションの価格ごときで
横柄に人のレベルを語ってるような人が同じマンションに住んで
ほしくないで幸いです。
確かにあれで3万6000円はおかしいですね。2つ購入して1つはオーナーズルームに置くのかと思っていました。一度今までの管理費の使い道を、全て領収書とともに出してもらった方が良いですね。領収書ありません…ってなりそうな予感。
管理組合の運営って順番で回ってきますよね。
自分が運営する立場になった時、
155戸をまとめられるのかなって
ここの書き込みを読んでるとつくづく思います。
言うのは簡単だけど・・・。
ツリーに関しては、管理会社は関係ないのでは??
管理費から買われたのでは??にしてもあのツリーであの値段は高すぎ!!
飾りつけもショボイし・・・。
玄関先に置くのなら、もっと大きなツリーにすればいいのに・・・。
大きなツリーでもあの値段はしないですヨ!
ホントに高すぎ!!どこで買われたのでしょ??
ツリー、高いですね。
ただ、よくわかりませんが、定価で買ったのかなと。
安いものもを買おうと思うと、時間と労力が要ると思うんです。
誰かが出向いて買いに行くか、ネットで探して買うとか。
そこまでできます??
勤め人の私だったら、限られた時間をそれに費やせるかなぁ。
現在空きが出ている駐車場は、抽選ではなく随時受け付けで即入庫可能になっていますよ。マンションに入居する時から駐車場の状況は分かっていたはずです。ですから、外に借りている人は納得の上で車を置いているのではないでしょうか?意見したところで何も変わらないと思いますよ。契約書に駐車場の契約は1戸1台とは書かれていないはずですから。
627さんは2台借りているのですか?
1戸1台と書いていない理由はもし台数が余った時のことを
考えて常に満車にできるように書いていないだけであって
普通は、2台借りている人がいたら1台目を借りたいという人が
でた時には明渡すのが通常です。
ちょっと考えたら分かるはずですがそんな偉そうに言わなくてもいいと思いますが。
入居する時から分かっている状況って何でしょうか?
1台借りている人何人、2台借りている人何人とかでしょうか?
そんなん分からないと思いますが・・・
627さんはちょっとおかしい人ですか?
628です。
全部読んでいなかったので、
ながれが分かっていませんでした。
おかしいのは625さんですね。
627さんも625さんのことを受けて言ってられると思います。
627さんのスレだけ見て627を書いてしましました。
627だけ見るとおかしいのは627ですね。
627です。入居する時に駐車場の契約も一緒に出来ました。ですので駐車場の空き状況や契約状況も納得の上で入居されたと言う事です。入居後に一斉の抽選ではなかったのですから。入居する時から分かっている状況とはそう言うことです。現に私は車高の高い車を入居前は乗っていましたが、契約時には空きがなく外に借りるのももったいないので買い換えました。
住民ではないですが…、駐車場の件、普通、契約の時にデベがまず各住戸一台分の抽選をして、それでも駐車場が余ってたら、二台目も借りたい住戸同士でまた抽選するのではないでしょうか?
管理組合ができるまではデベの責任では?
>609
ツリーの領収書は見せてほしいですね。初年度だしお金の管理だから
理事会もしっかりしてるのでは?と願いたいです。
>629
629さんの気持ちはよく分かりますが、630さんの言ってることがもっともだと
思います。立体駐車場の場合だと車高のこともあるし、低い車だと空きが出た
らすぐに抽選もできるけど、629さんのように外で借りられてる方は車高の高い
車を持ってる方が多いのかもしれないですね。大体、空きが出るのって車高の
低い車用の駐車場ですもんね。でも629さん仮に自分が今2台借りてて、借りた
い人が出来たから一台分は譲ってくれと急に言われたら困りませんか??
それこそもめる原因になると思います。だから台数制限でなく契約順になったん
だと思います。私も最初は空きがなくて外で借りてましたが、マンション契約
の時にそれは分かっていましたし、承知の上でここに住み始めました。抽選は
1台目が優先となってますし、少しでも早く入れるといいですね。
629です。
636さんのマンションが普通かなって思います。
635さんも間違えじゃないと思いますが、
2台借りていて急に1台返せといわれたら困るに決まってますよ。
それは少し時間を与えると思いますよ。
それより1台目が借りられない人がかわいそうと思いませんか?
