グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

皆さんタバコ屋が嫌という正直な感想を書かれているだけで、認めないとまでは
おっしゃってませんよ。

金曜日の夜の帰宅時間帯に行ったら
エレベーターの待ち時間がかなりありました
エレベーター自体も狭いので
５，６人でちょっと大きい荷物があればいっぱいという感じで
せっかく来ても、乗れなくて次を待つという状況でした
引っ越し作業で使えないものもありましたが
まだ入居戸数も少なそうなのに・・・

これからの生活がちょっと不安に・・・
入居済の方　いかがですか？

≫259さん
副流煙など嫌な人は避けて通ればいいではないですか。

逆でしょフツーは
非喫煙者がいたら一言断りを入れるか我慢するのが常識です。

広場脇の敷地内にさっそくゲロ吐かれてました。
飲み屋街の弊害も出てますね、、、

266さんに同意します。
259さんの意見は？です。なぜ、路上禁煙地区で非喫煙者が副流煙を避けて通る
必要があるのですか？喫煙者が条例違反しているのに。
喫煙は合法でも、禁煙地区での喫煙は非合法ですよ。お間違いなく。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

引っ越しはまだですが、部屋の様子を見に寄ってきました。
エレベーターの混雑、すごいですね…。
4基という少なさもさることながら、狭い！！
階数ボタンもわかりづらい（せめて開閉ボタンは上下にあるべきでは？）し、
待ち時間の間も、どのエレベーターがどの辺りにいるかわからないのでストレスを感じます。
同行者も、エレベーターが貧弱だと驚いてました。
建物の規模も大きく、雰囲気がいいだけに、余計に目に付くと言いますか…
通勤時間帯はどうなってしまうのか、今から恐ろしいです。

エレベーター　本当にどうにかならないですかねー
契約前に　積水さんの営業の方に何度も確認した時は

コンピューター制御しているし、４基で問題ないといわれたのですが・・・

この状況は、ちょっと想像以上でした
積水ってどうなの？って気持ちになってしまいます

エレベーター、昨日（金曜）までは大丈夫でしたよ。引越も１台でやってたみたいだったし・・・
それより今日、ペット用ではないエレベーターから中型犬を抱えて、
降りてきたオッサンがいてビックリしました。しかもエントランス方向に歩いて行った。
確かペットって籠にいれて裏口から出入りするんじゃなかったでしたっけ？
まあ、籠に入る大きさではなかったでしたが・・・
犬は嫌いではないが、ウチの上階や隣近所でないこと祈る。

犬、管理人もちゃんと注意してほしいですね。

一緒に、規則、法律、条例を守り、モラルを向上させていくように努力しましょう。言われなくても判っていらっしゃる住人が大部分とは思いますが、「常識」が常識じゃない世の中になってきました、、、。GTTのいい文化や雰囲気を作って行きたいものです。

後付けで食洗機付けようと、業者に来て貰いましたが蛇口の型式から、シンクに穴を空けないと設置不可の
ようだとの回答でした。オプションが高かったから、後付けするつもりだったのに！ガックリです。
何でそんな蛇口を選定したんでしょうか。。。

明らかに戸数の割には、エレベーターの数と広さが釣り合ってませんね。通常は、70〜80戸位に1つの割合らしいですよ。
あと1つか2つあったら、違ったのでしょうね。
何故こんなに少ない数と狭さなんだろうと、全住居が入居済みになった際が思いやられます。
特に朝の通勤時間が。

>277
事前にデベに確認しなかったんですか？

通帯のEVはうっかり忘れ物をして戻ろうものならアウトでしょうね^^;
総武線緩行線は2〜3分おきですが市川で快速乗り換えの人は注意です。
場合によってはポストに予備を入れておいた方が良いかも？
大人ですから時間に余裕持って行動しましょう。

≫277さん
❌蛇口の型式から
⭕食洗機の型式から

でしょうね

ボッタクリ価格でもボルトオン、かつビルトインだからオプションという商品が成り立つのです。

273、なんかウザい。

35Fのスカイラウンジで、ドコモ、WILLCOM、WiMAXが実用的なレベルで使用可能です。

週末に行ったところ、
アートの段ボールや大勢のスタッフで
館内が騒然としていました。
至るところは養生でアートのブルーで一色に。

エレベーターは２基引っ越しで占有していたため、
乗り込むまでかなり時間を要しました。
乗っても各階で停まります。
先に入居された方はさぞイラつくと思います。

タバコ屋の営業時間、
９時～１２時、１３時～１６時だったと思います。
こんなんでやっていけるんですかね？
随分余裕なんだなーと思いました。
朝夕の通勤時間帯に被ってないので、少しホッとしましたが…

京成本社１階か駅階下に鉢巻太助という寿司屋ができるみたいです。
小僧寿しの関連会社みたいです。
オープンは９月上旬。
寿司屋といっても、立ち食い&持ち帰り専門。

GTT のテナントも期待できなさそうなラインナップですね。
市川市の部署が４階にいくつか入っていますが、いっそのこと
残りの空室全部に入居してくれてもいいなー、そのほうが
イメージがまだ救われます。
個人的には、クリーニング屋と書店に入ってほしかった。

エレベーター4基は購入前からわかっていたことです。
もし聞いていなかったというのであれば、話は別ですが。
今日、実際に待ち時間を計ってみましたが、1分少々でした。
入居者がフルでないことと、引越しで2基使用を考えるとこんなものではと思いました。
もちろん時間帯にもよると思います。計測時は16時半頃です。

287
エレベーター4基は購入前からわかっていたことです。
⇒わかっていたけど、実際住んでみて感じるのとはやはり差があります。
更に全部屋が入居したら、混雑状況等は想像つきません。
しかもこの狭さは無いな〜。

>>288
同感です。
頭で理解していることと、実際に体験して感じることが
違うのは往々にしてよくあることです。

とりあえず最大の懸案は平日朝の通勤時かと。
でも余裕をもって出かけるしか有効策はないんでしょうね。

288さん　289さん
そうなんですよねー
図面で見ていた時は、こんなに箱が狭いとは感じなかったとか・・・
積水さんの、最近のエレベーターは性能良いからを信じたらとか・・・

使ってみて初めて体感する残念感でした(^_^.)

