グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

タバコの吸い殻の散乱を含め、お子さんも多いマンションなのに決して好ましいとは言えないということだと
思います。風紀を考えた時に、タバコ屋は良いか悪いかでは悪いと思われる方のほうが多いのでは？

周辺の喫煙を無くせば良いだけ。タバコ屋を排除はないと思う。

私もタバコ屋は嫌です。広場での喫煙は誰が取り締まるのでしょう？
警察？警備？

理解度が。。だからタバコ屋と関係ないでしょ。呆れる。

タバコ屋さん、取り締まってどうしたいのかな？

とにかくエントランスから一番近い店舗がタバコ屋というのに違和感です。
新しい店舗に銀行などならわかりますが、こんなきれいな場所にタバコ屋！？という印象ですし、住民棟にあるというのが非喫煙者としては正直嫌です。
せめて商業棟に出店して、そこに喫煙ルームでも作ればいいのに...

騒ぐ話ではない。

住宅棟にあるのなら、地権者の店に違いないですね。
ＧＴＴのテナントは周辺住民も期待しているのでタバコ屋はがっかり。

当たり前ですが、タバコ屋を取り締まるという意味でなく、広場での喫煙者の取り締まりは
警察か警備かということです。

まだ入居前ですが、八幡に住んでいます。
別にタバコ屋でもいいのでは？
結局は喫煙者のモラルの問題。
特急待ちで吸殻云々。店のせいではないでしょう？

利用者のモラル、ね。
これだけ未成年者の喫煙が社会問題化してるというのに？
分別つかない子供をタバコに近づけさせないのは大人の役割でしょう。
ポイ捨てに関しては実態として携帯吸い殻入れを持っている喫煙者なんてほとんどいません。

本当、なんであえてタバコ屋なのでしょう？？？

恐らく地権者ですよね？
元々この土地でタバコ屋やってたんじゃないですか？
むしろあとからきた人が文句言うのって自己中じゃないでしょうか・・・

タバコ屋ですか！ 非常にショックです…。

南口に少し歩いたところにタバコ屋がありますが、
そこを通ると必ず店の前で喫煙している人がいて、
煙が流れてきて非常に迷惑しています。

まさか、店舗の前や広場が事実上の喫煙所になってしまうのでは…と不安で仕方ありません。
店舗でなく、利用者のモラルの問題、との意見もありますが、タバコ屋があることで、ここはタバコOKと認識され、喫煙者が集まってくる可能性は高いのでは？
少なくとも、喫煙者たちのたまり場にならないよう、何らかの施策が必要なのではと思います。

タバコ屋だからって喫煙所になる訳ではないのでは？
地権者のお店なら入る権利ありますし、後から来た住人が反対するのはどうかと思います。

近所だったので、あの辺をもう何年も見てるけど…タバコ屋なんてなかったよ。
地権者が新にタバコ屋やるんでしょ。
タバコ屋なんてガッカリだ。

頻繁に海外出張します。海外、特に欧米と日本ではたばこに対するイメージが大きく違います。
喫煙者のマナーが問題視されないことを願っています。

タバコ屋の隣が売却済みと手書きで書かれていました。
売却というと地権者じゃないのでしょうか？

非喫煙者にとっては吸い殻はおろか副流煙だけでも迷惑なんですがね

部屋でタバコを吸うので、エレベーターで臭いが漂っていたらゴメンなさい。

地権者だから許されるとか、後から入って来たので我慢しなければならないとかの
問題ではないと思います。
住民、近隣の方含めて皆が本八幡の中心地が良くなることを願っているのですから。

タバコ屋を入れるとは、地権者、再開発組合の意識レベルが低過ぎる。

245さんに完全に同意です！

広場に喫煙スペースがあるといいな。分煙できればいい。

広場に喫煙スペースをつくるなどはあり得ませんよ。管理規約上、完全に論外。
どれだけ社会の流れに逆行すれば気が済むのですか？レベル低過ぎ。

広場に喫煙スペース！ありえない！
京成で作ればいいんだ。

タバコ屋さん可哀想。心無い住民に嫌がらせやいたずらされない事をお祈り申し上げます。

駅構内は原則禁煙です。
とくにJRは全面禁煙。
天下の先進企業JRが世の中の流れに従っているわけですよ。
エントランスにタバコ屋とはGTTはチバラギ感を全面に押し出すコンセプトなんですかね？

