神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「野村不動産・積水ハウス/夙川香櫨園コートハウス」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2009-09-10 00:26:54

阪神・香櫨園徒歩9分とのことですが、どんなもんでしょう?

所在地:兵庫県西宮市下葭原町6-1他(地番)
交通:阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分

[スレ作成日時]2006-01-01 23:12:00

夙川香櫨園コートハウス
夙川香櫨園コートハウス
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所在地:兵庫県西宮市下葭原町6-1他(地番)
交通:阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分
間取:3LDK-4LDK
専有面積:72.87m2-97.81m2
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夙川香櫨園コートハウス口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名はん

    自走式地下駐車場にするほどのグレードを求めるのはここのマンションでは無理。
    世帯数の多さからしても、ちょっとオシャレな団地といえるでしょう。
    この場所でも塩害はあると思いますよ。ここの近隣で働いてますが、
    南風が吹くと潮の匂いがすごくします。海鳥のウンチも多いです。

  2. 243 匿名はん

    海鳥は大丈夫そうですよ。臨港線を超えて飛んでる姿は見かけませんでしたから。
    ちょっとオシャレな団地ですか・・・南にあるグラン○○○○はそんな感じに見えますね。
    この物件は植栽など共用部分にお金かけてそうだから少し見栄えするんじゃないかな。
    塩害も台風の時ぐらいでしょう。近隣住民もそう言ってますよ。
    そんなにすごい南風がしょちゅう吹くことはないでしょ。

  3. 244 匿名はん

    まあちょっとは見栄えはするけどね。ここの東隣のマンションですが、
    中古でも値段急落だそうです。ここ買うのもよく考えないとね。

  4. 245 239

    241さん

    ご回答ありがとうございます。
    何度も恐れ入ります。
    土地勘が全くないので、重ねて相談させてください。

    実は今回、海(砂浜)を求めてこの物件にたどり着きました。
    甲子園の砂浜と芦屋市の埋め立て地の砂浜も見ましたが
    周辺の環境と合わせて、香櫨園浜が気に入っております。

    A.神戸市芦屋市西宮市で他に砂浜はあるでしょうか?
    B.香櫨園で海の眺望を重視するなら高層マンション(中古になりますが)
     を検討すべきでしょうか?

    スレから外れてしまい申し訳ありません。

  5. 246 231

    甲子園浜もマンション多いですが、香櫨園のほうが駅に近いので便利だと思いますよ。
    あと砂浜に近いマンションとなると芦屋の埋め立ては深江からの異臭が気になります。
    それより西となると舞子、垂水などになりますね。

  6. 247 匿名さん

  7. 248 匿名はん

    南向かいのグラン○○○○の住人ですが、団地みたいとか言われてかなり不愉快。

  8. 249 匿名はん

    部屋から本当の海が見たいなら須磨か舞子にいかないと。
    香枦園浜はこのマンションからでは見えないのでは?
    歩いて砂浜に行きたいとういうなら別ですが。
    マンションそのものの資産価値を考えなければ、ここでも
    いいでしょうね。

  9. 250 239

    246さん、247さん、249さん、

    ご回答ありがとうございます。

    埋め立て地にはどこも異臭の問題があるのですね。

    須磨・垂水・舞子は通勤先からかなり遠いので、あきらめていました。
    でも、改めて通勤時間を検索してみると、15分くらいしか
    変わらないことに気がつきました。

    香櫨園の伝統ある環境も素敵ですが、その辺りも視野に入れて
    検討したいと思います。

    スレ外の質問に丁寧なご回答を頂きまして、
    ありがとうございました。


  10. 251 匿名はん

    あの、よかったらなぜ砂浜の近くなのか
    教えていただけませんか?
    マリンスポーツでもされるのですか?

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  12. 252 239

    251さん

    本当に、私も聞きたいです。
    相方の強い希望でして・・・。

    マリンスポーツはしません。
    恥ずかしくて、波の音を聞きたいからなんて言えませんしねー。

    香櫨園浜ではヨットを見かけますね。
    遊泳禁止なのに、皆さんお体大丈夫なのでしょうか。

    ジェットスキーは消音モーターが開発されることを
    切に祈ります。

  13. 253 231

    今日から登録始まりますね。えっ、もう!?って感じです。
    先週までは、このままこの物件買っちゃいそうな勢いでしたが価格変更があり再検討中。
    大きな買い物ですからじっくり考えて納得して購入しようと思います。
    今日は賑わっているんだろうな・・・

  14. 254 匿名はん

    252さん、私は垂水の明石大橋が一望できるマンションを契約しました。
    私の譲れないところは公立学区でしたので結果的にそうなったのですが海の見えるテラス
    で休日のランチとかとても楽しみです。でも主人の通勤時間が少々長くなってしまいましたが・・・
    このマンションも海が近くて気持ち良さそうなマンションですね。通勤時間も短そうですね。

  15. 255 匿名はん

    私はこれから行こうと思ってますが価格変更って何があったんですか?

  16. 256 253

    先週、最終価格が発表されていました。
    予定価格より下がってる住戸もあれば変わらないところもあり。
    9割近くが下がっていました。

  17. 257 匿名さん

  18. 258 匿名はん

    今日また説明会に行ってきました。相変わらずここは人が多くていつも
    にぎわっていますよね。人気の現場ということで嬉しい反面、担当の
    人とゆっくり話ができないのが若干難点です。
    金利とかやっぱりあがるんですよね、今後。
    そういうのとかもっと勉強しなきゃいけないなーと思っています。
    皆さんはフラット35をやっぱり選ぶんですか?
    担当の方は銀行ローンがお勧めといっていましたが。

  19. 259 252

    254さん

    垂水は駅前が栄えていていいですよね。
    こだわりは学校区ですか。こだわりがはっきりしていると
    やっぱり決めやすいですよね。
    瀬戸大橋を一望って、スケールが全然違いますよねー
    香櫨園浜とは。。。

    とはいえ、海と交通の便を両立するならやはりここかなと思います。
    このあたりでは貴重な天然の砂浜を近隣の方が清掃などして守って
    いらっしゃいます。そういった環境に対する姿勢も素晴らしいと思います。

    どっちも欲しい!

  20. 260 匿名はん

    私は海沿いの物件は絶対に購入しません。
    南海・東南海地震による津波が心配ですから。
    ほぼ確実に発生することがわかっていて、それでも海沿いに住む
    人間消波ブロックの方たちは、本当に勇気がありますね。

  21. 261 匿名はん

    こういう人に限って、交通事故にあったりするんだよね。

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