■積水ハウス【グランドメゾン学園都市】はどうですか？■

>90さん
>93さん
まだ30戸近く残っているみたいですよ。
キャンセルでも出たんでしょうか？

本日久しぶりに現地まで行って様子を見てきました。
南側の９階までと西側全部のシートが取れていよいよ完成間近な感じがしました。結構いい感じだったです。
周辺の戸建もちらほら完成していて既にすんでお住まいの方もおられるようです。
明日から最終期の分譲開始みたいです。入居開始までまだ5ヶ月くらいありますがちょっとだけ実感がわいてきました。

いよいよ３期開始ですねー。ところでリーデンスの広告が大きくてビックリでした。

もうすぐインテリア説明会ですね。
初めてのマンション購入なので、楽しみです。

購入者です。購入者の皆さん、キッチンの「アイレベルバー」の小物類はどうされますか？
まな板ラックやブックスタンド等つけたいのですが、オプション金額高いですよね。
こちらは「システムバー」用の備品ですが、アイレベルバーに使えないかなー。
http://www.rakuten.co.jp/ty/127098/

他に情報あればお願いします。

外壁の幕が全て取り外されてました！
なかなか立派ですね。
全部売り切れるんでしょうか？

購入者です。
購入前から気になっていたのですが、隣の流通科学大学に通う学生さんがバイク通学をするために騒音がひどいなんてこと、あるんでしょうか？
今さらそんなこと知っても遅いかも知れませんが…
どなたかご存じでしたら教えて下さい。

流科出の者です。バイクは比較的原付が多いため大丈夫と思いますよ。バイクより車通学の方が多いです。
それより通学者の信号無視が圧倒的に多いため車で通られる時に気をつけて下さい。タクシーともめて退学した不届き者もいました。

隣の流通科学大学のレストランって、美味しいでしょうか。
一般人がどんどん出入りしてもOKですか？

ここは車の出口は西側道路だけですか？
だとしたら大変かも。

>111さん
ＯＫですよ。昼時は学生だけでなく主婦層やサラリーマン、夕時は小学生らも座ってます。
レストランも美味しかったですよ。カレーも辛目でウマかったです。
今でもあるかわからないですが２Ｆにはちょっとしたbarもありました。

流科出さん、ありがとうございました。行ってみたいと思います。楽しみです。

>112さん
>だとしたら大変かも。

図面集で確認しましたが西側道路だけですね。
ただどう大変なのかがよくわからないのですが。

西側の駐車場だからと言って別に大変じゃないですけど？
別に混みませんし、右折しにくいわけでもありません。至って普通に道路ですが。。。
あと、流科のレストランの利用は基本一般人NGです。ちゃんとドアなどに張り紙あります。

西側道路朝夕は混雑しています。特に朝。
右折で（前開方面）敷地から出るのは至難の技です。
現在工事関係の車両ガードマンが居ても曲がりにくいのにガードマンが居なくなったら。
一台が右折で詰まると後は左折したくてもできなくなります。

３期終了、残り１３戸ですね。
南側の高層階に残っている分は場所が良いけど、価格が高いからなかなか・・・

流通科学大学ってダイエーの中内さんが創立したんだね。
知らなかったです。

インテリア説明会、行ってきました。
あれもこれもと見積って、高額になってしまいました。
ところで花がついてない部屋は１０戸でした。入居までに完売するかもしれませんね。

インテリア説明会の帰りにマンションを見に行きましたが、
作業員の方に工事が一ヶ月早まったので、
年内入居ですよと、言われました。
本当？？？

>122さん
えぇっ！？
そんなことってあるんですか？
本当にそうだったらきちんと説明がありますよね。
今、住んでいるところの引き払いの時期も変わってきますし…

>122さん
私も、営業さんから工事が順調で早めに入居できそうとききました。
ですが、内覧会の予定が１２月で、その後、補修の期間をとると年内入居は難しい・・・等、言ってましたねぇ。

