アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り【鉄骨造】

街中ですので、酔っ払いがいるのはなんとなく想像がつきますが、
おかしな車が集まるとは、どのような車なのでしょうか？

そういえば、最近ヒップホップ系の改造アメ車が集まってるの見たことある。しばらくしてパトカー来てたよ。

ここは近くにスーパーが無いけど日常の買い物はどこでするの？

フジグランじゃない？

ちょいと遠いけど宝町にフジグランがあるし、袋町小の近くにもユアーズがなかったっけ？

立地にしても短所長所がありますが、検討するならスーパーのことくらい解ってますよ。パンフにも書いてますし。
それよりも、フラワーフェスティバルの時の出入りなど、パンフには書いて無いような情報は有難いです。

気になって調べてみました。
フラフェスでは観光物産店が立ち並び、ステージが5つもある最も賑やかそうな場所でした。
まあ、年に3日のことと思えば。

並木通りのパルコ前ロータリーでナンパ待ちの子を引っ掛けるため音がうるさい改造車が集まると昔聞いたのですが、また、これも昔ですけど、アリスガーデンや袋町公園は暴走族が解散式をするところだと聞いたんですが、今はどうなんでしょうね。ドンキホーテができてヤンキーっぽい人が増えたとも聞いています。夜中はどんな感じなんでしょうね。

フラワーはですね、１～２週間前までに、実行委員会から”周辺住民の皆様へ”って案内もポストに入りますが、平和大通りから南北それぞれ１ブロックまで、車両通行止めなりますね。
年々その案内も簡単なものになってきて、通行止めの実施の仕方もいい加減になってきてますが。　前はそれぞれの角々にパトカーまでとめてましたね。

夜の様子は確かに、穏やかなものじゃないです。　平和大通りの北側は言われてるように昔のヤン車ですね、そっち系の溜まり場
で、南側は全く人がいなくてその怖さありますし。　22:00～の雰囲気は曜日や時間変えて何度か見ておくことをお勧めします。

二重床だし、Low-E複層ガラスだし、床材は無垢だし、壁は漆喰だし、キッチンも人造石天板。
ここまでは文句なしに高級マンションの装備なのに、トイレ・洗面・風呂のチープさはどうなの。
少々高くてもここはケチるべきじゃないでしょうに・・・。

二重床やLow-E普通。アイレストらしさで無理矢理漆喰壁と無垢材。水廻りもアイレスト戸建基準！
隣のマンション考えたら、GAのイメージ戦略やプランニングとは違うジャクソンの浴槽とかトーヨーキッチン使うとかインパクトとか芯ある理由とかで差別化計ればいいのに！
建売業者から注文住宅に用いた手法をそのままに、見た目や流行りから設備仕様選んで薄っぺらい感じのマンションならなきゃ良いのに。立地良いんだから！
気密性高いから住む人考えて天然素材安心設備しか使わないとかならないですかねぇ？

>>72
ごめんなさい、私には貴方が何を言いたいのかさっぱり分かりません。
言いたいことを感情に任せて書くのではなく、頭の中で整理して誰にでも分かるように書いてもらえませんか？
丁寧語でなくても良いのですが、せめて「てにをは」くらいは忘れないで下さい。

確かにそうでした！
隣でもマンションあるんだから、中途半端な差別化で商品企画をせず、もっと骨太なコンセプトのマンション創ってくれたら良いと思います。
平和大通りのマンション相場が無駄なマンションが増えて下がると、都心の付加価値が損なわれる危惧が考えられる。
広島中心部で今の時期、新たに買い求めるに躊躇してしてしまいました。

モデルルーム見に行ったけど、風呂や洗面所は写真で見るのよりチープには感じませんでしたよ。
ただ当然ですがモデルルームはオプションだらけで、上層階の仕様でした。普通ならどんなのなのか…
早い段階だと間取りの大幅変更など相談に乗ってくれるようで、その辺が戸建てが中心のアイレストさんらしいなと思いました。
個人的には窓の設計がチープに感じています。ちょっと残念。ここは共用部分ですからどうにもならんですね。

床が無垢だったり、壁は漆喰だったりとこだわりがあるのなら、他のところも少しは凝って欲しいものです。
ユニットバスはありきたりなプラスチック床の安物ではなく、タイル張りか石張りのグレードのものにするとか、
洗面やトイレなどの水周りの床も石張りかタイル張りにするとか、もう少しコストをかけてあっと言わせるものにして欲しいですね。
安物なのがすぐに分かる洗面台も、少しは見栄えのするグレードのものにしてもらいたいですね。
あと、リビングくらいはカセットエアコンにするべきでしょう。
リビングに壁付けエアコンは格好が悪すぎます。

７６
トイレ大理石みたいだと寒そう。
カセットエアコンは、毎週どうやって掃除するんだい？

>>77
裸足でトイレに行くんですか？
スリッパも買えないのですか？
それに、そこそこのグレードのマンションはリビングにカセットエアコンはいまや常識なんですが。
見た目がスッキリする以外は普通のエアコンと同じで、脚立か椅子に乗ってフィルターを外して掃除するだけですよ。
毎週フィルター掃除する人なんて聞いた事がないです。

埋め込みエアコンの問題は割高で壊れて新しくしても
長年使ったカビだらけの配管が交換出来ないところ

天カセが良ければ設計変更で天カセにすれば良いだけのこと。
標準仕様で生活しようとする発想のボンビーはここは似合いません。
純白の郊外マンションに行きなさぁ~い。

グレードを上げたければ個別対応してくれるようだし、76は値段が上がっても困らないみたいだから買って好きに変えればいいと思うの。購入レポート、特に仕様変更交渉とか参考にしたいんでよろしくお願いします。