もし、635さんが今まで駐車場を持っていなくて借りたいと思っても
2台借りている人がいるので満車で借りられないのは不公平と思いませんか?
あと、630さんも確かに間違えではないですが契約した時の状況って
変わらないと思いますか?それとそれは本当に本当と思いますか?
去年入居のとき極寒だったのは、やはり新築だったからでしょう。
暖冬もあるかもしれんが、去年と明らかに違う!まだエアコンつけていません。
和室でこたつに入っていれば十分ですよ。
マンションは暖かいですね。
真冬にオープンしたマンションは人が生活していないので、建物そのものが冷え切っていると聞きました。現在、サンフルは満床ということもあり、住人が生活するだけで建物が中から温まっているのかなと思いまして…。(去年オープン時より)
建物内部を走る配管にも影響があるのか去年オープン時に比べ蛇口から出る水の温度が温かいと思うのは私だけでしょうか。去年は冷たすぎて温水にしないと手も洗えませんでした。
ちなみに真夏にオープンしたマンションは灼熱状態だそうです。
小学生のケンカじゃないんだから。。。とにもかくにも最近小さい子供を放置した為に起こった事故を耳にしますので、くれぐれもお気をつけ下さい。
こんだけ多くの人が住んでるんですから、
人間いろいろな人がいますよ。
何かの縁で一緒のマンションなんですし。
寛大な心を・・・
657に賛同です
高級マンションや市内のマンションだと挨拶しなくていいってこと?
逆だと思うよ。
高級マンションや市内のマンションの方がきちんと挨拶する人多いんじゃない?市内別スレでも人柄がいい街について語られてるよ。
こんな掲示板あるの初めてしりましたが、最初から見ていてちょっと悲しくなりました。
話は変わりますが、先日から相次いでいる上層階からの物の投げ落としは一体どうなってるのでしょうか・・・?植木鉢・コープさんのケース・傘と立て続けに起こっていますが、管理人も理事会も管理会社も対処する気があるのでしょうか・・・?とても怖いです。
確かに掲示板に子供の悪戯で親が名乗り出たとありましたが、物を壊された(植木鉢・傘)被害にあってるお宅にもちゃんと謝罪があったのでしょうか・・・??それがきちっとされていての掲示板の張り紙ならホントに安心出来ますが・・・ちゃんとした事態の終息かどうかまだ少し不安です。
680はサンフルの住人ですか!?
関係無いって・・・住人だったらみんなが関係有る事ですよね!?
子供の悪戯でもやって良い事と悪い事があると思いますよ。
もし誰かに当たっていたら・・・って考えたら子供の悪戯だから何しても許される事では、無いと思いますけど。
とにかくもう2度と起こらないことを願います。
ところで、昨日浄水器のフィルター交換とかで変な人が来ませんでしたか?何だかすごくもっともらしくて入れるかどうか悩んでしまいました。そういう怪しい人は入れてはだめですよね。
こんな掲示板あったんですね。
もし誰かの頭にあたっていたら・・と思うと
子供の悪戯だからと許されることではないと私も思います!
でも傘やコープさんのケースも落とされていたのは初耳でした。
そんな事もあったんですね。
<683さん
昨日1日家にいましたが、そのような方はこられませんでしたよ〜。
ここ半年以上はないです。
うちは換気扇のお掃除しませんか?っていう電話が多いです。
683さん&685さん
管理人いわく事前にお知らせが無い業者は全部管理会社とは一切関係が無いので、入れないでくださいと前に言ってらしたので、入れないほうがいいと思います。
<686さんそうですよね・・・。ありがとうございます。その浄水器のフィルターってどこで買うのが一番安いですか?メーカーに直接頼むとやっぱり高いような気がして・・・。ご存知の方がいたら教えてください。
687さん、私も教えてほしいです。市販してるものなんでしょうか?
みなさんはどれくらいのペースで交換されてますか?
☆お風呂のお掃除について・・・☆
お風呂のドアの下の方のすき間にものすんごいほこりたまってません?
この前歯ブラシでこすったらびっくりするくらいごっそりとれました。
ウチだけ?!
あと初めてバスタブ外してお掃除したらすっきりしました。
みなさん外してお掃除されてますか?