情報ありがとうございます。
やっぱり年明け入居ですね。
工事はあまり急がないで、丁寧に仕上げて欲しいですね。

グランドメゾンのＨＰで残りの販売戸数が２６戸になっていました。。。

モデルルームの花ですが、赤い花は契約済みですが、
ピンクの花の部屋はなんでしょう。検討中ということ？

契約はしていないということのようです。

ここ最近西側道路を歩いてると
南棟の高層階の北側廊下側の電気が3,４軒つきっぱなしなんだけど消し忘れかな？
もう１週間以上付いてるよ。

何やら新聞によると積水ハウスのマンションが起訴されようとしているみたいですね・・・

なんで訴えられるの？

新聞を読め

そんなローカル話題書いてないよ
どの新聞の何日のどのページよ？

先週の毎日新聞に載ってたよ。

多分コレのことだと思います。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051014-00000142-jij-biz

西棟の一戸を購入しようか悩んでます。
価格が3,000万以下であることが理由です。
やはり、西日に悩まされるのでようか？

１３６様：実際に２週間前に西日の部屋を見させてもらったことがあります。しかも、午後４時ごろ。
西日が気になるかならないかは個人次第ですが、私の個人意見としては夏は気になると思います。夏には
どの角度から日が沈むかがわかりませんが、２週間前ではほぼまともに日が入ってきていました。
ただ、冬はその分暖かいかもしれません・・。それよりも西側は騒音のほうが気になるのではと思います。窓を
あけるとやはりかなりうるさい感じがしました。（窓を閉めるとさほど気にならないかも？）

私もつい最近まで購入を考えていました。ただ、検討に入った時期が９月ごろとかなりの出遅れ組であり、
ほとんどの部屋が売れている状態だったので、あきらめました。（たぶん・・）

環境はいいですよねー。

ただ、このごろはまた空き部屋が増えたような気がしますが、気のせいでしょうか。。？

今は、実際のところ、何部屋、空いているんでしょうか？
今から、見に行っても遅いんでしょうか？

電話して聞こうとか思わんの？

先日見てきました。（１３６です）
西側の騒音は気になります。
それは、下層階でも、上層階でも違いは無いと思われます。
夏の西日は気になりますよね。一応チェックしてきましたが、
時期が時期だけに気にはなりませんでした。
でも、夏は、紫外線カットのカーテンレースと、バルコニーにスダレを
置けば、問題ないのでは？南側の住戸を探して久しいですが、
値段が高い。そりゃ、一般的に価値はあるとは思いますが、
住む本人が良ければ関係ないかも、、、、
あるとすれば、売却するときに買い手がいないか、値下げさせられるかかな？

３０個空いてるらしい・・

今日モデルルーム見に行きましたが２０個弱しか空いていませんでしたよ！！
けっこううまってきましたねぇ〜！！（ピンクの花も含めて）

>142さん
ピンクの花付の部屋＋空き部屋、あわせて２０戸弱ということでしょうか？

商談中も含めて20戸ぐらいということだと、ここ1，2ヶ月はあまり変動がないな・・。

１４２です！！
そうですね、ピンクの花付の部屋＋空き部屋、あわせて２０戸弱ということです。
いちをこの目で見てきたので、あの花にうそがなければ本当かと・・・。

うーん、最近モデルルーム行ってませんが、やっぱり西側の部屋が余ってる？
騒音＆西日がネックかな。西側も上の階だと東に遮るものがないので朝日が入って気持ち良さそうですが。
入居までに完売は無理かな。来月、内覧会ですねぇ・・・

Oタイプってまだ空いてるのかなぁ。ホームページではずっとでてるけど・・。間取りはよかったんだけど、結局
西側っていうことで買うのをやめたんだけど・・。あの広さであの値段は安いけどね。

もうすぐ内覧会ですね。
他のマンションのスレを読んでいると怒りの声ばかりで不安になってしまいます。
不具合が少ない事を祈るばかりです…

隣の駅のマンションのレスでしょうか。
私も内覧会は楽しみ半分、不安が半分です。
内覧会の後にこのレスで
皆さんと情報交換出来たらうれしいです！

こんばんは。本当にもうすぐですね。
ところで内覧会の時には内覧会業者に同行の依頼はされますか？

迷っています。みなさんはどうされるのでしょうか？何かと物入りなので　できれば自分でやろうかと・・
定期点検もあることだし。内覧会のために　水平器やメジャーを購入し　自分でがんばってチェック
しようかと思っています。不安ですが・・・