78
知ってますよ。スッキリしてるけど、脚立でやるんだね。
せめてフィルターは、掃除したほうがいいですよ。毎回フィルター掃除で業者頼むまでしたくないしなー。
脚立は、上むくの怖い。
だから、変更してください。最初からだとうちは困る。
トイレは、見た目が寒そう。大理石は。いとこが、そうだが。個人的に寒そうなだけ。

78
知ってますよ。スッキリしてるけど、脚立でやるんだね。
せめてフィルターは、掃除したほうがいいですよ。毎回フィルター掃除で業者頼むまでしたくないしなー。
脚立は、上むくの怖い。
だから、変更してください。最初からだとうちは困る。
トイレは、見た目が寒そう。大理石は。いとこが、そうだが。個人的に寒そうなだけ。

契約しました！ ソシオにも行ったんですが、ターゲットがもろ「オシャレで都会なセレブ」という感じで私には生活イメージが湧かず… アイレストに戻って、明るい内装に杉の香りと足の感触の良さを改めて実感しました(ソシオはクラースと同じシック？な感じです)。あちらはセレブ階しか二重床ではなく、同じ高さで一階アイレストが少ないわけはそこですかね。アイレストは本社が移転して入るだけに、建物に手抜きはないでしょうし、自分としては中身には90パーセント満足、5パーセントはどうにもならない共用部分、5パーセントは上にもあるようにお金で変えられる部分だと思い、決めました。あと、「九月末までに契約したら引き渡し時も消費税5パーセント」も魅力でした。

こちらのマンション、鉄骨なんですよね？
子どもがいるので、どの程度音が響くのか気になります。

だいぶ出来上がってきましたね！

さすがに鉄骨は早いですね。

鉄骨って普通のやつより揺れるんですか？
どなたか、教えてください。

足場が取れたのを見ると、
一目で
「あーやっぱり鉄骨造なんだな」
っていう外観でしたね。

昨日見たが確かに鉄骨っぽい外観だな。
なんで分かってしまうんだろうな。
まあ買った人は鉄骨ってことを気にしない人だろうから良いんだろうけど。

結構売れ残っているみたいですね。
三井のリハウスの「中古」マンションコーナーに全部屋の写真付きで売られているのには驚きました。

結構売れ残ってるって言っても６戸でしょ？
そんな事より、
こないだのとうかさんとかフラワーのときにクルマの出入り出来るの？

>>92
47戸販売されたうちの6戸が売れ残ってるんだから一割以上売れ残ってることになる。

>>93
もっともらしく、すごく当たり前のこと言うんじゃないよ！
笑っちまうだろうが！

三井のリハウスの「中古」マンションコーナーから消えましたね。

また三井のリハウスの「中古」マンションコーナーに現れましたね。
まだ売れ残っているのでしょうか。

そうなると、1割くらいの値引きはしてもらえる物件でしょうか？

営業マンが「ここだけのハナシ、有名人も住んでいるんですよ」って言ってたけど、
誰なのかは教えてくれなかった。

誰なんだろ。買わなきゃわかんないんだろうな。

色々言われてましたが、結局鉄骨造で揺れることはないみたいですね。
同じ鉄骨造のクラース広島は結構揺れを感じるそうですが、ここはそんな噂聞きませんね。

>>98
名前を出さないとはいえ、口の軽い営業ですね。
そういう営業のいる会社の物件は買いたくないです。
個人情報がダダ漏れになりそうですから。

お隣、完売したようです。
遂に先を越されてしまいましたね。
残念です。

なかなか完売にならないけど、住み心地はいいんですけどねぇ。
今は冬で、窓からは日が差し込み暖かい、でも真夏は逆に日は入って来ない角度に。
無垢の木の床は冬でもスリッパいらず。洗面所とトイレは木じゃないので冷たくて、
引っ越す前はどこもこんなにひんやりしてたなと思い出す。
100m通りは夜中は車の通行も減るけど、道路が遠いので日中も騒音は気にならない。
たまに街宣車と五月蝿いバイクが通るくらい？
ドリミネーションもきれいだったし、フラワーフェスティバルも思ってたよりうるさくなかった。
売れないのが不思議でしょうがないです。財閥系のような豪華さがないからかな〜

少し前に見てきました。
どこか懐かしい雰囲気でいいなと思いました。
でももう少し広いタイプがあればというところです。
営業の人は普通に温厚そうな人でしたよ。

販売員の態度は住み心地は関係ないと思うんですけど、
どうしても貶めたい人がいるようですね。

>>107
日本語がおかしいのでよくわかりませんが、貶めたいというのとは違うんではないでしょうか。
それなりの価格のマンションなので、販売員にもそれなりの態度で臨んでもらいたいと私は思いますが。

打ち間違いまで難癖つけるんだ。ここじゃないとこ買ったのに、満足してないの？

久しぶりに見に来てみたら、まだ４邸残ってるのか。

壁の漆喰はクロスみたいに張り替えできないし、
床材は日焼けするから、家具動かしたりラグ動かしたりすると跡が残るし、
どうなんだろ。
壁なんか最悪漆喰クロスにしておいてくれれば張り替えもできたのにね。

>111
確かに。
こだわりはわかるんだけど、一戸建ての基準をそのままマンションに持って来られてもっていうのはありますね。
隣戸との間の壁なんかはどうやってリフォームするんでしょうか。。。

内側にボード貼って仕上げれば良いと思うよ。
元々が他物件と比べて壁が薄いんで、丁度いいかもね。

うちの親が検討中でしたがアイレストとファーストだけはやめとけと言いました。