プラウド船橋（契約者専用板）part4

規約を守ると明記された契約書に押印し入居したはず。規約だけは最低限絶対に守らねばならない。いやなら退去以外に取るべき方法はない。

規約が曖昧で解釈が複数になるならば総会で検討し改正すればよい。規約が不適切であれば総会で改正すればよい。全て重要事項説明書と規約に記載してある。手順に従い行動してください。

今日も布団干してる方いらっしゃいましたね。

まぁすぐに管理組合でできなくしますよ。
なおらなければなおるまで。訴訟までいきますよ。

あちこちで訴訟が発生し、ギスギスしたプラウド生活が始まるのか楽しみだな

キチガイがいますね

駐車場1階の中庭に抜ける扉のフェンスを閉める人がいるので困ります。

ロックが掛かってしまって駐車場側から開かなくなります。

お願いですからフェンスは開けたままにしておいて下さい。

4街区が価格が上がったと検討版に出てますが、釣りですかね。

既に具体的な金額も出てるから、事実でしょうね。

上がったというか適正なレベルになったという表現が正しいと思います。

街開きイベント皆さん参加なされますか？
我が家は参加したいと思っていますがランチボックス４００食？とあるので躊躇しています。

街開きイベント？すみません、契約者ですが情報がありません。いつあるんですか⁇

811さんではありませんが。

昨日ポストにチラシが入っていました。
「森のシティ　街びらきフェスタ」が５/１１（土）の１1時から１５時に
森のシティ敷地内のいろいろな場所で催しがあるようです。

ランチボックス、ちょっと苦笑い。
みんなで「いただきます」はしたくないかな、って思っています。

住宅エコポイントで交換した商品券が届きましたよ。
意外と早く届いたので嬉しいです。
すぐ出して良かった。
いっぱい買い物します！

>>813
今回は入居者のみかな。。。３月末の時は雨で寒くて人がまばらでしたから、今度はお天気に恵まれるといいですね！

816さん

エアコンならば順番に書き込みを読んでいくと良い。併せて重要事項説明書と管理規約もね。

既に入居済みの方にお聞きしたいのですが、工事費も含めてエアコンはオプションとして申し込むのと量販店で購入するのと、どっちが安く住むんでしょうか？書き込み見ても良く分からなくて・・・。

同じく

エアコンのアドバイスをします。

1.オプションが一番高いのは間違いない。高すぎです。

2.コジマは、量販店なのに工事費をぼるしエアコン本体も高い。ヤマダもエアコンは苦手。

3.量販店ならK'sやヨドバシやビックがまだマシ。

何畳の部屋に取り付けるかぐらいは書き込んでくれないと応えようもないです。

うちはリビングに20畳用の予定だわ

私もリビングに20畳以上を入れます。
しかし、1台だけ。高層階の風邪抜けを期待してです(^^)

バルコニーは、どうされていますか？

エアコンはダイキンが省エネ、耐久性ともブッチギリで世界一です。1970年代までは地味な企業でしたが、着実に技術力を高め現在世界中の他社は2〜3年遅れで追従するのがやっとです。ビルや工場の厳しい耐久性ニーズに耐えられる空調メーカーは家庭用も丈夫に造っています。

私はダイキンには縁もゆかりもありませんが、現在同社製を3台を使っています。リビングがウルルとサララの200ボルトの能力40。他の2台は能力22です。

リビングは能力40の200ボルトが絶対です。同じ能力が40でも冬の極めて寒い日の暖かさは100ボルトとは段違いです。カタログを見れば分かります。また、40を超える能力までは絶対に必要ありません。

隣の部屋もこの一台で充分に暖まります。エアコンは同一機種で比べると冷房能力は暖房の倍はあります。隣の部屋は子供が成長して独立性が必要になったら追加すれば良いでしょう。マンションの6畳〜8畳ならば能力は22で充分です。量販店で必要以上に能力の高い機種を買わされないように気を付けて下さい。