千葉ですしGTT普通のマンションですよね…。
コンビニにタバコが置いてあるのと同じで、タバコ屋気になりませんが…。

タバコ屋さんがあって便利に思う住人もいます。

レベルが低いとか言ってる人こそ、周りからはレベルが低いって思われてるんだよな。周りは言わないだろうけどね…。

再開発前の同じ場所に同じ店名の床屋があったような・・・
床屋やめちゃったのかな～。

タバコ屋が出来るのはしょうがないとしても、踏切近くにあるコメ屋さんや南八幡にあるタバコ屋のように
店先に灰皿を置くのはやめて欲しいです。

路上禁煙地区なのに自分たちの店先は違うとばかりに灰皿を置いて愛煙家がそこに集まって一服している横を通るのは嫌です。

路上禁煙地区なので灰皿が置かれることはありません。
灰皿が置かれたり、吸い殻が散乱するようなことないようきちんと管理会社で管理するとのことを
積水ハウスから本日回答を得ました。

GTT住人にもタバコを吸う人がいるのですから
分煙でいいのではないでしょうか。
副流煙など嫌な人は避けて通ればいいではないですか。
非合法なことをしてる訳ではないのですから。
昔のアメリカの禁酒法のようにしてもなにも好い事はありません。
それでも嫌な人は山奥の一戸建てにどうぞ。
という私も禁煙して30年、飲み屋さんに行っても隣にタバコを吸う人がきたら早く帰るようにしています。
とにかくタバコは大嫌いです。けれどこれは個人の自由ですし、もし隣にタバコを吸う人がきたら吸わないようにお願いするしかないです。自分の考えを押し付けるのはよくないです。
自分が避ければいいことです。近ずかないことはできるのですから。

分煙の議論はできませんよ。
禁煙禁止地区と法律で決まっているのですから。

喫煙禁止地区の間違いです。

分煙を主張される方、市川市役所のサイトで八幡地区は路上禁煙地区であることを
ご確認下さい。違反の場合は罰金2000円になります。
路上で喫煙されたければ、禁煙地区外の住居へどうぞ。

煙草屋はOK、路上喫煙はNGが普通の感覚だと思います。利己的な判断で何でもかんでも認めないというのは間違い。冷静な判断をしたいですね。

皆さんタバコ屋が嫌という正直な感想を書かれているだけで、認めないとまでは
おっしゃってませんよ。

金曜日の夜の帰宅時間帯に行ったら
エレベーターの待ち時間がかなりありました
エレベーター自体も狭いので
５，６人でちょっと大きい荷物があればいっぱいという感じで
せっかく来ても、乗れなくて次を待つという状況でした
引っ越し作業で使えないものもありましたが
まだ入居戸数も少なそうなのに・・・

これからの生活がちょっと不安に・・・
入居済の方　いかがですか？

≫259さん
副流煙など嫌な人は避けて通ればいいではないですか。

逆でしょフツーは
非喫煙者がいたら一言断りを入れるか我慢するのが常識です。

広場脇の敷地内にさっそくゲロ吐かれてました。
飲み屋街の弊害も出てますね、、、

266さんに同意します。
259さんの意見は？です。なぜ、路上禁煙地区で非喫煙者が副流煙を避けて通る
必要があるのですか？喫煙者が条例違反しているのに。
喫煙は合法でも、禁煙地区での喫煙は非合法ですよ。お間違いなく。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

引っ越しはまだですが、部屋の様子を見に寄ってきました。
エレベーターの混雑、すごいですね…。
4基という少なさもさることながら、狭い！！
階数ボタンもわかりづらい（せめて開閉ボタンは上下にあるべきでは？）し、
待ち時間の間も、どのエレベーターがどの辺りにいるかわからないのでストレスを感じます。
同行者も、エレベーターが貧弱だと驚いてました。
建物の規模も大きく、雰囲気がいいだけに、余計に目に付くと言いますか…
通勤時間帯はどうなってしまうのか、今から恐ろしいです。

エレベーター　本当にどうにかならないですかねー
契約前に　積水さんの営業の方に何度も確認した時は

コンピューター制御しているし、４基で問題ないといわれたのですが・・・

この状況は、ちょっと想像以上でした
積水ってどうなの？って気持ちになってしまいます

エレベーター、昨日（金曜）までは大丈夫でしたよ。引越も１台でやってたみたいだったし・・・
それより今日、ペット用ではないエレベーターから中型犬を抱えて、
降りてきたオッサンがいてビックリしました。しかもエントランス方向に歩いて行った。
確かペットって籠にいれて裏口から出入りするんじゃなかったでしたっけ？
まあ、籠に入る大きさではなかったでしたが・・・
犬は嫌いではないが、ウチの上階や隣近所でないこと祈る。

