■積水ハウス【グランドメゾン学園都市】はどうですか？■

このマンションいいな〜と思っている者です。
今どれぐらい売れているのでしょうか？
もう空きがないほど人気ですか？

第一期購入者です。一期では抽選が8部屋、全部2倍でした。
抽選前は空き部屋は、5、6部屋ぐらいかな〜？
抽選後の空きはわかりません。
が、みなさんが思うほど、あまり人気は無いのでは？
MR何度行っても、人がいませんでしたよ。
ちなみに私は子育て環境で、購入を決めました。

この前、広告でこの物件を拝見しました。
今、どのくらい残っていますか？
まだ選べる状態なのでしょうか？
カルチェリベルテとも比較しているのですが。。。
購入者の決定意見を聞きたいです。

プレシア西神南は絶対やめた方がいいです。
なぜあれだけ設備が整っててあんなに価格が安いのだと思います？
あそこは地盤もゆるく、地下鉄のほぼ真横に建っていてうるさくないわけないですよね。
営業マンは全然うるさくないって言ってましたけど・・・ありえない！(笑)
あとはかなり建物自体がスカスカなのと、まぁ間取り見ればわかります。
天井の中のつくりも最悪です。
私の知り合いがプレシアの建設に関わっています。かなりいろいろ聞きますよ。
だから絶対やめた方がいいですよ・・・って言ってももう売り切れですけどね。
グランドメゾンがどういうつくりかは知りませんが、知り合いが他の地域のグランドメゾンに住んでます。
なかなか落ち着いてて作りもしっかりしてました。

４７さんへ
施工会社は同じですけど、プレシアは長谷工がマンション自体全て担当。
グランドメゾンは積水ハウスが全てプランニングし、建物の建て方にしろ、監督している。
天井のつくりにしても、間取りにしても、家具にしても、建具にしても（←これが一番重要）、全て積水が提案している。
だからグランドメゾンは長谷工にこれをこう建ててと言って、ただ建設してもらってるだけ。
だからプレシアとは全く質が違うんですよ。

モデルルームとかたくさん人は来てるのでしょうか？
150戸位だったと思いますが、大分売れてるのでしょうか？

こんばんは！
私も購入者の一人ですが、けっこう順調みたいですね♪
売約済みのところにバラの花が付いてるとかなり華やかに嬉しくなりますね☆
どんな方が住まれるのでしょうか？？
またよろしくお願いします！！

ちょっと掲示板荒れ気味ですね(^_^;)
今日マンションの前を通ったら、
９階まで建っていました!!.:*:・'°☆。.:*:・'°★°'・:*
駐車場もできてきています♪
だんだんといい感じになってきました♪
楽しみですね☆

本物件は、通常のグランメゾンより手を抜いていると思います。
基本的に長谷工のマンションの廊下をちょっと広げただけのような
物件だと考えたら良いと思います。他のグランメゾンと良く比較
して購入することをオススメします。

【通常のグランメゾンと異なる点＝長谷工のマンションの仕様】
・２重床でない。
（フローリングだと、防音に優れた２重床が基本だと思います。）
・バルコニーの奥行きが狭い。
・洗濯機置き場に扉がない。
・１フロアあたりの戸数が多い。
・２重天井の懐が浅い。

51さん
「三菱地所」や「三井不動産」とか大手の会社には、独自の「性能基準」や「仕様基準」があるようです。
間取りだけでなく、それらの基準も物件グレードに応じて「設計」や「施工」に反映させていると思います。
積水ハウスは住宅メーカーですので、当然そういう「基準」は元々あると思うのですが。
自社の戸建の扉をこのマンションに使っているみたいですが、
そもそもマンションの薄い壁に、戸建住宅に使う重くて厚い扉は普通は付かないと思いますよ。

５４の
「マンションの薄い壁に、戸建住宅に使う重くて厚い扉は普通は付かないと思いますよ。」
って、どういう意味？
セキスイをけなしてんの？ほめてんの？

55さん
言葉足らずですみません。
「マンションの薄い壁に、戸建住宅に使う重くて厚い扉は普通は付かないと思いますよ。」とは、
普通付かないものが付いてるということは、54で言う独自の「性能基準」や「仕様基準」があって、
このマンションにも反映させていると思います。という意味です・・・単なる推測ですが。

けっこうマンション建ってきましたね。
第2期分譲で迷い中のものです。
少し建物も見えるようになって、とても高級感がありますね。
かなり迷っています。。。

購入したものです(^^)
積水のマンションの建具は他のマンションと明らかに重みとかグレードが高いと思います。
治安も良さそうだし、町並みもきれいだし、子供を育てる環境はすごくいいと思い、購入しました。
敷地の南は戸建だし、日当たりもよいですし。。。
学生の多い町なので、ある意味将来老人だけのさびれた町には
ならないかなーとも思いますよー（＾＾）
しかし、一番値段の高かった、東南の角は全て売れちゃいましたねー！

４６の人はきっと、プレシアがほしかったんでしょうね（笑）でも、人気があって抽選もれをしたんでしょうね
　だから悔しくててこんな書き込みしているのでは・・・（笑）だいたい、すぐに友達が・・・とかいうのは
ほとんどが「うそ」を言うときに使うらしいだすから。。。ちゃかり見に行って、営業マンと話までしていて・・
友達から聞いてるのに、見に行く事自体が「は？？」って思いました。
思わず笑ってしまいました。あー。こんな人にマンション買ってほしくない！！
私はちなみに、プレシア申し込んではずれました・・・（悲）すごい人気でした。。

４６さんのうそに答えたるわ。
＞設備が整っててあんなに価格が安い
神戸市のコンペ住宅だからです。
＞地盤もゆるく
そんな事実聞いたこともない。他に建ってるマンションどうすんの？
＞地下鉄のほぼ真横に建っていてうるさく
マンションを通過するならともかく、発車、停車地点でスピードもあまり出ていないのに気になるほどの
騒音でるか？。しかも、マンションから見ると結構離れてるで。
＞私の知り合いがプレシアの建設に関わっています。
ほんまかいな？うちの息子の親が建設してるけど、そんな悪ないって言ってるけど？

>60
>神戸市のコンペ住宅だからです
ニュータウンのマンションの多くはコンペ物件です。（戸建てもあるよ）

>>地下鉄のほぼ真横に建っていてうるさく
地下鉄よりもむしろよこの道路がやばいです。本線への導入路の坂は騒音・排気ガスの原因でしょう。

>ほんまかいな？うちの息子の親が建設してるけど、そんな悪ないって言ってるけど？
むっ息子の親って・・・