室外機と室内機をつなぐパイプには必ずカバーを付けましょう。節電効果が5%ほどは高まります。10年ぐらいで元が取れます。

価格交渉はインターネットの価格コムで調べておいて頑張りましょう。パイプカバーは別としても、必ず基本工事費込みで交渉して下さい。購入時期は5月の中旬〜下旬がベストです。この時期は取り付け業者も多忙ではなく、工事にも余裕があり丁寧です。

横長リビングタイプの和室には付けない方が良いでしょう。一台で和室も充金分にカバーしてくれます。それからヤマダはダイキン金を取り扱っていません。ダイキンから派遣要請その他で三下り半をくらいました。

821さん&各位

820ですが826で書き込みました。慌てたので充《金》分やダイキン《金》とか余分な文字が入り込み失礼しました。参考にして下されば幸甚です。

エアコンとバルコニータイルの話が出たのでお聞きします

エアコンの室外機はタイルの上に置きますか？
それとも
室外機の場所にはタイルをひかず、その周りのバルコニー部分だけタイルをひきますか？

大規模修繕の時、タイルを退かして下さいというふうになるか分かりませんが
タイルの上に室外機があるとタイルをはがすのめんどうだし
業者がやってくれるかわからないし、
ちゃんと室外機どかさないと室外機壊れそうだし。

どちらにしても、タイルをオプションで申し込んだら
タイルの上に室外機になってしまうんだろうけど。

どうしたものか

私はタイルの下に置く予定です。
振動で音がするはずですし、張り替え時に不便だからです。

もしも、まだタイルを申し込んでいないのならば辞めておくべきです。理由は見た目以外はデメリットだらけで良いことがないからです。

枯葉の入り込み、ゴキや鳥の死骸、少し空き家にすると鳩が寄り付きやすい、鳩の糞で一杯になる、エアコンの買い替え、大規模修繕時に剥がさなければならない場合もある。将来割れたら在庫がないなんてこともある。

業者の人は自分のマンションにタイルは敷かない。
辞めた方が良いですよ！

うちもベランダは敷くか敷かないか迷っていたよ～
エアコンは、エコネットライト対応したら買い換えるつもり
今のは昨年全部取り替えたから、持っていく

うちは敷きますよ、IKEAのウッドタイプ。1年、大掃除時に変えていこうと思ってます。12000円くらいでこと足りるので。

本文：
縦型リビングの方に質問です。
横の6畳も通しで使う予定ですが、
テレビの向きや位置はどのように設置してきますか？

リビングのソファーでも、
食事用のダイニングテーブルでも
テレビが観れる配置をどうしようかな、と
思っております。

うちはモデルルームと同じになります。

うちもです

３ＬＤＫ縦長リビングの方に質問があります。
エアコンは何台付けていますか？
玄関側に２台、ベランダ側に２台でしょうか？
それとも玄関側に２台、ベランダ側は１台でしょうか？

わが家はベランダ側１台、廊下側１台でしばらく様子をみます。

3街区って金消は8月でしたよね。野村から何も連絡無いので。

金消って？

以前のマンションで、大規模修繕時にベランダタイルと植物の置き場に困った経験があるので
もう敷かないつもりです。想像以上に場所と重さがかかりますよ。
汚れているのでむき出しで置くわけにもいかず、かなり処置が大変でした。
他にも網戸を全部外して保管するなど、案外たくさんの物を室内に置かなくてはなりません。

金消＝金銭消費貸借契約

皆さん、やはり京葉かイオンなんですかね？
私はSBIかソニー、新生で次に京葉を考えております。
すでにお住みの方々、これから金消の方、どこにされたのでしょうか。

イオンです

エアコンについてお聞きします。
日立の白くまくんはどうでしょうか？
又、バルコニーはデッキボードにしようと思っているのですが、どうでしょう？

バルコニータイルtotoのものが、ジョイフルに種類豊富に置いてありました。値段もそれほど高くなくしっかりしていました。

>>837
うちは今現在JCNのを使っているので、引越し後もそのまま使うつもりです
FNJだと1000GBでしたっけ、各家庭と分け合って使わないといけないですし

暴風雨などの落下物で、1・2階のグランドテラス持ちのご家庭に迷惑をかけないようにね・・・