687.688さん、フィルターは色々調べたけど、コーナンで取り寄せてもらったのが一番安かったよ。同じ物なのにダイキでは少し高かったし・・。
690さん、ありがとうございます。コーナンで取り寄せてみます。
689さん、私も入居後はじめてバスタブはずして掃除したんですけど、うっすら黒い程度でした。おったまげる程ではなかったですよ^^
<692さん
そ、そんなに??お掃除のし甲斐がありますねぇ^^
ほかにびっくりするようなとこありましたか?
お風呂の換気扇をお掃除された方どうでしたか?
あと各部屋についているフィルター、どうされてます?
100均の換気扇フィルターを○に切って
使われるといいですよって説明うけたんですけど
まだ入居してからしていません。。。
693さん
年末にフィルター換えましたよ。結構黒くなってました。たしかに、100均で十分かもしれないですね。いいこと教えてもらえてよかったです。ありがとうございます。お風呂の換気扇はそんなにびっくりするような状態じゃなかったですよ。うっすら汚れてる感じでした。
〜オプションについて〜
みなさんはオプション何かつけられましたか?
ウチは床暖房をつけなかったのですが
つけられた方、使い心地はいかがでしょうか?
今日のような寒い日はつければ良かったかな〜と
つくづく思います。
内部のオプションは
浴室テレビ→デジタルになるとどうなるの?
床暖房→使用したことがない
床上げ&堀こたつ→2〜3日使用したが特に問題なし
アクリルスリット・エコカラット・そのほか→特に問題なし
ですが、不具合はいろいろあるのですね。
うちは今のところ問題はないです。
うちのオプションは
浴室テレビ・食洗機・食器棚をつけました。
デジタルになったらホントどうなるんでしょうね。。。
でも浴室にテレビはつけて良かったです。
今日掲示板に平置きの駐車場に置いてあった車が車上荒らしにあったって。。
ひどい事する人いるんですね!!
防犯カメラに写ってないものなんでしょうか??
うちは立駐の方なんですが、たまにカギをつけたままの方がいらっしゃるんですけど
それも危ないし、お互い気をつけたいものですね。
車上荒らしの件ホントに酷いですよね・・・
ホントに防犯カメラに写ってないのかなぁ〜??
でも、近隣のマンション(リーデンス・グリーンエクセル等)でも、似た様な事が相次いでいるようです。怖いですよね・・・
714さんに同感です。関東の方では夜間の駐車場などでそういった行為が多く、住民も注意できないそうですが、ここでもあるのですね。最近の中学生、高校生を差別するわけではないんですが、やはり公共の場という認識を持って行動してもらいたいですね。
それにしても車上荒らしはひどいものですね。子供たちに安心して住める町並みを作りたいですね。
総会は参加の予定です。
714&719さんに同感です。
夜中にそんな子供がうろうろしてるなんて、やはり親の責任だと思います。
しかし次から次と色んな事が起きて嫌ですね・・・
近隣のマンションでは、車上荒らし・自転車&バイクの盗難・パンク・ペンキ等での落書き等が起きてる様です。皆さんホントに気を付けてくださいね。
当スレッドの皆様へ
当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。
こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
時期を見て「検討板」を閉鎖し「住民板」へ移行させて頂きます。
▼検討板から住民板への移行ルールについて
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
さて「マンションコミュニティ」を購入検討時からご利用頂いた方も
多くいらっしゃるかと思いますが、販売終了後または入居開始後の
マンションは、不適切な利用者を皆さん自身で排除できるミクル(登録制)
へと移行させて頂きます。
必要に応じてより安心して情報交換を行って頂き、新しいマンション生活を
より豊かなものにして頂きたく考えております。
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=987&disp=1
入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。
※当スレッドは様子を見て近々閉鎖させて頂きますので、今後は上記URLより
ご利用を頂ければと存じます。
マンションコミュニティ管理人
マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発した掲示板システムも、広告料での運営のため無料です。
またシステム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。
閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。
●登録制に伴うログインIDの取得について●
新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
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●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●
テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html
また、すでに「はてなID」をお持ちの方は、
はてなIDを使用することでログインすることも可能です。
詳細は以下のURLを参照願います。
http://auth.mikle.jp/hatena.html
●新しいID登録システムについて●
最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。
携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目
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この作業で携帯番号が登録されることはありませんのでご安心下さい
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不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。
以上、皆様のご理解の上、新しいサービスでお楽しみ下さい。
ご協力よろしくお願いします。
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先日もお知らせいたしましたように、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。
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▼備考:検討板から住民板への移行ルールについて
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