犬、管理人もちゃんと注意してほしいですね。

一緒に、規則、法律、条例を守り、モラルを向上させていくように努力しましょう。言われなくても判っていらっしゃる住人が大部分とは思いますが、「常識」が常識じゃない世の中になってきました、、、。GTTのいい文化や雰囲気を作って行きたいものです。

後付けで食洗機付けようと、業者に来て貰いましたが蛇口の型式から、シンクに穴を空けないと設置不可の
ようだとの回答でした。オプションが高かったから、後付けするつもりだったのに！ガックリです。
何でそんな蛇口を選定したんでしょうか。。。

明らかに戸数の割には、エレベーターの数と広さが釣り合ってませんね。通常は、70〜80戸位に1つの割合らしいですよ。
あと1つか2つあったら、違ったのでしょうね。
何故こんなに少ない数と狭さなんだろうと、全住居が入居済みになった際が思いやられます。
特に朝の通勤時間が。

>277
事前にデベに確認しなかったんですか？

通帯のEVはうっかり忘れ物をして戻ろうものならアウトでしょうね^^;
総武線緩行線は2〜3分おきですが市川で快速乗り換えの人は注意です。
場合によってはポストに予備を入れておいた方が良いかも？
大人ですから時間に余裕持って行動しましょう。

≫277さん
❌蛇口の型式から
⭕食洗機の型式から

でしょうね

ボッタクリ価格でもボルトオン、かつビルトインだからオプションという商品が成り立つのです。

273、なんかウザい。

35Fのスカイラウンジで、ドコモ、WILLCOM、WiMAXが実用的なレベルで使用可能です。

週末に行ったところ、
アートの段ボールや大勢のスタッフで
館内が騒然としていました。
至るところは養生でアートのブルーで一色に。

エレベーターは２基引っ越しで占有していたため、
乗り込むまでかなり時間を要しました。
乗っても各階で停まります。
先に入居された方はさぞイラつくと思います。

タバコ屋の営業時間、
９時～１２時、１３時～１６時だったと思います。
こんなんでやっていけるんですかね？
随分余裕なんだなーと思いました。
朝夕の通勤時間帯に被ってないので、少しホッとしましたが…

京成本社１階か駅階下に鉢巻太助という寿司屋ができるみたいです。
小僧寿しの関連会社みたいです。
オープンは９月上旬。
寿司屋といっても、立ち食い&持ち帰り専門。

GTT のテナントも期待できなさそうなラインナップですね。
市川市の部署が４階にいくつか入っていますが、いっそのこと
残りの空室全部に入居してくれてもいいなー、そのほうが
イメージがまだ救われます。
個人的には、クリーニング屋と書店に入ってほしかった。

エレベーター4基は購入前からわかっていたことです。
もし聞いていなかったというのであれば、話は別ですが。
今日、実際に待ち時間を計ってみましたが、1分少々でした。
入居者がフルでないことと、引越しで2基使用を考えるとこんなものではと思いました。
もちろん時間帯にもよると思います。計測時は16時半頃です。

287
エレベーター4基は購入前からわかっていたことです。
⇒わかっていたけど、実際住んでみて感じるのとはやはり差があります。
更に全部屋が入居したら、混雑状況等は想像つきません。
しかもこの狭さは無いな〜。

>>288
同感です。
頭で理解していることと、実際に体験して感じることが
違うのは往々にしてよくあることです。

とりあえず最大の懸案は平日朝の通勤時かと。
でも余裕をもって出かけるしか有効策はないんでしょうね。

288さん　289さん
そうなんですよねー
図面で見ていた時は、こんなに箱が狭いとは感じなかったとか・・・
積水さんの、最近のエレベーターは性能良いからを信じたらとか・・・

使ってみて初めて体感する残念感でした(^_^.)

階段を使えるようにしてくれるとか（降りるだけなら使うかも）
ゴミ出用エレベーターを通勤時間帯だけでも使えるようにしてくれるとか

何か対策がたてれると良いなあと思います

ラッシュ時は下層階だと乗れないケースもあるのかな。どの時間帯が混むかが分かるようになれば、出勤時間を変えることもありかも。

今朝の日経新聞に地下鉄終電延長の記事が掲載されてましたが、やはり24時間化になって欲しいですね。タクシー代も節約出来るし、本八幡のバリューアップに繋がるかもしれないので。

駅近なのに、朝の通勤時間帯は駅までの時間を１０分以上余裕持って出ないといけませんね。いや、もっと見込んだ方がいいのかな。やや下層階ですが、全部屋がフル入居した時、何台か見送る事になるのかな。