階段を使えるようにしてくれるとか（降りるだけなら使うかも）
ゴミ出用エレベーターを通勤時間帯だけでも使えるようにしてくれるとか

何か対策がたてれると良いなあと思います

ラッシュ時は下層階だと乗れないケースもあるのかな。どの時間帯が混むかが分かるようになれば、出勤時間を変えることもありかも。

今朝の日経新聞に地下鉄終電延長の記事が掲載されてましたが、やはり24時間化になって欲しいですね。タクシー代も節約出来るし、本八幡のバリューアップに繋がるかもしれないので。

駅近なのに、朝の通勤時間帯は駅までの時間を１０分以上余裕持って出ないといけませんね。いや、もっと見込んだ方がいいのかな。やや下層階ですが、全部屋がフル入居した時、何台か見送る事になるのかな。

>>293
私もまったく同じことを考えていました。
駅近だけど、最低１０分は余裕持たないと怖いですよね。
朝は各フロアに各駅停車状態でしょう。
ＪＲ利用者は、１４号の横断もありますから、さらに余裕が必要です。

14号の信号待ち、意外と長いんですよね〜。
うちはJR利用なんで、15分位余裕持とうかな。
エレベーターが狭い上に各階停車状態だと、いつ乗れることやら・・・。
ここまでエレベーターが問題になるとは思いもしなかったです。

上層階もエレベーターには乗れても、満員になるまで各階停止でしょうから相当時間を要するでしょうね。朝以外は問題ないことを願うのみ。

スクランブル交差点の待ち時間は95〜113秒らしいです。

例えば、４基のエレベーターを低・中・高層階用に分けて、
それぞれ該当する階と１Ｆor地下間とでピストン輸送できたらいいのに。
せめて朝の通勤時間帯だけでもできないものでしょうかね。。。

大体タワーマンションなのに、エレベーターが高層階用と低層階用に別れてないのが不便。
20階位で高層階と低層階で分けるとか、できないのかね？
他のタワーマンションは分けてる所が多いのに、40階からほぼ各階停車で昇降したら、どれだけ時間がかかるのやら。
上層階なので、入居が不安になってきました。

三井のリハウスに賃貸情報かなり出てました。
室内の写真も割と載っています。
（注）これはほんの一例です。

６階北東のワンルーム、家賃11万円です。
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/L7013607/

６階北西の１ＤＫ、家賃12.3万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13716/

６階北西の１ＬＤＫ、家賃18.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13605/

６階南西の２ＬＤＫ、家賃16.2万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13708/

７階南東の１ＤＫ、家賃12.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13602/

１７階北東の１ＬＤＫ、家賃18.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13606/

２３階南西の２ＬＤＫ、家賃17.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13604/

２５階北東の１ＬＤＫ、家賃14.4万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13707/

３６階北東の１ＬＤＫ、家賃15.8万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4L813052/

３６階南東の３ＬＤＫ、家賃27.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LZS13619/

３８階北の１ＬＤＫ、家賃15万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LWN13606/

私は朝7時に出発しますが、エレベーターは15秒程度で来るし、少し早い時間帯なら全く問題ありません。
都営線も一本やり過ごせば確実に座れるし、今日みたいな雨の日なんて傘いらずの通勤が出来て、
素晴らしい立地と思いますよ。

うちはJR利用の上ラッシュ時の８時頃に出るので、エレベーターも通勤ラッシュも覚悟が必要ですね。

多分、引越しがひと段落して、エレベーター四基が使えるようになれば、耐え得る程度の待ち時間ではないでしょうか。まあ、その時まで待ちたいと思います。

確かに、4基がフル稼働すれば意外と大丈夫かもしれませんね。
とはいえ、ラッシュから時間をずらす等の対策はした方がいいとは思います。

混雑のピークは、やはり8時ごろでしょうか？
30分ずらして、7時半もしくは8時半くらいなら、少しはマシになるのでしょうか…。

エレベーターは群管理じゃないんですか？

今朝は7時半に家を出ましたが、エレベーターがすぐ来ましたし、B1まで誰ものってきませんでした。

現在、近くに住んでおりますが、7時半〜8時半はJRはピークです。ですから当該マンションも7時くらいでないと混むのでは。

群管理？って？

外出防犯設定の仕方ってマニュアルのどこに出てますか？
取説ビデオも見たし、PDFの取説も読んだんだけど・・・

たいしたことではないのですが、トイレのホルダー、トイレットペーパーがすぐ切れてしまうのは、うちだけですか？
ホルダーケースもつけられないので、困ってます。

トイレットペーパーの予備がホルダに入らないってことですか？

トイレットペーパーくらい背面の棚にストックできんのかw

今で何世帯くらい入居されたんでしょうねー？
私は色んな評価がありながら、初めてのマイホームなんで本八幡を好きになりたいと
街を散策するのが楽しいです。
駅前は居酒屋系のお店が多くありますが、オススメのグルメ店あったら教えて下さい！