>>293
私もまったく同じことを考えていました。
駅近だけど、最低１０分は余裕持たないと怖いですよね。
朝は各フロアに各駅停車状態でしょう。
ＪＲ利用者は、１４号の横断もありますから、さらに余裕が必要です。

14号の信号待ち、意外と長いんですよね〜。
うちはJR利用なんで、15分位余裕持とうかな。
エレベーターが狭い上に各階停車状態だと、いつ乗れることやら・・・。
ここまでエレベーターが問題になるとは思いもしなかったです。

上層階もエレベーターには乗れても、満員になるまで各階停止でしょうから相当時間を要するでしょうね。朝以外は問題ないことを願うのみ。

スクランブル交差点の待ち時間は95〜113秒らしいです。

例えば、４基のエレベーターを低・中・高層階用に分けて、
それぞれ該当する階と１Ｆor地下間とでピストン輸送できたらいいのに。
せめて朝の通勤時間帯だけでもできないものでしょうかね。。。

大体タワーマンションなのに、エレベーターが高層階用と低層階用に別れてないのが不便。
20階位で高層階と低層階で分けるとか、できないのかね？
他のタワーマンションは分けてる所が多いのに、40階からほぼ各階停車で昇降したら、どれだけ時間がかかるのやら。
上層階なので、入居が不安になってきました。

三井のリハウスに賃貸情報かなり出てました。
室内の写真も割と載っています。
（注）これはほんの一例です。

６階北東のワンルーム、家賃11万円です。
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/L7013607/

６階北西の１ＤＫ、家賃12.3万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13716/

６階北西の１ＬＤＫ、家賃18.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13605/

６階南西の２ＬＤＫ、家賃16.2万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13708/

７階南東の１ＤＫ、家賃12.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13602/

１７階北東の１ＬＤＫ、家賃18.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13606/

２３階南西の２ＬＤＫ、家賃17.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13604/

２５階北東の１ＬＤＫ、家賃14.4万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LKM13707/

３６階北東の１ＬＤＫ、家賃15.8万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4L813052/

３６階南東の３ＬＤＫ、家賃27.5万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LZS13619/

３８階北の１ＬＤＫ、家賃15万円
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/LWN13606/

私は朝7時に出発しますが、エレベーターは15秒程度で来るし、少し早い時間帯なら全く問題ありません。
都営線も一本やり過ごせば確実に座れるし、今日みたいな雨の日なんて傘いらずの通勤が出来て、
素晴らしい立地と思いますよ。

うちはJR利用の上ラッシュ時の８時頃に出るので、エレベーターも通勤ラッシュも覚悟が必要ですね。

多分、引越しがひと段落して、エレベーター四基が使えるようになれば、耐え得る程度の待ち時間ではないでしょうか。まあ、その時まで待ちたいと思います。

確かに、4基がフル稼働すれば意外と大丈夫かもしれませんね。
とはいえ、ラッシュから時間をずらす等の対策はした方がいいとは思います。

混雑のピークは、やはり8時ごろでしょうか？
30分ずらして、7時半もしくは8時半くらいなら、少しはマシになるのでしょうか…。

エレベーターは群管理じゃないんですか？

今朝は7時半に家を出ましたが、エレベーターがすぐ来ましたし、B1まで誰ものってきませんでした。

現在、近くに住んでおりますが、7時半〜8時半はJRはピークです。ですから当該マンションも7時くらいでないと混むのでは。

群管理？って？

外出防犯設定の仕方ってマニュアルのどこに出てますか？
取説ビデオも見たし、PDFの取説も読んだんだけど・・・

たいしたことではないのですが、トイレのホルダー、トイレットペーパーがすぐ切れてしまうのは、うちだけですか？
ホルダーケースもつけられないので、困ってます。

トイレットペーパーの予備がホルダに入らないってことですか？

トイレットペーパーくらい背面の棚にストックできんのかw

今で何世帯くらい入居されたんでしょうねー？
私は色んな評価がありながら、初めてのマイホームなんで本八幡を好きになりたいと
街を散策するのが楽しいです。
駅前は居酒屋系のお店が多くありますが、オススメのグルメ店あったら教えて下さい！

お店の紹介ではありませんが、近隣の良い散歩•サイクリングコースの紹介を少し。

真間の桜並木:
GTTの東側バス通りを1.5Kmくらい北上した所に、真間川と言う川幅ほんの5m程度の川があります。その川、バス通りと交差する辺りから東方向に1Kmくらい、川の両側に桜並木が続いています。サイクリングにも散歩にも良いです。桜の季節にはとても綺麗です。
真間川からさらに400m程度北上した所にある白幡神社も、中々。ただ、バス通りは歩道が非常に狭く、また自転車での通行もちょっと危険です。裏道を行ったほうが良いです。

中山法華経寺:
国道14号を下総中山方面に行って参道を北上、GTTからの距離2.5Km程度。山門から本堂までの、長くて緩い下り坂が特に好きです。国宝もある由緒あるお寺です。でも国宝を見る事は出来ませんけど。

真間山弘法寺:
国道14号を市川方面に行って、市川駅前を過ぎて50m程度行った辺りの大門通りをひたすら北上、GTTからの距離3Km程度。石段と、石段を登りきった所の先の山門は中々風情あります。境内はそれ程でも、、、山門手前の山道を右に行った突き当たりの、小さな広場からの市川の街並みの眺めも悪く無いです。とにかく石段と山門だけでも一見の価値有り。
また周囲には、手児奈堂、芳澤ガーデンギャラリー、木内ギャラリーなど点在しており、市川が「東の鎌倉」と言われる由縁を、ちょっとだけ味わえます。

江戸川土手:
GTTから南下、2Km弱で江戸川土手。江戸川土手は、左の東京湾の方に行っても悪くは無いですが、右の市川方面がお勧めです。3Kmくらいで総武線ガード、次に市川橋、その先に京成線のガード。京成線のガードを越えた辺りからが素敵です。崖と川辺の間の、緑のアーチのサイクリング道を抜けると里見公園横に出ます。その先を土手沿いに行くと、緑一面の広い河川敷、市川駅方面の眺めがとても良いです。この辺りまででGTTから7Km程度。
さらに北上して、北総線のガードを越えて、矢切の渡しを越えて、新葛飾橋を渡って、土手沿いを1Kmくらい南下すると柴又帝釈天。土手から帝釈天までは400m程度。帝釈天の参道には、草団子で有名な高木屋さんその他、沢山のお店があります。このコースで柴又帝釈天まで行くと、GTTから12Km程度。

いえ、ストックする場所ではなく、ロールのところです。
上のふたにひっかかり、トイレットペーパーが切れてしまうんです。
確かにたいしたことではないんですが、うちだけか確認したくてm(__)m

>>310
紙切り板がクロムメッキ仕様なのですぐペーパーが切れてしまう、ということでしょうか。
私も同感です。ペーパーも１つしかセットできないので、使いにくいです。

310さんのようにかぶせる（吊り下げ？）型のトイレットペーパーホルダーは使いませんが、
ペーパー２連型の紙巻器を独自に取り付けようか思案中です。

316さん

310です。
説明がわかりづらくて、すいません。
そうなんです。ひっぱると切れてしまうので、ふたをあげて使っています。

何か良い方法がないか、みなさんの意見を聞きたくて書き込みました。

ペーパーホルダーの先端の曲げが直角でロール紙への当たりがキツイですね。
曲げの角度を外へ広げれば多少マシになるかもしれませんが人力ではキレイに曲がりません。
これは機械でプレスして曲げていますね。
あと、デザイン上はロール紙がない状態を基本にシームレス感(継ぎ目のなさそうな物の一部が可動する)を出してるんじゃないかと思います。

316です。
紙切り板自体が重たいですよね。
今住んでる家のがトイレットペーパーが２つ付けられる紙巻器なので、不自由を感じます。

310さんが言うように大したことではないんですが、それでも毎日使う場所ですからね…
２つ付けられる紙巻器への付け替えをリフォーム会社に依頼しようかとりあえず検討中です。

318です。

蓋の後ろを見たら2本のビス留でした。
ですのでホムセンに蓋だけ持っていき
①合う形状にプラ板を切り出してもらい蓋とロール紙の間にかます。
②蓋だけRのついた形状のものを新規製作してもらう。

あるいは
③おそらくサイズは規格物なので同メーカーの取り付け部の形状が同じRのついたデザインの蓋を探してもらいパーツ単品で取り寄せる(ASSY売りの場合は不可)。

以上が安上がりで壁に穴を増やさないで済む方法だと思います。

トイレットペーパーですが、うちは大丈夫ですよ。


金具部分が何か違うのでしょうか？


紙が違うのでしょうか？

みなさま、ありがとうごさいます。
どれかの方法で考えてみます！

ちなみに、トイレットペーパーはいろいろな種類を試してみました。